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1、建设工程合同3篇_建设工程转让合同 编辑精选：建设工程合同3篇。 时间如闪电一般的疾驰，半年已经过去了。为了让下一阶段工作开展有序，我们需要为前半年的工作写一份工作总结了，常常进行工作总结和反思可以提高工作效率，在写半年度的工作总结时可以从哪方面着手呢？下面是我帮大家编辑的编辑精选：建设工程合同3篇，仅供参考，大家一起来看看吧。 建设工程合同篇一 甲方_ 代表人_ 乙方_代表人_ 依照民法典及相关法律、法规的规定，结合住宅装饰工程施工的特点，遵循公平、自愿、公正和诚恳信用的原则，双方经友好洽谈和协商，就双方的住宅装饰工程的有关事宜，达成如下协议： 一、工程概况 1、工程地点_。 2、工程内容及
2、做法：详见双方确认的工程预算表、施工图和工程内容。 3、承包方式：双方商定实行下列_种方式。 （1）包工包料； （2）包工、包部分材料； （3）包工不包料。 4、工程期限及保修期： 工程期限_天。自_年_月_日起至_年_月_日止。 保修期：_月。自工程竣工经甲方验收合格，双方签字之日起计算，并由乙方开具工程保修单。 5、合同价款及付款方式： 本合同总价为（大写）：_（小写）_元， 合同生效后，甲方按下表中的商定向乙方支付工程款：_ 支付时间_ 支付金额_ 开工前三天 支付（合同总价60%）_元 _年_月_日 支付（合同总价35%）_元 双方验收合格 支付（合同总价5%）_元 工程验收合格后，乙
3、方应向甲方提出工程结算单，并将有关资料送交甲方，由甲方在五天内审核完毕如无异议视为同意，并在签字同时结清工程余款，工程发票（合同总价）中所应缴纳的税金由甲方担当。 二、双方应尽的责任及义务 甲方： 1、开工前_天，为乙方入场施工制造条件，腾空房间，清除影响施工的障碍物，对只能腾空的部分房屋而滞留的家具、陈设应归堆，遮盖，实行爱护措施； 2、供应施工期间的39；水源、电源，并担当相应费用； 3、负责协调施工队和邻里之间的关系； 4、不得变动建筑主体或者承重结构，如确需折改原建筑结构、设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续； 5、协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并担当相应费用；
4、 6、对工程质量、施工进度进行检查和监督； 7、甲方家庭成员对工程的看法，均需经过甲方代表与乙方接触。 乙方： 1、依据施工图纸，供应施工方案和进度方案，交甲方备案认可； 2、施工中严格执行平安施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程； 3、负责对现场设施和工程成品的爱护，防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损害等事故发生，如有发生，应尽快负责修复； 4、文明施工，佩证上岗，保证施工现场的干净，尽量削减噪音，不扰民及污染环境，工程完工后负责清扫施工现场。 三、工程变更 1、工程施工过程中，甲方提出修改看法及增减工程项目时，须提前与乙方联系，并签订书面变更协议后，方能
5、进行该项目的施工。 2、甲方私自与工地施工人员商定更改施工内容所引起的一切后XX，由甲方自负，给乙方造成损失，延误工期的，还应赔偿。 四、材料、设备的供应 1、由甲方供应的材料设备，应为附合设计和国家标准要求的合格产品，并应按施工进度方案准时供应到现场，并事先通知乙方，双方对所供应材料的数量及外观进行共同验收，办理交接手续后由乙方负责保管，并收取肯定的保管费用，如造成损失，由乙方负责赔偿。 2、甲供材料未经甲方同意不得挪作他用，乙方如挪用，按挪用材料的双倍价格补偿给甲方。 3、由乙方供应的材料、设备，必需与所供的材料明细表中的品种、规格、型号、品种、等级、质量、计量标准及数量相符，经甲方签字认
