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1、北京嘉寓门窗幕墙股份有限公司 2020 年年度报告全文 1 北京嘉寓门窗幕墙股份有限公司北京嘉寓门窗幕墙股份有限公司 2020 年年度报告年年度报告 2021 年年 04 月月 北京嘉寓门窗幕墙股份有限公司 2020 年年度报告全文 2 第一节第一节 重要提示、目录和释义重要提示、目录和释义 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真 实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担个别和实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担个别和 连带的法律责任。连带的法律责任。 公司
2、负责人田新甲、主管会计工作负责人黄秋艳及会计机构负责人公司负责人田新甲、主管会计工作负责人黄秋艳及会计机构负责人(会计主会计主 管人员管人员)郑菊如声明：保证本年度报告中财务报告的真实、准确、完整。郑菊如声明：保证本年度报告中财务报告的真实、准确、完整。 所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。 本年度报告涉及的未来的战略规划及经营计划，不构成公司对投资者的实本年度报告涉及的未来的战略规划及经营计划，不构成公司对投资者的实 质承质承诺，投资者及相关人士应对此保持足够的风险认识，并且应该理解计划、诺，投资者及相关人士应对此保持足够的风险认识，并且应该理
3、解计划、 预测及承诺之间的差异。预测及承诺之间的差异。 请投资者认真阅读公司请投资者认真阅读公司2020年年度报告全文， 并特别注意公司存在的风险。年年度报告全文， 并特别注意公司存在的风险。 公司存在的风险具体内容可查阅本报告公司存在的风险具体内容可查阅本报告“第四节经营情况讨论与分析之九、公司第四节经营情况讨论与分析之九、公司 未来发展的展望（四）可能面对的风险和应对措施。未来发展的展望（四）可能面对的风险和应对措施。” 公司经本次董事会审议通过的利润分配预案为：以公司经本次董事会审议通过的利润分配预案为：以 716760000 为基数，向为基数，向 全体股东每全体股东每 10 股派发现金
4、红利股派发现金红利 0.13 元（含税） ，送红股元（含税） ，送红股 0 股（含税） ，以资本公股（含税） ，以资本公 积金向全体股东每积金向全体股东每 10 股转增股转增 0 股。股。 北京嘉寓门窗幕墙股份有限公司 2020 年年度报告全文 3 目目录录 第一节第一节 重要提示、目录和释义重要提示、目录和释义. 6 第二节第二节 公司简介和主要财务指标公司简介和主要财务指标 . 10 第三节第三节 公司业务概要公司业务概要 . 16 第四节第四节 经营情况讨论与分析经营情况讨论与分析 . 39 第五节第五节 重要事项重要事项 . 59 第六节第六节 股份变动及股东情况股份变动及股东情况 .
5、 65 第七节第七节 优先股相关情况优先股相关情况 . 65 第八节第八节 可转换公司债券相关情况可转换公司债券相关情况 . 65 第九节第九节 董事、监事、高级管理人员和员工情况董事、监事、高级管理人员和员工情况. 66 第十节第十节 公司治理公司治理 . 67 第十一节第十一节 公司债券相关情况公司债券相关情况 . 73 第十二节第十二节 财务报告财务报告 . 78 第十三节第十三节 备查文件目录备查文件目录 . 79 北京嘉寓门窗幕墙股份有限公司 2020 年年度报告全文 4 释义释义 释义项 指 释义内容 公司、嘉寓股份、本公司 指 北京嘉寓门窗幕墙股份有限公司 嘉寓集团 指 嘉寓新新
