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1、适用于房地产公司营销的活动方案五篇_房地产营销方案模板 一、活动目的 线上宣扬吸引网友关注，提升项目认知度、美誉度; 暖场活动吸引网友驻留项目现场，增加现场体验感; 为项目蓄客，促进项目销售。 二、活动主题 浓情中秋齐聚一堂 多彩龙湾感谢有你 联投龙湾中秋节活动 三、活动要素 活动时间：20xx年9月6日9月8日 活动地点：联投龙湾项目营销中心(珞狮南路延长线文化大道特1号) 活动对象：搜狐焦点网友、项目意向客户以及老业主 活动概况：9.69.8品月饼、猜灯谜 9.7 业主生日会 活动内容 黑暗料理月饼君 黑暗料理月饼君驾到，主办方将在活动现场展现各种新颖月饼，例如香辣牛肉月 饼、韭菜月饼等，
2、到场来宾可以现场品尝，同时现场还会预备一个受大家欢迎的五仁月饼、双黄莲蓉月饼等供来宾品尝。 猜灯谜赢灯笼 在联投龙湾项目营销中心长廊举办猜灯谜活动，将灯谜做成彩色纸条帖在绳子上安置在项目营销中心长廊，每个灯谜都设置编号，来访嘉宾进行猜灯谜活动，嘉宾到负责人处将编号以及答案告知负责人，负责人揭晓谜底，并进行谜语统计，猜对5个灯谜的网友，可以获得精致灯笼一个。(每个网友只能限领一个奖品) 谜语示例： NO.002 NO.001 一把刀，顺水漂，有眼睛，没眉毛。(打一动物名) 平日不思，中秋想你。有方有圆，又甜又蜜(打一日常用品) 业主生日会 在联投龙湾营销中心为业主举办生日Party，新老业主齐聚
3、一堂共同品蛋糕，唱生日歌、许生日愿望，使当天生日的业主在联投龙湾度过一个特殊的生日会。 入场签到 业主凭身份证到项目营销中心登记领取活动参加券。 趣味嬉戏 嬉戏一：猜灯谜 主持人将灯谜嬉戏带入业主生日会活动，主持人念出谜语，最先回答正确的业主获得精致礼品一个。 嬉戏二：马兰花开 嬉戏规章： 1、主持人一人，站在场地.; 2、参加人员围城一个圆圈队列(即可以围着主持人走的队列)，人间距30厘米以上，不行有肢体接触; 3、嬉戏开头，大家围着主持人走圆圈队列，一起边走边念“马兰花，马兰花，风吹雨打都不怕，请问要开几朵花?”主持人说：“5朵”。那大家就赶快任意5个人抱在一起，出现没有方法抱一起的，就出
4、局。剩下的人，连续玩。 4、最终剩下的2个人，可以赐予嘉奖。 5、主持人肯定要依据人数喊出比较妥当的数字，避开一次性出局太多人。比如，一共17人，比较合适的就是喊出4朵花，这样就出局一个人，假如喊出6朵花，那么就一下出局5个人，那么就很快会结束嬉戏了。 6、很重要的，主持人要提示，玩嬉戏的人，要抱紧哦，当心人被抢! 生日狂欢 亲友上台现场给寿星们送上生日祝愿，寿星上台答谢并与亲友合照留念。业主集体过生日，现场推出大蛋糕，大家合唱生日欢乐歌，寿星许愿吹蜡烛，分吃蛋糕。 现场抽奖 主办方将在参加活动的业主中抽取幸运业主获得精致礼品一份，活动分为一二三等奖。 四、活动流程 五、物料清单 六、人员支配
5、 Thank You 适用于房地产公司营销的活动方案【篇二】 一、微信是的媒介。 微信是媒介中的一部分，但是应是最重要的一部分。微信打开了移动互联网的大门，任何的功能都可以在微信上实现，你可以没有其它的媒介，但是不能没有微信二维码。受众的人群比并不是只有微信人群，但是可以通过其它形式的广告宣扬附加微信公众二维码，对客户在微信公众平台上进行统一的客户管理。相对微信的投入要比其它的媒介(互联网、门户、纸媒等)推广宣扬的成本要更低。 二、可以用线下线上全部媒介媒体推公众账号，吸引关注者。 一副地产广告海报加个二维码，既要描述清晰二维码的作用，位置摆放得也要惹眼。网站上、户外广告、海报、电视广告上，(
6、可以依据形式选择放入二维码或是微信号，添加关注账号)。要有方案的评估效果。普遍抱着试水的态度的是可以理解的，但是如此没有规划和下点心思的试水，到头来只能够证明微信的作用特别特别小，可问题却是房地产企业没有真正开发好、运用好。用最行之有效的方式来选择推广，就是关注账号有奖或是参加购房等等活动吸引顾客来关注。 三、做好内容营销。 内容营销是营销中质的服务。记住，发有用的、好玩的信息而不是广告!客户很简单反感账号每天都发广告信息，反而每天共享一些房屋摆置、及有关生活小学问的讯息，客户很简单产生好感。发广告要适可而止，适当的发送，即不忽视账号的功能，又会产生依靠，并持续关注，为之后的营销活动做铺垫。服
