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1、2022个人房屋租赁标准合同个人房屋租赁标准合同 在不断进步的社会中，合同出现的次数越来越多，正常状况下，签订合同必需经过规定的方式。那么正式、规范的合同是什么样的呢？下面是我收集整理的个人房屋租赁标准合同，仅供参考，欢迎大家阅读。 个人房屋租赁标准合同1甲方乙方依据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、同等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同，一、甲方将位于磐石珠城路115-117_号门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。二、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为_平方米，运用面积为_平方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为
2、准。三、甲方为乙方供应的房间内有：消防设施及供配电等设备及房间内全部的货架等固定设备。上述设备的运行及修理费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费。四、租赁期叁年，自农历20xx年正月十六日起至20xx年正月十六日止。五、租金一年叁万叁仟元整（33000），交款方式为年缴。六、水电费按日常实际运用数（计量）收费七、甲方（一）甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常运用，（二）对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并刚好提出看法。（三）负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照供应有效的房产证明及相关手续。八、在本合同期满后，乙方有优先续租权，租金按市场同类定价。九、本合同
3、正本一式两份，甲、乙双方各执壹份。十、其他未约定事宜可双方协商解决。甲方：乙方：签字日期：年月日签字日期：年月日个人房屋租赁标准合同2出租方（以下简称甲方）：_承租方（以下简称乙方）：_甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：一、租赁地点及设施1.租赁地址：_路_巷_号_室；房型规格_；居住面积平方_米；2.室内附属设施：A ：电器：_。B ：家俱：_。二、租用期限及其约定1.租用期限：甲方同意乙方租用_年；自_年_月_日起至_年_月_日；2.房屋租金：每月_元人民币；3.付款方式：按_支付，另付押金_元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。第一次付款计_元人民币；
4、4.租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付，物业管理，房屋修缮等费用由甲方支付；5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋运用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。（1）乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；（2）乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；（3）乙方无故拖欠房屋租金达_天；（4）连续三个月不付全部费用的。三、双方责任及义务1.乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用；2.无论在任何状况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金；3.在租用期内，甲方必需确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租（卖
5、）给任何第三者；或在租赁期内房租加价；4.租用期满后，乙方如需接着运用，应提前一个月提出，甲方可依据实际状况，在同等条件下赐予优先；5.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特别状况需解除协议的，必需提前一个月通知对方，协商后解除本协议；6.乙方入住该物业应保持四周环境整齐做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任；7.乙方不得擅自变更室内结构，并疼惜运用室内设施，若人为损坏的将赐予甲方相应赔偿；如发生自然损坏，应刚好通知甲方，并协作甲方刚好赐予修复。四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交_仲裁机关进行仲裁。本协议一式_份，甲、乙双方各执_份，签字后即行生效。五、其