6、投资（集团）有限公司（控股股东公司） 嘉寓装饰 指 北京嘉寓幕墙装饰工程（集团）有限公司（公司改制前身） 美好贸易 指 北京瑞和美好贸易有限公司 古牛制衣 指 北京古牛制衣有限公司 古牛涤纶 指 北京古牛涤纶有限公司 重庆嘉寓 指 重庆嘉寓门窗幕墙工程有限公司（公司全资子公司） 四川嘉寓 指 四川嘉寓门窗幕墙有限公司（公司二级子公司） 新加坡嘉寓 指 嘉寓股份（新加坡）有限公司（公司全资子公司） 广东嘉寓 指 广东嘉寓门窗幕墙有限公司（公司全资子公司） 江西嘉寓 指 江西嘉寓门窗幕墙有限公司（公司全资子公司） 黑龙江嘉寓 指 黑龙江嘉寓门窗幕墙有限公司（公司全资子公司） 辽宁嘉寓 指 辽宁嘉寓
7、门窗幕墙有限公司（公司全资子公司） 山东嘉寓 指 山东嘉寓门窗幕墙有限公司（公司全资子公司） 临邑嘉寓 指 嘉寓门窗幕墙（临邑）有限公司（公司全资子公司） 湖北嘉寓 指 嘉寓门窗幕墙湖北有限公司（公司全资子公司） 河南嘉寓 指 河南嘉寓门窗幕墙有限公司（公司全资子公司） 上海嘉寓 指 嘉寓门窗幕墙节能科技（上海）有限公司（公司全资子公司） 安徽嘉寓 指 嘉寓门窗幕墙安徽有限公司（公司全资子公司） 徐州嘉寓 指 徐州嘉寓光能科技有限公司（公司全资子公司） 海南嘉寓 指 海南嘉寓节能科技有限公司（公司全资子公司） 嘉润集成 指 山东嘉润集成能源有限公司（公司全资子公司） 河北嘉寓 指 嘉寓门窗幕墙
8、河北有限公司（公司全资子公司） 宁夏嘉寓 指 嘉寓门窗幕墙宁夏有限公司（公司全资子公司） 湖南嘉寓 指 湖南嘉寓门窗幕墙有限公司（公司全资子公司） 马鞍山嘉寓 指 马鞍山嘉寓门窗幕墙有限公司（公司全资子公司） 江苏嘉寓光伏 指 江苏嘉寓光伏科技有限公司（公司全资子公司） 宁夏嘉寓基金 指 宁夏嘉寓股份产业并购基金（有限合伙） （公司控股子公司） 江苏嘉寓 指 江苏嘉寓门窗幕墙有限公司（公司二级子公司） 北京嘉寓门窗幕墙股份有限公司 2020 年年度报告全文 5 浙江嘉寓 指 浙江嘉寓门窗幕墙有限公司（公司二级子公司） 七台河嘉寓 指 七台河嘉寓门窗幕墙有限公司（公司二级子公司） 奥普科星 指
9、北京奥普科星技术有限公司（公司全资子公司） 齐齐哈尔嘉寓 指 齐齐哈尔嘉寓门窗幕墙有限公司（公司二级子公司） 嘉寓新能源 指 北京嘉寓新能源技术开发有限公司（公司参股公司） 嘉寓机器人 指 北京嘉寓机器人科技有限公司（公司参股公司） 嘉阳集成 指 濉溪县嘉阳集成能源有限公司（公司三级子公司） 公司法 指 中华人民共和国公司法 证券法 指 中华人民共和国证券法 公司章程 指 北京嘉寓门窗幕墙股份有限公司章程 工信部 指 中华人民共和国工业和信息化部 住建部 指 中华人民共和国住房和城乡建设部 财政部 指 中华人民共和国财政部 国务院 指 中华人民共和国国务院 发改委 指 中华人民共和国国家发展和
10、改革委员会 中国证监会 指 中国证券监督管理委员会 深交所 指 深圳证券交易所 登记公司 指 中国证券登记结算有限责任公司深圳分公司 元、万元、亿元 指 人民币元、万元、亿元 北京嘉寓门窗幕墙股份有限公司 2020 年年度报告全文 6 第二节第二节 公司简介和主要财务指标公司简介和主要财务指标 一、公司信息一、公司信息 股票简称 嘉寓股份 股票代码 300117 公司的中文名称 北京嘉寓门窗幕墙股份有限公司 公司的中文简称 嘉寓股份 公司的外文名称（如有） Beijing JIAYU Door,Window and Curtain Wall Joint-Stock Co.,Ltd. 公司的外文
11、名称缩写（如有） JYU 公司的法定代表人 田新甲 注册地址 北京市顺义区牛栏山牛富路 1 号 注册地址的邮政编码 101301 办公地址 北京市顺义区牛栏山牛富路 1 号 办公地址的邮政编码 101301 公司国际互联网网址 电子信箱 二、联系人和联系方式二、联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表 姓名 黄秋艳 联系地址 北京市顺义区牛栏山牛富路 1 号 电话 010-69414203 传真 010-69416588 电子信箱 三、信息披露及备置地点三、信息披露及备置地点 公司选定的信息披露媒体的名称 证券日报 登载年度报告的中国证监会指定网站的网址 巨潮资讯网： 公司年度报告备置地点
