大型广场室外公共区域环境保洁方案参考借鉴范本.docx

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1、大型广场室外公共区域环境保洁方案参考借鉴范本年月曰汇报保洁部主管或机电维修部；b）发现游乐的人特别是小孩未按规定使用游乐设施时，应予以制止、纠正。游乐设施清洁标准：a）游乐设施外表干净光亮，无灰尘污渍、锈迹；b）目视游乐场周围整洁干净，无果皮、纸屑、垃圾。10.10 路灯的保洁路灯应每月保洁一次。10.10.1 路灯的保洁应在白天灭灯断电时进行，作业前保洁部主管庆通知机电维修部断开电 源。10.10.2 路灯保洁方法具体依照玻璃、灯具、不锈钢的清洁标准作业规程,操作。10.10.3 路灯保洁因需踩梯工作，必须两人同时作业（一人扶梯）。10.10.4 擦拭灯罩时，应注意力度，以免用力过猛导致灯罩

2、破裂。发现灯罩有裂纹或其他安 全隐患时，应及时汇报保洁部主管。10.11 雕塑装饰物，标识，宣传牌的清洁雕塑装饰的清洁：a）备长柄胶扫把，抹布，清洁剂，梯子等工具；b）先用扫把清扫装饰物上的灰尘，再用湿抹布从上往下擦抹一遍；c）有污迹时应用清洁剂涂在污迹处，用抹布擦拭，然后用水清洗，不锈钢装饰物依照玻 璃，灯具，不锈钢清洁保养标准作业规程方法进行操作。10.11.1 宣传标识牌的清洁：a）有广告纸时应先撕下纸后再用湿抹布从上往下擦抹，然后用干布抹干净，如有污迹应用 清洁剂进行清洗；b）宣传牌、标示牌等应每天擦拭一遍。10.11.2 清洁时应注意：a）梯子放平稳，人不能爬上装饰物以防摔伤；b）清

3、洁工具不要损伤被清洁物。10.11.3 清洁后检查应无污渍、无积尘。10.12 天台和雨蓬的清洁准备好梯子、编织袋、扫把、垃圾铲、铁杆等工具：a）将梯子放稳人沿梯子爬上雨蓬，先将雨蓬或天台的垃圾清理装入编织袋；b）将垃圾袋提下并将垃圾倒入垃圾车内，将较大的杂物一并搬运上垃圾车；c）用铁杆将雨蓬、天台上排水口管疏通积水；d）天台、雨蓬每半月清扫一次。10.12.1 清洁时应注意:a）清洁工上下梯时应注意平安，必须有两人同时操作，防止摔伤；b）杂物垃圾袋和工具不要往下丢，以免砸伤行人，损坏工具；c）清扫时应避开人员出入频繁的时间。10.12.2 清洁标准：应到达目视天台、雨蓬无垃圾、杂物、无积水、

4、青苔。10.13 垃圾筒，果皮箱的清洁垃圾筒、果皮箱应每天清运两次。10.13.1 垃圾筒、果皮箱每周清洗一次，遇特殊情况应增加清洗次数。10.13.2 清洗垃圾筒、果皮箱应在夜间进行，防止影响住户使用。10.13.3 清洗前应先倒净垃圾筒、果皮箱内的垃圾，除去垃圾袋，并集中运到指定的地方清 洗。10.13.4 先将垃圾筒、果皮箱的外表冲洗一遍，然后用清洁剂反复擦拭。10.13.5 将油渍、污渍洗干净后，用清水冲洗干净，用布抹干。10.13.6 清洗完毕应及时将垃圾筒、果皮箱运回原处，并套好垃圾袋。10.13.7 清洁标准应到达：a）目视垃圾筒、果皮箱无污迹无油迹；b）垃圾筒、果皮箱周围无积水