6、它说明_。（如：入住时的水电煤字数_。）出租方：_承租方：_联系电话：_联系电话：_签约日期：_年_月_日个人房屋租赁标准合同31.出租人与承租人应签订书面租赁合同。2.租赁双方应当在祖赁合同签订后30日内，到直辖市、市、县人民政府房地产管理部门申请登记备案。申请登记备案应提交下列文件：a.书面租赁合同。b.房屋全部权证书。出租共有房屋，还须提交其他共有人同意出租的证明，出租已设定抵押的房屋的，须提交抵押权人同意出租的证明。c.当事人的合法证件。d.经办人的证明文件。房屋代管人出租产权人托付代管的房屋，须提交房屋产权人明确授权其有出租房屋权限的托付书和代管人的合法证件;e.市人民政府规定的其他
7、文件。外地人员承租本市房屋需提交户籍地证明其身份。外出事项的证明;有些性质房屋的出租(如机关、事业和公益单位的房屋)需供应主管部门的批准文件;机关、部队和企事业单位祖用城市私房需经县级以上人民政府或其授权的部门批准。3.市、县人民政府房地产管理部门审查合格后颁发房屋租赁证。20xx年租房合同范本出租方(以下简称甲方)身份证号：承租方(以下简称乙方)身份证号：为维护双方的合法权益，甲、乙双方本着同等、自愿、协商一样的原则，就租赁房屋一事达成以下协议。第一条 甲方将自己租赁的坐落在_市_街_巷_号的房屋_栋_间，建筑面积_平方米、运用面积_平方米，类型_，结构等级_，完损等级_，主要装修设备_，出
8、租给乙方作_运用。其次条 租赁期限为_ _年_月，从_ _年_ _月_ _日起至_ _年_ _月_ _日止。甲方应根据合同规定时间和标准，将出租的房屋刚好交给乙方运用。第三条 付款方式每半年支付一次，可分两次支付，在本合同正式生效当日内一次性交清第一次租金共计人民币_ _元。另一次性交押金_ _元整。第四条 其它费用：合同期间内，乙方担当水、电、气以等租赁期间产生的费用。第五条 甲方的责任。1.甲方如未按本合同规定的时间向乙方供应租赁房屋，应按延迟期间内乙方应交租金的 _%计算，向乙方偿付违约金。2.租赁期间，如甲方确需收回房屋自主，必需提前_个月通知乙方，解除合同，甲方应付给乙方违约金，违约
9、金以剩余租期内应交租金总额的_%计算第六条 乙方的责任。1.乙方假如拖欠租金，应按延迟期间内乙方应交租金的_%计算向甲方偿付违约金。乙方如拖欠租金达_月以上，甲方可以从乙方押金中扣除租金，并可收回出租之房屋，并追究违约责任。3.租赁期间，如乙方确因特别状况须要退房，必需提前_个月书面通知甲方，解除合同，应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的_%计算。4.租赁期间，乙方不得擅自变更房屋的结构及用途，乙方如因有意或过失造成租用房屋的结构以及设备(包括上下水管道、自然气管道，自然气卡表、地暖管线、门窗、一切消防报警装置)的毁损，以及造成楼下住户的损失，应负责复原原状或赔偿经济损失。同时乙
10、方如需装修墙窗，须事先征得甲方同意。5.租赁期满或合同解除，乙方必需按时搬出全部物件。搬迁后_ 日内房屋里如仍有余物，视为乙方放弃全部权，由甲方处理。6.租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的损失，必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行。第七条 合同期满前，乙方要接着租用的，应当在出租期满 个月前通知甲方。如甲方的租赁房屋需接着出租，乙方享有优先权。第八条 房屋如因不行抗力的自然灾难导致毁损，本合同则自然终止，互不担当责任。第九条 本合同如有未尽事宜，须经双方协商做出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。水、电卡_张，钥匙 _把。本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方
11、协商解决。如不能达成共识，可提请当地房管部门调解或人民法院裁决。出租期满合同自然终止。本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，签字生效。出租人： 承租人：联系电话： 联系电话：年 月 日 年 月 日个人房屋租赁标准合同4出租人：_（以下简称为甲方）承租人：_（以下简称乙方）乙方连带保证人：_（以下简称为丙方）兹经双方协议订立房屋租赁契约条件列明于左：_第一条甲方房屋所在地及运用范围与设施_其次条租赁期限经甲乙双方洽订为_年_个月即自民国_年_月_日起至民国_年_月_日止。第三条租金每学期（六个月）新台币_元整（收款付据）乙方每年（十二个月）不得藉任何理由拖延或拒纳（电灯费及自来水费另外）。第四条租