12、公司证券事务部 四、其他有关资料四、其他有关资料 公司聘请的会计师事务所 北京嘉寓门窗幕墙股份有限公司 2020 年年度报告全文 7 会计师事务所名称 中准会计师事务所（特殊普通合伙） 会计师事务所办公地址 北京市海淀区首体南路 22 号国兴大厦 4 层 签字会计师姓名 申友良、方美玲 公司聘请的报告期内履行持续督导职责的保荐机构 适用 不适用 公司聘请的报告期内履行持续督导职责的财务顾问 适用 不适用 五、主要会计数据和财务指标五、主要会计数据和财务指标 公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据 是 否 2020 年 2019 年 本年比上年增减 2018 年 营业收入（元） 2,078,6
13、33,676.06 3,437,198,147.11 -39.53% 4,254,546,204.69 归属于上市公司股东的净利润 （元） 80,816,729.13 25,525,235.47 216.62% 58,727,281.56 归属于上市公司股东的扣除非经 常性损益的净利润（元） -172,559,429.00 15,155,482.98 -1,238.59% 49,570,935.18 经营活动产生的现金流量净额 （元） 15,153,508.64 -115,613,544.26 -113.11% -131,379,271.78 基本每股收益（元/股） 0.11 0.04 175
14、.00% 0.08 稀释每股收益（元/股） 0.11 0.04 175.00% 0.08 加权平均净资产收益率 5.66% 1.85% 3.81% 4.03% 2020 年末 2019 年末 本年末比上年末增减 2018 年末 资产总额（元） 5,513,566,072.65 6,098,650,790.55 -9.59% 6,763,539,012.01 归属于上市公司股东的净资产 （元） 1,457,192,149.38 1,389,595,096.76 4.86% 1,370,880,413.39 公司最近三个会计年度扣除非经常性损益前后净利润孰低者均为负值， 且最近一年审计报告显示公司
15、持续经营能力存在不确 定性 是 否 扣除非经常损益前后的净利润孰低者为负值 是 否 项目 2020 年 2019 年 备注 营业收入（元） 2,078,633,676.06 3,437,198,147.11 主要是报告期内，疫情及公司 战略调整，工程项目产值减少 所致 营业收入扣除金额（元） 0.00 0.00 无 营业收入扣除后金额（元） 2,078,633,676.06 3,437,198,147.11 主要是报告期内，疫情及公司 北京嘉寓门窗幕墙股份有限公司 2020 年年度报告全文 8 战略调整，工程项目产值减少 所致 六、分季度主要财务指标六、分季度主要财务指标 单位：元 第一季度
16、第二季度 第三季度 第四季度 营业收入 210,663,876.77 505,788,419.92 500,078,472.25 862,102,907.12 归属于上市公司股东的净利润 -41,347,509.31 -4,711,688.15 -6,133,026.37 133,008,952.96 归属于上市公司股东的扣除非经 常性损益的净利润 -44,220,127.13 -5,587,415.32 -7,975,567.68 -114,754,844.50 经营活动产生的现金流量净额 -29,060,362.13 33,708,848.63 32,238,653.40 -21,733,
