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1、泓域咨询 /智能家居设备项目建设投资申请报告智能家居设备项目建设投资申请报告报告说明从行业销售渠道来看，根据智能家居设备产品直面客户群体的不同，中国智能家居设备行业的销售渠道主要可以分为两个方向，分别是主要面对房地产公司、家装公司、系统集成商、智能家居顾问公司的前装市场渠道和直接面对终端消费者的后装市场渠道。前装市场渠道的产品销售往往与整体解决方案相结合;后装市场又可进一步分为线上渠道和线下渠道，线上渠道即在包括淘宝、天猫、京东、苏宁易购、拼多多和国美在线等在内的电商平台进行销售;线下渠道则包括品牌直营店、电信运营商、经销及代理商和智能家居体验店等。根据谨慎财务估算，项目总投资51208.73
2、万元，其中：建设投资37996.34万元，占项目总投资的74.20%；建设期利息961.53万元，占项目总投资的1.88%；流动资金12250.86万元，占项目总投资的23.92%。项目正常运营每年营业收入110600.00万元，综合总成本费用88921.50万元，净利润15855.46万元，财务内部收益率23.63%，财务净现值23748.87万元，全部投资回收期5.76年。本期项目具有较强的财务盈利能力，其财务净现值良好，投资回收期合理。本期项目技术上可行、经济上合理，投资方向正确，资本结构合理，技术方案设计优良。本期项目的投资建设和实施无论是经济效益、社会效益等方面都是积极可行的。目录一
3、、 公司基本信息4二、 项目名称及投资人4三、 项目建设背景5四、 结论分析5五、 项目选址原则6六、 各部门职责及权限7七、 环境保护综述10八、 项目进度安排11项目实施进度计划一览表12九、 建设投资估算12建设投资估算表14十、 建设期利息14建设期利息估算表14十一、 流动资金15流动资金估算表16十二、 项目总投资17总投资及构成一览表17十三、 资金筹措与投资计划18项目投资计划与资金筹措一览表18十四、 经济评价财务测算19十五、 项目盈利能力分析21十六、 偿债能力分析22十七、 项目招标范围23十八、 项目总结24十九、 附表25营业收入、税金及附加和增值税估算表25综合总
4、成本费用估算表25固定资产折旧费估算表26无形资产和其他资产摊销估算表27利润及利润分配表27项目投资现金流量表28借款还本付息计划表30建设投资估算表30建设期利息估算表31固定资产投资估算表32流动资金估算表33总投资及构成一览表34项目投资计划与资金筹措一览表34一、 公司基本信息1、公司名称：xx投资管理公司2、法定代表人：龚xx3、注册资本：1410万元4、统一社会信用代码：xxxxxxxxxxxxx5、登记机关：xxx市场监督管理局6、成立日期：2011-8-247、营业期限：2011-8-24至无固定期限8、注册地址：xx市xx区xx9、经营范围：从事智能家居设备相关业务（企业依
5、法自主选择经营项目，开展经营活动；依法须经批准的项目，经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动；不得从事本市产业政策禁止和限制类项目的经营活动。）二、 项目名称及投资人（一）项目名称智能家居设备项目（二）项目投资人xx投资管理公司（三）建设地点本期项目选址位于xx（待定）。三、 项目建设背景实现“十三五”时期的发展目标，必须全面贯彻“创新、协调、绿色、开放、共享、转型、率先、特色”的发展理念。机遇千载难逢，任务依然艰巨。只要全市上下精诚团结、拼搏实干、开拓创新、奋力进取，就一定能够把握住机遇乘势而上，就一定能够加快实现全面提档进位、率先绿色崛起。四、 结论分析（一）项目选址本期项目选址位于xx
6、（待定），占地面积约92.00亩。（二）建设规模与产品方案项目正常运营后，可形成年产xxundefined智能家居设备的生产能力。（三）项目实施进度本期项目建设期限规划24个月。（四）投资估算本期项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金。根据谨慎财务估算，项目总投资51208.73万元，其中：建设投资37996.34万元，占项目总投资的74.20%；建设期利息961.53万元，占项目总投资的1.88%；流动资金12250.86万元，占项目总投资的23.92%。（五）资金筹措项目总投资51208.73万元，根据资金筹措方案，xx投资管理公司计划自筹资金（资本金）31585.56万元。根据谨慎