12、金应于每月_以前缴纳，每次应缴_年_个月份，乙方不得藉词拖延。第五条乙方应于订约时，交由甲方新台币_万_千元作为押租保证金，乙方如不接着承租，甲方应于乙方迁空、交还房屋后无息退还押租保证金。第六条乙方于租期届满时，除经甲方同意接着出租外，应即日将租赁房屋诚意根据原状迁空交还甲方，不得藉词推诿或主见任何权利，如不刚好迁让交还房屋时，甲方每月得向乙方恳求根据租金二倍之违约金至迁还完了之日止，乙方及连带保证人丙方，绝无异议。第七条租赁期满前二个月甲乙双方应就是否接着租赁达成协议，俾利甲乙双方处置其房屋与家俬。或办理接着租赁契约。第八条契约期间内乙方若拟迁离他处时乙方应赔偿甲方未到期之一个月房租，并应
13、无条件将房屋照原状还甲方，甲方即同意解除契约另外招租。第九条房屋有改装设施之必要时，乙方取得甲方之同意后得自行装设，但不得损害原有建筑，乙方于交还房屋时自应负责回复原状。第十条甲方如有正值理由需进入房屋，除有紧急事故外，必需于二十四小时前通知，否则乙方得拒绝甲方进入。第十一条房屋不得供非法运用或存放危急物品影响公共平安。第十二条乙方应以和善管理人之留意运用房屋，除因天灾地变等不行抗拒之情形外，因乙方之过失致房毁损，应负损害赔偿之责。房屋因自然之损坏有修缮必要时由甲方负责修理。如甲方不于相当期限内修缮者，乙方得终止契约或自行修缮而且恳求出租人偿还其费用或于租金中扣除。第十三条乙方若有违约情事，至
14、损害甲方之权益时愿听从甲方赔偿损害，如甲方因涉讼所缴纳之诉讼费，应由乙方负责赔偿。第十四条乙方如有违反本契约各条项或损害租赁房屋等情事时丙方应连带负赔偿损害责任并愿抛弃先诉抗辩权。第十五条甲乙丙各方遵守本契约各条项规定，如有违反任何条件时，甲方得定一个月以上期限通知解约收回房屋，因此乙方所受之损失甲方概不负责。第十六条印花税各自负责，关于房屋之一切捐税由甲方负责。第十七条本件租屋之综合所得税，若较出租前之税额增加时，其增加部分，应由乙方负责补贴，乙方绝不异议。第十八条租赁期满迁出时，乙方全部任何家俬杂物等，若有留置不搬者，应视作废物论，任凭甲方处理，乙方绝不异议。第十九条本租金凭单扣缴由甲乙方
15、负责向税捐稽征机关负责缴纳。其次十条本契约未规定之事项，悉依民法及相关法令之规定。上开条件均为双方所同意，恐口无凭爰立本契约书参份各执乙份存执，以昭信守。甲方：（签名盖章）_身份证号码：_乙方：（签名盖章）_身份证号码：_丙方：（签名盖章）_身份证号码：_地址：_年_月_日附注本租赁契约内容仅供应学生于租屋签订契约时参考所用。可视与房东（出租人）协议结果就契约内容增减修订。如以本契约范例为双方签订契约内容时，请撕去虚线部分。个人房屋租赁标准合同5出租方(甲方)：_ 身份证号：_承租方(乙方)：_ 身份证号：_经甲、乙双方友好协商，为明确甲乙双方的权利和义务关系，就房屋租赁事宜达成如下协议，以供
16、双方遵守：一、房屋基本状况乙方向甲方租用位于_，户型为_室_厅_卫，总面积约_平方米，租住时间_年，自_年_月_日起先到_年_月_日为止。二、房屋用途该房屋用途为居住。除双方另有约定外，乙方不得随意变更房屋用途。三、租金及押金该房屋月租金为(人民币) _元整。租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;如因市场改变或物价上涨等因素确需调整租金的，甲方应提前_个月通知乙方，同等条件下，乙方具有该房屋优先承租权。除此之外，出租方不得以任何理由随意调整租金。承租方应缴纳押金_元(大写)。租赁期间无违约行为，期满后退还，如有违约或造成房屋设施人为损坏的，则乙方按价赔偿所损坏的物品，否
17、则，甲方不予退还押金。四、付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付押金_元整，三个月租金_元整。以后租金按半年结算，由乙方于每月_日前交付给甲方。五、修理管护责任租赁期间，甲方对房屋及其附着设施进行定期检查、管护，乙方应予主动帮助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方担当，房屋日常管护费用由乙方担当。因乙方管理运用不善造成房屋及其相连设备的损失和修理费用，由乙方担当。租赁期间，防火平安，门前三包，综合治理及平安、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并担当全部责任和听从甲方监督检查。六、装修和变更房屋结构约定乙方不得随意损坏房屋设施，如需变更房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，
