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1、工程竣工验收、移交及质量保修责任1、竣工验收：竣工验收是全面考核、检查工程建设工作，是否符合施工设计要求和工程质 量的重要环节，对促进建设工程（工程）及时投产，发挥投资效果，总结建设经 验有主要作用。工程竣工验收按XX市及国家等有关法规、规章、规定实施。2、竣工验收要求：1）已完成施工合同内施工设计图要求的单位工程所有分项、分部工程；2）施工合同内工程工程已按国家和XX市现行施工技术验收规范，以及业 主发布的技术规范、建安工程质量检验评定标准进行分项、分部和单位工程质量 检验评定，并符合施工图要求，工程质量等级合格以上；3）按XX市城市建设档案管理有关规定的要求，承包商提供满足要求数量 的、完
2、整的竣工文件档案资料核查。3、工程竣工移交：1）编制竣工档案移交：承包商应从工程开始起进行技术文件资料的和整理，及时绘制竣工图, 按照XX市城市建设档案管理规定要求进行系统整理和分类立卷。竣工验收时必 须提供按XX市建设法规规定数量的竣工档案核查；XX地铁工程属城市建设项 目工程，其竣工档案须进市城建档案馆，要求竣工档案从工程竣工验收之日起按 XX市建设法规要求的时限内移交完毕。2）竣工结算的 为使工程竣工顺利进行，所有竣工验收工程（工程）在办理竣工验收手续和 工程移交之前，承包商必须对所有财产和物资进行清理，编制工程竣工结算，上 报监理工程师审核和业主审批。由业主按照XX市有关规定向市审计部
3、门申报工 程结算。承包商完成的合同额以市审计部门的审计值为准。具体规那么和程序按业 主发布相应制度。3）工程竣工移交在竣工验收工作结束、接管单位已复核签收、竣工档案已经移交或另有承诺、 竣工结算已经市审计部门审计完成的情况下，承包商凭总监理工程师签发的“竣 工证书”、市质监站和市建设局签发的竣工验收证书办理最终竣工移交手续。由 建设单位召开工程竣工交接会议，主持签发“竣工移交证书”；签发“竣工移交 证书”之前，应先办理“单位工程实体交付接收确认证书”、“单位竣工文件移交 确认证书”和“固定资产移交确认证书”，作为竣工移交证书的必要组成局部。4、测量成果的移交1） CPIII的基点和测点应作为工
4、程实体的一局部移交业主，要求测点完整完 好，不被其他管线和设备设施所遮挡或者覆盖，CPIII测量成果作为工程档案资 料一局部移交业主，移交标准以业主相关管理规定执行。2）三维激光扫描成果的移交承包商除移交隧道断面测量资料外，还应在三权移交之前两个月内，委托有 资质的单位对全部区间隧道（桥梁）进行一次完整的三维激光扫描，成果（包括 电子文件）作为工程档案资料的一局部移交业主，相关费用已包含在合同价格内。5、提前交付使用单位工程已经竣工初验，而尚未通过竣工验收;假设因业主提出需要提前占用, 应提前办理交付单位工程实体的手续。6、质量保修责任1）在缺陷通知期限内出现的质量缺陷，由承包商负责保修，保修
5、费用由责 任单位承当。具体保修程序为：（a）业主向承包商提出保修要求。（b）承包商应当自接到保修通知之日起五日内到达现场核查情况，并予以 保修。2）对于涉及结构平安或严重影响使用功能的质量问题，业主应立即向当地 建设行政主管部门报告，采取平安防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等 级的设计单位提出保修方案，承包商实施保修。3）发生涉及结构平安或严重影响使用功能的紧急事故情况，承包商应当立 即抢修。4）质量保修完成后，由业主组织验收。5）承包商进行保修作业时，业主应提供必要的进场保修作业条件。6）承包商未能按期到达现场保修的，业主可以委托具有相应资质的施工单位维修，所产生的费用由责任单位承当。7）承包商不履行保修义务或者拖延履行保修义务，造成损失的，依法承当 赔偿责任。7、管廊工程的验收和移交承包商完本钱合同管廊工程后，由业主与委托代建方协商，按照国家相关规 范、合同要求及业主要求，组织进行验收并移交；在完成移交前，由承包商负责 已完工程的看护。