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1、关于买房购房的正规合同_城市购房买房合同 购房合同 现在买房购房是大部分人一辈子最重要的事，由于买一套房子，大部分人确定是在里面要住很久的，甚至说是一辈子，那在这种人生大事面对肯定要谨慎对待，在签订合同的时候，肯定要看清晰认真才签字，那正确标准的购房合同是怎样地呢。下面是由工作总结之家我为大家整理的“关于买房购房的正规合同精选”，仅供参考，欢迎大家阅读。 关于买房购房的正规合同精选(一) 合同编号： 商品房买卖合同说明 1.本合同文本为示.本，也可作为签约使用文本。签约之前，买受人应当认真阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不全都的，可向当地房地产开发主管部门询问。 2.本合同所称商品房是
2、指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。 3.为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行商定或补充商定。双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。 4.本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。 5.对合同文本 中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方应当协商确定。 中选择内容，以划方式选定;对于实际状况未发生或买卖双方不作商定时，应在空格部位打，以示删除。 6.在签订合同前，出卖人应当向买受人出示应当由出卖人供应的有关证书、证明文件。 合同双方当事人： 出卖人：_ 注册地址：
3、_ 营业执照注册号：_ 企业资质证书号：_ 法定代表人：_联系电话：_ 邮政编码：_ 托付代理人：_地址：_ 邮政编码：_联系电话：_ 托付代理机构：_ 注册地址：_ 营业执照注册号：_ 法定代表人：_联系电话：_ 邮政编码：_ 买受人_ 本人法定代表人姓名：_国籍：_ 身份证护照营业执照注册号 ：_ 地址：_ 邮政编码：_联系电话：_ 托付代理人 姓名：_国籍：_ 地址：_ 邮政编码：_电话：_ 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在公平、自愿、协商全都的基础上就买卖商品房达成如下协议： 第一条 项目建设依据。 出卖人以_方式取得
4、位于_、编号为_的地块的土地使用权。土地使用权出让合同号土地使用权划拨批准文件号划拨土地使用权转让批准文件号为_。 该地块土地面积为_，规划用途为_，土地使用年限自_年_月_日至_年_月_日。 出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，现定名 暂定名_。建设工程规划许可证号为_，施工许可证号为_。 其次条 商品房销售依据。 买受人购买的商品房为现房预售商品房。预售商品房批准机关为_，商品房预售许可证号为_。 第三条 买受人所购商品房的基本状况。 买受人购买的商品房(以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准)为本合同第一条规定的项目中的： 第_幢座_单元层_号房。 该商品
5、房的用途为_，属_结构，层高为_，建筑层数地上_层，地下_层。 该商品房阳台是封闭式非封闭式。 该商品房合同商定产权登记建筑面积共_平方米，其中，套内建筑面积_平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米(有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二) _。 _。 第四条 计价方式与价款。 由于商品房的用途为一般住宅、经济适用住房、公寓及其他高档住宅等居住类房屋，出卖人与买受人商定按下述第一种方式计算该商品房价款，商品房用途为非住宅的，出卖人与买受人商定按下述第种方式计算该商品房价款： 1.按套内建筑面积计算，该商品房单价为(_币)每平方米_元，总金额(_币)_仟_佰_拾 _万_仟_佰
6、_拾_元整。 2.按建筑面积计算，该商品房单价为(_币)每平方米_元，总金额(_币)_仟_佰_拾_万 _仟_佰_拾_元整。 3.按套(单元)计算，该商品房总价款为(_币)_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整。 4 第五条 面积确认及面积差异处理。 依据当事人选择的计价方式，本条规定以建筑面积 套内建筑面积(本条款中均简称面积)为依据进行面积确认及面积差异处理。 当事人选择按套计价的，不适用本条商定。 合同商定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。 商品房交付后，产权登记面积与合同商定面积发生差异，双方同意按第_种方式进行处理： 1.双方自行商定： (1)_; (2)_; (3)_; (