7、务好你的客户，再进一步的进行营销活动，放长线钓大鱼。 四、进行营销活动。 但针对你的潜在客户，不主动出击，反倒觉得像是到嘴的肉不吃之意。 房地产行业不同于其他的行业，客户立马可以去消费的项目，相对的周期较长。但针对于客户的营销活动更不容忽视。微信海云平台针对房地产制作的房地产行业模版，超炫的模版样式、完善的功能服务(包括楼盘展现、预约看房、营销活动、会员卡等等)。强大的运营团队针对不同行业进行深化分析，客户满足度百分百。 客户可以任选十几种超炫的后台模板，搭建微信端的移动门户，通过这个移动门户，可以对整个楼盘项目详情和楼盘四周的交通、环境、便民设施等进行全方位的展现，可以在手机端查看楼盘的户型
8、图，可以在线预约免费看房。 其次，基于许多楼盘地理位置比较偏远，开发一键导航和一键电话拨打功能，省去了客户记录地址和电话号码的繁琐程序。同时微信海团队开发了在线询问功能，客户可以直接在微信窗口和售楼客服进行在线询问，特别便捷和人性化。 #结束适用于房地产公司营销的活动方案【篇三】 一、活动目的 线上宣扬吸引网友关注，提升项目认知度、美誉度：暖场活动吸引网友驻留项目现场，增加现场体验感：为项目蓄客，促进项目销售。 二、活动主题 浓情中秋齐聚一堂多彩龙湾感谢有你 联投龙湾中秋节活动 三、活动要素 活动时间：20xx年9月6日9月8日 活动地点：联投龙湾项目营销中心(珞狮南路延长线文化大道特1号)活
9、动对象：搜狐焦点网友、项目意向客户以及老业主活动概况：9。69。8品月饼、猜灯谜9。7业主生日会活动内容黑暗料理月饼君 黑暗料理月饼君驾到，主办方将在活动现场展现各种新颖月饼，例如香辣牛肉月 饼、韭菜月饼等，到场来宾可以现场品尝，同时现场还会预备一个受大家欢迎的五仁月饼、双黄莲蓉月饼等供来宾品尝。 猜灯谜赢灯笼 在联投龙湾项目营销中心长廊举办猜灯谜活动，将灯谜做成彩色纸条帖在绳子上安置在项目营销中心长廊，每个灯谜都设置编号，来访嘉宾进行猜灯谜活动，嘉宾到负责人处将编号以及答案告知负责人，负责人揭晓谜底，并进行谜语统计，猜对5个灯谜的网友，可以获得精致灯笼一个。(每个网友只能限领一个奖品)谜语示
10、例： 一把刀，顺水漂，有眼睛，没眉毛。(打一动物名) 平日不思，中秋想你。有方有圆，又甜又蜜(打一日常用品) 业主生日会 在联投龙湾营销中心为业主举办生日Party，新老业主齐聚一堂共同品蛋糕，唱生日歌、许生日愿望，使当天生日的业主在联投龙湾度过一个特殊的生日会。 入场签到 业主凭身份证到项目营销中心登记领取活动参加券。 适用于房地产公司营销的活动方案【篇四】 一、市场背景： 汉沽位于天津东部滨海地区，是天津滨海新区的重要组成部分，辖区面积441。5平方公里区政府坐落在寨上街辖区内，全区共有常驻人口17万。汉沽是我国重要的化学工业基地之一，已形成以海洋化工为主，多门类综合进展的工业体系，全区共
11、有工业企业300余家，主要有制盐、化工、轻纺、服装、冶金、机械加工等十多个工业门类。汉沽不仅是一个工业重地，而且还是一个鱼米之乡，盛产水稻、水果及水产品。其中的茶淀葡萄和水产品久负盛名。 xx所在寨上街，其南部为天津老牌化工企业天津化工厂，她曾为汉沽区的进展立下了汗马功劳，但随着改革开放的进行及国有老企业的通病，企业的效益大不如前，也在某种程度上影响了汉沽区的进展。随着汉沽新一届领导班子对当地经济结构的调整，将第三产业作为汉沽区结构的补充体，使汉沽成为一个经济结构多角化的地区，从而保证汉沽区经济的健康、可持续进展。 二、竞争对手分析： 由于汉沽房地产市场的进展属于初级阶段，市场对价格的敏感度较
12、高，面对产品的认知及感知程度相对较低，故此我们在分析竞争对手时主要针对地段、价格、产品三个层面进行归纳与比较，我们将其分为直接竞争对手与间接竞争对手。 1。在汉沽我们的直接竞争对手是谁呢? 2。在汉沽我们的间接竞争对手? 在汉沽市场中我们将绿地人家、滨河小区及富达花园定为间接竞争对手，详细缘由我们分列如下： 绿地人家处于天化的四周，滨河小区处于烈士陵园四周，他们都远离于城区中心相对的位置优势，不足以与第壹城形成竞争态势。富达虽与第壹城相邻，但其销售已近尾声，故并不对第壹城销售造成直接威逼： 绿地人家的产品规划属纯南方模式，不能与本地居住习惯相对接：而滨河小区的产品规划虽与本地居住习惯相符，但其