5、。10.14 排水沟的清洁排水沟的清洁应每天进行一次：a）用胶扫把清扫排水沟里的泥沙、纸屑等垃圾；b）拔除沟里生长的杂草，保证排水沟的畅通；c）用水冲洗排水沟，发现沟边有不干净的地方应用铲刀铲除。10.14.1 每周一次用洗洁精擦洗排水沟。10.14.2 排水沟的清洁标准：应到达目视干净无污迹、无青苔、杂草、排水畅通无堵塞、无 积水、臭味。10.15 游泳池区域的卫生游泳池区域的卫生每天清理一次。10.15.1 用扫把将游泳池区域的地面清扫一次。10.15.2 用快洁布加清洁剂擦洗池边瓷片。10.15.3 用水管总督行台、椅及沙滩床，并用干布抹干净。10.15.4 游泳池的更衣室卫生间的清洁依

6、照室内公共区域清洁标准作业规程之“卫生间的 清洁”进行操作。10.15.5 清洁时应注意：a）清洁时注意回避客人；b）使用清洁剂时应注意防止扩散，以免污染池水。10.15.6 卫生标准应到达：a）台、椅无灰尘污迹，地面无积水、垃圾；b）更衣室内天花、灯具、出风口洁净无蜘蛛网灰尘，玻璃镜面光亮无污迹，地面、墙面整 洁无浮尘。10.16 信报箱的清洁擦拭后的信报箱应干净无灰尘、无污迹。10.17 监控探头监控探头每周擦拭一次：a）用镜头专用纸擦拭探头镜片；b）用微湿的毛巾擦拭探头的外表。10.17.1 擦拭探头的玻璃镜片时必须使用镜头擦纸，以免有毛尘和刮伤镜面。10.17.2 清洁后应到达镜头光亮

7、洁净，探头外表干净无灰尘。五、人员编制1、人员编制的总体原那么和思路以保洁服务内容、保洁面积、保洁难易程度和保洁服务标准为编制人员的基础，参考保洁行业室外3000面/人标准，根据大型广场实际管理面积对标本市某著名商圈室外环境保洁与要求量化配置。2、大型广场室外公共区域人员编制 日常保洁总人数28人内容区域面积（而）作业班次量化参数人数道 路 保 洁二班次0.20.4二班次0.31.1二班次0.93.1二班次0.82.8二班次0.81.8二班次0.11.2二班次2.05.5二班次0.41.1二班次0.61.4清乱常日班1111231垃圾分类二班次24总数28人六.大型广场室外环境特殊环境保洁费用

8、测算:L人员本钱费用岗位人 数月工 资（元）社保 金 （元）公积 金 （元）节假日 加班费 （元）考核 费（元）高温 费 （元）工会 费（元）服装 费 （元）每月个人小计（元）每月全 员总计 （元）保洁员全年共计1849680.00 元2.物料本钱费用2.1低值工具序号名称型号规格使用期限单位每年系数数量单价金额月金额1尘推90”30天/把把12122尘推套90”30天/只只12123尘推60”360天/把把174尘推套60”180天/只只275全棉拖把120天/把把3106辫子拖把90天/把把4207水桶30天/只只1238扫帚30天/把把12109外围畚箕30天/只只123010塑畚箕12

9、0天/只只330序号名称型号规格使用期限单位每年系数数量单价金额月金额11告示牌180天/根块2812推水刮180天/副副2413橡胶手套90天/副副4614雨衣180天/套套22815雨鞋180天/双双228小计年度总计2.2药剂序号名称品牌单位数量单价月金额备注1全能清洁剂白云加仑2502除油剂白云加仑3406消毒粉君乐包597洗衣粉国产包30108石碱国产块1001小计全年共计2.3专用工具序号名称数量金额备注1威霸吸水吸尘机12威霸局压水枪1全年合计万元六总报价项号工程费用（万元）1人工2物耗（低值工具）物耗（药剂）物耗（专用工具）4法定税金（1-3项）*5. 65%年度合计（万元/年

10、）平均月度收费用（万元/月）大型广场室外公共区域环境保洁方案（含标准/规程/人员配置/费用测算）目 录一、大型广场概况（略）41、大型广场室外公共区域保洁面积：42.大型广场室外公共区域水景面积： m24二、大型广场室外公共区域日常保洁工程41、室外公共区域保洁工作界面42、大型广场室外公共区域日常保洁服务内容4三、大型广场室外公共区域保洁内容与标准（参照某著名商圈室外环境保洁标准）41 .大型广场室外环境日常保洁内容、标准52 .大型广场室外环境特殊环境保洁内容6污/雨水井、管道、污水外溢的清洁处理6暴风雨天气的清洁6暴风雨来临前：6 应巡查各岗位保洁员的工作及各区域设施的排水情况； 6派专

