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1、规划设计丨投资分析丨产业运营1 饮用水项目计划书一、饮用水项目背景中国制造2025实施 3 年来，取得明显成效。各方面、各地对制造业在国民经济中的重要性有了进一步的认识，制造业的智能化、绿色化进程迈出了可喜的步伐，制造业创新体系的建设得以加强，转型升级和动能转换提速，一些领域的创新能力和供给能力明显提高。二、项目名称及承办单位（一）项目名称项目名称：饮用水生产制造项目。（二）项目承办单位承办单位名称：重庆某某有限公司。项目规划设计单位：泓域咨询机构项目战略合作单位：某某集团、某某研究机构名师资料总结-精品资料欢迎下载-名师精心整理-第 1 页，共 6 页 -规划设计丨投资分析丨产业运营2 三、
2、项目建设选址及用地综述（一）项目建设选址本期工程项目选址在重庆某工业园。（二）项目建设地概况重庆，简称巴或渝，位于中国西南部，是中华人民共和国直辖市、国家中心城市、超大城市、国际大都市，长江上游地区经济、金融、商贸物流、科技创新和航运中心，西南地区综合交通枢纽和最大的工商业城市，国家重要的现代制造业基地，全国统筹城乡综合配套改革试验区；西部开放开发战略支撑和长江经济带西部中心枢纽；东邻湖北、湖南，南靠贵州，西接四川，北连陕西。重庆总面积8.24 万平方千米，2015 年末，辖 38 个区县（自治县），户籍人口 3371.84 万；2015 年，重庆地区生产总值15719.72亿元。地形大势由南
3、北向长江河谷倾斜，地貌以丘陵、山地为主，其中山地占76%，有“山城”之称；属亚热带季风性湿润气候，冬暖春早，夏热秋凉，四季分明，无霜期长；有长江三峡、世界文化遗产大足石刻、世界自然遗产武隆喀斯特等等人文景观。重庆是国家历史文化名城，巴渝文化的发祥地；因嘉陵江古称“渝水”，故简称“渝”；有“中国火锅之都”、“中国会展名城”、名师资料总结-精品资料欢迎下载-名师精心整理-第 2 页，共 6 页 -规划设计丨投资分析丨产业运营3“世界温泉之都”之称；商周时期是巴国的首都，因宋淳熙十六年，光宗赵惇先封恭王再即帝位，自诩“双重喜庆”，由此得名；抗战时期是国民政府陪都和永久陪都；新中国成立初期为西南大区驻
4、地和中央直辖市，后又为四川省辖市，1997 年又恢复为中央直辖市。（三）项目用地性质本期工程项目计划在重庆某工业园建设。（四）项目用地规模项目拟定建设区域属于工业项目建设占地规划区，建设区总用地面积 53473.39 平方米（折合约 80.17 亩），净用地面积53473.39平方米（红线范围折合约80.17 亩），土地综合利用率100.00%；项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照饮用水行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合饮用水制造和经营的规划建设要求。（五）项目用地控制指标该工程规划建筑系数72.65%，建筑容积率1.33，建设区域绿化覆盖率 7.20%，固定资产投资强度17
5、7.23 万元/亩，根据测算，本期工程项目建设完全符合工业项目建设用地控制指标（国名师资料总结-精品资料欢迎下载-名师精心整理-第 3 页，共 6 页 -规划设计丨投资分析丨产业运营4 土资发【2008】24 号）文件规定的具体要求。四、项目建设必要性分析（一）中国制造2025 目前,中国制造业尚处于“工业 2.0”后期。业内专家表示，“十三五”时期，中国制造业必须走“工业2.0”补课、“工业3.0”普及、“工业4.0”示范的“并联式”发展道路，任务的复杂性和艰巨性可想而知。不少业内专家认为，中国制造向“智造”攀升，还需坚守和弘扬工匠精神，把缩小与世界制造强国的差距，视为发展和赶超的强大动力。
6、他们表示，制造业是创新的主战场，也是供给侧结构性改革的重要抓手，还需要“有效市场+有为政府”来体系化地推进。例如，创新财政资金使用方式，加大各级财政投入，以此加大对制造业的支持力度。此外，还需完善配套制度，抓好共性技术协同创新体系，加强创新平台的公益性建设。惟有如此，才能尽快补齐我国制造业短板，如期在2025 年跨入世界制造强国行列。（二）战略性新兴产业发展规划加强国际合作。一是建立国际化研发体系，实施新兴产业全名师资料总结-精品资料欢迎下载-名师精心整理-第 4 页，共 6 页 -规划设计丨投资分析丨产业运营5 球创新网络计划，大力引导企业在全球研发优势地区设立研发机构。二是研究发布战略性新
7、兴产业国际化指数，推动利用全球资源。三是通过建设一批新兴产业海外基地，设立国际合作机构、国际化创投基金和并购基金等方式，加强重点国家新兴产业领域国际合作，在更高层次上实现开放发展。（三）经济新常态贯彻稳中求进工作总基调，根本点在于稳定大局、不断进取。稳，首先是宏观政策要稳，继续实施积极的财政政策和稳健的货币政策；稳，关键是市场预期要稳，预期稳，市场才能稳，大局才能稳，才能增强企业家信心、提高政府公信力。正所谓“明者远见于未萌而智者避危于无形”，稳中求进同样意味着更加积极主动地防范风险，坚决守住金融风险、社会民生、生态环境等底线，真正做到防患未然、未雨绸缪。五、项目土建工程建设指标本期工程项目净
8、用地面积53473.39 平方米，建筑物基底占地面积 38848.42 平方米，总建筑面积71119.61 平方米，其中：规划建设主体工程54048.32 平方米，根据测算：计容建筑面积71119.61名师资料总结-精品资料欢迎下载-名师精心整理-第 5 页，共 6 页 -规划设计丨投资分析丨产业运营6 平方米；项目规划绿化面积绿化面积平方米，土地综合利用面积53473.39 平方米。六、设备选型方案本期工程项目计划购置生产及检测设备共计108 台（套），设备购置费5717.11 万元。七、主要能源供应及节能分析（一）主要能源供应1、本期工程项目生产用电为三级负荷，年用电量655809.96千瓦?时，折合 80.60 吨标准煤。2、根据测算年总用水量24768.73 立方米，折合2.12 吨标准煤，主要是生产补给水和办公及生活用水。（二）项目节能分析“饮用水生产建设项目”在设计过程中，对生产工艺、电气设备、建筑等方面采取有效节能措施，年用电量655809.96 千瓦?时，年总用水量24768.73 立方米，项目年综合总耗能量82.72 吨标准煤/年。根据测算，达纲年综合节能量24.71 吨标准煤/年，项目总节能率29.33%，因此，该项目属于能源利用效果较好的项目。名师资料总结-精品资料欢迎下载-名师精心整理-第 6 页，共 6 页 -