18、需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状复原或向甲方交纳复原工程所需费用。七、房屋租赁期间有关费用租房期间所发生的水、电、煤气和有线电视、网络、物业管理费等相关费用由乙方担当。八、租赁期满租赁期满后，如乙方要求接着租赁，在同等条件下，甲方应优先将该房屋租赁给乙方，并续签租赁合同。九、因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：1.擅自拆改承租房屋结构或变更承租房屋用途的;2.拖欠租金累计达_个月;3.利用承租房屋进行违法活动的;4.有意损坏承租房屋的。十、乙方不得在房屋内从事违法行为，并注意房屋
19、及自身财产和人身平安。如发生违法及人身平安责任事故自行负责。甲方不担当一切法律及民事责任。十一、合同终止租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_个月通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。十二、未尽事宜，经双方议定，同意签字后与本合同具有同等法律效力。本合同一式_份，甲、双方各执_份，自签字(盖章)后生效。甲 方(签字)：_联系电话：_乙 方(签字)：_联系电话：_年_月_日个人房屋租赁标准合同6出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本状况。甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于西昌市尤家屯安置小区2号门2
20、8栋15楼2号三室二厅二卫住房一套。其次条房屋用途。该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外，乙方不得随意变更房屋用途。租房期间乙方不准转租和买卖抵押等违法行为，如有将担当法律责任。第三条租赁期限。租赁期限自20xx年11月1日至20xx年10月31日止。第四条租金。该房屋月租金为（人民币）壹仟贰佰伍拾元整，一年租金共计壹万伍仟元整。租赁期间，出租方不得以任何理由随意调整租金（房租三年期满后，双方可依据市场行情协商）。第五条付款方式。乙方在租房期，按年先支付租金给甲方。第六条交付房屋期限。甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。第七条甲方对房屋产权的承诺。甲方保证在交易时该房屋没有产权
21、纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第八条修理养护责任。日常的房屋水电正常运用修理费由乙方负责，太阳能修理用由甲方担当。因乙方管理运用不善造成房屋及其相连设备的损失和修理费用，由乙方担当并责任赔偿损失。租赁期间，防火平安，门前三包，综合治理及平安、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并担当全部责任，如在该房屋发生自然灾难（地震、房屋建筑本身的质量事故）以外的事故，由乙方负责。第九条关于房屋租赁期间的有关费用。在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：水、电费；煤气
22、费；停车费；物业管理费；第十条房屋押金甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方壹仟元作为押金，待解除合同后退还乙方。第十一条租赁期满。1、租赁期满后，如乙方要求接着租赁，甲方则优先同意接着租赁；2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方接着承租；3、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前二个月告知甲方，甲方应退还乙方已支付剩余的租房款及押金。第十二条违约责任。租赁期间双方必需信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。第十三条因地震不行抗力缘由导致该房屋毁损和造成损失的，乙方不担当责任。如人为损坏因由乙方修理好或赔偿给甲方。第十四条其他约定（
