杨浦区经济适用住房的租赁管理.doc

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杨浦区经济适用住房的租赁管理1、（权利限制）承租人不得将经济适用住房擅自转租、出借，或者改变房屋使用性质。2、（违反租赁合同行为的处理）承租经济适用住房期间，承租人违反经济适用住房租赁合同约定使用承租房屋，区（县）住房保障机构应当按照规定取消其租赁资格；原承租人5年内不得申请经济适用住房。3、（续租）租赁合同期限届满前3个月内，承租人可以向原批准其租赁经济适用住房的区（县）住房保障机构申请续租；经审核符合条件的，可以续签租赁合同；不符合条件或者承租人已在租赁合同期限内购买其他住房的，租赁合同到期终止。4、（维修资金和物业服务费）经济适用住房用于出租的，由出租人按照本办法第三十三条、第三十四条规定支付维修资金和物业服务费。1