6、可后再行使用。 4、乙方供应的材料设备如不符合国家标准质量要求或规格有差异时，禁止使用；如已使用，其后XX和损失均由乙方担当。 五、质量标准及验收 1、本工程质量标准按年_月_日发布的_省住宅装饰质量标准执行。 2、工程验收分隐藏工程验收、中间验收和竣工验收三部分，其中对隐藏工程和中间验收应由甲、乙双方准时办理，以便进入下道工序施工，甲方如不能按通知时间到现场视作同意。工程全部结束后，乙方应通知甲方在5天内组织验收，填写工程验收单。如甲方因故不能在5天内参与验收，应准时以书面形式通知乙方，另定验收日期，甲方应承认竣工日期，并担当乙方的看管费和相关费用，验收合格签字后，结清工程余款，工程保修单即
7、行生效 3、如未阅历收，甲方自行搬入家具或居住，则视为验收合格。 4、施工过程中双方对工程质量发生争议，由质检部门对工程质量予以验证，阅历证工程质量不符合合同商定及质量标准的，验证过程支出的相关费用由乙方担当，如符合合同商定和质量标准的，验证过程支出的相关费用由甲方担当。 5、室内环境质量 乙方与甲方共同做到使用符合国家标准（国家质量检验检疫总局年_月_日发布实施）的建筑装饰材料。工程完工后，乙方应依据国家质量检验检疫总局和建设部年_月_日联合发布实施的“民用建筑工程室内环境污染掌握规范”，进行室内环境的检测，并供应检测报告。检测费用依据建设部建办质（）17号文件精神，室内环境质量检测属装修装
8、饰工程最终一个环节，应列入工程预算中，检测结XX不合格，双方应分析缘由，明确责任，责任方应担当由此产生的治理费用。 6、甲方如有特别施工项目和特别质量要求，双方应确认，并另签补充合同。 六、工期延误 1、对以下缘由造成竣工日期延误，经甲方确认签字，工期相应顺延： （1）工程量变化和设计变更； （2）不行抗力； （3）甲方同意工期顺延的其他状况。 2、因甲方未按商定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延，因甲方供应的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方担当，工期顺延。 3、甲方不按期支付工程款，合同工期相应顺延。 4、因乙方责任未按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延，
9、因乙方所供应的材料、设备质量不合格或造成的工程质量存在问题的，返工费用由乙方担当，工期不顺延。 七、工程监理 若本工程实行工程监理，甲方与监理公司另行签订工程监理合同，并将监理单位、监理工程师的姓名、联系电话及其职责等通知乙方。 八、违约责任 1、合同双方中的任何一方因未履行合同商定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方担当责任，并赔给对方造成的直接经济损失。 2、合同生效后，在合同履行期间，任何一方在双方未取得全都看法并办理合同终止手续的状况下擅自解除合同，应按合同总造价的5%作为违约金，会付给对方，因一方擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金时，应进
10、行补偿。如一方因故无法履行合同时，应准时通过另一方法办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。 3、甲方责任： （1）未按合同规定的时间、要求供应材料、设备，应偿付乙方因此造成的停工、误工机械台班的实际损失。 （2）由于甲方供应的材料、设备质量的规格差异，乙方向甲方提出，甲方仍表示使用而影响工程质量，其返工费用由甲方担当。 （3）工程未阅历收，甲方提前使用造成质量问题或损坏，由甲方担当责任。 （4）甲方未按商定期支付工程款的，每延误一天向乙方支付合同价款1的滞纳金。 （5）甲方未办理有关手续，要求乙方拆除原有建筑结构设备管线，乙方有权拒绝施工。 4、乙方责任 （1）工程质量不符合合同
11、规定，甲方有权要求无偿修理或返工，造成的损失由乙方负责。 （2）乙方擅自折改原有建筑结构或设备管线，由此造成的损失或事故（包括罚款）由乙方担当。 （3）乙方应妥当爱护甲方供应的材料和设备等，如有损坏，应予赔偿。 （4）由于乙方缘由，致使工期延误的，每延误一天向对方支付合同价款1的滞纳金。 九、合同争议的解决方式 本合同在履行过程中产生的争议，由当事人双方协商解决，也可由有关部门进行调解，如调解不成的，可提交苏州仲裁委员会仲裁。 十、其它商定事项 1、因施工而产生的垃圾清除和材料搬运，甲方可托付乙方负责，其费用由甲方负责。 2、施工期间，甲方将外屋钥匙各1把，交乙方保箮，工程竣工验收后，甲方负责
12、供应新锁，由乙方当场安装好后交付甲方使用。 十 一、附则 1、双方另有商定，可签订补充合同。 2、本合同（包括附表）经双方签字（盖章）后生效，合同履行完毕后终止。 3、本合同和补充合同具有同等法律效力。 4、本合同签订后工程不得非法转包。 5、本合同一式_份，双方各执_份。 甲方：_ 乙方：_ 代表人（签章）：_ 法定代表人（盖章）：_ 经办人：_ 电话或手机：_ 电话或手机：_ _年_月_日_年_月_日工程工程合同篇10 甲方：乙方： 经甲乙双方充分协商，就乙方托付甲方制作 事宜达成如下协议： 一、项目名称： 二、制作工艺、数量和其他 三、合同总金额：人民币（元） 四、完成时间：_年_月_日
13、前完成制作安装并交乙方进行验收。 五、结算方式：乙方先付甲方订金 元，甲方应开具收据给乙方。甲方按乙方要求在规定时间内严格按报价工艺完成相关物料的成品制作、安装并交乙方进行验收。在乙方验收合格后，乙方凭甲方开具的收据一次性付清本合同尾款，共人民币元（ ）。 六、双方权利及义务： 1、乙方必需按合同时间付款，逾期未付款者，每逾期_日，乙方按应付款的千分之五（5）收取违约金，直至全部款项付清为止。 2、乙方供应的样版、设计图等不够清楚，规格不符，甲方已要求更改，但乙方没有更改而按样品做出产品时，一切责任由乙方担当。 3、甲方出具的样品、报价单、价格表、订单确认等文件资料的打印、书写或其他的错漏，可
14、以更正，且甲方对此类错误不担当任何责任。 4、如甲方不能准时按质按量制作完成，每逾期_日应按合同总金额的百分之三（3）向乙方支付违约金； 5、如甲方按乙方提出的要求制作的成品不符合乙方要求，乙方有权要求甲方重做，并由甲方担当重做费用。 6、甲方经两次重做后仍不符合乙方要求，乙方有权解除合同，甲方应将已收款返还给乙方，由此造成的损失由甲方担当。 7、履行本合同产生的任何争议，由双方友好协商解决，协商不成，双方同意向提请裁决。 七、本合同一式二份，甲方执一份，乙方执一份，具同等法律效力；本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，直至双方权利义务履行完毕后自动失效。未尽事宜，双方协商解决。 甲方：乙方：
15、甲方法定代表人： 乙方法定代表人： 甲方经办人： 乙方经办人： _年_月_日 _年_月_日 建设工程合同篇二 发包人（全称）：_ 承包人（全称）：_ 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循公平、自愿、公正和诚恳信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商全都，订立本合同。 一、工程概况 工程名称：_； 工程地点：_； 工程内容：_； 群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件1） 工程立项批准文号：_； 资金来源：_。 二、工程承包范围 承包范围：_。 三、合同工期 开工日期：_； 竣工日期：_； 合同工期总日历天数_天。 四、质量标准 工程质量标准：_。 五
16、、合同价款 金额（大写）：_元（人民币） $：_元 六、组成合同的文件 组成本合同的文件包括： 1.本合同协议书 2.中标通知书 3.投标书及其附件 4.本合同专用条款 5.本合同通用条款 6.标准、规范及有关技术文件 7.图纸 8.工程量清单 9.工程报价单或预算书 双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。 七、本协议书中有关词语含义与本合同其次部分通用条款中分别给予它们的定义相同。 八、承包人向发包人承诺根据合同商定进行施工、竣工并在质量保修期内担当工程质量保修责任。 九、发包人向承包人承诺根据合同商定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。 甲方（签章）：_乙
17、方（签章）：_ _年_月_日_年_月_日 建设工程合同有用范本四 发包人（全称）：_ 承包人（全称）：_ 依据中华人民共和国合同法和中华人民共和国建设部，国家工商管理总局共同发布的建设工程施工合同及其他有关法律、法规，自愿、公平、公正和诚恳信用的原则，甲乙双方就_工程协商签订合同，共同信守。 第一条、工程事项 1.1工程名称：_； 1.2工程地点：_； 1.3工程内容：_； 1.4工程开竣工日期_年_月_日至_年_月_日。 其次条、工程承包范围 2.1承包范围：乙方包工，包料。 第三条、发包人工作 3.1甲方向乙方供应设计图纸，核定乙方的施工方案。 3.2甲方向乙方供应水、电、场地、工人住宿，
18、便利乙方施工。 第四条、承包人的权利和义务 4.1根据协议商定进入现场并严格根据设计图纸进行施工，保证按期完工。 4.2施工中做到文明施工，严格根据平安标准组织施工。 4.3乙方编制施工方案，由甲方审定后实施。 4.4乙方保证按图施工，不得私自变更甲方图纸，如需更改必需与甲方沟通协商。 第五条、工程造价和结算 5.1工程总价：大写_。 5.2结款方式：合同签订之日，甲方付给乙方_元为预付款。 5.3乙方材料及工人进场再付工程款_%大写_元 5.4工程全部结束验收合格后，甲方向乙方付清余款。 5.5工程结束三天内为工程验收期，逾期视为工程合格。 第六条、由于以下缘由造成竣工日期推迟和延误，工期相
19、应顺延。 6.1不行抗力及自然灾难因素，如雨、雪等天气；地震、洪水等天灾。 6.2发包人未能按商定日期支付工程相应款项，使施工不能正常进行。 第七条、违约责任 7.1除国家法律法规政策明确规定或其它不行抗力因素外，任何一方违约造成的损失，由违约方担当赔偿责任。 7.2甲方未按商定的时间和要求供应场地，方案回复，支付工程款的，乙方可以要求顺延工期，同时引起的停工待料，延误工期和施工人员工资等费用均有甲方担当。 第八条、争议解决方式 8.1本合同在执行过程中发生的争议由双方当事人协商解决，协商不成的可向当地人民法院起诉。 第九条、其他 9.1协议未尽事宜，甲乙双方可以洽商，签订补充协议，补充协议具
20、有同等法律效应。 第十条、合同份数及生效日期 10.1本协议一式两份，甲乙方各执一份，经双方签字盖章后生效。 甲方（签章）：_乙方（签章）：_ _年_月_日_年_月_日 建设工程合同(篇三) 合同编号：_ 发包方：_ 法定住址：_ 法定代表人：_ 职务：_ 托付代理人：_ 身份证号码：_ 通讯地址：_ 邮政编码：_ 联系人：_ 电话：_ 传真：_ 帐号：_ 电子信箱：_ 监理方：_ 法定住址：_ 法定代表人：_ 职务：_ 托付代理人：_ 身份证号码：_ 通讯地址：_ 邮政编码：_ 联系人：_ 电话：_ 传真：_ 帐号：_ 电子信箱：_ 为了确保工程建设质量，提高工程建设水平，充分发挥投资效益，
21、促进工程建设监理事业的健康进展，发包方基于（中华人民共和国合同法）、（工程建设监理规定）、（中华人民共和国建筑法）等单行法律、法规有关监理的规定，托付有监理资质的监理机构依据国家批准的工程项目建设文件、有关工程建设的法律、法规，对_工程建设实施的监督管理。 第一条下列名词和用语，除上下文另有规定外，具有本条所给予的涵义： 1“工程项目”是指发包方托付监理方实施建设监理的.工程建设项目。 2“发包方”是指担当直接投资责任的、托付监理业务的法人以及其合法继承人。 3“监理方”是指担当监理业务和监理责任的法人以及其合法继承人。 4“监理机构”是监理方派驻本工程项目现场直接担当监理业务实施的组织，由总
22、监理工程师、监理工程师和监理员以及其他人员组成。 5“建设工程监理”是监理工程师依据本合同商定履行其职责，包括正常的监理工作和额外的监理工作。 6“总监理工程师”是由监理方提名并经发包方同意后，委派到监理方履行本合同的现场负责人。 7“承包方”是指与发包方签订工程建设合同的施工人。 8“天”是指任何一个午夜至下一个午夜之前的时间段。 9“月”是依据公历从一个月份中的任何一天开头到下一个月相应日期的前一天的时段。 10“本合同”指经双方签署并生效的本监理合同。 11“工程建设合同”是指发包方与承包方所签署并生效的有关本工程项目建设的合同。 12“进驻”是指监理方和监理方人员进入工地，开头实施或预
23、备实施监理业务的行为。 13“现场”是指建设项目实施的场所。 14“地方法规和规章”是指省级人民代表大会或常务委员会和人民政府所制定的法规和规章。 15“第三方”是指除发包方、监理单位以外与工程建设有关的当事人。 其次条适用法律、法规、规章和监理依据 1适用于本合同的法律、法规和规章是中华人民共和国法律、行政法规以及国务院有关部门的规章和工程所在地的地方法规和规章。法律是由全国人大及常委会制定的。行政法规是由国务院制定的。 2监理工作的依据是国家的法律、法规、规章和技术标准、经有关部门批准的工程项目建设文件以及工程建设合同文件和本合同文件。这里的技术标准是工程建设标准的一种。工程技术标准是指在
24、工程建设中各类工程的勘查、规划、设计、施工、安装、验收等需要协调统一的事项所需要制定的标准。工程建设标准可分为强制性标准和推举性标准，前者时必需执行的标准，后者是自愿采纳的标准，经过双方签订合同予以确认，经合同确认的推举性标准也必需严格执行。设计文件是施工的依据，同时也是监理依据。施工单位应当按设计文件进行施工。监理单位应当根据设计文件对施工活动进行监督管理。 第三条监理合同的书写、解释和说明，以汉语为主导语言。当不同语言文本发生不同解释时，以汉语合同文本为准。 第四条工程 （一）工程概况 1工程名称：_工程 2工程地点：_ 3工程规模及特性：_ 4工程总投资：_，静态：_，动态：_ 5工程总
25、工期：_天，其中： （1）开工日期：本合同工程定于_年_月_日开工，从签订合同后第_日算起 （2）竣工日期：本合同工程定于_年_月_日竣工 （3）凡是延期开工或顺延工期的商定，都是以商定的开工日期和竣工日期为计算基础 （二）工程监理 1监理范围：本合同监理属于下列第_项： （1）大、中型工程项目； （2）市政、公用工程项目； （3）政府投资兴建和开发建设的办公楼、.进展事业项目和住宅工程项目； （4）外资、中外合资、国外贷款、赠款、捐款建设的工程项目。 2监理内容：掌握工程建设的投资、建设工期和工程质量；进行工程建设合同管理，协调有关单位间的工作关系。 3建设监理：本工程监理收费根据国家和现行
26、市场收费标准执行。经双方商定监理收费以工程预算额_计算，估算总收费_元，金额大写_待工程结束后进行结算。 （1）本合同生效时，发包方向监理方预付估算监理费总额的20%作为合同定金，监理工作完成后，定金抵做工程监理费。 （2）工程进度过半时，发包方向监理方拨款付应付监理费总额的50%（不含定金）。 （3）工程验收合格后，发包方向监理方按监理概算结清全部工程监理费。 （4）假如发包方在规定的支付期限内未支付监理酬金，自规定支付之日起，应当向监理方补偿应支付的酬金利息。利息额按规定支付期限最终一日银行贷款利息率乘以拖欠酬金时间计算。 4工程监理期限：自_年_月_日至_年_月_日止。 第五条建设监理合
27、同的组成文件及解释挨次 1监理托付函或中标函 2监理合同书 3监理实施过程中双方共同签署的补充文件 4合同条款 5监理招标书（或托付书） 6监理投标书（或监理大纲） 上列合同文件为一整体，代替了本合同书签署前双方签署的全部的协议、会谈记录以及有关相互承诺的一切文件。 第六条监理方权利义务 （一）监理方义务 1向发包方报送委派的总监理工程师及其监理机构主要成员.、监理规划，完成监理合同中商定的监理工程范围内的监理业务。项目监理机构不得从事所监理工程的施工和建筑材料、构配件以及建筑机械、设备的经营活动。 2监理方在履行本合同的义务期间，应运用合理的技能，为发包方供应与其监理机构水平相适应的询问看法
28、，仔细、勤奋地工作。关心发包方实现合同预定的目标，公正地维护各方的合法权益。 3监理方使用发包方供应的设施和物品属于发包方的财产。在监理工作完成或中止时，应将其设施和剩余的物品库存清单提交给发包方，并按合同商定的时间和方式移交此类设施和物品。 4在本合同期内或合同终止后，未征得有关方同意，不得泄露与本工程、本合同业务活动有关的保密资料。 5监理方不得转让监理业务。 6监理方不得承包工程，不得经营建筑材料、构配件和建筑机械、设备。 7监理方在监理过程中因过错造成重大经济损失的，应担当肯定的经济责任和法律责任。 8监理方不得与所监理工程的建设单位、建筑业企业或建筑材料、建筑构配件和设备供应单位有其