23、一）出租方为已供应物品如下：（1）抽油机机一台；（2）太阳能热水器一台；（3）燃气灶一台；（4）自然气表一户；（二）当前的水、电等表状况：（1）水表现为：度；（2）电表现为：度；（3）煤气表现为：度。第十七条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向当地人民法院起诉。第十八条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。甲方（签章）：xx乙方（签章）：xxxx年xx月xx日xx年xx月xx日个人房屋租赁标准合同7甲方(出租方)：_企业法人营业执照号码：_注册地址：_乙方(承租方)：_企业法人营业执照号码：_注册地址：_依据中华人民共
24、和国城市房地产管理法、中华人民共和国合同法及有关法律规定，甲乙双方现就乙方租用甲方房产及相关事项，订立以下合同。第1条 合同前提条件1.1 鉴于本合同项下的房产全部权人均系甲方或其下属的子公司及其所限制的企业或单位，且其下属的公司、企业或单位已同意托付甲方行使本合同项下房产的出租权，甲方同意将合同房产出租给乙方，乙方同意承租。第2条 合同房产范围、运用和处置2.1 合同房产是指甲方及其下属的公司、企业或单位所拥有的部分房产共_处，所占总建筑面积共为_平方米(以下简称“合同房产”)。对该等房产的具体描述见附件一“合同房产一览表”及附件二“股份有限公司总部办公大楼租赁合同”，该等附件构成本合同之一
25、部分。2.2 甲方下属拥有房产的企业将严格根据本合同规定的条款和条件就其所拥有的一处或多处房产与乙方签署详细房产租赁合同。详细合同的约定与本合同有冲突的，以本合同为准。2.3 乙方须依据各详细合同约定用途运用合同房产，并接受甲方的监督，如变更用途，需征得甲方同意。2.4 非经甲方同意，乙方不得变更合同房产主体结构。2.5 租赁期满不再续约的，乙方须刚好、完整地向甲方交回合同房产。2.6 租赁期间，如合同房产全部权人将合同房产全部权转让给第三方，本合同对该第三方具约束力。第3条 租赁期限3.1 除乙方总部办公大楼租赁期限为二年外，合同房产租赁期限为_年，追溯自_年_月_日起算。3.2 假如乙方要
26、求延长房产的租赁期限，乙方应在前述租赁期限期满之前至少6个月以书面形式通知甲方。3.3 甲方在收到乙方按前款发出的延长租赁期通知后，应同意该等延长，并应同乙方在前述租赁期满前签订新的租赁合同。甲方应在租期届满前办理完毕该房产续租的一切与政府部门有关的审批及手续。续租的租金标准依国家的有关规定标准或(在无该等标准时)依当时的市场价格执行。3.4 甲乙双方同意，乙方可以在本条第1款租赁期满前的任何时候终止租赁本合同项下的部分或全部合同房产，但乙方须在其所要求的终止日前6个月书面通知甲方。第4条 租金和税费4.1 乙方每年应根据平均每个平方米人民币_元(_元)的价格向甲方支付租金。但对其中乙方总部办
27、公大楼一万平方米租金的约定见附件二股份有限公司总部办公大楼租赁合同。4.2 本合同所规定的租金，由乙方按季度向甲方支付，每次支付的租金额为该年度租金总额的四分之一。每一笔租金应于每年1月10日、4月10日、7月10日、 10月10日、(前述每个日期均为“付款日”)之前交付甲方。无论前款规定如何，第一笔租金应按下述计算方法计算并在本合同生效后第一个付款日支付给甲方：年租金/365合同生效日至合同生效后第一个付款日的实际天数。4.3 甲方负责办理租赁期间该合同房产的房产税及其他法定税费的缴纳手续。但除本合同附件二所指的办公大楼的租赁外，该等费用应由乙方实际负担，于收到甲方通知及相关凭证之日起十日内
28、汇入甲方指定帐户。4.4 租赁期间，合同房产的房屋水、电、暖费、修理费及其他有关运用该合同房产的费用由乙方负担。第5条 运作方式5.1 甲乙双方应于每年11月30日前分别制定各自的年度租金安排安排，并就该等租金安排达成一样，分别下发。甲方在制定该安排时，应考虑按不同区域和不同房产的状况，内部调整房产单价，并于每年11月30日前将该安排提交给乙方。第6条 双方权利义务6.1 甲方权利：(a)甲方有权依据本合同的约定收取租金。(b)甲方有权对乙方运用合同房产的状况进行监督。(c)租赁期限内，对因乙方缘由造成的合同房产的损坏，甲方有向乙方索赔的权利。(d)甲方有权享有本合同规定的其他权利。6.2 甲
29、方义务：(a)甲方保证合同房产的产权全部人的合法性以及依据本合同出租房产的合法性，同时保证合同房产不存在任何抵押权和其他第三方权利。甲方保证实行一切必要措施使依据本合同项下所出租的房产在租赁期限内持续符合有关法规对出租该等房产的规定。假如因此类缘由使乙方受到损害，甲方保证对乙方进行赔偿。(b)对乙方提出的与运用合同房产相关的合理恳求，甲方应刚好供应必要的帮助。(c)甲方不得因自身任何作为或不作为而影响乙方正常运用合同房产。(d)甲方应在本合同生效之日起六十日内向有关部门办理房产租赁登记手续。(e)除非本合同另有规定，本合同有效期内，甲方不得提前收回合同房产。(f)对于甲方暂无法取得房产证的房产