17、631.26 上述财务指标或其加总数是否与公司已披露季度报告、半年度报告相关财务指标存在重大差异 是 否 七、境内外会计准则下会计数据差异七、境内外会计准则下会计数据差异 1、同时按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况、同时按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况 适用 不适用 公司报告期不存在按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况。 2、同时按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况、同时按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况 适
18、用 不适用 公司报告期不存在按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况。 八、非经常性损益项目及金额八、非经常性损益项目及金额 适用 不适用 单位：元 项目 2020 年金额 2019 年金额 2018 年金额 说明 非流动资产处置损益（包括已计提资产减 值准备的冲销部分） 348,941,468.78 -737,910.02 146,150.54 计入当期损益的政府补助（与企业业务密 切相关，按照国家统一标准定额或定量享 受的政府补助除外） 21,424,922.48 17,368,605.68 16,158,708.44 除同公司正常经营业务相关的有效套期保
19、值业务外，持有交易性金融资产、衍生金 融资产、交易性金融负债、衍生金融负债 产生的公允价值变动损益，以及处置交易 -25,610,972.30 北京嘉寓门窗幕墙股份有限公司 2020 年年度报告全文 9 性金融资产、衍生金融资产、交易性金融 负债、衍生金融负债和其他债权投资取得 的投资收益 单独进行减值测试的应收款项、合同资产 减值准备转回 1,509,958.54 4,186,339.79 207,156.35 采用公允价值模式进行后续计量的投资性 房地产公允价值变动产生的损益 16,320.86 1,199.34 根据税收、会计等法律、法规的要求对当 期损益进行一次性调整对当期损益的影响
20、87,062.22 除上述各项之外的其他营业外收入和支出 -7,827,022.88 -6,791,378.44 -4,304,109.39 减：所得税影响额 85,078,517.35 3,744,166.08 2,712,803.13 少数股东权益影响额（税后） 338,756.43 合计 253,376,158.13 10,369,752.49 9,156,346.38 - 对公司根据 公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号非经常性损益 定义界定的非经常性损益项目， 以及把 公 开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号非经常性损益 中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项
21、目， 应 说明原因 适用 不适用 公司报告期不存在将根据公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号非经常性损益定义、列举的非经常性损益 项目界定为经常性损益的项目的情形。 北京嘉寓门窗幕墙股份有限公司 2020 年年度报告全文 10 第三节第三节 公司业务概要公司业务概要 一、报告期内公司从事的主要业务一、报告期内公司从事的主要业务 1、报告期内公司主营业务及行业地位、报告期内公司主营业务及行业地位 报告期内，公司主营业务分为系统门窗幕墙、太阳能光伏和高端智能装备三大体系。 (1)系统门窗幕墙业务：公司是国内A股上市的门窗幕墙企业，专业从事门窗幕墙行业三十余年，为国 内外领先的建筑门窗幕墙
22、系统提供商，是集研发、设计、生产、施工为一体，产业链完整，技术领先的行 业龙头企业。2020年先后荣获“门窗十大首选品牌”、“中国门窗百强”、“中国门窗幕墙行业首选品牌”、建 筑门窗幕墙行业金轩奖“技术研发创新产品”、“2020年度门窗行业领导品牌”、环渤海地区建材行业“技术创 新型企业”、“2020年度房企信赖-家居十大品牌”、“系统门窗十佳品牌”等奖项，在同行业中具有较强的综 合竞争实力。报告期内，公司新增门窗幕墙技术专利16项；截至报告期末，累计获得相关专利255项。 随着国家城市更新战略的推进以及中国建筑住宅存量市场改造、消费者装修改造需求的不断增长，公 司门窗零售业务通过多年来品牌与
