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1、冷库工程施工工程概况“冷库一、冷库二工程”由中粮集团（深圳）有限公司投资兴建、国内贸易工程设计研究院设计。工程位于罗湖区清水河二路 H405-0007、0008地块。整个地理位置优越，环境舒适，交通方便。本工程总建筑面积为40947.88平方米。设计冷藏总量约3万吨。冷库一建筑为地上六层，附属机房为一层，建筑高度为40.75m；水泵房为地上一层，地下一层，建筑高度为5.10m。冷库二建筑为地上六层，附属机房及办公为二层，建筑高度为39.75m；水泵房为地上一层，地下一层，建筑高度为5.10m，门卫为地上一层，建筑高度为4.50m。冷库一建筑结构类型：为现浇钢筋混凝土框架-抗震墙结构体系。7度抗
2、震设防。建筑耐久年限为二级50年。冷库二建筑结构类型：冷库部分为现浇无梁楼板结构，穿堂部分为现浇钢筋混凝土框架-抗震墙结构体系，机房及办公部分为现浇钢筋混凝土框架。7 度抗震设防。建筑耐久年限为二级50年。建筑的耐火等级为二级。地下防水等级为二级。建筑结构的安全等级为二级，建筑抗震设防类别为丙类，抗震等级：冷库部分框架柱抗震等级为2级，剪力墙抗震等级为2级，穿堂部分剪力墙为2级，框架柱抗震等级为3级，机房部分及变配电间部分框架抗震等级为3级。本工程冷库一0.000相当于绝对标高29.20米。冷库二0.000相当于绝对标高30.20米。一、施工范围根据施工合同要求，本工程的施工范围为施工图纸范围
3、内包括土方、桩基工程、结构工程、建筑工程、室内、外装饰装修（办公室二次装饰工程除外）、制冷工程、变配电室（不含设备及安装工程）、水泵房、地下消防水池、门卫的土建（包括基础工程）、给排水、强弱电、消防、电梯工程及室外给排水及消防工程的施工、通风系统等非主体承包范围内的预留、预埋工作、室外道路及回车场等。二、施工工期及质量要求1、施工工期要求完成本工程合同范围的全部工程，要求工期不超过381日历天。开工日期2007年12月15日，竣工日期2008年12月31日。2、工程质量要求工程的质量必须达到国家施工验收规范的合格标准。保修期按建设部颁布的第80号令房屋建筑工程质量保修办法的有关规定执行，保修期
4、自竣工验收合格之日起计。第一节 建筑设计概况 “XXX冷库一、冷库二工程”的主要功能为冷藏库房。整个工程的装修风格简单，经济实用。建筑物的室内装修按建筑构造统一做法表规定的装修项目进行。一、防水做法本工程所采用的防水材料及其配套材料应有产品合格证书和性能检测报告，材料的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求。1、地下防水：本工程地下室防水主要是指水泵房，地下水池内壁做一层柔性防水。具体做法：防渗钢筋混凝土底板下：2厚BAC双面自粘防水卷材。 防渗钢筋混凝土底板上：1.5厚聚氨酯防水涂料。2、屋面防水：屋面防水设防等级为二级，使用年限为十五年。屋面保温材料为挤塑聚苯乙烯泡沫板，防水做
5、法：隔汽层为1.5厚聚氨酯防水涂料（沿墙高出保温层150），防水层为1.5厚聚氨酯防水涂料和2.0厚BAC双面自粘防水卷材。3、外墙防水：所有内外墙均在室内地坪下-0.060处做20厚1:2.5水泥砂浆（内加5%防水剂）。防水做法：隔汽层为1.5厚聚氨酯防水涂料。防水层：10厚氯丁胶乳防水砂浆。二、墙体工程冷库墙体： 外墙：370厚烧结实心砖墙； 内墙：240厚烧结实心砖墙；其他墙体：300、250、200厚加气混凝土砌块； 墙体定位： 详建筑平面。 冷库外墙：外皮贴柱外皮。 冷库内墙：外皮贴柱外皮齐或轴线居中。 低温房间内墙为双面金属保温（聚氨酯夹芯）板墙。 砌体强度等级：0.000以下不低