7、财务测算，本期工程项目申请银行借款总额19623.17万元。（六）经济评价1、项目达产年预期营业收入（SP）：110600.00万元。2、年综合总成本费用（TC）：88921.50万元。3、项目达产年净利润（NP）：15855.46万元。4、财务内部收益率（FIRR）：23.63%。5、全部投资回收期（Pt）：5.76年（含建设期24个月）。6、达产年盈亏平衡点（BEP）：43098.61万元（产值）。五、 项目选址原则项目选址应符合城市发展总体规划和对市政公共服务设施的布局要求；依托选址的地理条件，交通状况，进行建址分析；避免不良地质地段(如溶洞、断层、软土、湿陷土等)；公用工程如城市电力、
8、供排水管网等市政设施配套完善；场址要求交通方便，环境安静，地形比较平整，能够充分利.用城市基础设施，远离污染源和易燃易爆的生产、储存场所，便于生活和服务设施合理布局；场址上空无高压输电线路等障碍物通过，与其他公共建筑不造成相互干扰。六、 各部门职责及权限（一）销售部职责说明1、协助总经理制定和分解年度销售目标和销售成本控制指标，并负责具体落实。2、依据公司年度销售指标，明确营销策略，制定营销计划和拓展销售网络，并对任务进行分解，策划组织实施销售工作，确保实现预期目标。3、负责收集市场信息，分析市场动向、销售动态、市场竞争发展状况等，并定期将信息报送商务发展部。4、负责按产品销售合同规定收款和催
9、收，并将相关收款情况报送商务发展部。5、定期不定期走访客户，整理和归纳客户资料，掌握客户情况，进行有效的客户管理。6、制定并组织填写各类销售统计报表，并将相关数据及时报送商务发展部总经理。7、负责市场物资信息的收集和调查预测，建立起牢固可靠的物资供应网络，不断开辟和优化物资供应渠道。8、负责收集产品供应商信息，并对供应商进行质量、技术和供就能力进行评估，根据公司需求计划，编制与之相配套的采购计划，并进行采购谈判和产品采购，保证产品供应及时，确保产品价格合理、质量符合要求。9、建立发运流程，设计最佳运输路线、运输工具，选择合格的运输商，严格按公司下达的发运成本预算进行有效管理，定期分析费用开支，
10、查找超支、节支原因并实施控制。10、负责对部门员工进行业务素质、产品知识培训和考核等工作，不断培养、挖掘、引进销售人才，建设高素质的销售队伍。（二）战略发展部主要职责1、围绕公司的经营目标，拟定项目发实施方案。2、负责市场信息的收集、整理和分析，定期编制信息分析报告，及时报送公司领导和相关部门；并对各部门信息的及时性和有效性进行考核。3、负责对产品供应商质量管理、技术、供应能力和财务评估情况进行汇总，编制供应商评估报告，拟定供应商合作方案和合作协议，组织签订供应商合作协议。4、负责对公司采购的产品进行询价，拟定产品采购方案，制定市场标准价格；拟定采购合同并报总经理审批后，组织签订合同。5、负责
11、起草产品销售合同，按财务部和总经理提出的修改意见修订合同，并通知销售部门执行合同。6、协助销售部门开展销售人员技能培训；协助销售部门对未及时收到的款项查找原因进行催款。7、负责客户服务标准的确定、实施规范、政策制定和修改，以及服务资源的统一规划和配置。8、协调处理各类投诉问题，并提出处理意见；并建立设诉处理档案，做到每一件投诉有记录，有处理结果，每月向公司上报投诉情况及处理结果。9、负责公司客户档案、销售合同、公司文件资料、营销类文件资料、价格表等的管理、归类、整理、建档和保管工作。（三）行政部主要职责1、负责公司运行、管理制度和流程的建立、完善和修订工作。2、根据公司业务发展的需要，制定及优
12、化公司的内部运行控制流程、方法及执行标准。3、依据公司管理需要，组织并执行内部运行控制工作，协助各部门规范业务流程及操作规程，降低管理风险。4、定期、不定期利用各种统计信息和其他方法（如经济活动分析、专题调查资料等）监督计划执行情况，并对计划完成情况进行考核。五、在选择产品供应商过程，定期不定期对商务部部门编制的供应商评估报告和供应商合作协议进行审查，并提出审查意见。5、负责监督检查公司运营、财务、人事等业务政策及流程的执行情况。6、负责平衡内部控制的要求与实际业务发展的冲突，其他与内部运行控制相关的工作。七、 环境保护综述（一）生态保护红线项目所在地为工业用地，不涉及生态红线。（二）环境质量
13、底线1、根据大气监测结果表明，评价区大气各监测点各项指标均满足GB3095-2012环境空气质量标准中的二级标准及其他相应标准，说明大气质量较好，有一定环境容量；正常工作下，本项目各污染物对保护目标影响较小。2、根据地表水监测结果表明：监测因子均满足GB3838-2002地表水环境质量标准中类标准，表明地表水环境现状良好，具有一定的环境容量。本项目不直接向地表水体排放废水，生活污水经化粪池收集后，定期清捞用于农田施肥。本项目建成后对区域地表水体影响较小。3、根据噪声监测结果表明：昼、夜间声环境质量均满足GB3096-2008声环境质量标准中2类标准，声环境质量现状较好，本项目各设备噪声经隔声降