7、4)_; 2.依据本合同第四条按套内建筑面积计价的商定，双方同意按以下原则处理： (1)套内建筑面积误差比肯定值在3%以内(含3%)的，据实结算房价款; (2)套内建筑面积误差比肯定值超出3%时，买受人有权退房。 买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人，并按_利率付给利息。 买受人不退房的，产权登记套内建筑面积大于合同商定套内建筑面积时，套内建筑面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人补足;超出3%部分的房价款由出卖人担当，产权归买受人。产权登记套内建筑面积小于合同登记套内建筑面积时，套内建筑面积误差比肯定值在3%以内(含3%)部分的房价款由出卖
8、人返还买受人;肯定值超出3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。 产权登记套内建筑面积合同商定套内建筑面积 套内建筑面积误差比=xxx100% 合同商定套内建筑面积 因设计变更造成面积差异，双方不解除合同的，应当签订补充协议。 3.依据本合同第四条按建筑面积计价的商定，双方同意按以下原则处理： (1)建筑面积、套内建筑面积误差比肯定值在3%以内(含3%)的，据实结算房价款; (2)建筑面积、套内建筑面积误差比肯定值其中有一项超出3%时，买受人有权退房。 买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人，_利率付给利息。 买受人不退房的，产权登记建筑面积大于合同商定建
9、筑面积时，建筑面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人补足;超出3%部分的房价款由出卖人担当，产权归买受人。产权登记建筑面积小于合同商定建筑面积时，建筑面积误差比肯定值在3%以内(含3%)部分的房价款由出卖人返还买受人肯定值超出3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。 产权登记面积合同商定面积 面积误差比=xxx100% 合同商定面积 因设计变更造成面积差异，双方不解除合同的，应当签订补充协议。 第六条 付款方式及期限。 买受人按下列第_种方式按期付款： 1.一次性付_。 2.分期付款_。 3.其他方式_。 第七条 买受人逾期付款的违约责任。 买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列
10、第_种方式处理： 1.按逾期时间，分别处理(不作累加) (1)逾期在_日之内，自本合同规定的应付款期限之其次天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之_的违约金，合同连续履行， (2)逾期超过_日后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的_%向出卖人支付违约金。买受人情愿连续履行合同的，经出卖人同意，合同连续履行，自本合同规定的应付款期限之其次天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之_(该比率应不小于第(1)项中的比率)的违约金。 本条中的逾期应付款指依照本合同第六条规定的到期应付款与该期实际已付款的差额;实行分期付
11、款的，按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。 2._。 第八条 交付期限。 出卖人应当在_年_月_日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备下列第_种条件，并符合本合同商定的商品房交付买受人使用： 1.该商品房取得建筑工程竣工验收备案表。 2.该商品房取得面积实测技术报告书。 3.该商品房经分期综合验收合格。 4.该商品房取得商品住宅交付使用批准文件。 5._。 但如遇下列特别缘由，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期： 1.遭受不行抗力，且出卖人在发生之日起_日内告知买受人的; 2._。 3._。 第九条 出卖人逾期交房的违约责任。 除本合同第八条规定的特别
12、状况外，出卖人如未按本合同规定的期限将该商品房交付买受人使用，按下列第一一种方式处理： 1.按逾期时间，分别处理(不作累加) (1)逾期不超过_日，自本合同第八条规定的最终交付期限的其次天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之_的违约金，合同连续履行; (2)逾期超过_日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起_天内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的_%向买受人支付违约金。买受人要求连续履行合同的，合同连续履行，自本合同第八条规定的最终交付期限的其次天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之_(该比率应不小
13、于第(1)项中的比率)的违约金。 2._。 第十条 规划，设计变更的商定。 经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致下列影响到买受人所购商品房质量或使用功能的，出卖人应当在有关部门批准同意之日起10日内，书面通知买受人： (1)该商品房结构形式、户型、空间尺寸、朝向; (2)_; (3)_; (4)_; (5)_; (6)_; (7)_。 买受人有权在通知到达之日起15日内做出是否退房的书面答复。买受人在通知到达之日起15日内未作书面答复的，视同接受变更。出卖人未在规定时限内通知买受人的，买受人有权退房。 买受人退房的，出卖人须在买受人提出退房要求之日起_天内将买受人已付款退还给买