6、于MU10。0.000以上外墙MU10，内墙MU10。砂浆强度等级：冷库部分0.000以下不低于M7.5水泥砂浆，0.000以上冷库外墙采用M7.5混合砂浆；冷库内墙采用M7.5水泥砂浆。三、外立面做法冷库一外立面装修主色调为乳白色，局部立面配以黄色门窗点缀。雨蓬为现浇混凝土雨蓬。冷库二建筑莅临主路，具有一定的标志性，为此，立面通过建筑空间的组合,并运用适当的装饰构件及色彩变化，使整体造型具有时代特征。外立面装饰材料为建筑外墙涂料，所有外门窗均采用黄色。外立面装修主色调为乳白色，局部立面配以黄色门窗点缀。四、内墙做法冷库内墙： 单面金属压型钢板水箱间、管理间、水泵房制冷机房： 水泥砂浆墙面办公
7、室： 4厚单面铝塑板水泵间： 面砖墙面五、顶棚做法根据设计的内容，本工程的顶棚装饰主要有：白色涂塑钢板、石膏装饰板或铝合金穿孔板、喷白色内墙用防霉乳胶漆。第二节 结构设计概况一、基础形式本工程基础为本工程采用的冲孔桩，桩身直径为 800mm、1000mm二种。其中冷库一桩端嵌入微风化岩层内不少于0.5m，1000桩，6000KN；800桩，4000KN。冷库二桩端支承于中风粉砂岩层，嵌入中风化岩层内不小于1.0m，1000桩，4000KN；800桩，3000KN。二、主体形式本工程设计的使用年限为50年。结构型式： 冷库一： 结构形式：采用框架结构体系； 穿堂部分：框架抗震墙结构结构体系； 制
8、冷机房及变配电间：框架结构体系；冷库二：结构形式：采用框架结构体系； 穿堂部分：框架抗震墙结构结构体系；制冷机房及变配电间：框架结构体系；混凝土强度等级如下：冷 库 一名称构件部位强度等级备注冷库基础垫层C15承台C35抗渗等级：S6地下室外墙、-11层柱、墙C45抗渗等级：S6-11层顶梁、板，23层柱、墙C4023层顶梁板、46层柱、墙C3546层顶梁板C30制冷机房及变配电间柱C30梁板C25冷 库 二基础垫层C15承台C35抗渗等级：S6地下室外墙C45抗渗等级：S6冷库-11层柱、墙，23层柱、墙C40-11层顶梁、板，23层顶梁板，46层柱、墙C3546层顶梁板C30穿堂13层柱、
9、墙，13层顶梁板，46层柱、墙，46层顶梁板C30制冷机房及变配电间柱，梁板C30三、主要建材技术指标（一）钢筋钢筋的技术指标应符合混凝土结构设计规范GB500102002的要求，钢筋的强度标准值应具有不小于95%的保证率。本工程采用钢材为热轧钢筋（级）。、级钢筋的各项指标应符合国家标准钢筋混凝土用热轧带肋钢筋（GB1499-1998）。对于抗震等级一、二级的框架，其纵向受力钢筋采用普通钢筋时，钢筋抗拉强度实测值与屈服强度实测值的比值不应小于1.25；钢筋的屈服强度实测值与强度标准值的比值不应大于1.3。热轧钢筋种类、符号HPB235HRB335HRB400fy 、fy（N/mm2）21030
10、0360fyk（N/mm2）235335400（二）焊条本工程所用焊条主要采用E43 、E50系列，其中：E43系列用于焊接钢筋与钢板、型钢；E50系列用于焊接HRB400钢筋；（三）钢筋连接钢筋的接长，d16的钢筋采用搭接，搭接长度为35d，接口必须按规范要求错开。主体结构纵筋直径d18的采用直螺纹套筒连接，d18的采用采用绑扎连接。第三节 工程特点、施工难点分析及对策一、工程特点（一）工程建设规模特点本工程冷库属于特殊建筑。保温、隔汽层应当连续不断使冷库形成围合封闭的空间。另外，要注意好保温工程和一般土建工程的交接，在地面施工中不得破坏已有的保温和隔热层。地面保温材料为挤塑聚苯乙烯泡沫板，