30、，甲方允许乙方运用，同时甲方应保证自_年_月_日起一年内办理相关手续，在此期间，乙方对该等房产的权利义务参照本合同执行。6.3 乙方权利：(a)乙方有权依据各详细合同及本合同约定的原则运用合同房产。(b)乙方依据生产经营须要，并征得甲方同意，可对合同房产进行改造添附，并享有改造添附部分的全部权。(c)乙方可以转租，但需经甲方同意。(d)乙方可以退租，但应至少提前6个月书面通知甲方。6.4 乙方义务：(a)乙方必需依法运用合同房产。(b)依照本合同约定交付租金。第7条 双方进一步的责任7.1 合同双方有义务实行进一步的其他必要的行动，包括签署其他有关的协议或合同或文件，以确保实现本合同的宗旨和规
31、定的内容。第8条 合同的变更和终止8.1 本合同的任何变更，须经双方同意，并以书面形式作出方可生效。为了避开歧义，乙方按本合同要求延长对房产的租期或提前退租，应按本合同的有关条款进行。8.2 本合同按下列方式终止：(a)本合同期限届满，或(b)本合同有效期限内双方达成终止协议，或(c)本合同任何一方因地震、风暴、水灾、斗争等不行抗力丢失接着履行本合同的实力，或(d)依据法律、法规的规定，或有管辖权的法院或仲裁机构所做出的终止本合同的判决、裁定或确定而终止本合同。第9条 违约责任及损害赔偿9.1 任何一方违约，另一方可以要求或接受本合同和法律所允许的补救措施，包括但不限于实际履行和补偿经济损失。
32、第10条 双方的陈述和保证10.1 甲方的陈述和保证：(a)甲方是依法成立的企业，具有独立的法人资格，现持有有效的营业执照。(b)甲方始终依法从事经营活动，并未从事任何超出法律规定的营业范围的活动。(c)甲方为签署本合同所需的一切政府审批(如须要)以及内部授权程序都已获得或完成，签署本合同的是甲方的有效授权代表，并且本合同一经签署即构成对甲方有约束力的责任。(d)甲方签署本合同或履行其在本合同项下的义务并不违反其订立的任何其他协议或其公司章程，亦不违反任何法律、法规或规定。 (a)乙方是依法成立的股份制企业，具有独立的法人资格，现持有有效的营业执照。(b)乙方始终依法从事经营活动，并未从事任何
33、超出法律规定的营业范围的活动。(c)乙方为签署本合同所需的内部授权程序都已完成，签署本合同的是乙方的有效授权代表，并且本合同一经签署即构成对乙方有约束力的责任。(d)乙方签署本合同或履行其在本合同项下的义务并不违反其订立的任何其他协议或其公司章程，亦不违反任何法律、法规或规定。第11条 不行抗力11.1 假如本合同任何一方因受不行抗力事务(不行抗力事务指受影响一方不能合理限制的，无法预料或即使可预料到也不行避开且无法克服，并于本合同签订日之后出现的，使该方对本合同全部或部分的履行在客观上成为不行能或不实际的任何事务。此等事务包括但不限于水灾、火灾、旱灾、台风、地震、及其它自然灾难、交通意外、罢
34、工、骚动、及斗争(不论曾否宣战)以及政府部门的作为及不作为)影响而未能履行其在本合同下的全部或部分义务，该义务的履行在不行抗力事务阻碍其履行期间应予中止。 11.3 不行抗力事务发生时，双方应马上通过友好协商确定如何执行本合同。不行抗力事务或其影响终止或消退后，甲乙双方须马上复原履行各自由本合同项下的各项义务。如不行抗力及其影响无法终止或消退而致使合同任何一方丢失接着履行合同的实力，则适用本合同8.2(c)关于合同终止的规定。第12条 其他规定12.1 除本合同另有规定外，未经另一方书面同意，任何一方不得转让其在本合同项下的全部或部分权利或义务。12.3 本合同任何一条款成为非法、无效或不行强
35、制执行并不影响本合同其它条款的效力及可强制执行性。12.4 本合同或其附表或附件的修订仅可经书面协议并经双方授权代表签字且须经双方实行适当的法人行动批准而作出。12.5 除非另有规定，一方未行使或延迟行使其在本合同项下的权利、权力或特权并不构成对这些权利、权力或特权的放弃，而单一或部分行使这些权利、权力或特权并不排斥任何其它权利、权力或特权的行使。12.6 本合同附表或附件是本合同不行分割的组成部分，并与本合同具有同等约束力，犹如已被纳入本合同。共3页,当前第2页123第13条 通讯13.1 一方依据本合同规定作出的通知或其它通讯应采纳书面形式并以中文书写，并可经专人手递或挂号邮务发至以下规定
36、的另一方地址，或传真至另一方规定的传真号码，通知被视为已有效作出的日期应按以下的规定确定：(a)经专人交付的通知应在专人交付之日被视为有效。(b)以挂号邮务寄出的通知应在付邮(以邮戳日期为准)后第7天(若最终一天是星期日或法定节假日，则顺延至下一个工作日)被视为有效。(c)以传真形式发出的通知应被视作于传真完毕的时间作出，唯发件人应出示传真机就其所发出的文件而打印的报告以证明有关文件已经完满地传给对方。第14条 适用法律和争议的解决14.1 本合同应适用中华人民共和国法律并应依据中华人民共和国法律说明。第15条 附则15.1 本合同以中文书写。甲方(盖章)：_ 乙方(盖章)：_授权代表(签字)