14、噪和距离衰减后，厂界噪声不超标，对周围环境影响较小。（三）资源利用上线本项目原辅料均为外购；企业用水由供水管网供给，项目用电为统一供应。项目原辅料、水、电供应充足，生产过程尽可能做到合理利用和节约能耗，最大限度地减少物耗、能耗。（四）环境准入负面清单对照产业结构调整指导目录（2011年本）及国家发展改革委关于修改有关条款的决定，本项目不属于其中的中限制类、淘汰类建设项目，可视为允许类建设项目。因此，本项目的建设与国家和地方的产业政策相符，满足负面清单管理要求。综上所述，本项目的建设符合“三线一单”相关要求。八、 项目进度安排结合该项目建设的实际工作情况，xx投资管理公司将项目工程的建设周期确定
15、为24个月，其工作内容包括：项目前期准备、工程勘察与设计、土建工程施工、设备采购、设备安装调试、试车投产等。项目实施进度计划一览表单位：月序号工作内容246810121416182022241可行性研究及环评2项目立项3工程勘察建筑设计4施工图设计5项目招标及采购6土建施工7设备订购及运输8设备安装和调试9新增职工培训10项目竣工验收11项目试运行12正式投入运营九、 建设投资估算本期项目建设投资37996.34万元，包括：工程费用、工程建设其他费用和预备费三个部分。（一）工程费用工程费用包括建筑工程费、设备购置费、安装工程费等；工程建设其他费用包括：建设管理费、勘察设计费、生产准备费、其他前
16、期工作费用，合计33335.36万元。1、建筑工程费估算根据估算，本期项目建筑工程费为14127.51万元。2、设备购置费估算设备购置费的估算是根据国内外制造厂家（商）报价和类似工程设备价格，同时参照机电产品报价手册和建设项目概算编制办法及各项概算指标规定的相应要求进行，并考虑必要的运杂费进行估算。本期项目设备购置费为17981.46万元。3、安装工程费估算本期项目安装工程费为1226.39万元。（二）工程建设其他费用本期项目工程建设其他费用为3749.87万元。（三）预备费本期项目预备费为911.11万元。建设投资估算表单位：万元序号项目建筑工程设备购置安装工程其他费用合计1工程费用1412
17、7.5117981.461226.3933335.361.1建筑工程费14127.5114127.511.2设备购置费17981.4617981.461.3安装工程费1226.391226.392其他费用3749.873749.872.1土地出让金1884.151884.153预备费911.11911.113.1基本预备费539.09539.093.2涨价预备费372.02372.024投资合计37996.34十、 建设期利息按照建设规划，本期项目建设期为24个月，其中申请银行贷款19623.17万元，贷款利率按4.9%进行测算,建设期利息961.53万元。建设期利息估算表单位：万元序号项目合
18、计第1年第2年1借款1.1建设期利息961.53240.38721.151.1.1期初借款余额9811.5851.1.2当期借款19623.179811.589811.581.1.3当期应计利息961.53240.38721.151.1.4期末借款余额9811.58519623.171.2其他融资费用1.3小计961.53240.38721.152债券2.1建设期利息2.1.1期初债务余额2.1.2当期债务金额2.1.3当期应计利息2.1.4期末债务余额2.2其他融资费用2.3小计3合计961.53240.38721.15十一、 流动资金流动资金是指项目建成投产后，为进行正常运营，用于购买辅助
19、材料、燃料、支付工资或者其他经营费用等所需的周转资金。流动资金测算一般采用分项详细测算法或扩大指标法，根据企业流动资金周转情况及本项目产品生产特点和项目运营特点，该项目流动资金测算参照同行业流动资产和流动负债的合理周转天数，采用分项详细测算法进行测算。根据测算，本期项目流动资金为12250.86万元。流动资金估算表单位：万元序号项目第1年第2年第3年第4年第5年1流动资产0.0057961.7065689.9377282.271.1应收账款0.0026082.7629560.4734777.021.2存货0.0020286.5922991.4727048.791.2.1原辅材料0.006085
20、.986897.448114.641.2.2燃料动力0.00304.30344.87405.731.2.3在产品0.009331.8310576.0712442.441.2.4产成品0.004564.485173.086085.981.3现金0.004636.935255.196182.581.4预付账款0.006955.407882.799273.872流动负债0.0048773.5655276.7065031.412.1应付账款0.0017558.4819899.6123411.312.2预收账款0.0031215.0735377.0841620.103流动资金0.009188.15104
