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1、消防安全任务人(法人代表)职责一、贯彻实行消防法则，保证单位消防安全符合规那么，把持本单位的消防安全情况。二、将消防任务与本公司的花费、经营、管理等活动统筹布置，赞同实施年度消防任务方案。三、为本公司消防安全供应需要的经费跟结构保证。四、判定逐级消防安全任务，赞同实施消防安全制度跟保证消防安全的把持规程。五、结构防火检查，敦促落实火灾隐患整改，及时处理涉及消防安全的严峻征询题。六、按照消防法则的规那么树破专职消防队、任务消防队。七、结构制定符合本公经理论的灭火跟应急疏散预案，并实施练习练习。消防安全管理人(分管经理)职责一、制定年度消防任务方案，结构实施一样往常消防安全管理任务。二、结构制定消
2、防安全制度跟保证消防安全的把持规程并检查、敦促其落实。三、制定消防安全任务的资金投入跟结构保证方案。四、结构实施防火检查跟火灾隐患整改任务。五、结构实施对本公司消防配备、灭火货色跟消防安全标志的爱护、保养，确保其完整有效，确保疏散通道跟安全出口疏通。六、结构管理专职消防队跟任务消防队。七、在员工中积极开展消防知识、技能的鼓吹教诲跟培训，结构灭火跟应急疏散预案的实施跟练习练习。八、活期向本公司消防安全任务人报告消防安全情况，并实行任务人委托的其他消防安全管理任务。消防安全员(保卫干部)职责一、单方面实行本公司制定的各项消防安全制度，并详细结构对各项制度停顿逐一落实。二、在规那么的时辰内对消防货色
3、及消防配备停顿维修保养，对本公司及其下属物业管理公司及楼宇的消防安全任务停顿巡视，对火灾隐患整改局部的整改落实情况停顿督查。三、积极参加消防安全培训深造，并结构对物业管理公司及楼宇消防保卫人员停顿理论把持培训深造。四、及时查处巡视中觉察的一般消防安全隐患，严峻隐患及事故的处理提请公安消防大年夜队，并积极独特消防大年夜队的消防检查任务。五、树破、健全消防安全记录档案，完成指点交办的其他消防安全任务。物业管理员消防职责一、物管员在实行每天的物管任务时，必须搞好消防管理任务。二、加强对消防配备的检查，确保消防配备有效及安全应用。防止各住户超负荷用电，检查电表的功率是否称心用户需要。当觉察电表容量缺少
4、或被烧时，应破刻更换。三、制止住户在大年夜众梯道烧蜂窝煤炉跟占用大年夜众过道堆放杂物，制止小孩玩火跟节日时代在楼宇内燃放烟花炮竹。四、随时去除物管范围内火灾隐患，制止任何人携带易燃易爆物品进入楼宇生活必须品除外五、检查消防配备货色已毁坏或失效时要及时向上报告，以便及时维修。搞好消防配备除尘跟爱护好标识。六、积极独特公司及消防大年夜队消防安全任务跟火灾救援任务，建好物管消防管理档案。消防安全深造、鼓吹、教诲、培训制度一、由本公司消防安全管理人每月对本公司职工结构一次消防安全知识深造，由公司消防安全员每月对物业管理公司及楼宇消防人员停顿一次消防安全深造。二、在消防安全活动日及消防大年夜队规那么的鼓
5、吹活动时代拉挂鼓吹标语，并参加消防大年夜队结构的鼓吹活动；物业管理公司及各楼宇每半月办一次黑板报，对消防安全法律法则，消防防范知识、事故案例停顿报导，需要时由物业管理公司制成鼓吹单散发给各业主。三、公司应结合消防安全检查隐患、事故、案例每月进行一次消防安全教诲。四、公司应对全体职工及物业管理公司、楼宇消防人员至少每年停顿一次消防安全培训，公司消防安全担当人、管理人、专兼职消防管理人员及消防把持室的值班、把持人员等，应接受消防安全专门培训，且值班、把持人员应持证上岗。鼓吹、教诲、培训内容应包括：(一)有关消防法则、消防安全制度跟保证消防安全的操作规程；(二)本公司、本岗位的火灾危险性跟防火办法；