14、受人，并按_利率付给利息。买受人不退房的，应当与出卖人另行签订补充协议。 _。 关于买房购房的正规合同精选(二) 卖方：_(简称甲方) 身份证号码：_ 地址： 联系方式： 买方：_(简称乙方) 身份证号码：_ 地址 联系方式 依据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。 第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在_市_区 _房产住宅，建筑面积为_平方米。(详见土地房屋权证第_号)。该房房龄_年。 其次条 上述房产的交易价格为：总价人民币_元整(大写：_佰_拾_万_仟
15、_佰_拾_元整)。 第三条 买卖双方在签订了房地产买卖合同及乙方付甲方全部购房款后，应马上到房屋所在区的房地产交易中心办理产权过户手续。 第四条 付款时间与方法： 乙方同意在本合同签订当日一次性向甲方支付全部购房款，共计人民币 _ _元整。商定付款之后在房地产交易中心缴交税费，办理房屋产权过户手续。 第五条 交房时间和交房条件：交房时间。 在收房时，必需确认甲方已结清水电、煤气、电话、电视、宽带、物业管理费等费用。甲方需将房屋钥匙交与乙方。 第六条 税费分担 甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易产生的一切税费由_方担当。 第七条 违
16、约责任 本合同经双方签章后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿担当违约责任，并赔偿利益受损方的相关经济损失。 第八条 权利保证商定 甲方保证上述房地产没有产权纠纷和财务纠纷或其他权利限制，若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并担当相应法律责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。 第九条 本合同一式 份。甲方产权人一份，乙方一份。 第十条 本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。 第1页/共2页 第十一条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章与本合同同具法律效力。 第十二条 双方商定
17、的其他事项： 甲方应帮助乙方办理更名手续，如物业修理基金、水费，电费，煤气，有线电视，电话，宽带等的过户问题，由此产生的费用由乙方负责。 甲方(签字)乙方(签字) (盖章) (盖章) 日期：_年_月_日 _年_月_日 关于买房购房的正规合同精选(三) 甲方(卖方)：姓名： 身份证号码 乙方(买方)：姓名： 身份证号码 丙方(中介)：姓名： 身份证号码 依据国家和省法律、法规和有关规定，甲、乙双主在公平、自愿、协商全都的基础上就下列房地产买卖达成如下协议： 第一条 买卖房地产状况 甲方拟将位于汕头市金平区志成花园2栋4梯603(房产证包含601，603)的房地产转让给乙方。乙方对甲方拟转让的房地
18、产作了了解，情愿购买该房地产。该房地产土地使用权面积为 平方米，土地使用权类型为 。房地产权证(见附件)证书号码为 。 其次条 买卖房地产价格、付款方式 甲、乙双方议定该房地产交易总金额为人民币肆拾陆万捌千元整，即468000元。其中两万元已作为定金提前支付。乙方于 年 月 日支付其次期房款人民币 拾 万元整，即人民币 元。之后双方办理房地产转让手续，甲方将本合同涉及房产过户转让给乙方。 最终一期付款人民币 拾 万 仟元整，乙方须在双方房地产转让手续完成后 个月内将尾款付清，否则将当违约处理。 第三条 登记过户手续办理 本合同签订之日起三十日内，甲、乙双方应携带有关资料到 办理过户手续。乙方支
19、付最终一期购房款时，甲方应同时将办理过户后的房地产权证交付给乙方。 第四条 房地产交接双方同意于 年 月 日由甲方将该房地产交付给乙方使用。 第五条 权利保证商定 甲方保证上述房地产没有产权纠纷和财务纠纷或其他权利限制，若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并担当相应法律责任，由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。 第六条 违约责任 甲方打算中途不卖及逾期15天仍未交付房地产时，作甲方中途悔约处理，本合同即告解除，甲方应在悔约之日起七日内将所收定金及购房款退还给乙方，另赔偿乙方人民币 万元整的违约金。 乙方打算中途不买及逾期15天仍未付清庆缴购房款时，作乙方悔约处理，
20、本合同即告解除，乙方所交定金，甲方不予退回。 第七条 税务担当 办理上述房地产过户所需缴纳的税费，由甲、乙双方按规定各自负责。 第八条 合同争议的解决方法 本合同履行过程中如发生争议，双方应准时协商解决，协商不成的，依法向人民法院起诉。 第九条 本合同未尽事宜处置及生效 本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议(附件二)，补充协议与本合同具有同等法律效力。 第十条 本合同一式三份，甲、乙方双方各存一份，当地房地产管理部门存一 份。 甲方(签章)： 乙方(签章)： 法定代表人： 法定代表人： 托付代理人： 托付代理人： 交易所监证： 监证代表： 年 月 日 年 月 日 签于 签于 关于买房购房的正