21、13.2312250.864流动资金增加0.009188.151225.091837.635铺底流动资金0.0017388.5119706.9823184.68十二、 项目总投资本期项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金。根据谨慎财务估算，项目总投资51208.73万元，其中：建设投资37996.34万元，占项目总投资的74.20%；建设期利息961.53万元，占项目总投资的1.88%；流动资金12250.86万元，占项目总投资的23.92%。总投资及构成一览表单位：万元序号项目指标占总投资比例1总投资51208.73100.00%1.1建设投资37996.3474.20%1.1.1工程
22、费用33335.3665.10%1.1.1.1建筑工程费14127.5127.59%1.1.1.2设备购置费17981.4635.11%1.1.1.3安装工程费1226.392.39%1.1.2工程建设其他费用3749.877.32%1.1.2.1土地出让金1884.153.68%1.1.2.2其他前期费用1865.723.64%1.2.3预备费911.111.78%1.2.3.1基本预备费539.091.05%1.2.3.2涨价预备费372.020.73%1.2建设期利息961.531.88%1.3流动资金12250.8623.92%十三、 资金筹措与投资计划本期项目总投资51208.73万
23、元，其中申请银行长期贷款19623.17万元，其余部分由企业自筹。项目投资计划与资金筹措一览表单位：万元序号项目数据指标占总投资比例1总投资51208.73100.00%1.1建设投资37996.3474.20%1.2建设期利息961.531.88%1.3流动资金12250.8623.92%2资金筹措51208.73100.00%2.1项目资本金31585.5661.68%2.1.1用于建设投资18373.1735.88%2.1.2用于建设期利息961.531.88%2.1.3用于流动资金12250.8623.92%2.2债务资金19623.1738.32%2.2.1用于建设投资19623.1
24、738.32%2.2.2用于建设期利息2.2.3用于流动资金2.3其他资金十四、 经济评价财务测算（一）营业收入估算本期项目正常经营年份预计每年可实现营业收入110600.00万元。根据中华人民共和国增值税暂行条例的规定和关于全国实施增值税转型改革若干问题的通知及相关规定，本期项目正常经营年份应缴纳增值税计算如下：正常经营年份应缴增值税=销项税额-进项税额=4482.46万元。（二）综合总成本费用估算本期项目总成本费用主要包括外购原材料费、外购燃料动力费、工资及福利费、修理费、其他费用（其他制造费用、其他管理费用、其他营业费用）、折旧费、摊销费和利息支出等。本期项目年综合总成本费用的估算是以产
25、品的综合总成本费用为基点进行，根据谨慎财务测算，当项目达到正常生产年份时，按正常经营年份经营能力计算，本期项目综合总成本费用88921.50万元，其中：可变成本75080.11万元，固定成本13841.39万元。正常经营年份项目经营成本85857.15万元。具体测算数据详见综合总成本费用估算表所示。（三）税金及附加本期项目税金及附加主要包括城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加。根据谨慎财务测算，本期项目正常经营年份应纳税金及附加537.89万元。（四）利润总额及企业所得税根据国家有关税收政策规定，本期项目正常经营年份利润总额（PFO）：利润总额=营业收入-综合总成本费用-税金及附加=211
26、40.61（万元）。企业所得税税率按25.00%计征，根据规定本期项目应缴纳企业所得税，正常经营年份应纳企业所得税：企业所得税=应纳税所得额税率=21140.6125.00%=5285.15（万元）。（五）利润及利润分配该项目正常经营年份可实现利润总额21140.61万元，缴纳企业所得税5285.15万元，其正常经营年份净利润：净利润=正常经营年份利润总额-企业所得税=21140.61-5285.15=15855.46（万元）。十五、 项目盈利能力分析（一）财务内部收益率（所得税后）项目财务内部收益率（FIRR），系指项目在整个计算期内各年净现金流量现值累计为零时的折现率，本期项目财务内部收益
27、率为：财务内部收益率（FIRR）=23.63%。本期项目投资财务内部收益率23.63%，高于行业基准内部收益率，表明本期项目对所占用资金的回收能力要大于同行业占用资金的平均水平，投资使用效率较高。（二）财务净现值（所得税后）所得税后财务净现值（FNPV）系指项目按设定的折现率（采用基准收益率ic=12.00%），计算项目经营期内各年现金流量的现值之和：财务净现值（FNPV）=23748.87（万元）。以上计算结果表明，财务净现值23748.87万元（大于0），说明本期项目具有较强的盈利能力，在财务上是可以接受的。（三）投资回收期（所得税后）投资回收期是指以项目的净收益抵偿全部投资所需要的时间，