6、(三)有关消防配备功用、灭火货色的应用办法；(四)报火灾、扑救初起火灾以及自救逃生的知识技能。消防安全检查制度公司结构每月对公司办公楼、职工寝室、各花费工程部、物业管理公司及各楼宇的消防安全停顿一次单方面大年夜检查；公司消防安全员应每周对公司所属管辖范围停顿一次单方面检查；物业管理消防员应每日对物管范围内的消防安全停顿检查。并做好记录，检查人跟被检查人必须在检查记录上签字。检查的内容应包括：(一)火灾隐患的整改情况以及防范办法的落实情况；(二)安全疏散通道、疏散教唆标志、应急照明跟安全出口情况；(三)消防车通道、消防水源情况；(四)灭火货色设置及有效情况；(五)用火用电有无违章情况；(六)重点
7、任务人员以及其他员工消防知识的把持情况；(七)消防安全重点部份的管理情况；(八)易燃易爆危险物品跟场所防火防爆办法的落实情况以及其他要紧物资的防火安全情况；(九)消防(把持室)值班情况跟配备运转记录情况；(十)防火巡视情况；(十一)消防安全标志的设置情况跟完整、有效情况；(十二)其他需要检查的内容。火灾隐患整改制度一、按照公司每月对所属范围内的消防安全检查跟消防安全员每周的消防安全检查，所提出的火灾隐患整改通知书上判定差异的限日整改时辰。并由公司消防管理人结构对隐患整改进行复查。二、对恳求整改的不得拖延，对一时处理不了的火灾隐患，检查人员应逐件登记，定项、定人、定办法，限日整改。三、对一些严峻
8、的火灾隐患，通过自身的努力仍得不到处理的，任务局部任务人应及时向公司及上求得处理，同时采用可靠的临时性办法。级主管结构报告，四、对不细心整改、或置之不理、延期不改、或不在限期内整改的，由公司给以任务单位或任务人奖励1001000元，并破刻整改。对因耽误整改时辰而形成火灾事故的依法清查刑事任务跟经济任务。五、对遗留上去的建筑方案、消防通道、水源等方面的征询题，一时判定无法处理的，公司将纳入方案，逐步加以解决，并在未处理前采用需要的、临时性补偿办法，以保安全。消防安全隐患应包括：(一)违章进入花费，储存易燃易煤危险物品场所中的；(二)违章应用明火作业或者在存在火灾、爆炸危险的场所吸烟，应用明火等违
9、犯禁令的；(三)将安全出口上锁、遮挡，或者占用、堆放物品，影响疏散通道疏通的；(四)消火栓、灭火货色被遮挡阻碍应用工才挪作他用的；(五)常闭式防火门处于开启形状，防火卷帘下堆放物品阻碍应用的；(六)消防配备管理、值班人遇跟防火巡视人员脱岗的；(七)违章封锁消防配备，切断消防电源的；(八)其他可以当场矫正的举措。消防货色爱护保养制度一、公司消防安全员在对消防安全停顿检查时应加强对消防货色的检查，并按消防货色检查维修、保养有关规那么进行爱护跟保养，树破档案材料，注明设置典范、数量、设置位置、检查维修、单位人员、更换药剂的时辰等有关情况。二、对安全装置失落灵或达不到安全应用标准的消防货色要及时交由消
10、防货色维修单位停顿维修处理，抵达标准恳求方可应用。三、对安全失效或通过维修仍无法有效应用的消防货色应及时停顿报废，予以登记撤出。四、活期对消防货色停顿除锈护漆跟除尘防尘，保持器材单调洁净跟外表完整。五、爱护好消防货色上的出厂标识跟维修标识，并建好每次维修记录。用火、用电、用气安全管理制度一、严峻执举措火制度，未经赞同任何人不得在大年夜众场所及施工现场应用明火。二、凡经赞同应用明火的工程跟集团，必须留心周围物体存放的防火距离称心相关恳求，并不得在火源附近存放油类及易爆物品，同时做到工拆档清，灭绝火源。三、严峻实行JGJ462005施工现场临时用安全技能规范，一切电力照明线路敷设，由专业电工按标准
