标准房屋买卖合同书范文.docx

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1、标准房屋买卖合同书范文 在当今.,人们对合同愈发重视,许多场合都离不了合同,签订合同可以使我们的合法权益得到法律的保障。那么一般房屋买卖合同书是怎么起草的呢?下面是我给大家带来的标准房屋买卖合同书.5篇，盼望大家喜爱! 标准房屋买卖合同书.篇1 卖方：(以下简称甲方)身份证号： 买方：(以下简称乙方)身份证号： 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议： 一、甲方所售房屋位于，所售房屋建筑面积方米 二、房屋价格及其他费用： 1、甲、乙双方协商全都，甲方所售房屋总金额为(人

2、民币)万元整(￥元)。 2、甲、乙双方达成全都看法，产权变更等一切费用由乙方负担。甲方负责出具相关手续 三、甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方担当全部责任。 四、本合同一式两份甲、乙双方各持一份。双方签字之日起生效。 甲方：乙方： 年月日年月日 标准房屋买卖合同书.篇2 甲方(出售方)：身份证号： 乙方(购买方)：身份证号： 房屋概况：房屋坐落在大庆市让胡路区将来城19号楼一单元1202门，房屋产权面积为97.35平方米，以房产证上的面积为主，房屋毛坯，房屋使用年限年。 1、经双方商定，甲方在证明产权真实性前提下乙方支付甲方

3、一万元定金，该房屋以总价伍拾壹万元进行成交，甲方过户给乙方的同时，乙方向甲方交付房款总价的60%，其余房屋总价的40%由乙方住房公积金贷款支付给甲方，商定时限一个月之内，如不能公积金贷款乙方将在7日内一次性以现金方式支付剩余购房余额。 2、甲乙双方商定过户时间为甲方取得房屋产权五年整为过户时限。 3、如乙方违约所交房屋买卖定金甲方不予返还。如甲方违约将根据房屋全款定金双倍返还给乙方。 4、该房屋过户所产生的一切费用由乙方担当。 5、该房屋在租赁期间和交房之前由甲方担当各项费用(物业费，采暖费水，电，闭路，通讯费等费用)。 本协议一式叁份，签订当日起生效，同时具有法律效力，任何一方违约均可以提起

4、法律诉讼(不动产所在让胡路区人民法院受理)。 甲方签字：乙方签字：电话：电话： 见证单位：(盖章) 20_年11月日 标准房屋买卖合同书.篇3 甲方(出售方)：身份证号： 住址：联系电话： 乙方(购买方)：身份证号： 住址：联系电话： 丙方(居间方)： 法定代表人：营业执照注册号： 房地产管理部门备案号：公司电话： 地址： 经纪人或经纪人协理： 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法、房地产经纪管理方法及其他法律、法规规定，甲、乙、丙三方本着公平、自愿、诚恳信用的原则，经协商全都，达成如下协议： 第一条房屋状况 甲方自愿将其座落于(房产证号:宛市房权证字第号，建筑面积平方米;

5、贮存室平方米，车库平方米)的房产一处卖给乙方。乙方对上述房产己实地看房，做了充分了解，并同意购买上述房产。 其次条房屋价格及付款方法 1、房屋价格:甲乙双方商定上述房产以人民币大写元整(小写￥元)成交。 2、付款方法：在签订本合同时乙方支付人民币大写元整(小写(小写￥元)在办理过户手续当日一次性支付甲方(以甲方收据为准)。 3、商定：在签订本合同之日起日内办理房产过户手续，逾期由违约方担当违约责￥元)作为购房定金，剩余房款人民币大写元整任(甲方违约，甲方赔偿乙方双倍定金;乙方违约，定金不予返还)。 第三条产生的相关费用 1、过户费用 该房产在办理交易过户手续过程中所产生的一切费用由方全部担当。

6、 2、服务费(销售佣金) 在签订合同当日，甲方向丙方支付人民币大写元(小写￥元)作为服务佣金(总房款%);乙方向丙方支付人民币大写元(小写￥元)作为服务佣金(总房款%)(以丙方收据为准)。 第四条甲、乙、丙三方义务 (一)甲方权利义务 1、甲方权利 享有收取购房定金和全部房款的权利，也可托付丙方代为行使该权利。 2、甲方义务 (1)甲方保证该房产产权无纠纷，属本人合法财产，协作乙方办理房产过户手续，一切债权债务纠纷由甲方担当。 (2)甲方供应该房产过户所需的相关证件及材料的原件和复印件，保证其真实性和合法性，并保证在办理过户交易手续时按时到场、签署相关文书。 (3)若因甲方隐瞒事实而给乙方造成