28、是财务上投资回收能力的主要静态指标；全部投资回收期（Pt）=（累计现金流量开始出现正值年份数）-1+上年累计现金净流量的绝对值/当年净现金流量，本期项目投资回收期：投资回收期（Pt）=5.76年。本期项目全部投资回收期5.76年，要小于行业基准投资回收期，说明项目投资回收能力高于同行业的平均水平，这表明项目的投资能够及时回收，盈利能力较强，故投资风险性相对较小。十六、 偿债能力分析（一）债务资金偿还计划本期项目按照“按月还息，到期还本”的模式偿还建设投资借款计算，还款期为10年。借款偿还资金来源主要是项目运营期税后利润。（二）利息备付率测算按照建设项目经济评价方法与参数（第三版）的规定，利息备
29、付率系指在借款偿还期内的息税前利润（EBIT）与应付利息（PI）的比值，它从付息资金来源的充裕性角度反映出项目偿还债务利息的保障程度，本期项目正常经营年份利息备付率（ICR）为28.48。本期项目实施后各年的利息备付率均高于利息备付率的最低可接受值，说明本期项目建成正常运营后利息偿付的保障程度较高。（三）偿债备付率测算按照建设项目经济评价方法与参数（第三版）的规定，偿债备付率系指在借款偿还期内，可用于还本付息的资金（EBITDA-TAX）与应还本付息金额（PD）的比值，它表示可用于还本付息的资金偿还借款本金和利息的保障程度，本期项目正常经营年份偿债备付率（DSCR）为25.17。根据约定的还款
30、方式对本期项目的计算表明，在项目实施后各年的偿债率均高于偿债备付率的最低可接受值，说明项目建成后可用于还本付息的资金保障程度较高。十七、 项目招标范围本期项目招标范围包括项目的勘察、设计、建筑工程施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购，面向社会进行招标，具体的招标范围按照工程建设项目招标范围和规模标准规定中的要求，依法必须进行招标的项目范围和限额范围执行。项目的勘察、设计、建筑工程施工、监理由项目建设单位按照国家招标法及有关规定采用公开招标形式确定施工承办单位；采用邀标形式确定勘察设计单位和监理单位；按照必须招标的工程项目规定的要求，采购重要设备、主要材料等活动限额达到下列标准之
31、一的，必须进行公开招标：1、施工单项合同估算价值在400.00万元以上的。2、重要设备、材料等货物采购，单项合同估价在200.00万元以上的。3、设计、监理服务的采购，单项合同估算价在100.00万元以上的。十八、 项目总结1、本项目适应国内和国际产业总体前进趋势，是国家支持和鼓励发展的产业，产品市场前景良好。2、本项目所需资金来自企业自筹，资金筹措风险较小。3、本项目工艺技术较为成熟，并且符合该行业技术工艺发展的方向。十九、 附表营业收入、税金及附加和增值税估算表单位：万元序号项目第1年第2年第3年第4年第5年1营业收入0.0082950.0094010.00110600.002增值税0.0
32、03846.814359.724482.462.1销项税0.0010783.5012221.3014378.002.2进项税0.006936.697861.589895.543税金及附加0.00461.62523.16537.893.1城建税0.00269.28305.18313.773.2教育费附加0.00115.40130.79134.473.3地方教育附加0.0076.9487.1989.65综合总成本费用估算表单位：万元序号项目第1年第2年第3年第4年第5年1原材料、燃料费0.0053359.1260473.6771145.492工资及福利费0.003934.623934.623934
33、.623修理费0.00935.12935.12935.124其他费用0.009841.929841.929841.924.1其他制造费用0.00886.60886.60886.604.2其他管理费用0.00626.13626.13626.134.3其他营业费用0.008329.198329.198329.195经营成本0.0068070.7875185.3385857.156折旧费0.002065.132065.132065.137摊销费0.0037.6837.6837.688利息支出0.00961.54961.54961.549总成本费用0.0071135.1378249.6888921.5