11、恳求停顿，严禁私拉乱接、烧电炉、照大年夜灯泡跟照长明灯。四、交付应用的房屋，由物业管理专职电电工担当管理。加强对表箱及主电线路的检查，防止各用户擅自增大年夜容量跟私接乱接线路而形成安全事故。五、气管在装置时，必须由专业技能人员停顿，装置完毕必须试压试用，安全无漏气方可应用。六、交付应用房屋，由物业管理公司人员担当对用气主管停顿管理，并监督教诲各业主安全用气，离开跟不应用时，关好气源。七、各消防通道、楼梯、走道及通向消火栓跟水源等道路必须保持疏通，并配备充分的灭火器。八、由公司消防安全员及物管人员详细担当按消防安全检查制度及防火巡视制度恳求停顿检查。觉察隐患，必须及时整改，确保火、电、气应用安全
12、。防火巡视制度按照消防安全检查制度公司每月停顿一次，公司消防安全员每周停顿一次，物管人员每日对物管范围的防火进行巡视，觉察隐患，及时处理。无法当场处理的，应破刻报告，并建好巡视记录。巡视内容应包括：(一)用火、用电有无违章情况；(二)安全出口、疏散通道是否疏通，安全疏散标志、应急照明是否完整；(三)消防配备、货色跟消防安全标志是否在位、完整；(四)常闭式防火门是否处于封锁形状，防火卷帘下是否堆放物品阻碍应用；(五)消防安全重点部位的人员在岗情况；(六)其他消防安全情况。消防安全值班制度一、公司值班人员及物管值班人员在值班时必须坚守岗位，加强消防安全的巡视检查。二、盘征询一切可疑人员，外来人员必
13、须出示有关证件并登记。三、制止任何人携带易燃易爆物品生活物品除外，未经容许进入公司所属范围及物管范围，及时排队所属范围内火险及周围危及火险。四、细心填写值班记录，对未能在当班之日及时打扫的火险，在交接时必须向接班人交接明晰；对自身无法打扫的火险必须及时向上报告，同时采用临时防范办法。五、下班时，对一切的火源、电源、气源停顿单方面检查，确认安全无误后，方可离开。消防安全配备管理制度一、由公司不合树破消防配备档案，公司消防安全员统一实施管理，物管公司消防员对所属物管范围消防停顿详细管理。二、制止任何人随意更变、挪动、履盖消防配备，保持配备标识明晰，结构安全完整。三、当觉察配备毁坏或失效失落控时，必
14、须破刻报告，由消防配备维修局部停顿维修或更换。四、按有关规那么，活期对消防配备停顿维修保养跟测试，保证配备有效应用。五、严禁将消防配备挪作他用，未经容许不得随意开启或封锁消防配备。特不工种人员岗位把持规程电工一、电工应通过专门培训，把持装置与维修的安全技能，并通过检验合格后，持证上岗。二、在对电气配备跟线路停顿装置与维修时，应实行JGJ4688施工现场临时用电安全技能标准，其配备装置必须由主管局部或人员检验合格后，方可通电应用。三、任务时必须衣着跟配备呼应的休息防护用品，随时检查电气配备的保险装置是否安全可靠，严禁带“病运转，制止超负荷用电跟私拉乱接用电。在对配备及线路停顿维修时，必须断闸，并
15、挂“制止合闸警示牌。四、变配电室及配电箱应保持洁净、单调，严禁搁置与配电有关的物件。一切电器配备必须一机、一闸、一箱、一锁，搞好爱护接地跟爱护接零，以及防雨办法。五、当电线穿过墙壁、苇席或与其他物体接触时，应当在电线上套有磁管等非燃材料加以隔绝。一切线路必须分色明晰，标识明晰，防止探讨接错发生用电事故。六、在雨季前要对避雷装置停顿检查，避雷针接点要牢固，电阻不应大年夜于10。焊工一、焊工必须通过专门培训，把持焊割的安全技能、操作规程，通过检验合格后，方可持证上岗。徒工深造时代，弗成单独把持，必须在师傅的监护下停顿把持。二、停顿焊、割前，应接受施工员或班组长的消防安全技能交底。焊割现场必须配有专