23、技术积累，以北京市场为基础，通过产供销与服务体系搭建扩展到全国 各大核心城市。截至报告期末，公司已在红星美凯龙、居然之家等大型家居建材卖场设立多家嘉寓门窗专 卖店，并与贝壳、爱空间等品质装修平台合作，强强联手，优势互补，为终端客户提供高品质的产品与服 务。 (2)太阳能光伏业务：全资子公司徐州嘉寓具有高效光伏组件研发、设计、生产、销售及光伏电站EPC 总承包完整产业链。光伏组件产品通过TUV、CQC、CGC、领跑者、技术领跑者系列认证，并已进入了国 家电网、中能建、浙能投、申能、绿地等30多家央企、国企及大型上市公司采购白名单。2020年先后荣获 “最具创新组件企业”、 北极星杯“影响力光伏电
24、池/组件品牌”和“影响力BIPV解决方案企业”、 中国好光伏“分 布式光伏系统十大供应商”、光能杯“最具影响力光伏组件企业” 等奖项，行业地位和影响力日益提升。公 司参与编制了多项光伏行业标准规范，报告期内，公司新增光伏技术专利7项；截至报告期末，累计获得 相关专利194项。在光伏高效组件生产、光伏电站EPC等领域具有较强的综合竞争优势。 (3)高端智能装备业务： 全资子公司奥普科星是专业从事新能源领域自动化设备设计与制造的国家高新 技术企业，专注于光伏、光热行业高端装备的研发设计与制造，为客户提供生产装备、生产工艺整体解决 方案。光伏边框自动化生产线、中高温集热管全自动总成装配线、全自动自润
25、滑轴套成型机在国内细分行 业具有较强竞争优势。 2、公司主要产品及其用途、公司主要产品及其用途 公司在三大业务板块分别开发出多种类、多系列的产品，以满足不同的市场需求。 (1)系统门窗幕墙产品： 公司可提供全系列的系统门窗、幕墙解决方案，产品系列可满足不同区域、气候及消费者使用的差异 化需求，制定标准化、体系化的生产与现场施工工艺及服务流程，有效提高生产效率，提升系统产品品质。 系统门窗产品包括：A系列-基础节能门窗，E系列-经济型门窗，主要用于工程配套；H系列-高端门 窗，T系列-特种门窗，主要用于终端零售；M系列-铝木复合门窗，S系列-铝塑复合门窗，适用于各种场景。 此外，公司还提供与光伏
26、、光热、遮阳、耐火、智能控制、被动式建筑等功能相结合的系统门窗产品及解 决方案。 幕墙产品包括构件式、单元式、点支撑式玻璃幕墙，金属板幕墙，非金属板幕墙，全玻璃幕墙以及 双层呼吸式幕墙等，主要应用于大型公共建筑的外墙装饰。 (2)太阳能光伏产品： 北京嘉寓门窗幕墙股份有限公司 2020 年年度报告全文 11 公司目前拥有4条太阳能组件全自动化生产线，年生产能力达到1GW，可生产单晶组件、多晶组件、 大尺寸组件、多主栅组件、PERC组件、双玻组件、轻质组件、半片组件、叠瓦组件、异质结组件、拼片 组件等多系列产品。用于集中式、分布式光伏电站及户用光伏微电站建设，组件功率最高可达550瓦。 (3)高
27、端智能装备产品： 公司目前主要产品为全自动光伏边框生产线、中高温真空集热管全自动总成装配线、智能化煤仓清理 机器人系统及重型装备智能化装配产线。 全自动光伏边框生产线： 太阳能光伏组件边框是指光伏太阳能电池板组件用铝合金型材固定的框架。奥普科星研发、生产的全 自动光伏边框生产线可以加工光伏边框所有常规产品。生产线装配了光电检测系统，设有多处急停位置， 锯床外部装有防护罩，具有很高的安全性和可靠性。 中高温集热管全自动总成装配线： 真空集热管功能主要是在太阳能聚集状态下高效吸收太阳辐射能，将太阳能转变为热能，用于推动涡 轮发电机发电，是槽式及菲涅尔式光热发电系统的核心部件。奥普科星研发、生产的中