34、09.1其中：固定成本0.0013841.3913841.3913841.399.2可变成本0.0057293.7464408.2975080.11固定资产折旧费估算表单位：万元序号项目折旧年限123451房屋建筑物201.1原值17865.8717017.2416168.6115319.9814471.351.2当期折旧费848.63848.63848.63848.63848.631.3净值17017.2416168.6115319.9814471.3513622.722机器设备152.1原值19207.8517991.3516774.8515558.3514341.852.2当期折旧费12
35、16.501216.501216.501216.501216.502.3净值17991.3516774.8515558.3514341.8513125.353合计3.1原值37073.7235008.5932943.4630878.3328813.203.2当期折旧费2065.132065.132065.132065.132065.133.3净值35008.5932943.4630878.3328813.2026748.07无形资产和其他资产摊销估算表单位：万元序号项目折旧年限123451无形资产501.1原值1884.151884.151884.151884.151884.151.2当期摊销
36、费37.6837.6837.6837.6837.681.3净值1846.471808.791771.111733.431695.75利润及利润分配表单位：万元序号项目第1年第2年第3年第4年第5年1营业收入0.0082950.0094010.00110600.002税金及附加0.00461.62523.16537.893总成本费用0.0071135.1378249.6888921.504利润总额0.0011353.2515237.1621140.615应纳所得税额0.0011353.2515237.1621140.616所得税0.002838.313809.295285.157净利润0.008
37、514.9411427.8715855.468期初未分配利润0.000.007663.4517182.189可供分配的利润0.008514.9419091.3233037.6410法定盈余公积金0.00851.491909.133303.7611可供分配的利润0.007663.4517182.1829733.8812未分配利润0.007663.4517182.1829733.8813息税前利润0.0015153.1020007.9927387.30项目投资现金流量表单位：万元序号项目第1年第2年第3年第4年第5年1现金流入0.000.0082950.0094010.00110600.001.1
38、营业收入0.000.0082950.0094010.00110600.002现金流出18998.1718998.1777720.5576933.5797420.822.1建设投资18998.1718998.172.2流动资金0.009188.151225.0811025.782.3经营成本0.0068070.7875185.3385857.152.4税金及附加0.00461.62523.16537.893所得税前净现金流量-18998.17-18998.175229.4517076.4313179.184累计所得税前净现金流量-18998.17-37996.34-32766.89-15690.
39、46-2511.285调整所得税0.003788.285002.006846.826所得税后净现金流量-18998.17-18998.172391.1413267.147894.037累计所得税后净现金流量-18998.17-37996.34-35605.20-22338.06-14444.03计算指标1、项目投资财务内部收益率（所得税前）：32.06%；2、项目投资财务内部收益率（所得税后）：23.63%；3、项目投资财务净现值（所得税前，ic=12%）：44189.49万元；4、项目投资财务净现值（所得税后，ic=12%）：23748.87万元；5、项目投资回收期（所得税前）：5.10年；
40、6、项目投资回收期（所得税后）：5.76年。借款还本付息计划表单位：万元序 号项目第1年第2年第3年第4年第5年1借款1.1期初借款余额9811.58519623.1719623.1719623.171.2当期还本付息240.381682.69961.54961.54961.541.2.1还本1.2.2付息240.381682.69961.54961.54961.541.3期末借款余额9811.58519623.1719623.1719623.1719623.172利息备付率28.483偿债备付率25.17建设投资估算表单位：万元序号项目建筑工程设备购置安装工程其他费用合计1工程费用14127.5117981.461226.3933335.361.1建筑工程费