11、人检查明暗沟渠、地漏口等处排水情况，如有堵塞应及时疏通；6 检查污、雨水井有无垃圾杂物，并及时疏通清理； 6暴风雨过后：63 .广场活动、户外施工影响环境卫生的清洁74 .考前须知7四.室外公共区域清洁标准作业规程710.1 室外公共区域清洁计划的制定710.2 道路的清洁，保洁710.3 街心花园、广场的清洁、保洁710.4 绿化带的清洁810.5 地下管井的疏通810.6 化粪池的清理810.7 喷水池的清洁910.8 人工湖的保洁910.9 游乐设施的清洁910.10 路灯的保洁1010.11 雕塑装饰物，标识，宣传牌的清洁1010.12 天台和雨蓬的清洁1010.13 垃圾筒，果皮箱的

12、清洁1010.14 排水沟的清洁1110.15 游泳池区域的卫生111。 .16信报箱的清洁1110.17监控探头11五、人员编制121、人员编制的总体原那么和思路122、大型广场室外公共区域人员编制12六.大型广场室外环境特殊环境保洁费用测算:131 .人员本钱费用132 .物料本钱费用13低值工具132.1 药剂14专用工具15六总报价15一大型广场概况(略)1、大型广场室外公共区域保洁面积：广场区域： m2北广场区域：m2西南广场区域：m2东南广场区域：m2广场三大道区域：m2广场五大道区域：m2广场休闲街区域：m2景观北路区域 0 m2九龙壁广场区域：m2共计： m22.大型广场室外公

13、共区域水景面积：m2二、大型广场室外公共区域日常保洁工程1、室外公共区域保洁工作界面(1)室外公共区域道路(含道路铺张石材破碎修理)；(2)室外公共区域相关设施、设备、绿化带、景观(含水景)小品等。2、大型广场室外公共区域日常保洁服务内容(1)室外公共区域地面、围栏、广告牌、标识牌、休闲设施、垃圾筒、灯 具休闲椅、花钵、景观小品等公共设施、设备的日常保洁；(2)室外公共区域垃圾筒、果壳箱的清洁和消杀工作；(3)室外公共区域绿化带的清洁工作。(4)室外公共区域地面道路石材的养护(各类污渍冲刷及破碎后修补)工 作。(5)室外公共区域水景的清洁工作(6)生活垃圾小型压缩站垃圾分类处理、清洁工作三、大

14、型广场室外公共区域保洁内容与标准(参照某著名商圈室外环境保洁标准）1 .大型广场室外环境日常保洁内容、标准清洁工程日常清洁定期作业质量标准每天每周每月每季地面（含破碎石 材修理）早8： 00以前全面清 洁完毕，循环保洁清洗一次无污渍、无水 渍、无痰渍、 无烟蒂、纸屑 等杂物。每日对地面铺张石 材检查，及时发现破 碎石材及时修补休闲设施早8： 30以前全面清 洁完毕，循环保洁清洁一次无灰尘、无污 渍、无划痕、 无字迹。景观小品早9： 30以前全面清 洁完毕；循环保洁无污渍、无灰尘室外灯饰清洁一次无灰尘、明亮标识牌早9： 30以前全面清 洁完毕无灰尘、无污渍花钵早9： 30以前清洁干 净；循环保洁

15、无污渍、无杂物垃圾筒果壳箱早9： 30以前外表全 面清洁完毕并清倒 垃圾；循环保洁；消 杀，及时清倒垃圾外表光亮、无 污渍；垃圾容 量不要超桶 身2/3桥面台阶、扶手、栏杆、玻璃早9： 30以前全面清 洁完毕；循环保洁无污渍、无尘广告牌、标 识牌早8： 00以前全面清 洁完毕，循环保洁干净、无污渍绿化带循环保洁一次突击性大清理无垃圾、烟 蒂、杂物、落 叶等水景循环保洁无明显漂浮物生活垃圾小 型压缩站循环保洁垃圾房大清洁一处按上海市生 活垃圾分类 要求清理、摆 放2 .大型广场室外环境特殊环境保洁内容污/雨水井、管道、污水外溢的清洁处理 当接到指令后，应组织员工带着垃圾车、扫把等工具迅速赶到现场