16、人现场监护。三、严禁在有可燃蒸气气体、粉尘或制止明火的危险性场所焊割，如需焊割，应按有关规那么保持肯定的防火距离。四、装过或有易燃、可燃液体、气体及化学危险物品的容器、管道跟配备，在未完整洁净洁净前，不克不迭停顿焊割；在有可燃材料保温的部位，不克不迭停顿焊割，需要时要采用严格的防火办法；焊割作业不克不迭与油漆、喷漆、脱漆、木工等易燃把持同时辰、同部位上下交叉作业。五、制止应用不合格的焊割货色跟配备。电焊的导线不能与装有气体的气瓶接触，也不克不迭与气焊的软管或气体的导管放在一起。焊把线跟气焊的软管不得从花费、应用、储存易燃、易爆物品的场所或部位穿过。六、焊割终了或离开把持现场时，必须切断电源、气
17、源。赤热的焊嘴、焊钳以及焊条等，制止放在易燃、易爆物品跟可燃物上。油漆工一、油漆工不克不迭穿易发生静电的任务服，应戴防护口罩跟手套。接触涂料、稀释剂的货色应采用防火花型。二、浸有涂料、稀释剂的破布、纱团、手套跟任务服等，应及时清理，不克不迭随意堆放，防止因化学反应而生热发生自燃。三、喷、涂漆场所应有优良的通风，防止形成爆炸极限浓度，引起火灾或爆炸。四、喷、涂漆场所制止一切火源，制止与焊工同时辰、同部位的上下交叉作业。库管员一、物品入库前应当停顿检查，判定无火种等隐患后，方准入库。库房内严禁吸烟跟应用明火，不准应用逾越60W的大年夜灯炮，做到人去断电锁门。二、熟悉库房物品的性质、储存中的防火恳求
18、及灭火方法，要严峻按其性质包装、灭火办法、储存防火恳求跟密封条件中分不存放。性质物抵触的物品不得混存在一起。三、严峻按照“五距储存物资。即垛与垛间距不小于1m；垛与墙间距不小于0.5m；垛与梁、柱的间距不小于0.3m；0.3m；照明灯具垂直下0.5m。要紧通道的宽度不得小于2m。垛与散热器、供暖管道的间距不小于方与垛的间距不得小于四、露天存放应当分类、分堆、分组跟分垛，并留出必要的防火间距。甲、乙类桶装液体，不宜露天存放。五、库房门窗等应当严密，物资不克不迭储存在预留孔洞下方。随时清扫库房内可燃材料，保持空中洁净。六、严禁在客栈内兼设办公室、休息室或易服室、值班室以及各种加任务业等。七、库管人
19、员在每日下班前，应对经营的库房巡视一遍，确认无火灾隐患后，关好门窗，切断电源后方准离开。现代消防把持室值班管理员一、把持室值班管理员必须通过专门培训，并能熟练把持把持技能，方可担当此任务。二、值班管理人员不得随意离开岗位，随时检查控制室各配备装置必须灵敏可靠。三、把持室内严禁吸烟，严禁应用60W以上的大年夜灯泡照明，严禁堆放易燃、易爆物品等其他杂物，严禁非任务人员进入。四、把持室内应保持单调、通风，墙上应有楼宇消防设施布置图及消防把持流程图跟呼应的把持规程。五、当发生火灾时，必须能精确地报告火灾事故位置，坚守把持中心，建好记录。并在火灾事故后，对消防配备进行检查，确认配备完整、安全后，方可连接
20、把持室停顿把持。现代消防配备应用、爱护、管理制度一、公司消防安全员及物管人员必须精确指点消防配备应用人员精确应用消防配备，随时检查防止毁坏或应用人误用消防配备而形成隐患。二、特不工种消防配备及配备必须由专人把持，并经专业培训、持证上岗；一般消防配备及货色的应用通过结构学习跟鼓吹加强应用人的消防知识。三、按消防配备检查维修保养规那么的恳求，由公司结构活期对消防配备的完整有效情况停顿检查维修，如对灭火器跟维修检查，应树破档案材料，注明设置典范、数量、设置位置、检查维修单位人员、更换药剂的时辰等有关情况。四、对自动消防配备系统，应当按照有关规那么，活期对其单方面检查测试，并出具检测报告。五、对失效或