21、规合同精选(四) 卖方：_(简称甲方) 身份证号码：_ 买方：_(简称乙方) 身份证号码：_ 依据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。 第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在_市_区_拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_平方米。(详见土地房屋权证第_号)。 其次条 上述房产的交易价格为：单价：人民币_元/平方米，总价：人民币_元整(大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币 _元整，作为购房定金。
22、 第三条 付款时间与方法： 1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付 首付款(含定金)人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款人 民币_元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在 缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。 2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支 付首付款(含定金)人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款 人民币_元整于产权交割完毕当日付给甲方。 第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起_天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_等费用结清。
23、第五条 税费分担 甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_方担当，中介费及代办产权过户手续费由_方担当。 第六条 违约责任 甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在_日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方全部。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起_日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。 第七条 本合同主体 1.甲方是_共_人，托付代理人_即甲方代表人。 2.乙方是_，代表人是_。 第八条 本合同如需办理公证，经国家公证机关_ 公证处公证。 第九条 本合同一式 份。甲方产权
24、人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份, 房地产交易中心一份、_ 公证处各一份。 第十条 本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。 第十一条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章与本合同同具法律效力。 第十二条 双方商定的其他事项： 出卖方(甲方)：_ 购买方(乙方)：_ 身份证号码： _身份证号码： _ 地址：_地址：_ 邮编：_ 邮编：_ 电话：_电话：_ 代理人(甲方)：_ 代理人(乙方)： _ 身份证号码: _身份证号码： _ 见 证 方： 鉴证机关： 地址： 邮编： 电话： 法人代表： 代表：经 办 人： 日期：年月日 鉴证日
25、期：_年_月_日 扩展阅读 2022关于预防夏天高温的公告精选四篇 出门五分钟流汗两小时，这是对炎炎夏日的描写。也的确如此，夏天是一个特别酷热的季节，许多人都不情愿出门，就是想待在空调房里吹着空调就好了。那么对夏天高温有什么通知呢？下面是由工作总结之家我为大家整理的“2022关于预防夏天高温的公告精选四篇”，仅供参考，欢迎大家阅读。 2022关于预防夏天高温的公告精选四篇（一） 由于即将进入夏季高温酷暑季节，为做好预防夏季高温工作，保障生产物料的正常供应，为防止因高温天气引发的工人中暑或平安事故，现要求各供应商做好以下工作： 1、建立和完善切合实际的预防机制，合理支配员工作息时间，杜绝员工带病
26、上岗，并备好藿香正气水、凉爽油等防暑药物，以备不时之需，在高温车间作业（如压铸、表面处理等）需加大降温力度，必要时可以在车间放置冰块、增加工作休息室等，从而进一步防止意外状况发生。 2、增加平安预防训练工作，通过宣扬训练活动，普及防暑降温的基本学问，让各管理层提高对员工的关怀意识，开展丰富的趣味防暑训练活动，让员工增加自我防范意识，进一步降低高温作业的危害性。 3、时刻关注各地供电局发布的拉闸限电通知，并做好相应的应急预案（必要时可预备发电机组），如遇紧急突发状况可依据订单的紧急程度准时调整排产方案，并第一时间与我司对接人员取得联系，尽可能最低限度的削减因限电而造成延迟交付状况。 4、重点关注