28、高温集热管全自动 总成装配线，可实现生产过程中退火、清洗、镀膜、固化、排气等功能的自动切换，无需人工干预；生产 线可兼容125、145、150、2米/4米等规格产品；整条生产线采用模块化设计，便于扩展，可为客户提 供产能、工艺等定制服务，提升产品的综合竞争力。 智能化煤仓清理机器人系统： 煤仓清理机器人项目是针对现有储煤筒仓研发的一套全方位智能清理系统，能自动监测并疏通蓬煤、 粘壁、冻煤等情况，完全替代人工高危工作，避免人员伤亡。技术路线、工作原理适合大多数储煤筒仓及 料仓的疏堵。 重型装备智能化装配产线： 桩机桅杆智能化装配线及智能化工装设备，大大提升了重机行业的智能化生产装备水平，减轻人工
29、劳 动强度，提高生产效率。 3、公司主营业务所属行业的周期性特点、公司主营业务所属行业的周期性特点 公司门窗幕墙业务是房地产行业的上游，报告期内，随着国家房企融资“三条红线”监管政策的推出以 及“房住不炒”楼市调控主基调的持续深入，房地产行业集中度进一步提升，大型房地产企业越来越倾向于 与具备一定规模的门窗幕墙企业合作。作为建筑外装饰行业，公司门窗幕墙业务存在受春节假期和冬季施 工等季节性因素影响，一季度开工量相对不足，营业收入低于其他季度，二、三、四季度为施工高峰期， 呈现出产值释放较快的特征。 经过10余年高速发展，太阳能光伏行业持续的技术进步及产业升级促进光伏发电系统成本不断下降， 光伏
30、行业已全面进入补贴退坡、平价上网的新阶段，“十四五”规划中“碳达峰”时间表的提出将为光伏产业 链带来巨大的市场空间和机遇。光伏行业景气度与国民经济整体发展情况具有一定的关联性，同时还受到 国家产业政策调整、技术更新迭代、市场供需波动等因素的影响，存在一定的周期性。 智能装备行业无明显的周期性特征，但下游应用行业领域易受宏观经济周期波动和国家政策的影响， 导致其固定资产投资或技术升级项目投资出现周期变化，从而使行业的产销呈现一定的周期变化特征，宏 观经济的周期性波动和国家政策的周期性调整间接影响整个行业的市场需求。 4、经营模式、经营模式 (1)门窗幕墙业务 公司承接的门窗和幕墙工程，通常是由工
31、程业主以招投标的方式确定总包和分包企业，主要方式包:1） 业主通过招标确定总包和分包企业；2）业主通过招标先确定总包企业，再委托总包企业确定分包企业。 公司作为专业分包企业中标后，以项目为单位，与业主或总包签约专项协议，按照协议中约定的工程进度 组织设计、采购、生产加工和现场施工。公司及六家子公司通过了独立管理体系认证，拥有建筑幕墙工程 北京嘉寓门窗幕墙股份有限公司 2020 年年度报告全文 12 设计专项甲级资质、建筑幕墙工程专业承包壹级资质、建筑装修装饰工程专业承包贰级资质及安全生产许 可证等重要资质，具有同时承接多项大型门窗幕墙工程的能力。 公司门窗零售业务在大力拓展经销商、专卖店等传统
32、零售渠道的同时，积极深化与贝壳、爱空间等 线上平台的业务合作，通过聚焦新媒体矩阵的品牌曝光与消费者口碑传播等品牌推广方式，打造“线上推 广+线下体验”的经营模式，为广大消费者提供更加精准化、场景化的体验式服务。 (2)太阳能光伏业务 公司依托徐州嘉寓专注于高效光伏电池组件的研发和生产，目前拥有产能1GW的自动化复合式生产 线，以“生产+销售”的经营模式为主；4家子公司具有电力施工安装总承包资质，采用EPC的经营模式，充 分发挥具备承接、实施各类大型光伏电站项目的优势，利用在太阳能光伏领域的技术储备，以及30余年的 门窗幕墙工程施工组织经验积累，通过总部统筹、专业团队实施，提供从光伏产品到光伏应
33、用的整体解决 方案。 (3)智能装备业务 作为专业从事新能源领域自动化设备设计与制造的国家高新技术企业，奥普科星以“设计+生产+销售” 的经营模式，以市场为导向，致力于开发光伏行业、光热行业的高端装备产品，并向客户提供一揽子生产 技术支持解决方案。奥普科星根据意向客户实际需求情况，提供前期规划设计、安装调试、专业培训及后 期维护保养等服务，为客户提供设备及整体生产工艺解决方案。 5、主要的业绩驱动因素、主要的业绩驱动因素 受年初新冠疫情影响， 全球经济形势严峻， 我国经济增速放缓， 实体经济遇到的困难和压力超出预期。 面对复杂多变的外部环境，公司上下一心，积极防控疫情，有序复工复产，保障了各项
