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1、高层区售楼处总承包施工方案及技术措施1测量与放线1.1测量仪器的选用高程控制采用DS3E水准仪和50m钢卷尺及5m小钢卷尺。方向测定采用博飞BTS-802CLA型全站仪、J2E光学经纬仪和50m钢卷尺，竖向测定采用激光经纬仪。1.2工程定位测量1.1工程定位放线按设计图纸上坐标控制点进行场区建筑方格网测设，并对建筑方格网轴线交点的角度及轴线距离进行测定。由规划单位进行规划测设。建筑物平面控制网的测设：建筑物平面控制网的定位依据为各建筑物在场区平面控制网中的相对位置，及规划单位提供的各建筑物轴线控制点。平面控制网的精度要求：根据建筑的结构和使用特点，布网精度为二级，测角中误差为 12，边长相对误
2、差为 1/15000。1.2.2基础施工测量由于建筑平面控制桩及轴线控制桩距基础外边线较远，不需引桩，基础清理至设计垫层底标高。基础垫层施工完成，用经纬仪直接将各条主控轴线投测在垫层上，经校核无误后，进行其它轴线的测量。1.2.3主体结构施工测量 1结构竖向投测由于该工程为两层建筑物，楼层放线可依据基础施工时引测的轴线控制点直接投测到楼层的楼板边缘，将各轴线投测点连接作为楼层放线的控制线。该控制线连接后用经纬仪校核合格后进行其他轴线分弹。2施工层放线 放线前，技术人员必须熟悉图纸，掌握轴线尺寸，在已完成混凝土结构层允许上人时，方可到上面放线。1）先找出基准线，以基准线轴线用标准钢尺量出其它轴线
3、，在基础顶或楼层顶板上弹出纵向、横向控制线，模板检查时，根据控制线校核柱轴线，并且拉通线控制。2）弹完线后复核一遍，并且与图纸相符合，方可进行下一道工序施工。3）轴线控制：在楼层测量时，采用轴线外10cm弹控制线放线法，以便于施工操作和检查验收。放线前应在平面上校核轴线，闭合后测设细部轴线，后以此为准测量墙、柱、梁、洞口的边线。 3高程的竖向传递：高程控制依据建设单位提供的0.000标高。在建筑物周围设置高程控制点。工程结构施工时按划分的流水段，设标高传递点分别向上进行传递，以保证在各施工层上附近有三个标高点，进行互相校核。高程控制:1）水准点的引测：根据业主提供高程点，引测现场施工用水准点，
4、在建筑物四周设置永久性标准水准点。基础施工时，将标高传递下去，控制桩为3030400的桩，砸入基坑边缘，并在高程处钉钢钉，以便施工使用。2）在上部结构施工时，先把最近的水准点标高引至建筑物的柱子上，并每层标高控制点都由此引测，来确定各层楼板标高。各传递点的起始标高线为+1.00 m，应由附近的二个临时水准点确定。标高传递时采用钢尺沿铅直方向（经纬仪配合）向上量至施工层。钢尺丈量时应考虑各项改正数。在传递过程中应根据每层的误差进行上一层的调整，以防止层间误差的积累而引起总误差超限。柱平线为楼地面相对标高50cm，分两次抄测，一次是抄在钢筋上为控制现浇板模板上标高，另一次抄测在已完成混凝土柱上，控
5、制顶板支模标高及主体验收后抹灰后抄测，以控制地面标高。施工层抄平前，应校核下层传递上的三个标高点，校差小于3 mm时，取平均点引测水平线；抄平时将水准仪放在测点范围的中心位置，进行一次精确抄平，水平线的标高允许误差为3 mm。4 装修工程施工测量1）地面工程的施工测量标高的传递方式采用在楼梯间和窗口处进行传递。测设50 cm水平控制线：50 cm水平控制线的测设允许误差应符合测表1的要求。室内的50 cm水平线是控制地面标高、门窗安装等项目的重要依据，在弹墨线时应注意墨线的宽度不得大于 1 mm。防止误差扩大。用水准仪检测地面面层的平整度和标高时，水准仪的间距应符合以下要求：房间应小于2m。2
6、)门窗安装施工测量从建筑最顶层找出外窗口的边线，用线坠将边线向下引测，并采用经纬仪进行校核以保证精度。其精度应符合测表1的要求。门窗口的水平位置由室内50 cm水平控制线确定，向上反到窗下皮标高，并弹线找直。各门口应从水平控制线测设门口上皮标高并拉通线，保证所有的门在同一水平线上。其精度应符合要求。注意事项所有轴线传递和高程控制必须以标准控制点和控制线为基础，必须加强对控制点和水准点保护。所有测量仪器均经计量鉴定部门校核校对合格后方可使用，使用前对所有仪器在现场校验。在使用过程中需经常检查和保养，以防损坏仪器。结构层施工传递引测标高时，应用钢尺自1轴交A轴柱0.500米平线向上垂直引测，作为该
7、楼层抄平依据。每次引测都要从该基准点直接引测，以防误差积累。d.建筑物沉降观测建筑物沉降观测由专业单位观测，我单位在施工过程中同时进行观测，所得数据并与专业单位观测数据进行对比。当沉降量或沉降差超过规定时应及时报告采取措施。2土方工程2.1土方开挖 本工程土方开挖工程包括土石方开挖及外排，及人工配合机械清理基槽等土方施工。开挖前应根据总平面图及规划局要求，对开挖部位进行测设，再根据建筑平面图对主要轴线进行测试，用灰线和木桩标出、坑顶位置、坑底位置、桩点位置妥善保护。采用机械挖、运土，人工清槽，余土用自卸汽车运至场外甲方指定地方。根据图纸要求，由于基础持力层为石灰岩，需机械挖至设计标高处，然后由人工清槽至至设计基低标高。实际情况根据现场情况再定。2.2.2土方回填回填时选用机械填土，外围回填采用压路机碾压，辅以人工用蛙式打夯机打夯的方法，室内回填采用打夯机夯实。本工程一层模板拆除完成后及时进行开始回填，并在砌体完成前回填结束。2.2.3地基清理基槽清理，根据基础图纸标高要求按照划分的施工段分段施工，清理基槽，严格按照建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB50202-2002）经勘察、设计、监理、建设、施工进行验槽，质量监督管理部门参加，验槽合格签字后可进行下道工序施工。