27、因高温而引发的产品特性变化，准时排查因温湿度而引发的质量特别，并提高对关键工序和材料的掌握方案等级，杜绝因温湿度特性变化而造成的品质特别。 2022关于预防夏天高温的公告精选四篇（二） 各工会联合会，训练、卫生工会，市直各机关工会： 高温季节来临，为切实做好今年的劳动爱护、防暑降温工作，有效预防中暑及生产平安事故的发生，充分体现工会组织对广阔职工的关怀，确保职工平安度夏，各级工会组织要注意加大高温季节的劳动爱护工作力度，关怀职工职业平安状况，组织开展好“关爱在身边、夏日送凉爽”主题活动，现将有关事项通知如下： 一、加强领导，加大宣扬，高度重视高温期间劳动爱护和防暑降温工作 高温季节是事故易发和
28、高发期，各级工会要加强领导，加强组织，坚持以人为本，坚固树立“平安第一、预防为主、综合治理”的思想，把防暑降温柔高温期间劳动爱护工作作为近期一项重要工作来抓。要深化企业、深化基层切实加大防暑降温政策法规的宣扬力度，增加企业责任意识。要结合高温期间企业生产特点和实际状况，切实把防暑降温工作落实到每个企业、班组、高温岗位和每个职工，特殊要加强对非公企业劳动爱护的力度，切实保障广阔职工的平安与健康。 二、落实责任，加强保障，依法依规落实防暑降温柔劳动爱护各项措施 各级工会特殊是生产经营单位工会要依法履行职责，督促用人单位强化防暑降温责任人意识，严格执行国家有关劳动平安的法律、法规，落实各项防暑降温工
29、作措施。凡有高温作业和露天作业的用人单位，要合理调整工作时间，避开高温时段现场作业，要严格执行防暑降温管理方法各项规定。要为工作场所配备必要的通风或降温设备，供应必要的个体防护用品和防暑降温所需的凉爽饮料及保健用品，改善劳动条件和作业环境，保障劳动者的身心健康。 各级工会组织要切实做好其作业人员的劳动爱护工作，要依据作业特点，合理支配职工在高温天气的工作时间，适当调整夏季高温作业劳动和休息制度，尽量避开高温时段作业，增加休息和减轻劳动强度，最大限度地削减职工因高温中暑造成的职业危害。同时要深化推动平安生产检查和隐患排查工作，做到事故防患于未然。 各级工会组织要加强对女职工和未成年工的劳动爱护，
30、切实做好高温条件下的女职工“四期”爱护工作，用人单位支配劳动者在高温天气下露天工作，在完善防暑措施的同时，应落实劳动者高温津贴。 三、加强监督，履行职责，依法开展对劳动爱护和防暑降温工作检查 各级工会组织要结合高温期间平安生产和劳动爱护工作的特点，加强对企业劳动平安卫生和防暑降温工作的监督检查，切实履行监督职责。要突出工作重点，加强对高温高湿作业、高空作业、露天施工、危急化学品储运等危急性因素较大的企业和场所进行检查，对防暑降温措施落实不到位的企业，要督促落实整改或提请政府监管部门依法查处。同时，要加强对职工特殊是农夫工的防暑降温基本学问宣扬训练，提高他们防暑降温的自我爱护意识和防范力量。 四
31、、以人为本，关怀职工，仔细组织开展高温期间走访慰问活动 各级工会要将防暑降温工作作为第三季度的重点工作来抓，组织开展 “关爱在身边，夏日送凉爽”活动，深化企业、车间、班组和施工现场，探望慰问高温作业岗位上的职工，尤其是奋战在高温、露天生产第一线的广阔农夫工，送去党和政府及工会组织的关怀。 2022关于预防夏天高温的公告精选四篇（三） 各省、自治区、直辖市及.生产建设.平安生产监督管理局： 近年来，夏季高温天气导致的劳动者中暑甚至死亡大事时有发生。目前全国各地即将进入高温酷暑季节，为切实做好防暑降温工作，有效预防和掌握高温中暑大事，保障劳动者平安健康，现就有关事项通知如下： 一、加强组织领导，细
32、心支配部署 防暑降温工作季节性强，各级平安监管部门要提前谋划，在高温天气来临前对本地区防暑降温工作作出周密支配，明确工作任务，落实工作责任，抓好组织实施。要加大对防暑降温工作的.宣扬力度，充分利用广播、电视、报刊、网络、微信等各种宣扬手段，普及防暑降温学问和相关法律法规，增加广阔劳动者和.公众的自我爱护意识。 二、明确责任主体，强化措施落实 用人单位是防暑降温工作责任主体，要仔细贯彻防暑降温措施管理方法(安监总安健20xx89号)，落实好防暑降温各项措施。 (一)合理支配作业时间。要依据生产特点和详细条件，合理支配调整劳动者高温天气工作时间。 1、日最高气温达到40以上，应当停止当日室外露天作
33、业。 2、日最高气温达到37以上、40以下时，用人单位全天支配劳动者室外露天作业时间累计不得超过6小时，连续作业时间不得超过国家规定，且在气温最高时段3小时内不得支配室外露天作业。 3、日最高气温达到35以上、37以下时，用人单位应当实行换班轮休等方式，缩短劳动者连续作业时间，不得支配室外露天作业劳动者加班。 (二)落实好各项防范措施。 1、在高温天气来临之前，组织高温作业劳动者进行职业健康检查，对患有心、肺、脑血管性疾病、肺结核、中枢神经系统疾病及其他身体状况不适合高温作业的劳动者，应当调整作业岗位。 2、加强防暑降温学问的宣扬训练，提高劳动者的自我爱护意识和力量。 3、制定高温中暑应急预案并组织演练。劳动者出现中暑症状时，应当马上实行救治措施，病情严峻者，应当准时送医疗卫生气构治疗。劳动者因高温作业或者高温天气作业引起中暑，经诊断为职业病的，要为劳动者申请享受工伤保险待遇。 4、为从事高温作业劳动者供应防暑降温饮料和必需药品，不得以发放钱物替代防暑降温饮料和必需药品，防暑降温饮料和必需药品不得充抵高温津贴。 5、依照有关规定向劳动者发放高温津贴。 三、加强监督执法，查处违规行为 各级平安监管部门要加大对易发生高温中暑大事行业领域和单位的监督检查力度，督促用人单位仔细落实防暑降温措施;督促有关行业主管部门