13、产品的规划、设计水平与第壹城相比较仍不在同一层面，要落后与第壹城。而富达花园的规划、设计，仍初级产品形态： 绿地、滨河及富达的销售均价与第壹城相差500元左右，故此在目标人群层面，不与第壹城形成直接竞争。 三、已购客户分析 1。付款方式分析： 分析：我们从已成交的客户付款方式的比例中可以看出，一次性付款与贷款的比例相差较大，说明当地的消费者在消费力量上虽有肯定的问题，但他们具有相当稳定和充分的还款力量，且在消费意识上较为超前，这当然也与客户的职业及受训练的程度有关。 2。年龄结构分析： 分析：我们从已购客户的年龄层面上去分析，主要可以得出的推断是我们的客户以中年人为主，他们对新事物的接受力量较
14、强，具有肯定的购买力及资金支配力量，相应对生活质量的要求也较高。而且我们从客户的年龄层次分析中还可以得出另外一个问题，即是他们的需求不只存在于房子一方面，在生活当中还有更多的需求，比如：子女的训练问题、消遣问题、收入及职业状况问题等。由于汉沽当地群众对当地经济状况的担忧，更多反映出的是对子 适用于房地产公司营销的活动方案【篇五】 一、项目营销总体策略 营销总体策略是认真分析、科学划分并精确切入目标市场，通过全方位地运用营销策略，最大限度提升项目的附加价值，猎取项目的最大利润，并全面树立和提升企业形象及项目形象。概括本项目的营销总体策略，可以简述为 二、项目营销目标方针 依据本项目 1.树立一个
15、新锐概念：休闲式购物商业。 2.提倡一个财宝理念：创投性商业、休闲式购物、稳定性回报。 3.提炼一个鲜亮主题：产权式商铺、休闲式商业。 4.启动一个前卫市场：崇尚 5.酝酿一场热销风暴：本项目将传统商业行为上升为现代全新的休闲商业，力争推动商业房地产市场开发的全新变革，避开传统商业的竞争，在一个全新市场里掀起一场热销风暴。 三、销售目标及目标分解 1.销售(招商)目标 2.销售目标分解 四、营销阶段方案 依据项目的定位及施工进度方案，将营销工作分为四个阶段，各阶段工作重点如表8-5所示。 五、项目销售时机及价格 为了更好地在后续营销过程中充分体现总体营销策略和达成目标方针的实现，综合项目要素资
16、源和营销推广传播要素，结合项目定位，确定以下销售时机及价格。 一)项目入市时机及姿势 1.入市时机：依据规划与工程进度以及营销预备，在20_年5月份房交会期间开盘(或20_年9月)，可以抓住20_年春季房交会、五一国际劳动节等机会掀起第一个 启动.;在国庆节、20_年秋季房交会、元旦等重要时期掀起新的销售.。 2.入市姿势：以全市乃至西北地区 二)价格定位及价格策略 1.价格定位的原则：采纳比价法和综合平衡法。 2.价格定位：整个商业项目的销售均价为3580元/平方米，其中起价为3328元/平方米，最高价为4000元/平方米。 3.价格策略：实行 六、宣扬策略及媒介组合 一)宣扬策略主题 1.
17、个性特色： 2.区位交通：本项目地处_广场旁，地段绝佳，高尚居住区地标建筑，交通便捷，是北部区域首选的抱负商业地产投资环境。 3.增值潜力：处于政府规划重点进展区域的核心区域，进展前景好，购置成本低，升值潜力大，是投资置业的首选。 二)宣扬媒介组合 1.开盘前期：主要以软性新闻及广告进行全新 2.开盘后的强势推广期：即项目营销推广的重要时期，宣扬媒介以 3.开盘后的形象展现期：为了展现形象，以软性深化挖掘为主，媒介选择主要是电视和报纸，重点辅以论坛公关、促销活动、项目招商说明会等形式。 单xx份。预算金额：xx元 4、吊旗。预算金额：xx元 5、条幅。预算金额：xx元 六、形象宣扬展现： 1、
18、在店门口做一个美观的留言板，用粉红色的作底板，在右上角画上关于父亲的画，在左下角写上关于父亲的诗，中间用纸折的千纸鹤拼成一个大心形，旁边拼成一个梢小点的心形，用一个当心连接起来。 全部的人都可以在上面写上给自己父亲的祝愿的话。只是作为一个公益的活动，可以增加人气，人可以给顾客一个好的形象。 2、在购物袋内放入写有今日别忘了打个电话给父亲、父亲的生日是哪一天?父亲的节日只有一天。为父亲过生日吗?等等温馨话语的卡片等。下面印上新世纪名称及广告。备注：从消费者的感情需要动身，简单引起在外工作的子女们对父亲的惦念，而且这种宣扬是公益性的，顾客完全不会有抵触心理。对树立一个有感情、有责任感的新世纪形象有很好的作用。