7、损失者，由甲方担当全部责任，并负责赔偿乙方因此而造成的一切损失，情节严峻者要追究其法律责任。 (4)按本合同商定向丙方支付服务佣金。 (二)乙方权利义务 1、乙方权利 乙方在支付全部房款和过户费用后享有该房产全部产权和实物的权利。 2、乙方义务 (1)乙方在签订本合同的同时支付购房定金。 (2)乙方供应该房产过户所需的相关证件及材料的原件和复印件，保证其真实性和合法性，并保证在办理过户交易手续时按时到场、签署相关文书。 (3)按本合同商定向丙方支付服务佣金。 (三)丙方权利义务 1、房地产经纪服务的项目、内容、要求及完成的标准： 2、见证并监督本合同的执行。 3、甲、乙双方发生违约或争吵等情形

8、时，应当出面予以协商;协商无效时，应实行中立态度，并证明事实。 第五条违约责任 1、乙方支付定金后，若甲方悔约，不将上述房产出售给乙方，甲方同意按上述定金的2倍赔偿乙方，并视为丙方居间服务已完成，甲方仍应支付丙方相当于房产成交价3%的服务佣金;若乙方违约，不购买上述房产，则无权要求返还已付定金，该定金归甲方全部，并视为丙方居问服务已完成，乙方仍应支付丙方相当于该房产成交价3%的服务佣金。三方对此条款均无异议。 2、在办理过户过程中，若因甲、乙任何一方单方延误而致使其他方患病损失，则视为延误方违约。 3、本合同履行期间，因不行抗力或因国家政策调整，致使本合同无法履行或虽能履行但已无实际意义时，本

9、合同自行终止，三方互不担当责任，甲方在本合同终止后将已收房款全额退还，丙方则应将甲、乙双方提交全部证件及相关资料退还。 第六条本合同在履行过程中发生争议，可选择下列第项方式解决。 1、因履行本合同发生的争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成的，提交_仲裁委员会申请仲裁。 2、因履行本合同发生的争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成的，依法向人民法院起诉。 第七条本合同附件作为本合同不行分割的部分，具有同等法律效力。 第八条对于未尽事宜，甲、乙、丙三方可签订补充协议。 第九条其它商定事项： 第十条本合同一式三份，三方各持一份。 第十一条此次交易完毕，本合同自动终止。 甲方签章：乙方签章： 甲方代理人

10、：乙方代理人： 签约时间：年月日 签约时间：年月日 居间方(签章)： 经纪人或经纪人协理： 签约时间：年月日 标准房屋买卖合同书.篇4 (以下简称甲方)(以下简称乙方) 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，托付人甲和托付人乙之间就房屋买卖、两托付人与居间人之间就居间酬劳等事项，在公平、自愿、协商全都的基础上达成如下协议： 第一条合同标的 托付人甲的房屋坐落于市区路号栋单元室，共套，其设计结构为总建筑面积为平方米，权属为，房产证号，房屋落成时间为年月，其他状况。托付人乙对上述房屋状况已充分了解，并作了实地勘察。 其次条托付人甲对居间人的托付事项 (

11、与托付书内容相同见附件1)为托付人甲欲卖出的上述房屋查找买受人，并将该房屋具体状况以及托付人甲的要求等报告给买受人。同时，将买受人的状况报告给托付人甲。居间人促成买卖双方达成房屋买卖意向后，组织双方签订本合同，并负责帮助办理该房屋的产权变更等事宜。 第三条托付人乙对居间人的托付事项(同托付书内容，见附件2) 1、托付人乙欲在市区 地段购买房屋套，面积为平方米。托付居间人搜寻信息，并准时报告托付人乙，以便促成托付人乙购买房屋的目的。居间人促成买卖双方达成房屋买卖意向后，组织双方签订本合同，并负责帮助办理该房屋的产权变更等事宜。 第四条居间人完成托付任务的酬劳 居间人业已完成本合同项下托付人双方托