37、：_ 授权代表(签字)：_年_月_日 _年_月_日签订地点：_ 签订地点：_个人房屋租赁标准合同8出租方(以下简称甲方)：承租方(以下简称乙方)：甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条 房屋基本状况甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于 市 区 路，位于第_层， 号。其次条 房屋用途该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外，乙方不得随意变更房屋用途。第三条 租赁期限租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。第四条 租金该房屋月租金为(人民币)千百拾元整。租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由随意调整租金。第五条 付款方式乙方按(季)支付租金给
38、甲方。第六条 交付房屋期限甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。第七条 甲方对房屋产权的承诺甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第八条 修理养护责任租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔六个月检查、修缮一次，乙方应予主动帮助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方担当;日常的房屋修理费用由乙担当。因乙方管理运用不善造成房屋及其相连设备的损失和修理费用，由乙方担当并责任赔偿损失。租赁期间防火平安，门前三包，综合治理及平安
39、、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并担当全部责任和听从甲方监督检查。第九条 关于房屋租赁期间的有关费用。在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：1.水、电费;2.煤气费;3.供暖费;4.物业管理费;第十条 房屋押金甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方(相当于一个月房租的金额)作为押金。第十一条 租赁期满1、租赁期满后，如乙方要求接着租赁，甲方则优先同意接着租赁;2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方接着承租;3、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方，甲方应退还乙方已支付的租房款及押金。第十二条 违约责任租赁期间双方必需信守合同，任何一方违反本合同的
40、规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。第十三条因不行抗力缘由导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不担当责任。第十四条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一样的，以补充协议为准。第十五条本合同之附件均为本合同不行分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第十六条 其他约定(一)出租方为已供应物品如下：(1)床铺一个、(2)柜子一个(二)当前的水、电等表状况：(1)水表现为：度;(2)电表现为：度;(3)煤气表现为：度。第十七条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。第十八条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力，中介执一份备案。甲方(签章)：_乙方(签章)：_日期：年 月 日拓展：个人房屋出租须要哪些手续在我国，房屋租赁实行登记备案制度。无论是签订、终止还是变更租赁合同，当事人应当向房屋所在地的直辖市、市、县人民政府房地产管理部门登记备案。各地对房屋租赁登记制度规定不同，以北京市为例，出租人应当自与承租人订立房屋租赁合同之日起7日内，到房屋所在地的基层管理服务站办理房屋出租登记手续。一般来说，办理出租登记手续须要填报下列内容：1