34、工作的顺利开展。 报告期内，公司审慎开拓市场，主动调整业务规模，各业务板块客户结构进一步优化。在稳健经营、防控 风险的战略安排下，公司采取了去库存、降负债、清应收等具体措施，有效控制经营风险，为公司可持续 发展提供保障。 公司为落实疏解非首都功能要求，根据北京市有关部门出台的相关政策，已将门窗幕墙生产环节疏解 至河北“威县-顺义产业园”。结合公司及控股股东嘉寓集团的发展规划，经双方协商，公司于2019年向嘉寓 集团出售北京市顺义区牛富路牛山段1号院的土地使用权及地上建筑物，截至报告期末，公司已转移该资 产控制权有关的风险，资产过户不确定性风险已基本消除，公司按照会计准则在报告期内确认资产处置收
35、 益。公司为了集中资源，聚焦光伏新能源及门窗幕墙业务的发展，将全资子公司奥普科星100%股权转让给 嘉寓集团。 截至报告期末， 奥普科星股权转让的工商变更登记手续已经完成， 相关资产移交工作顺利实施， 公司已收到全部股权转让价款。 报告期内，公司实现销售收入20.78亿元，同比下降39.53%；实现净利润0.81亿元，同比增长216.62%。 6、行业政策环境、行业政策环境 (1)建筑装饰行业 “十四五”规划明确提出，要统筹推进基础设施建设，构建系统完备、高效实用、智能绿色、安全可靠 的现代化基础设施体系。随着人工智能、大数据等新一代信息技术与建筑行业深度融合，智慧城市建设进 入黄金发展期,绿
36、色建筑行业也迎来新的发展机遇， 消费者对于生活品质越来越注重， 对于家装要求也越来 越个性化，改善型装修需求不断释放，给行业带来了新一轮发展机遇。 2020年12月21日，全国住房和城乡建设工作会议在京召开，会议指出，全力实施城市更新行动，推动 城市高质量发展。切实转变城市开发建设方式，统筹城市规划、建设、管理，推动城市结构优化、功能完 善和品质提升， 深入推进以人为核心的新型城镇化。 全面推进城镇老旧小区改造， 加快建设完整居住社区。 随着相关配套政策的逐步落地，建筑装饰行业也将迈入新的发展阶段。 (2)太阳能光伏行业 2020年9月底，中国提出要在2030年之前实现二氧化碳排放达峰，到20
37、60年实现碳中和目标。同年10 北京嘉寓门窗幕墙股份有限公司 2020 年年度报告全文 13 月，日本和韩国宣布将在2050年实现碳中和；11月，加拿大政府也出台了法律草案，明确要在2050年实现 碳中和。2021年1月，美国总统拜登签署行政令，重返巴黎气候协定。欧盟、英国预计到2050年实现碳中 和，瑞典宣布要在2045年实现碳中和，全球逾20个国家宣布要实现碳中和。作为化石能源的重要替代，可 再生能源未来发展迎来重大利好。中国光伏行业协会预计“十四五”期间国内年均光伏发电新增装机容量有 望超70GW。 7、工程项目的主要业务模、工程项目的主要业务模式、模式的特有风险及公司的质量控制体系式、
38、模式的特有风险及公司的质量控制体系 (1)公司多年来实施的工程主要业务模式： 门窗幕墙工程：采用专业承包模式，劳务部分进行劳务分包; 新能源业务分为光伏工程和风电工程： 均采用EPC工程总承包模式， 对专业的部分向下进行专业分包， 劳务部分由EPC总承包进行分包。 公司深耕门窗幕墙行业30余年，太阳能光伏等新能源业务突飞猛进，智能装备业务更是在细分领域深 耕细作、站稳市场、不断突破。 公司采用四位一体的项目管理模式，对主要且关键的环节设计、采购、生产和施工进行有效管理，辅 以成本管理进行过程控制，辅以进度管理进行及时纠偏，使进度、质量、安全、成本达到合同标准，满足 业主要求。公司通过多年的工程
39、管理经验，已在门窗和幕墙领域创造了自己的品牌和口碑，同时新能源业 务也依附于传统业务的软硬件资源迅速发展，公司整体的工程实施水平在同行业中属于领先地位。 (2)主要面对的风险有：政策风险、原材料价格波动风险、质量与安全控制风险。 (3)质量控制体系：我司执行的是目前国际上最先进的质量控制体系且通过认证，即： GB/T19001-2016/ISO9001：2015质量管理体系和GB/T50430：2017工程建设施工企业质量管理规范，公司 实行三级质量管理架构体系，分级管控，有效提升公司质量管理水平和生产效率，保持产品售后服务处于 行业一流水平，使客户关系更加紧密，同时提高市场的接受程度及认知程