21、经维修检测的不克不迭畸形有效应用的消防设施，应予及时登记报废，及时更换新的消防配备。六、公司树破消防配备管理档案，由公司消防安全员统一停顿管理，按消防安全检查制度实施检查。七、要保证各消防通道跟消防出口疏通，并要有教唆标志，严禁遮盖跟毁坏消防配备，假设有毁坏，必须破刻结构维修，以保证配备的完整有效应用。灭火救援疏散预案为了确保公司及国夷易近的财产跟生命安全，防止、添加事故丧失落，加强职工对突活力灾的应急反应才干跟扑救才干，特制度灭火救援疏散预案。一、报警次序公司办公室、物管范围及施工现场等场所，凡发生火灾，觉察人必须矫捷拨打火灾119，报警时要讲明晰详细地址、起火部位、着火物资、火势大小、报警
22、人姓名及号码，同时向着火现场担当人及公司指点报告。二、结构机构公司成破以董事长魏永福同志为组长，总经理魏勇、副总经理施琪同志为副组长，质安部刘海清、陈恒军、财务部李维常、机电配备部刘洪、花费经营部任大年夜庆、物管公司浦建国及工程经理为成员，形成灭火救援疏散指点小组，小组下设：1、灭火举措组：由施琪同志跟工程部经理担当，组员为施工现场管理人员或公司其他管理人员。2、通讯联络组：由魏勇同志担当，组员为综合办公室人员。3、疏散指点组：由蒲建国同志担当，组员为物管人员或资源开拓部及施工现场管理人员。4、安全防护援救组：由刘海清同志担当，组员为机电设备部、质量安全体、财务管理部成员。三、职责分工1、报警
23、人职责：1觉察火灾后，破刻拨打火灾119，同时向着火单位及楼宇担当人或物管单位报告。在消防车到来之前，在确保安全的条件下，应及时采用办法，启用消防货色，消灭初起火灾，制止火灾漫延，并做好援救人员跟疏散人员、物资的任务准备。2当觉察有人为纵火疑心人时，应同时拨打110报警，并发动大年夜众及时追捕。3当消防大年夜队到来时，应自动积极做好向导，独特消防大年夜队做好灭火战斗任务，爱护好火场次第，制止有关人员进入火场。4自动向消防大年夜队及着火单位报告觉察着火的通过，以便案例分析跟任务清查。2、指点小组职责担当编制预案，组建应挽救援队伍，及时把持信息，及时决定，单方面指示跟调节人力、物力、财力，调查、分
24、析跟处理事故。3、通讯联络组职责(1)当接到报警后，破刻征询清事发地点、形势情况。如实作好记录，及时向消防大年夜队及有关局部报告，同时向公司负责人报告，向灭火举措组担当人报告，并派人到事发地点大年夜门处欢送消防人员。(2)假设有人员伤亡，应及时通知安全防护援救组，结构车辆及援救人员及时赶赴现场。并派人矫捷查明伤亡人员身份，与其亲属取得联络，并建好一切通讯记录。4、灭火举措组职责(1)接到报警后，矫捷形成火灾应挽救援队伍赶赴现场，启用消防货色，封锁电源、气源，指示遇险人员向出口逃走。(2)当消防大年夜队到来时，做好向导，积极独特，遵从消防大年夜队指示，并担当将事故缘故、扑救通过及结果跟形成的损失
25、落向消防大年夜队跟公司书面报告，树破火灾事故档案。5、疏散指点小组职责(1)接到火灾后，矫捷赶赴现场，与物管人员或施工现场人员指点室闺阁庐人员或作业人员向安全出口逃离，四周围不雅观人员阔不火灾现场。(2)在疏散过程中，要留心上空，防止屋架等物件塌落。当安全通道被堵或烟雾较大年夜时，破刻通知安全防护援救组组织援救。6、安全防护援救组职责(1)当按到火灾后，应破刻形成援救组跟结构车辆赶赴现场，爱护好火灾援救过程中的安全，矫捷疏通被堵塞的消防通道，打扫隐患，对人跟物实施安全援救。(2)当有人员伤亡时，要矫捷查清伤亡人员身份，通知通讯联络组与伤亡人员亲属取得联络。(3)备足援救资金，不得耽误伤员援救。
26、在援救过程中，要留人值守，并妥善布置伤亡人员亲属过夜，调跟事故处理。7、公司担当人灭火救援疏散指点小组组长职责(1)准时报告后，应破刻赶到现场，矫捷摸清、了解火灾情况，单方面调节指示员工奋力扑救抢险。(2)协助有关人员做好遭灾人员的安慰、布置及善后工作，以及事故缘故的分析、侦破任务跟事故任务处理任务。(3)按“四不放过原那么对事故处理。停顿检查、整改、评价跟(4)布置、布置专业人员对事故危及的消防配备及建筑物、建筑物等停顿检验跟维修，确保公司畸形任务跟工程正常花费。四、救援办法1、当接到火灾报案后，由公司矫捷形成灭火举措组、通讯联络组、疏散指点组、安全防护援救组机构，各到其职，努力实施火灾援救
27、。2、赶赴现场后，灭火举措组要充分使用现场消火栓、灭火器扑救初起火灾，等到消防大年夜队落临，并独特消防大年夜队灭火举措。3、当火势较大年夜、安全出口被浓烟罩住、楼上人员无法通过楼梯消防通道逃生时，灭火组要使用高音喇叭向楼上人员呼喊，不要惊慌，并迅速讲清自救逃生办法，同时办法营救。当消防大年夜队赶来后，在消防大年夜队的指示下举措。4、在疏散通道跟指点被困人员逃生时，指点组跟援救组要相互独特，充分准备湿被带着被困人员逃生。5、疏散指点组要爱护好现场次第，制止非任务人员进入火灾戒备线，并设专人登记清点跟堆放被援救出来的财物。6、在结构救援过程中，要留心自身的安全防护，做到不惊、不慌、不忙、不乱，有条
28、不紊地指示救援跟实施救援，把火灾丧失落落到最小。消防安全任务调查、评比、奖惩制度将公司消防指点小组及机构人员职责纳入年度任务考评，对职责实行较好，在事故救援过程中表现出色的集团跟集团实行资励；对不熟悉业务或实行职责较差或不实行职责或在事故救援过程中逃离现场或因指示、作业失落误给事故造成严峻丧失落的集团跟集团，给以经济奖励，对违法违纪行为，将依法清查刑事任务。一、考评1、每年纪尾考评一次，与岁尾奖金挂钩。2、考评采用：消防知识征询答、理论把持练习练习、职责实行情况等办法停顿。3、考评采用打分制，设“消防安全任务提高集团防安全任务积极分子跟合格与不合格停顿奖惩。4、凡考评不合格者，由公司结构强化深
29、造，凡通过强化深造仍不合格者，考虑调离本岗位，不再实行其职责二、褒奖、“消。1、凡被上级消防主管局部惩办的集团，除上级局部给以的褒奖外，公司给以6000元褒奖，被惩办的集团，除上级部1500元奖。门给以的褒奖外，公司给以2、通过公司一年一度考评，被公司评为“消防安全任务提高集团者褒奖5000元，被公司评为“消防安全提高集团者，褒奖1000元，被评为“消防安全任务积极分子者，奖励500元，单项任务效果表现凹陷者，褒奖200元。三、惩办1、凡被上级消防主管局部传达批评的集团，公司给以5000元奖励，被传达批评的集团，公司给以1000元奖励，同时均向公司书面检查。2、通过公司一年一度考评，凡被评为不合格的集团，公司给以4000元的奖励，被评为不合格的集团，公司给以800元奖励，并停顿强化深造，直至合格。如通过深造培训仍不合格，将调离本岗位，落级应用；如违规违纪，将给以行政奖励，违章违法，依法予以法律制裁。消防安全管理职责与制度