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1、XXX步行街商铺租赁合同（律师专用版）方话份址甲电身地:（出租方）乙方：（承租方） ： 身份证： 地址：根据中华人民共和国合同（律师专用版）法及有关规定，甲乙双方在平等自愿 的基础上，经协商一致，就乙方承租XXXX步行街二楼商铺事宜，签订本合同（律师专 用版），供共同执行。 一、租凭物位置及用途甲方将位于XX省XX市XXXXX街XX二楼 JW铺，建筑面积 平方米，套内面积 平方米出租给乙方使用，乙方经营 O二、合同（律师专用版）期限及租金本合同（律师专用版）为年，即自 年月日起至 年月日止,租金为 元一年。在签订本合同（律师专用版）时，乙方需向甲方一次性支付完整年租金。 三、双方责任1 .甲方
2、必须配合乙方在租用期间的正常使用权；租用合同（律师专用版）达成后, 甲方不得另加其他租用费用。2 .如租期未到或遇到特殊情况不能租给乙方，甲方必须提前15天通知乙方，协商 退租事项。3 .乙方必须精心维护甲方房屋和设施，不得擅自改变房屋主体结构，造成损坏按价 赔偿；如需装修，须经甲方同意。4 .乙方在租赁商铺时仅可进行与商业经营有关的活动，不得利用店铺从事违法犯罪 活动；否那么甲方有权无条件解除本合同（律师专用版）并收回商铺。5 .乙方在使用商铺进行营业时间内，负有保护自己和第三方的人身和财产平安的责 任，如有造成的人身和财产平安损失及费用均由乙方自行承当。6 .未经甲方书面同意，乙方不得将所
3、承租商铺的全部或局部直接、间接或变相转租, 分租，转让，否那么甲方有权解除本合同（律师专用版），无条件收回该商铺。Ui1 .除商铺租金外，乙方应自行向有关部门如期交付相关费用（电费，水费，网费等）。2物业管理费：合同（律师专用版）期内须乙方自行向物业公司交费。五、合同（律师专用版）期满1 .租赁期满，乙方如果愿意续租，应于租期届满前1个月向甲方提出，经甲乙双方 协商一致后可重新签订租赁合同（律师专用版）。在同等条件下，乙方有优先续租权。2,因店铺经营需要，乙方对该商铺所进行的装修投资是乙方的自愿行为，乙方无权 就装修或其他投资方面要求甲方进行任何形式的补偿，或作为延迟交还甲方商铺的理由, 否那么，视为乙方违约，甲方无条件收回商铺。3.合同（律师专用版）期满后5天内，乙方如不愿意续租，须有责任在无违约情形 下将所承租商铺完好无损并交还给甲方，结清所有费用，搬出该商铺，否那么视乙方违约， 甲方无条件收回商铺。六、其他甲方假设基于XXXX步行街统一管理、营运或实际需要，乙方须全力配合甲方的统一 管理。乙方如有变更，须书面告知甲方并经甲方书面同意，否那么，视乙方违约。本合同（律师专用版）一式二份，甲乙双方各执一份；经双方签字后即日生效。甲方:日期:乙方: 日期: