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1、桐梓县酒店布草洗涤中心建设工程施工招标招标编号：CXZB120221jfi-022招标文件装订要求4. 1.2封套上标记了投标文件后，但在开标时其投标文件解密失败的情况下使用）。（4）投标截止时间招投标系统服务器故障导致投标人未及时上传电 子投标文件时，经交易中心及系统平台服务商证实，投标人提供载 有*.ZYTF及*. nZYTF两份投标文件的U盘履行电子招标投标应急措施。（5）中标后中标单位向招标人提供纸质投标文件叁份。一册：“商务标”包括投标函、已标价工程量清单、工程管理机构、 企业业绩和工程负奏人（工程经理）业绩T格审查资料（未进行 资格预审的）、投标承诺函等内容。（如已标价工程量清单页
2、数较多, 可分多册装订）纸质商务标和技术标分正本和副本，正副本分别装订U要求提供U 盘文件（含PDF格式）的，纸质副本文件不必制作u 密封：投标文件必须密封，并在包封套的封口处加盖投标人单位章（原始封口处可加盖也可不加盖投标人单位章）封套标记：工程名称：（工程名称）标段施工招标投标人名称：（盖单位章）投标文件备用u盘盘面以贴标签方式标记：工程名称：（工程名称）标段施工招标投标人名称：（盖单位章）地点：遵义市公共资源交易中心（新蒲新区播州大道东100米），开递交投标文件地点和网 标室安排见媒体公告，或会员系统、官网开标安排栏查询。4 2 2.址 遵义市公共资源电子交易服务系统（网址. 197.
3、200. 182:88/ZYHY/)4. 2. 3 是否退还投标文件口是开标时.间：同投标截止时间电子投标文件必须凭制作投标文件所使用的CA密匙在规定解密时间5. 1开标时间和地点竺分钟以内完成解密。开标地点:遵义市公共资源交易中心（新蒲新区播州大道东100米）, 开标室安排见媒体公告，或会员系统、官网开标安排栏查询。主持人按以下程序进行开标：（1）宣布开标纪律；5. 2开标程序（2）宣布开标人、唱标人、记录人、监督人等有关人员姓名;（3）公布在投标截止时间前递交投标文件的投标人名称;图纸的提供发包人按照合同条款本项约定的期限、数量、内容向承包人免费提供图纸，至迟不得晚于第11.1 款载明的开
4、工日期前14天向承包人提供图纸，并组织承包人、监理人和设计人进行图纸会审和设计交 底。发包人提供图纸的期限：;发包人提供图纸的数量：;发包人提供图纸的内容：O承包人提供的文件(1)除专用合同条款第4.1.10(1)目约定的由承包人提供的设计文件外，本项约定的其他应由承包人 提供的文件，包括必要的加工图和大样图，均不是合同计量与支付的依据文件。需要由承包人提供的文 件，包括：O(2)承包人提供文件的期限： O(3)承包人提供文件的数量：O(4)监理人批复承包人提供文件的期限：7天。(5)其他约定：O图纸的修改监理人签发图纸修改图给承包人的期限：O1.7联络联络来往函件的送达和接收(1)发包人与承
5、包人应当在 天内将与合同有关的通知、批准、证明、证书、指示、指令、要求、请求、同意、意见、确定和决定等书面函件送达对方当事人。(2)发包人指定的接收地点： o(3)发包人指定的接收人为：0(4)监理人指定的接收地点： o(5)监理人指定的接收人为：。（6）承包人指定的接收地点： o（7）承包人指定的接收人为：o发包人（包括监理人）和承包人中任何一方均应当及时签收另一方送达其指定接收地点的来往信函, 拒不签收的，送达信函的一方可以采用邮寄或者公证方式送达，由此所造成的直接的和间接的费用增加 （包括被迫采用特殊送达方式所发生的费用）和（或）延误的工期由拒绝签收一方承当。2 .发包人义务提供施工场地
6、施工场地应当在监理人发出的开工通知中载明的开工日期前 天将具备施工条件并移交给承包人，具体施工条件除在第七章“技术标准和要求”第一节“一般耍求”中约定外，还应当满足 （1）向承包人提供施工场地，施工场地应做到“三通一平”；（2）提供满足施工需要容量的施工用水和 用电，水、电管线应接至距离施工现场50米范围内移交给承包人，使用过程中的费用由承包人承当;（3）将施工道路接通至距离施工现场50米范围内；（4）提供工程地质和地下管线资料；（5）以书面形 式提供水准点、座标控制点，并现场与承包人进行交验；（6）提供有关勘察资料，并向承包人提出需要 保护的地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古
7、树名木等的内容和要求，并承当相关费 用。其他约定：O组织设计交底发包人应当在合同条款项约定的开工日期前组织设计人向承包人进行合同工程总体设计交 底（包括图纸会审）。发包人还应按照合同进度计划中载明的阶段性设计交底时间组织和安排阶段工程设 计交底（包括图纸会审）。承包人可以书面方式通过监理人向发包人申请增加紧急的设计交底，发包人在 认为确有必要且条件许可时，应当尽快组织这类设计交底。2.8 其他义务向承包人提交对等的支付担保。在承包人按合同条款第4.2条向发包人递交符合合同约定的履约 担保的同时，发包人应当按照金额和条件对等的原那么和招标文件中规定的格式或者其他经过承包人事先 认可的格式向承包人
8、递交一份支付担保。支付担保的有效期应当自本合同生效之日起至发包人实际支付 竣工付款之日止。如果发包人无法获得一份不带具体截止日期的担保，支付担保中应当有“变更工程竣 工付款支付日期的，保证期间按照变更后的竣工付款支付日期做相应调整”或类似约定的条款。支付担 保应在发包人付清竣工付款之日后28天内退还给发包人。承包人不承当发包人与支付担保有关的任何 利息或其它类似的费用或者收益。支付担保是本合同的附件发包人提供支付担保的形式：O发包人提供支付担保的金额为 (不大于合同金额的10%)。(2)按有关规定及时办理工程质量监督手续。(3)根据建设行政主管部门和(或)城市建设档案管理机构的规定，收集、整理
9、、立卷、归档工程资料， 并按规定时间向建设行政主管部门或者城市建设档案管理机构移交规定的工程档案。(4)批准和确认：按合同约定应当由监理人或者发包人回复、批复、批准、确认或提出修改意见的 承包人的要求、请求、申请和报批等，自监理人或者发包人指定的接收人收到承包人发出的相应要求、 请求、申请和报批之日起，如果监理人或者发包人在合同约定的期限内未予回复、批复、批准、确认或 提出修改意见的，视为监理人和发包人已经同意、确认或者批准。(5)发包人应当履行合同约定的其他义务以及下述义务： 3 .监理人监理人的职责和权力3.1.1 除通用合同条款外，须经发包人批准行使的其他权力：3.3 监理人员总监理工程
10、师:姓 名：职 务：身份证号：监理工程师执业资格证号、注册证号： 平安生产考核合格证号(如有)： 联系 ：关于监理人的其他约定：总监理工程师不应将第3.5款约定应由总监理工程师作出确定的权力授权或者委托给其他监理人员。3.4 监理人的指示344除通用合同条款已有的专门约定外，承包人只能从总监理工程师或按第项授权的监理人 员处取得指示，发包人应当通过监理人向承包人发出指示。3.6 监理人的宽恕监理人或者发包人就承包人对合同约定的任何责任和义务的某种违约行为的宽恕，不影响监理人和 发包人在此后的任何时间严格按合同约定处理承包人的其它违约行为，也不意味发包人放弃合同约定的 发包人与上述违约有关的任何
11、权利和赔偿要求。4.1 承包人的一般义务4.1.1 成各项工作除专用合同条款第5.2款约定由发包人提供的材料和工程设备和第6.2款约定由发包人提供的施工 设备和临时设施外，承包人应负责提供为完成合同工作所需的劳务、材料、施工设备、工程设备和其他 物品，并按合同约定负责临时设施的设计、建造、运行、维护、管理和撤除。4.1.8 为他人提供方便(1)承包人应当对在施工场地或者附近实施与合同工程有关的其他工作的独立承包人履行管理、协 调、配合、照管和服务义务，由此发生的费用被认为已经包括在承包人的签约合同价(投标总报价)中, 具体工作内容和要求包括：(2)承包人还应按监理人指示为独立承包人以外的他人在
12、施工场地或者附近实施与合同工程有关的 其他工作提供可能的条件，可能发生费用由监理人按第3.5款商定或者确定。4.1.10 其他义务(1)根据发包人委托，在其设计资质等级和业务允许的范围内，完成施工图设计或与工程配套的设 计，经监理人确认后使用，发包人承当由此发生的费用和合理利润。由承包人负责完成的设计文件属于 合同条款第162项约定的承包人提供的文件，承包人应按照专用合同条款第162项约定的期限和数量 提交，由此发生的费用被认为已经包括在承包人的签约合同价(投标总报价)中。由承包人承当的施工图 设计或与工程配套的设计工作内容：承包人应履行合同约定的其他义务以及下述义务：4.2 履约担保4.2.
13、1 履约担保的格式和金额承包人应在签订合同前，按照发包人在招标文件中规定的格式或者其他经过发包人认可的格式向发 包人递交一份履约担保。经过发包人事先书面认可的其他格式的履约担保，其担保条款的实质性内容应当与发包人在招标文件中规定的格式内容保持一致。履约担保的金额为（不大于合同 金额的10%）。履约担保是本合同的附件。4.2.2 履约担保的有效期履约担保的有效期应当自本合同生效之日起至发包人签认并由监理人向承包人出具工程接收证书 之日止。如果承包人无法获得一份不带具体截止日期的担保,履约担保中应当有“变更工程竣工日期的， 保证期间按照变更后的竣工日期做相应调整”或类似约定的条款。423履约担保的
14、退还履约担保应在监理人向承包人颁发（出具）工程接收证书之日后28天内退还给承包人。发包人不承当承包人与履约担保有关的任何利息或其它类似的费用或者收益。4.2.4 通知义务不管履约担保条款中如何约定，发包人根据担保条款提出索赔或兑现要求28天前，应通知承包人 并说明导致此类索赔或兑现的违约性质或原因。相应地，不管专用合同条款2.8（1）目约定的支付担保条 款中如何约定，承包人根据担保条款提出索赔或兑现要求28天前，也应通知发包人并说明导致此类索 赔或兑现的违约性质或原因。但是，本项约定的通知不应理解为是在任何意义上寻求承包人或者发包人 的同意。4.2.5432除通用合同条款第4.3款的约定外，分
15、包还应遵循以下约定：（1）分包确实定：禁止分包的工程包括：O主体结构、关键性工作的范围：O允许分包 的专业工程包括：（2）分包合同价款支付：分包工程价款由承包人与分包人（包括专业分包人）结算。发包人未经承包人 同意不得以任何形式向分包人（包括专业分包人）支付相关分包合同项下的任何工程款项。因发包人未经 承包人同意直接向分包人（包括专业分包人）支付相关分包合同项下的任何工程款项而影响承包人工作 的，所造成的承包人费用增加和（或）延误的工期由发包人承当。（3）其他关于分包的约定：在相关分包合同签订并报送有关建设行政主管部门备案后7天内，承包人 应当将一份副本提交给监理人，承包人应保障分包工作不得再
16、次分包。未经发包人和监理人审批同意的分包工程和分包人,发包人有权拒绝验收分包工程和支付相应款项,由此引起的发包人费用增加和（或）延误的工期由发包人承当。4.5 承包人工程负责人（工程经理）4.5.1 工程负责人（工程经理）：姓 名：身份证号：建造师执业资格等级及执业证号：建造师注册证号：平安生产考核合格证号：联系 ：承包人工程负责人（工程经理）必须与承包人投标时所承诺的人员一致，并在通用合同条款确定的 开工日期前到任。工程负责人（工程经理）经承包人授权后代表承包人负责履行合同，未经发包人书面 许可，承包人不得更换工程负责人（工程经理）。工程负责人（工程经理）应是承包人正式聘用的员工，承包人应向
17、发包人提交工程负责人（工程经 理）与承包人之间的劳动合同，以及承包人为工程负责人（工程经理）缴纳社会保险的有效证明。承包 人不提交上述文件的，工程负责人（工程经理）无权履行职责，发包人有权要求更换工程负责人（工程 经理），由此增加的费用和（或）延误的工期由承包人承当。工程负责人（工程经理）应常驻施工现场，且每月在施工现场时间不得少于专用合同条款约定的天 数。工程负责人（工程经理）不得同时担任其他工程的工程负责人（工程经理）。工程负责人（工程经 理）确需离开施工现场时，应事先通知监理人，并取得发包人的书面同意。工程负责人（工程经理）的 通知中应当载明临时代行其职责的人员的执业资格、管理经验等资料
18、，该人员应具备履行相应职责的能 力。承包人违反上述约定的，应按照以下约定，承当违约责任。承包人对工程负责人（工程经理）的授权范围如下：O关于工程负责人（工程经理）每月在施工现场的时间要求：O工程负责人（工程经理）未经批准，擅自离开施工现场的违约责任：O承包人擅自更换工程负责人（工程经理）的违约责任：承包人无正当理由拒绝撤换工程负责人（工程经理）的违约责任:4.6 承包人人员的管理4.6.1 承包人提交工程管理机构及施工现场管理人员安排报告的期限：O462承包人的主要施工管理人员离开施工现场每月累计不超过5天的，应报监理人同意见；离开 施工现场每月累计超过5天的，应通知监理人，并征得发包人书面同
19、意。主要施工管理人员离开施 工现场前应指定一名有经验的人员临时代行其职责，该人员应具备履行相应职责的资格和能力，且 应征得监理人或发包人的同意。承包人主要施工管理人员擅自离开施工现场的违约责任：O463承包人擅自更换主要施工管理人员的违约责任：O464承包人无正当理由拒绝撤换主要施工管理人员的违约责任：O附：企业为派遣人员缴纳养老保险的名册4.11不利物质条件4.11. 不利物质条件的范围：O.材料和工程设备5.1 承包人提供的材料和工程设备5.1.1 除专用合同条款第5.2款约定由发包人提供的材料和工程设备外，由承包人提供的材料和工程 设备均由承包人负责采购、运输和保管。但是，发包人在工程量
20、清单中给定暂估价的材料和工程设备, 包括从暂列金额开支的材料和工程设备，其中属于依法必须招标的范围并到达规定的规模标准的，应当 按专用合同条款第项的约定执行。承包人负责提供的主要材料和工程设备清单见合同附件二“承 包人提供的材料和工程设备一览表”。5.1.2 承包人将由其提供的材料和工程设备的供货人及品种、规格、数量和供货时间等报送监理人 审批的期限：。5.2 发包人提供的材料和工程设备5.2.1 发包人负责提供的材料和工程设备的名称、规格、数量、价格、交货方式、交货地点和计划 交货日期等见合同附件三“发包人提供的材料和工程设备一览表”。5.2.3 由发包人提供的材料和工程设备验收后，由承包人
21、负责接收、运输和保管，费用由发包人承 担。6 .施工设备和临时设施承包人提供的施工设备和临时设施发包人承当修建临时设施的费用的范围： o需要发包人办理申请手续和承当相关费用的临时占地： O发包人提供的施工设备和临时设施发包人提供的施工设备和临时设施：。发包人提供的施工设备和临时设施的运行、维护、撤除、清运费用的承当人：。6.4 施工设备和临时设施专用于合同工程6.4.1 除为专用合同条款第项约定的其他独立承包人和监理人指示的他人提供条件外，承包人 运入施工场地的所有施工设备以及在施工场地建设的临时设施仅限于用于合同工程。7 .交通运输道路通行权和场外设施取得道路通行权、场外设施修建权的办理人：
22、，其相关费用由发包人承当。7.1 场内施工道路721施工所需的场内临时道路和交通设施的修建、维护、养护和管理人：,相关费用由 承当。发包人和监理人有权无偿使用承包人修建的临时道路和交通设施，不需要交纳任何费用。7.4 超大件和超重件的运输运输超大件或超重件所需的道路和桥梁临时加固改造等费用的承当人：。8 .测量放线施工控制网8.1.1 发包人通过监理人提供测量基准点、基准线和水准点及其书面资料的期限：O承包人测设施工控制网的要求：承包人将施工控制网资料报送监理人审批的期限：O.施工平安、治安保卫和环境保护8.2 承包人的施工平安责任8.2.1 承包人向监理人报送施工平安措施计划的期限： o监理
23、人收到承包人报送的施工平安措施计划后应当在 天内给予批复。928平安防护、文明施工的要求：承包人应建立平安防护和文明施工制度，严格按照平安防护和文明施工的规定组织施工，并做好下 列工作：在施工出入口处、施工起重机械、临时用电设施、脚手架、出入通道口、楼梯口电梯井口、孔洞口、 桥梁口、隧道口、基坑边沿、爆破物及有害危险气体和液体存放处等危险部位，设置明显的平安警示标 志；保持现场道路畅通、排水及排水设施通畅，作必要的现场地面硬化处理和设置必要的绿化带。妥善存放和处理材料设备和施工机械，水泥和其他易飞扬细颗粒的建筑材料应密闭存放或采取覆盖 等措施，易燃易爆和有毒有害气体应分类存放。现场设置消防通道
24、、配置消防设施和灭火器材，保证施工现场平安。现场设置密闭式垃圾站，施工垃圾、生活垃圾应分类存放，并及时从现场清运。其他约定：O平安生产费用的使用管理：平安生产费用应包含在投标报价中，发包人应自合同签订5日内将平安 生产费用一次性预支给承包人开设的平安生产费用专户。工程实施后从工程进度款中抵扣。平安生产费 用应专款专用，实行专户核算。929特别平安生产事项：承包人应按照法律规定进行施工，开工前做好平安技术交底工作，施工过程中做好各项平安防护措 施。承包人为实施合同而雇用的特殊工种的人员应受过专门的培训并已取得政府有关管理机构颁发的上 岗证书。承包人在动力设备、输电线路、地下管道、密封防震车间、易
25、燃易爆地段以及临街交通要道附近施 工时，施工开始前应向发包人和监理人提出平安防护措施，经发包人认可后实施。实施爆破作业，在放射、毒害性环境中施工（含储存、运输、使用）及使用毒害性、腐蚀性物品施 工时，承包人应在施工前7天以书面通知发包人和监理人，并报送相应的平安防护措施，经发包人认可 后实施。需单独编制危险性较大分局部项专项工程施工方案的，及要求进行专家论证的超过一定规模的危险性较大的分局部项工程，承包人应及时编制和组织论证。8.3 治安保卫8.3.1 承包人应当负责统一管理施工场地的治安保卫事项，履行合同工程的治安保卫职责。9.3.3 施工场地治安管理计划和突发治安事件紧急预案的编制责任人：
26、o环境保护施工环保措施计划报送监理人审批的时间：o监理人收到承包人报送的施工环保措施计划后应当在 天内给予批复。10 .进度计划合同进度计划(1)承包人应当在收到监理人按照通用合同条款第项发出的开工通知后7天内，编制详细的 施工进度计划和施工方案说明并报送监理人。承包人编制施工进度计划和施工方案说明的内容：，施工进度计划中 还应载明要求发包人组织设计人进行阶段性工程设计交底的时间。(2)监理人批复或对施工进度计划和施工方案说明提出修改意见的期限：自监理人收到承包人报送 的相关进度计划和施工方案说明后14天内。(3)承包人编制分阶段或分项施工进度计划和施工方案说明的内容：O承包人报送分阶段或分项
27、施工进度计划和施工方案说明的期限O(4)群体工程中单位工程分期进行施工的，承包人应按照发包人提供图纸及有关资料的时间，按单 位工程编制进度计划和施工方案说明。群体工程中有关进度计划和施工方案说明的要求：O合同进度计划的修订(1)承包人报送修订合同进度计划申请报告和相关资料的期限：O(2)监理人批复修订合同进度计划申请报告的期限：o(3)监理人批复修订合同进度计划的期限：o.开工和竣工（4）核验参加开标会议的投标人的法定代表人或委托代理人本 人身份证原件，及法定代表人身份证明原件或授权委托书原件，营 业执照、资质证书、平安生产许可证原件或加盖投标人法人章及公 章的复印件，携带投标企业CA锁解密，
28、按时提交投标文件备用U盘；（5）由投标人代表检查投标文件的密封情况；（6）重申最高投标限价、投标工程本钱警戒线；（7）评标基准价如采用去掉最高（或两个最高）和最低有效投 标报价后的算术平均值；（8）投标人对电子投标文件解密，招标人对电子投标文件解密； 公布投标人名称、工程名称、投标保证金的递交情况、投标报价、 质量目标、工期、工程负责人（工程经理）姓名、单列的平安文明 施工费比例及其他内容，并记录在案；（9）投标人代表、招标人代表、监督人、记录人等有关人员在 开标记录上签字确认；（10）开标结束。5.3开标异议投标人对开标有异议的，应当在开标现场提出，招标人当场作出答 复，并制作记录。6. 1
29、. 1评标委员会的组建评标委员会构成：L人,其中招标人代表1人,（由招标人熟悉相 关业务的代表），省综合评标专家库专家生人（专家库随机抽取）。 评标专家确定方式：5人以上单数，其中技术、经济等方面的专家 不得少于成员总数的2/3。7. 1是否授权评标委员会确 定中标人口是J否，推荐经评审得分由高到低排名前三名为中标候选人。7.2中标候选人公示招标人将中标候选人的情况，包括投标报价、投标工期、工程负责 人（工程经理）姓名、企业类似业绩名称（如要求）等在本工程招 标公告发布的同一媒介和公共资源交易中心予以公示，公示期不少 于3日。履约担保的形式！ ，/银行支票、汇票 口银行保函履约担保*d 骨卜卜
30、呀口申 ILL |木 J LQ履约担保的金额！不大于合同金额的10%,本工程约定为合同金额 的上虬 对低于投标工程本钱警戒线中标的，每低于工程成木警戒 线1个百分点,增加10%履约担保额度,最高不超过50虬工程合同 金额超过抽0a为元（包含本数）的工程宜采用银行保函形式、庸心土n/LL物左卡 厂壬1公 TH/Mlb 匚 DQ 壬氐 1、；目二不交二 J J 二| 卜乂人jU J J ”、人Li 人Lu10.3 发包人的工期延误(7)因发包人原因不能按照监理人发出的开工通知中载明的开工日期开工。除发包人原因延期开工 外，发包人造成工期延误的其他原因还包括： 等延误承包 人关键线路工作的情况。10
31、.4 异常恶劣的气候条件异常恶劣的气候条件的范围和标准：10.5 承包人的工期延误由于承包人原因造成不能按期竣工的，在按合同约定确定的竣工日期(包括按合同延长的工期)后7 天内，监理人应当按通用合同条款第2341项的约定书面通知承包人，说明发包人有权得到按本款约定 的以下标准和方法计算的逾期竣工违约金，但最终违约金的金额不应超过本款约定的逾期竣工违约金最 高限额。监理人未在规定的期限内发出本款约定的书面通知的，发包人丧失主张逾期竣工违约金的权利。逾期竣工违约金的计算标准：o逾期竣工违约金的计算方法：。逾期竣工违约金最高限额：不高于合同金额的2%o工期提前提前竣工的奖励方法： O.暂停施工10.
32、6 承包人暂停施工的责任(5)承包人承当暂停施工责任的其他情形：12.4 暂停施工后的复工1243根据通用合同条款第1241款的约定，监理人发出复工通知后，监理人应和承包人一起对受 到暂停施工影响的工程、材料和工程设备进行检查。承包人负责修复在暂停施工期间发生在工程、材料 和工程设备上的任何损蚀、缺陷或损失，修复费用由承当暂停施工责任的责任人承当。1244暂停施工持续56天以上，按合同约定由承包人提供的材料和工程设备，由于暂停施工原因 导致承包人在暂停施工前已经订购但被暂停运至施工现场的，发包人应按照承包人订购合同的约定支付 相应的订购款项。13 .工程质量承包人的质量管理13.2.1 承包人
33、向监理人提交工程质量保证措施文件的期限：o监理人审批工程质量保证措施文件的期限：O承包人的质量检查承包人向监理人报送工程质量报表的期限：O承包人向监理人报送工程质量报表的要求：0监理人审查工程质量报表的期限：O监理人的质量检查承包人应当为监理人的检查和检验提供方便，监理人可以进行观察和查阅施工原始记录的其他地方 包括：O工程隐蔽部位覆盖前的检查13.2.2 监理人对工程隐蔽部位进行检查的期限：13.7质量争议发包人和承包人对工程质量有争议的，除可按合同条款第24条办理外，监理人可提请合同双方委 托有相应资质的工程质量检测机构进行鉴定，所需费用及因此造成的损失，由责任人承当，双方均有责 任，由双
34、方根据其责任分别承当。经检测，质量确有缺陷的，已竣工验收或已竣工未验收但实际投入使 用的工程，其处理按工程保修书的约定执行；已竣工未验收且未实际投入使用的工程以及停工、停建的 工程，根据检测结果确定解决方案，或按工程质量监督机构的处理决定执行。15 .变更变更的范围和内容应当进行变更的其他情形：发包人违背通用合同条款15.1(1)目的约定,将被取消的合同中的工作转由发包人或其他人实施的,承包人可向监理人发出通知，要求发包人采取有效措施纠正违约行为，发包人在监理人收到承包人通知 后28天内仍不纠正违约行为的，应当赔偿承包人损失(包括合理的利润)并承当由此引起的其他责任。 承包人应当按通用合同条款
35、第23.1.1(1)目的约定，在上述28天期限到期后的28天内，向监理人递交索 赔意向通知书，并按通用合同条款第23.L1Q)目的约定，及时向监理人递交正式索赔通知书，说明有权 得到的损失赔偿金额并附必要的记录和证明材料。发包人支付给承包人的损失赔偿金额应当包括被取消 工作的合同价值中所包含的承包人管理费、利润以及相应的税金和规费。15.3 变更程序1532变更估价(1)承包人提交变更报价书的期限：0(3)监理人商定或确定变更价格的期限： o(4)收到变更指示后，如承包人未在规定的期限内提交变更报价书的，监理人可自行决定是否调整 合同价款以及如果监理人决定调整合同价款时，相应调整的具体金额。1
36、5.4 变更的估价原那么1541己标价工程量清单中有适用于变更工程工程的，应采用该工程的单价；但当工程变更致该 清单工程的工程数量发生变化，且工程量偏差超过15%时，该工程单价按1544项规定调整。1543已标价工程量清单中无适用或类似变更工程工程的，应由承包人根据变更工程资料、计算 规那么和计价方法、工程造价管理机构发布的信息价格(或市场价格)和承包人报价浮动率，提出变更 工程工程的单价，报监理人按3.5款商定或确定变更工作的单价。承包人报价浮动率L= (1-中标价/ 最高投标限价或最高投标限价)xlOO%o1544因非承包人原因引起已标价工程量清单中列明的工程量偏差超过15%时，可进行调整
37、。当工 程量增加15%以上时，增加局部的工程量的综合单价应予调低；当工程量减少15%以上时，减少后剩 余局部的工程量的综合单价应予调高。1545工程量清单漏项或变更引起措施工程发生变化时，承包人提出调整措施工程的，应事先将拟 实施的方案提交监理人确认，并详细说明与原方案措施工程相比的变化情况，按以下规定调整措施工程 费：(1)平安文明施工费按照实际发生变化的措施工程，依据计价方法规定计算；(2)采用单价计算的措施工程费，按照实际发生变化的措施工程，依据1541至1543的规定确定单价;（3）按总价或系数计算的措施工程费，按照实际发生变化的措施工程调整，并考虑承包人报价浮 动因素计算；1546因
38、变更引起价格调整的其他处理方式： O承包人的合理化建议1552对承包人提出合理化建议的奖励方法： O暂估价15.8.1 按合同约定应当由发包人和承包人采用招标方式选择供应商或专业工程分包人，承包人无该 专业工程承包资质或不愿意参加专业工程投标的，由承包人作为招标人依法组织招标工作，但拟定的招 标文件、评标工作、评标结果应报送发包人批准，并接受有管辖权的建设工程招标投标行政监督部门的 监督。与组织招标工作有关的费用应当被认为已经包括在承包人的签约合同价（投标总报价）中。承包人有专业工程承包资质，愿意参加专业工程投标的，应由发包人作为招标人，与组织招标工作 有关的费用由发包人承当。同等条件下，招标
39、人可优先选择承包人中标。16 .价格调整物价波动引起的价格调整合同履行期间，因市场价格波动调整合同价格，采用以下第 种方式对合同价格进行调整：第1种方式：采用价格指数调整价格差额。关于各可调因子、定值和变值权重，以及基本价格指数及其来源的约定：O第2种方式：采用造价信息调整价格差额。人工费、机械使用费按照省住房城乡建设厅、省开展改革委发布的调价文件进行调整；需要调 整的主要材料、设备，如：钢材、有色金属、水泥、木材、商品混凝土、混凝土制品、管材、线缆、 砂、石子、墙体砌块、墙面砖、地砖、装饰石材、门窗、吊顶龙骨、幕墙龙骨、装饰板材、外墙涂料、 防水材料、人行道板及广场方块、沥青及半成品、阀门、
40、风口、卫生洁具、灯具等以及工程设备（具体 材料、工程设备名称由发承包双方根据招标工程拟定），其单价和采购数量应由监理人审批确认需调整 的材料单价及数量，作为调整合同价格的依据。其他非主要建筑安装材料不予调整。(1)人工、施工机械台班单价发生变化且符合省住房城乡建设厅、省开展改革委发布的人工费、 机械费调整规定，合同当事人应当按调价文件规定调整合同价格，但承包人对人工或机械台班单价 的报价高于定额价格的除外。(2)材料、工程设备价格变化的价款调整按照发包人提供的基准价格，按以下风险范围规定执行：承包人在已标价工程量清单中载明材料单价低于基准价格的，合同约定的主要材料单价涨幅以基 准价格为基础超过
41、_%时，或材料单价趺幅以在已标价工程清单中载明材料单价为基础超过_%时，其 超过局部据实调整。承包人在已标价工程量清单中载明材料单价高于基准价格的，合同约定的主要材料单价趺幅以基 准价格为基础超过_%时，或材料单价涨幅以已标价工程清单中载明材料单价为基础超过_%时，其超过 局部据实调整。承包人在已标价工程量清单中载明材料单价等于基准价格的，合同约定的主要材料单价涨趺幅以 基准价格为基础超过_%时，其超过局部据实调整。前述基准价格是指由发包人在招标文件或专用合同条款中给定的材料、工程设备的价格，该价格原 那么上应当按照工程造价管理机构发布的信息价编制，信息价无此价格的，双方在签订合同时根据市场价
42、 格确认。其他约定：O.计量与支付17.1 计量17.1.2 计量方法工程量计算规那么执行国家标准建设工程工程量清单计价规范(GB505002013)o除合同另有约 定外，承包人实际完成的工程量按约定的工程量计算规那么和有合同约束力的图纸进行计量。17.1.3 计量周期本合同的计量周期为月，每月 日为当月计量截止日期(不含当日)和下月计量起始日期(含当日)。(2)本合同执行(采用单价合同形式)通用合同条款本项约定的单价子目计量。17.2 预付款17.2.2 预付款(1)预付款支付预付款支付比例或金额： (为合同价款扣除暂列金额的10%30%)。(2)预付方法预付款预付方法：。预付款的支付时间：
43、O发包人逾期支付合同约定的预付款，除承当通用合同条款第22.2款约定的违约责任外，还应向承 包人支付按专用合同条款第1733(2)目约定的标准和方法计算的逾期付款违约金。1722预付款保函预付款保函的金额与预付款金额相同。预付款保函的提交时间：O预付款保函的担保金额应当根据预付款扣回的金额递减，保函条款中可以设立担保金额递减的条款。 发包人在签认每一期进度付款证书后14天内，应当以书面方式通知出具预付款保函的担保人并附上一 份经其签认的进度付款证书副本,担保人根据发包人的通知和经发包人签认的进度付款证书中累计扣回 的预付款金额等额调减预付款保函的担保金额。自担保人收到发包人通知之日起，该经过递
44、减的担保金 额为预付款保函担保金额。1723预付款的扣回与还清预付款的扣回方法：o1724预付款保函的格式承包人应当按照专用合同条款第项约定的金额和时间以及发包人在本工程招标文件中规定 的或者其他经过发包人事先认可的格式向发包人递交一份无条件兑付的和不可撤销的预付款保函。1725预付款保函的有效期预付款保函的有效期应当自预付款支付给承包人之日起至发包人签认的进度付款证书说明预付款 已完全扣清之日止。1726发包人的通知义务不管保函条款中如何约定，发包人根据担保提出索赔或兑现要求之前，均应通知承包人并说明导致 此类索赔或兑现的原因，但此类通知不应理解为是在任何意义上寻求承包人的同意。1727预付
45、款保函的退还预付款保函应在发包人签认的进度付款证书说明预付款已完全扣清之日后14天内退还给承包人。 发包人不承当承包人与预付款保函有关的任何利息或其它类似的费用或者收益。17.3 工程进度付款17.3.2 付款周期及付款比例进度款支付周期，应与合同约定的工程计量周期一致。付款比例为合同内按工程计量周期内完成成 工程量的(70%90%),合同外(设计变更和现场签证引起的费用)按工程计量周期 内完成工程量的(60%80%)。工程完工具备验收条件后，合同内进度款支付比例(应大于90%),合同外进度款支付比例(应大于80%)。17.3.3 进度付款申请单进度付款申请单的份数：o进度付款申请单容：o17
46、.3.4 进度付款证书和支付时间(2)发包人未按专用合同条款第1721(2)目、通用合同条款第1733(2)目、第1752(2)目和第1762(2) 目约定的期限支付承包人依合同约定应当得到的款项，应当从应付之日起向承包人支付逾期付款违约金。 承包人应当按通用合同条款第23.1(1)目的约定，在最终付款期限到期后28天内，向监理人递交索赔意 向通知书，说明有权得到按本款约定的以下标准和方法计算的逾期付款违约金。承包人要求发包人支付 逾期付款违约金不影响承包人要求发包人承当通用合同条款第22.2款约定的其他违约责任的权利。逾期付款违约金的计算标准为 o逾期付款违约金的计算方法为O(4)进度付款涉
47、及政府性资金的支付方法：。17.3.5 临时付款证书在合同约定的期限内，承包人和监理人无法对当期已完工程量和按合同约定应当支付的其他款项达 成一致的，监理人应当在收到承包人报送的进度付款申请单等文件后14天内，就承包人没有异议的金 额准备一个临时付款证书，报送发包人审查。临时付款证书中应当说明承包人有异议局部的金额及其原 因，经发包人签认后，由监理人向承包人出具临时付款证书。发包人应当在监理人收到进度付款申请单 后28天内，将临时付款证书中确定的应付金额支付给承包人。发包人和监理人均不得以任何理由延期 支付工程进度付款。对临时付款证书中列明的承包人有异议局部的金额，承包人应当按照监理人要求，提交进一步的支 持性文件和(或)与监理人做进一步共同复核工作，经监理人进一步审核并认可的应付金额，应当按通用 合同条款第项的约定纳入到下一期进度付款证书中。经过进一步努力，承包人仍有异议的，按合 同条款第24条的约定办理。