16、，协助维 修工对堵塞处进行疏通清理；将从污、雨水井、管道、水池中捞起的污垢、杂物直接装上垃圾车，防止造 成第二次污染。疏通堵塞处后，应迅速清扫地面被污染处。 清洗地面，直到目视地面无污物。暴风雨天气的清洁暴风雨来临前：应巡查各岗位保洁员的工作及各区域设施的排水情况；派专人检查明暗沟渠、地漏口等处排水情况，如有堵塞应及时疏通；检查污、雨水井有无垃圾杂物，并及时疏通清理；暴风雨过后：保洁员应及时清扫各责任区内地面上所有垃圾袋、纸屑、树叶、泥土、石子 及其他杂物；发生大量泥土、泥沙冲至路面绿地时，保洁员应协助绿化工及时清运、清扫 现场；保洁员应查看各责任区内污、雨水井、管道排水是否畅通，如发生堵塞外

17、溢 应即时报告主管处理。发生暴雨后，地面造成地面积水、应及时排除积水:3 .广场活动、户外施工影响环境卫生的清洁遇广场内有大型活动，应做好活动期间及撤场后的场地及周边的清理工作； 广场整体区域遇设施维修以及供水、供电、煤气管道、通讯设施等工程施工 中，应配合做好场地周围的清洁工作；4 .考前须知暴风暴雨天气时应注意平安，待暴风雨停后再出去工作，禁止冒险作业；雨天作业时宜穿胶鞋不宜穿着塑料硬底鞋，以防滑倒；四.室外公共区域清洁标准作业规程4.1 1室外公共区域清洁计划的制定.4.1.1 1保洁部主管应根据气候变化，小区的卫生状况等制定出每月清洁计划。4.1.2 2室外公共区域计划应包含以下内容：

18、a）不同天气情况保洁频率；b）重点路段的保洁频率；c）重点保洁工作措施；d）清洁费用的预算。4.2 2道路的清洁，保洁1每天对小区的道路，两侧行人路定时清扫三遍。4.2.1 2每次清扫工作必须在当天6:30、10:30、16:30前完毕。4.2.2 3对主干路段除定时清扫外，应安排固定人员巡回保洁。4.2.3 4巡回保洁的路线拟定不要太长，往返时间以1小时为宜。1025下雨天应及时清扫路面，确保路面无积水。1026旱季时每月冲洗一次路面，雨季每周冲洗一次。4.2.7 7发现路面有油污应即时用清洁剂清洁，8用铲刀清除粘在地面上的香口胶等杂物。4.2.8 9道路的清洁标准：a）目视地面无杂物、积水

19、，无明显污渍、泥沙；b）道路、人行道无污渍，每200平方米痰迹控制在一个以内；c）行人路面干净无浮尘、无杂物、垃圾和痰渍；d）路面垃圾滞留不能超过1小时。4.3 3街心花园、广场的清洁、保洁1花园、广场应有专人负责循环清洁、保洁。4.3.1 2清扫广场花园里的浮尘、果皮、树叶及纸屑、烟头等垃圾。4.3.2 3及时清除地面的油污渍、粘附物。4.3.3 4每天擦拭一次花园的花坛、风水球等。4.3.4 5发现花园的水池内有垃圾应马上捞起。4.3.5 6每周冲洗一次街心花园，旱季冲洗时间可延长至10天一次。4.3.6 7每月用擦地机、清洁剂对地面全面清洁一次。4.3.7 8广场、花园的保洁标准：a）地

20、面洁净无保积尘、无污渍、无垃圾；b）花坛外表洁净无污渍；c）广场、花园里的垃圾滞留时间不能超过1小时。4.4 4绿化带的清洁1用扫把仔细清扫草地、绿化带上的果皮、纸屑、石块、树叶等垃圾。4.4.1 2对烟头、棉签等用扫把不能清扫起来的小杂物，应捡起放在垃圾斗内。4.4.2 3每天清洁绿化带两次，秋冬季节或落叶较多时应啬清洁次数。4.4.3 4每天擦拭一次花池立面、平面，保证外观洁净。4.4.4 5绿化带的清洁标准：a）目视绿化带无明显垃圾、落叶；b）每100平方米烟头控制在1个以内；c）花坛外表洁净无污渍。4.5 5地下管井的疏通1每月对地下管井清理一次；a）用铁钩翻开井盖；b）用捞筛捞起井内

21、的悬浮物；c）清除井内的沉沙，用铁铲把粘井壁的杂物清理干净；d）清理完毕盖好井盖；e）用水冲洗地面。4.5.1 2每半年对地下管道彻底疏通一次：a）翻开井盖后，用长竹片捅捣管内的粘附物；b）用压力水枪冲刷管道内壁；c）清理管道的垃圾；d）清理完毕必须盖好井盖；e）用水冲洗地面。4.5.2 3地下管井清洁标准：a）目视管道内壁无粘附物，井底无沉淀物；b）水流畅通，井盖上无污渍、污物。4.5.3 4考前须知：a）掀开井盖后，地面要竖警示牌，必要时加围拦，并有专人负责监护以防行人跌入;b）作业时，应穿连身衣裤、戴胶手套；c）必须有两以上同时作业。4.6 6化粪池的清理1化粪池的清洁每年清理一次。4.

22、6.1 2清理工作一般委外进行。4.6.2 3清理时：a）保洁部主管应指派专人监督整个清理过程，工作质量；b）作业量应防止弄脏工作现场和过往行人的衣物。4.6.3 4清理完毕后应随手盖好井盖，以防行人或小孩掉入井内发生意外.4.6.4 5化粪池清理后应到达：a）目视井内无积物浮于面上，出入口畅通；b）化粪池盖无污渍、污物。4.7 7喷水池的清洁1071清洁工应每天用捞筛对喷水池水面漂浮物打捞保洁。4.7.1 2喷水池清洁每月一次。4.7.2 3喷水池清洁前保洁主管应先通知园林绿化部将鱼捞出，并通知机电维修部作好停电、 停水工作，然后再对喷水池进行清洗：a）翻开喷水池排水阀门放水放去2/3时清洁

23、工入池清洁；b）用长柄手刷，清洁剂由上向下刷洗水池的瓷砖；c）用毛巾抹洗池内的灯饰、水泵、水管、喷头及电线、大石表层的青苔、污垢；d）排尽池内污水并清理干净池底脏物、垃圾；e）关闭排水阀门，翻开进水阀门，通知机电维修部供水、供电，并清洗水池周围地面污迹;f）清洗完毕进水后通知园林绿化部将鱼放回池里。4.7.3 4池底鹅卵石每季度清洗一次。4.7.4 5清洁喷水池时应注意：a）清洗时应断开电源，以防触电；b）擦洗电线、灯饰不可用力过大以免影响喷水观赏效果；c）清洗池底后应将鹅卵石块理平；d）注意防滑、跌倒。4.7.5 6喷水池清洁标准：应到达目视水池清澈见底，水面无杂物，池底无沉淀物，池边无污

24、迹。4.8 8人工湖的保洁1人工湖的保洁工作应每天进行一次。4.8.1 2作业人员必须会游泳。4.8.2 3 一般情况下垃圾会自动漂浮到岸，清洁工于岸边处持作业工具，打捞湖面上的漂浮垃 圾。4.8.3 4遇特殊情况手持作业工具无法打捞漂浮垃圾时可乘小船进行工作。4.8.4 5乘船作业前需经保洁部主管批准并有人在现场监护时方能进行。4.8.5 6保持人工湖水面无漂浮物。4.9 9游乐设施的清洁1转椅、滑梯等儿童游乐设施应每天保洁一次：a）用抹布擦拭娱乐设施外表上灰尘；b）用清洁剂擦拭污渍后用水清洗干净，再用干布抹干；c）清扫游乐场内及周围的纸屑、果皮、树叶等垃圾；d）擦拭附近的石椅凳。4.9.1 2保洁时应注意：a）在擦拭儿童游乐设施时，发现设备设施脱焊、断裂、脱漆或有平安检查隐患时，应及时