12、付之事项，托付人双方自愿选择下列第种方式向居间人支付酬劳： 1、按合同标的%的比例支付(详细数额为小写、大写)，其中托付人甲%(详细数额为小写，大写)，托付人乙%，(详细数额为小写、大写)。 2、托付人双方一次性支付居间人人民币小写元，大写。其中，托付人甲元，大写托付人乙元，大写。交付佣金的详细时间：。交付方式：。 第五条居间人没有完成托付任务的费用收取 居间人没有完成托付人指示的托付任务的，不得收取酬劳，但可以按实际支出收取肯定的费用，托付人双方自愿选择下列第种方式向居间人支付费用。 1、一次性向居间人支付人民币元，由托付人双方各自分别担当50%。 2、依据居间人的实际发生费用(以、车票等为

13、证据)，由托付人双方各自担当50%。 第六条违约责任 1、居间人有下列行为之一的属于违约： (1)无正值理由擅自解除合同的; (2)与他人串通，损害托付人双方的利益的; (3)干预托付人买卖房屋的自办法愿，代替托付人其中的一方与另一方谈判、签约等，损害了另一方的权益的。 (4)居间人违约的，应当担当本合同居间人预期获得佣金总价款的%。居间人因违约行为，给托付人任何一方造成经济损失，且违约金不足以弥补的，居间人应当就损失的差额部分向受害人予以赔偿。 2、托付人双方有下列情形之一的属于违约： (1)无正值理由擅自解除合同的; (2)相互或与他人串通，损害居间人利益的; (3)未能根据托付书或本合同

14、的托付事项向居间人供应相关房产证件、文件、合同、身份证件等，致使居间人无法完成居间任务，且给居间人造成实际损失的;托付人违约的，在以下款项中选择： 1、已经向居间人交付定金的，不得索回定金; 2、根据居间人在本合同中应当获得的佣金予以赔偿; 3、根据本合同标的物总价款的%赔偿于居间人。 第七条本合同解除的条件 1、当事人就解除合同协商全都的; 2、因不行抗力致使合同目的不能实现的; 3、在托付期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要义务的; 4、当事人一方拖延履行主要义务，经催告后在个工作日内仍未履行的; 5、当事人一方因其他缘由致使合同目的不能实现的。 第八条本合同自签

15、订之日起生效，合同有效期限为()天。本合同一式份，当事人各一份，备案一份。 第九条合同争议的解决方式： 本合同在履行过程中发生争议，由当事人三方协商解决，也可以到当地工商行政管理部门调解;协商调解不成的，按下列第种方式解决： 1、提交仲裁委员会仲裁; 2、依法向人民起诉。 第十条其他商定事项： 第十一条本合同未作规定的，当事人可以补充协议。 补充协议有困难的，按中华人民共和国合同法以及相关法律法规的规定执行。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 标准房屋买卖合同书.篇5 卖方：_(简称甲方) 身份证号码：_ 买方：_(简称乙

16、方) 身份证号码：_ 依据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行， 第一条乙方同意购买 甲方拥有的座落在_市_区_拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_平方米。(详见土地房屋权证第_号)。 其次条上述房产的交易价格为： 单价：人民币_元/平方米，总价：人民币_元整(大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币_元整，作为购房定金。 第三条付款时间与方法： 1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并商定在支付

17、首付款(含定金)人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款人民币_元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方， 2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并商定在支付首付款(含定金)人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款人民币_元整于付给甲方。 第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起_天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_等费用结清。 第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规， 并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_方担当。 第六条违约责任甲、乙双方合同签定后 若乙方中途

18、违约，应书面通知甲方，甲方应在_日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方全部。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起_日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。 第七条本合同一式三份。甲方一份，乙方一份、房地产交易中心一份。 第八条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。 第九条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章与本合同同具法律效力。 第十条双方商定的其他事项： 出卖方(甲方)：_ 购买方(乙方)：_ 身份证号码：_ 身份证号码：_ 地址：_ 地址：_ 邮编：_ 邮编：_ 电话：_ 电话：_ 代理人(甲方)：_ 代理人(乙方)：_ 身份证号码:_ 身份证号码：_ 签署日期：_年_月_日