29、他利害关系。 9监理方与承包方串通，为承包方谋取非法利益，给发包方造成损失的，应当与承包方担当连带赔偿责任。 10工程监理人员必需严格遵守监理工作职业规范，公正、准时地处理监理事务，不得利用职权谋取不正值利益。 （二）监理方权利 1发包方在托付的工程范围内，授予监理方以下监理权利： （1）选择工程总设计单位和施工总承包单位的建议权。 （2）选择发包设计单位和施工分包单位的确认权与否定权。 （3）对工程建设有关事项包括工程规模、设计标准、规划设计、生产工艺设计和使用功能要求，向发包方的建议权。 （4）工程结构设计和其他专业设计中的技术问题，根据平安和优化的原则，自主向设计单位提出建议，并向发包方
30、提出书面报告；假如由于拟提出的建议会提高工程造价，或延长工期，应当事先取得发包方的同意。 （5）工程施工组织设计和技术方案，根据保质量、保工期和降低成本的原则，自主向承建商提出建议，并向发包方提出书面报告；假如由于拟提出的建议会提高工程造价、延长工期，应当事先取得发包方的同意。 （6）工程建设有关的协作单位的组织协调的主持权，重要协调事项应当事先向发包方报告。 （7）报经发包方同意后，发布开工令、停工令、复工令。 （8）工程上使用的材料和施工质量的检验权。对于不符合设计要求及国家质量标准的材料设备，有权通知承建商停止使用；不符合规范和质量标准的工序、分项分部工程和担心全的施工作业，有权通知承建
31、商停工整改、返工。承建商取得监理方复工令后才能复工。发布停、复工令应当事先向发包方报告，如在紧急状况下未能事先报告时，则应在24小时内向发包方作出书面报告。 （9）工程施工进度的检查、监督权，以及工程实际竣工日期提前或超过工程承包合同规定的竣工期限的签订权。 （10）在工程承包合同商定的工程价格范围内，工程款支付的审核和签认权，以及结算工程款的复核确认权与否定权，未经监理方签字确认，发包方不支付工程款。 2监理方在发包方授权下，可对任何第三方合同规定的义务提出变更。假如由此严峻影响了工程费用，或质量、进度，则这种变更须经发包方事先批准。在紧急状况下未能事先报发包方批准时，监理方所作的变更也应尽
32、快通知发包方。在监理过程中如发觉承建商工作不力，监理方可提出调换有关人员的建议。 3在托付的工程范围内，发包方或第三方对对方的任何看法和要求（包括索赔要求），均必需首先向监理方提出，由监理方讨论处置看法，再同双方协商确定。当发包方和第三方发生争议时，监理方应依据自己的职能，以独立的身份推断，公正地进行调解。当其双方的争议由政府建议行政主管部门或仲裁机关进行调解和仲裁时，应当供应作证的事实材料。 第七条发包方权利义务 1实施监理前，项目法人应当将托付的监理单位、监理的内容、总监理工程师姓名及所给予的权限，书面通知被监理单位。 2发包方应当负责工程建设的全部外部关系的协调，为监理工作供应外部条件。
33、 3发包方应当在双方商定的时间内免费向监方供应与工程有关的为监理方所需要的工程资料。 4发包方应当在商定的时间内就监理方书面提交并要求作出打算的一切事宜作出书面打算。 5发包方应当授权一名熟识本工程状况能快速作出打算的常驻代表，负责与监理方联系。更换常驻代表，要提前通知监理单位。 6发包方应当将授权监理单位的监理权限，监理机构主要成员的职能分工，准时书面通知已选定的第三方，并在与第三方签订的合同中予以明确。 7发包方应当为监理方供应如下帮助： （1）猎取本工程使用的原材料、构配件、机械设备等生产厂家名录。 （2）供应与本工程有关的写作单位、协作单位的名录。 8发包方有选定工程总设计单位和总承包
34、单位，以及与其订立合同的签订权。 9发包方有对工程规模、设计标准、规划设计、生产工艺设计和设计使用功能需求的认定权，以及对工程设计变更的审批权。 10监理方调换总监理工程师必需经发包方同意。 11发包方有权要求监理方提交监理工作月度报告及监理业务范围内专项报告。 12发包方有权要求监理方更换不称职的监理人员，直到终止合同。 第八条监理方责任 1在监理方的责任期即监理合同有效期内，假如因工程建设进度的推迟或延误而超过商定期限，双方应进一步商定相应延长的合同期。 2监理方在责任期内，应当履行监理合同中商定的义务。假如因监理方过失而造成经济损失应当向发包方进行赔偿。累计赔偿总额不应超过监理酬金数（除
35、去税金）。 3监理方对第三方违反合同规定的质量要求和完工（交图、交货）时限，不担当责任；因不行抗力导致监理合同不能全部或部分履行，监理方不担当责任。 4监理方向发包方提出赔偿要求不能成立时，监理方应当补偿由于该索赔所导致发包方的各种费用支出。 5监理方在责任期内假如失职，应当担当责任，赔偿损失的计算方法：赔偿金=直接经济损失酬金比率（扣除税金）。 第九条发包方责任 1发包方应当履行监理合同商定的义务，假如违反则应当担当违约责任，赔偿给监理方造成的经济损失。 2发包方假如向监理方提出的赔偿要求不能成立，则应当补偿由该索赔所引起的监理方的各种费用支出。 第十条合同生效、变更与终止 1合同自签字之日
36、起生效。 2由于发包方或第三方缘由使监理工作受到阻碍或延误，以致增加了工作量或持续时间，则监理方应当将此状况与可能产生的影响准时通知发包方。由此增加的工作量视为附加工作，完成监理业务的时间应当相应延长，并得到额外的酬金。 3在监理合同签订后，实际状况发生变化，使得监理方不能全部或部分执行监理业务时，监理方应当马上通知发包方。该监理业务的完成时间应予延长。当恢复执行监理业务时，应当增加超过42天的时间用于恢复执行监理业务，并按双方商定的数量支付监理酬金。 4发包方假如要求监理方部分或全部暂停执行监理业务或终止监理合同，则应当在56天内通知监理方，监理方应马上支配停止执行监理业务。当发包方认为监理
37、方无证当理由而未履行监理义务时，可向监理方发出致命其未履行义务的通知。若发包方发出通知后21天内每收到满足答复，可在第一个通知发出后35天内发出终止监理合同的通知，监理合同即行终止。 5监理方在应当获得监理酬金之日起30天内仍未收到单据，而发包方又未对监理方提出任何书面看法时，或依据第3、4点已暂停执行监理方提出任何书面看法时，监理方可向发包方发出终止合同的通知。假如终止监理合同的通知发出后14天内未得到发包方答复，可进一步发出终止合同的通知，假如其次次通知发出后42天内仍未得到发包方答复，可终止合同，或自行暂停或连续暂停执行全部或部分监理业务。 6监理方由于非自己的缘由而暂停或终止执行监理业
38、务，其善后工作以及恢复执行监理业务的工作，应当视为额外工作，有权得到额外的时间和酬金。 7合同的协议终止并不影响各方应有的权利和应当担当的责任。 第十一条违约责任 1由发包方缘由要求终止合同，发包方应至少提前2个月通知监理方，并要担当违约责任，支付商定赔偿费用。 2由监理方缘由要求终止合同，监理方应至少提前2个月通知甲方，并要担当违约责任，支付商定赔偿费用。 3发包方或监理方在接到终止合同通知后，15天内没有答复，可视为本合同终止。 4违约赔偿费或其他违约事项由双方在特别条款中详细商定。 第十二条合理化建议 监理方在监理过程中提出的合理化建议，使发包方得到了直接经济效益，发包方应按监理合同条件
39、的商定，赐予监理方合理化建议嘉奖。项目提前投产奖按条件商定执行。 第.条奖惩 1监理方违反合同商定，有下列行为之一的，由建设行政主管部门赐予警告、通报批判、责令停业整顿、降低资质等级、吊销资质证书的惩罚，并可处以罚款。 （1）未经批准而擅自开业； （2）超出批准的业务范围从事工程建设监理活动； （3）转让监理业务； （4）有意损害项目法人、承建商利益； （5）因工作失误造成重大事故。 2监理工程师违反合同商定，有下列行为之一的，由建设行政主管部门没收非法所得、收缴（监理工程师岗位证书），并可处以罚款。 （1）假借监理工程师的名义从事监理工作； （2）出卖、出借、转让、涂改（监理工程师岗位证书）； （3）在影响公正执行监理业务的单位兼职。 3发包方可视监理方工作成效进行奖罚。奖金在_元范围内，罚金在_元限度之内。 4为了促进承建施工单位保证进度、质量和平安，监理方可写出书面材料