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1、酒店物业平安管理程序制度酒店物业平安管理程序制度之相关制度和职责，酒店物业平安管理程序1.0目的为有效 开展平安防范工作，消除平安隐患,贯彻平安第一，预防为主的方针，确保人身、财产和设备平 安。2.0范围适用于*酒店物业管理各工程的安酒店物业平安管理程序1.0目的为有效开展平安防范工作,消除平安隐患，贯彻“平安第一，预防为主”的方针，确保人身、财产 和设备平安。2.0范围适用于*酒店物业管理各工程的平安管理。3.0职责3.1 分管领导负责相关单位平安管理工作的具体领导。3.2 公司礼宾部负责平安工作的监督和指导。3.3 各工程负责人为物业管辖区域平安管理工作第一责任人。负责管理范围内平安管理领
2、 导小组的组建，任命小组成员，并承担相应的平安责任。3.4 礼宾主管为管理范围内治安、消防、车辆平安管理的直接责任人，负责组织制定和落实 各类平安防范方案、应急预案。3.5 工程部负责人负责设备平安的管理，定期检查，制定维护保养方案并组织实施。3.6 工程其他部门负责人负责本部门平安管理工作。3.7 品质督导部负责完善相关平安管理制度,对各工程平安管理工作进行检查、监督。4.0工作内容4.1 平安管理组织4.1.1 分管领导为所管区域平安管理工作主要责任人，是区域平安工作的总指挥，对所分管 工程的平安管理工作负全面领导责任。负为责审定各工程平安管理制度，与各工程经理签订 平安管理责任书。4.1
3、.2 礼宾部经理是公司专设的平安组长，为公司平安工作的直接责任人，负责各工程平安 工作的指导,协助工程经理开展平安管理工作。4.1.3 工程经理为工程平安工作第一责任人，为平安管理副组长，全面负责所管工程的平安 防范。4.1.4 其他人员由工程经理直接指定，组建管理范围内平安应急工作小组。4.2 平安管理内容4.2.1 治安管理4.2.1.1 工程礼宾部为各工程治安管理的直接责任部门,负责管理范围内治安监控、秩序维 护、巡逻,治安突发事件的处理，协助、配合公安部门、居委会等做好本社区的治安工作。4.2.1.2 治安管理具体按各岗操作细那么执行。4.2.2 消防管理4.2.2.1 消防工作实行“
4、预防为工防消结合”的方针，落实”谁主管难负责”的原那么,建立公 司、工程、班组三级防火责任制。4.2.2.2 由工程礼宾部负责消防平安的管理工作，组织进行消防平安大检查，及时催促整改, 消除平安隐患。4.2.2.3 工程礼宾部设消防专员，负责园区消防平安工作，进行消防平安宣传，编制消防预案, 定期组织进行消防演练。4.2.2.4 工程维修部负责消防设备的维修保养，协助工程礼宾部做好消防平安工作。4.2.2.5 消防管理工作具体按消防平安管理方法执行。4.2.3 车辆管理1.1.1 工程礼宾部负责园区车辆停放和交通平安的管理，引导园区车辆有序停放，保证车辆 和行人的平安。1.1.2 工程礼宾部对
5、园区车辆进行登记，按规定收取效劳费用。1.1.3 车辆管理具体按停车场管理方法执行。1.1.4 备平安管理1.1.4.1 工程维修部负责园区设备设施的平安管理工作，工程维修部经理为设备平安管理 第一责任人。1.1.4.2 强对有毒、有害、易燃、易爆等危险物品和特种设备的管理，确保所使用的设备 设施符合国家的平安标准标准。1.1 .43各系统工程师定期组织培训，提高员工的平安意识，防微杜渐。424.4 系统工程师编制设备维护保养方案，按方案组织实施，确保设备的正常运行。424.5 对设备设施的管理具体按设备设施管理程序执行。424.6 物平安管理建筑物平安管理按房屋建筑本体维护管理程序执行。42
6、4.7 操作管理424.7.1 维修部所有技术人员都必须持证上岗，对设备进行操作时须做好平安防范措施, 严格遵守相关操作规程。424.7.2 人员熟练使用消防器材，操作消防设备。424.7.3 、保洁机具要指定专人负责管理,定期进行维修保养。操作人员须经培训合格前 方可使用、操作机具。424.7.4 设施、机具的操作要严格按照使用说明书和本卷须知进行。424.8 施工平安管理424.8.1 程应在工程施工前编制方案,进行施工组织，做好平安防范措施，工程质量符合相 关技术标准、标准。424.8.2 委工程工程，各工程须做好工程平安监管工作，消除平安隐患。424.9 标识管理424.9.1 劳中心
7、应对公共区域平安防范的重点部位设置警示标识、可能引发人身伤亡事 故的部位或场所要设置统一标准、文明礼貌、用语简明且醒目的警示标识,告示本卷须知，明 确禁止行为。同时,对以下部位强化防范措施：1.1.1.1 游泳池、水景、亲水平台:应标明水深，照明及线路应有防漏电装置；1.1.1.2 儿童娱乐设施、健身设备:应在醒目位置设置使用说明标示牌，注明使用方法、考前 须知等，局部须注明生产企业名称，提供质保承诺和维修；1.1.1.3 假山、雕塑:应标明禁止攀爬等行为；1.1.1.4 楼宇玻璃大门:应有醒目的防撞条等防护措施及警示标识；1.1.1.5 电梯:应设有平安使用和故障本卷须知的标识，维修养护时应
8、设置围护措施；1.1.1.6 电表箱、消防箱:应保持箱体、插俏、表具和器材完好，设置警示标识；1.1.1.7 水箱、水池:应加盖或加门并上锁；1.1.1.8 客井、水污水处理池:应保持盖板完好，维修养护时应设置围护和警示标识；1.1.1.9 堆放:应规定生活和建筑垃圾分类堆放，建筑垃圾实行袋装化；1.1.1.10 挖沟排管:应标明施工期、设置围护和警示标识；1.1.1.11 架:应确保稳固、警示标识明确、行人出入口有防护、底挡笆牢靠。1.1.1.12 提醒居民对雨篷、花架、晒衣架、空调室外机架等部位及阳台扶手摆放花盆、吊 挂杂物等行为，防止高空坠物。1.2 .2对平安标识的管理可参照标识管理程序执行。5.1 相关文件5.1 *WY/QP/6.3-01房屋建筑本体维护管理程序1.1 2 设备设施管理程序5.3 *WY/WI/7.5.1-AQ-07 停车场管理方法5.4 消防平安管理方法5.5 *WY/WI/753标识管理程序6.1 记录表格6.1 *WY/QP/751-AQ.02-Fl平安管理责任书洗衣职责 活动职责 派出所职责测试职责测量员职责测量职责【酒店物业平安管理程序制度】