11、因为需承受一定的荷载，容重大于45Kg/m3，导热系数小于0.024W/MK，抗压强度大于等于3Kg/cm。冷藏间内墙保温材料为现场发泡聚氨脂，其导热系数小于0.022W/MK，氧指数均大于26。施工中严格防火措施，杜绝火灾隐患。冷库保温及隔气工程施工质量的好坏，是保证冷库质量及今后正常使用的关键。建筑施工中应密切配合设备专业图纸，墙体留洞力求准确，避免过多打洞而破坏保温层。如不得已补打的洞口，在设备安装就位后再次喷涂聚氨脂，使其密实。由于本工程平面铺设面积大，且有关专业设备较多。在土建施工过程中应与设备专业密切配合，尽可能减少相互间的矛盾。如出现不得已的现象（如开洞等），应在设备就位后采取有
12、效措施对土建工程予以弥补。工程中涉及的专业多、功能全、施工工种多。在具备安装条件后，给排水、制冷、保温、消防、通风空调、动力和照明、电梯、设备安装、智能建筑等施工队伍均要进入施工现场，而这些施工队伍可能同时在某工作面上交叉施工。因此，做好对各分包单位的协调工作是总承包单位的重点工作之一。（二）场地及地理条件特点工程地理位置空旷、开阔、交通方便，有利于材料的运输及施工机械的进出场。加上施工现场附近民众住宅较少，施工扰民问题并不突出，可以安排噪音不大的工作在夜间连续作业，有利于加快施工进度，保证工期。（三）结构特点本工程在结构施工上属于常规的钢筋混凝土框架剪力墙结构，但由于专业分包工程项目较多，质
13、量要求高，工程施工的重点和难点概括如下：1、本工程层高较高，跨度较大。每层设计层高均超过4.5m，属高支模。2、如何组织协调多专业、多工种交叉作业的施工；3、超长混凝土结构施工；4、屋面结构找坡施工；5、各类管道出墙时，防止建筑物与场地差异沉降的措施；（四）工程施工期间的气候特点本工程建设周期将历时381天，期间经历春、夏、秋、冬四个季度。结构施工在春、夏两季，通常这段时间广东地区雨水、大风较多，气候对结构施工的影响较大，施工过程中必须组织好各方面的力量，确保各节点工期的顺利实现。装修阶段因专业队伍较多，应当做好加强工期和特别的技术措施施工，避免计划工期拖延。二、工程施工难点分析及对策综观本工
14、程的建设规模、结构形式、建筑构造、建筑用料、装饰标准、施工工期等各项经济、技术指标和要求，本工程冷库属特殊建筑，在施工中存在的难度主要体现在超长结构施工、高支模施工及在施工过程中如何确保工期不被耽误等，因此采用什么样的技术措施及怎样安排好各工种之间的配合及交叉流水施工，这对施工组织管理是一个很大的挑战。以下就本工程施工中存在的重点和难点作出分析以及所须采取的措施做大致的阐述：1、根据设计要求，本工程属于超长结构，施工期间如何确保施工质量，如何防止结构出现裂缝，是本工程施工的一大要点。2、设计超过4.5米的均属于高支模范畴，该项目设计都超过4.5m,全部属于高支模范围。对这部分的施工必须要事先进行策划、计算、分析，确保施工中质量和安全的控制。3、本工程规模虽不大，包含的专业工种项目多，如土建、保温、制冷、装修、给排水、通风空调、电梯、电气、智能化等。这就要求总承包单位必须组建不但有丰富的施工管理经验，还要有统一协调、统览全局综合指挥的能力项目管理班子，组织好各工种间错综复杂的工序关系，以免出现待工、窝工的情况，保证计划工期的顺利实现。4、如何确保施工不受外界因素的影响，以及该阶段的工期能否顺利实现，是整个工程能顺利完工的基础及关键，因此，在这种情况下，就必须对整个现场进行合理的区段划分，合理的组织人力及物力赶工期，以确保后续工程能有富余的时间完成施工。