40、度。 公司需遵守深圳证券交易所行业信息披露指引第 6 号上市公司从事装修装饰业务的披露要求 二、主要资产重大变化情况二、主要资产重大变化情况 1、主要资产重大变化情况、主要资产重大变化情况 主要资产 重大变化说明 股权资产 母公司处置全资子公司奥普科星股权 固定资产 母公司处置房产、土地减少固定资产 6706 万，处置奥普科星减少固定资产 1060 万 无形资产 无重大变化 在建工程 子公司徐州嘉寓投资光伏生产线增加在建工程 658 万 2、主要境外资产情况、主要境外资产情况 适用 不适用 三、核心竞争力分析三、核心竞争力分析 北京嘉寓门窗幕墙股份有限公司 2020 年年度报告全文 14 公司
41、需遵守深圳证券交易所行业信息披露指引第 6 号上市公司从事装修装饰业务的披露要求 报告期内，随着国家房企融资“三条红线”监管政策的落地推出以及“房住不炒”楼市调控主基调的持续 深入，房地产行业集中度提升趋势愈加明显，建筑门窗幕墙行业市场竞争格局、基本面仍然会与建筑业、 房地产业相一致，公司在战略布局、品牌和基地覆盖、经营管理模式、技术研发、产品设计与加工、新产 品推广应用、人才储备、品牌经营、内控管理等方面的核心竞争力优势在行业中更加凸显： 1、品牌优势、品牌优势 “嘉寓”在门窗幕墙领域经过了三十多年精细化经营与积累，已形成了行业知名品牌，在持续夯实门窗幕 墙主业的基础上，大力发展太阳能光伏业
42、务和智能制造业务，基于嘉寓品牌与管理优势，目前已在太阳能 光伏和智能制造的行业细分领域形成了品牌知名度和影响力，推进企业三大主业协同发展和品牌综合价值 提升。报告期内，公司荣获“北京市民营企业百强”荣誉。 门窗幕墙领域：公司是国内门窗行业龙头企业，报告期内先后荣获“门窗十大首选品牌”、“中国门窗百 强”、“中国门窗幕墙行业首选品牌”、建筑门窗幕墙行业金轩奖“技术研发创新产品”、“2020年度门窗行业 领导品牌”、环渤海地区建材行业“技术创新型企业”、“2020年度房企信赖-家居十大品牌”、“系统门窗十佳 品牌”等奖项，为公司门窗幕墙业务的稳健发展提供了强有力的品牌背书。 太阳能光伏领域：嘉寓光
43、能是国内率先达到光伏组件拼片输出功率450w的企业之一，研发生产的多栅 拼片高效组件产品率先下线量产，产品出口至亚洲、欧洲、非洲、南美等地区。公司抓住政策机遇，加大 新能源领域的研发投入、人才引进、市场拓展，品牌综合实力得到显著提升。光伏扶贫电站助力脱贫攻坚 战，报告期内荣获“最具创新组件企业”、北极星杯“影响力光伏电池/组件品牌”和“影响力BIPV解决方案企 业”、中国好光伏“分布式光伏系统十大供应商”、光能杯“最具影响力光伏组件企业” 等奖项，行业地位和 影响力日益提升。 2、技术和产品优势、技术和产品优势 (1)门窗幕墙板块 公司结合国际国内领先的门窗幕墙技术和产品优势及多年市场应用经验
44、，研发并推出了能够满足不同 气候条件的铝合金门窗系统、铝塑复合门窗系统、铝木复合门窗系统和多功能门窗幕墙产品组成的具有完 整自主知识产权的系统产品解决方案。 产品涵盖节能、智能和太阳能应用三大领域，拥有结构设计、生产制造、安装施工及技术服务等完整 产业链，可充分发挥多种产品的协同效应，可满足建筑要求的各种高技术、高难度的复杂项目，满足不同 地区、不同客户的个性化需求。 公司自主研发的新风系统窗、智能呼吸窗、智能控制窗、太阳能光热窗、耐火节能窗、装配式及被动 式门窗针对智慧建筑、数字人居等高端住宅类项目具有巨大的市场潜力。 (2)太阳能光伏板块 徐州嘉寓拥有国内一流的全自动光伏组件生产线，包括业内最高速焊接机、全自动叠焊机和全自动双 腔层压机等，年生产能力达到1GW，可生产单晶组件、多晶组件、大尺寸组件、多主栅组件、PERC组件、 双玻组件、轻质组件、半片组件、叠瓦组件、异质结组件、拼片等多系列产品。用于集中式