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1、*年夜厦室内装修二标段施工构造打算概述特不感谢你们对我公司的信任跟鼎力的支撑，授与我们此次参加招招标的时机。本公司指点特不注重，敏捷构造有关技巧治理人员对招标文件、答疑纪要、施工图纸停顿了细心剖析研讨，详细的体例了招标书，我们充分理解招标文件、答疑纪要对施工单元的各项恳求，全部确认跟承受招标文件、答疑纪要各项条目对我们的束缚，以为完好有决心有才能优质高速的承建好该工程。现就该工程招标综合说明如下：一、体例按照1、招标文件：2、打算图纸：南昌市修建打算研讨院打算的本工程的施工图纸。3、履行的有关执法跟规则：履行中华人民共和国修建法、中华人民共和国招标招标法、中华人民共和国条约法、中华人民共和国苏
2、息法、中华人民共和国平安消费法等。履行树破工程质量治理条例，履行有关修建、构造打算及修建装置工程施工验收标准跟技巧操纵规程跟标准。履行江西省树破行政主管部分发表的有关工程质量、平安消费、文化施工以及情况保护，绿化等有关规则。二、确保工期招标文件恳求：甲方恳求工程施工工期为90个日历天。即2005年05月15日开工，2005年08月13日开工。我们本着“重条约取信誉的准那么，许诺：90日历天实现此项树破工程任务，从签署工程施工条约之日算起至通过工程开工验收之日终了。三、确保工程质量我公司一向注重工程质量与监视，保持质量破法，针对本工程的修建特色，对工程质量采纳实在无效的保障方法。我们确保工程质量
3、到达国家验收标准标准并满意评比“鲁班奖的恳求。我们将缭绕该目的，经心构造施工，充分发挥全部员工的积极性跟技巧装备上风，发挥我司善创优秀工程传统，严峻履行ISO9002质量认证系统的次序文件，确保树破单元提出的质量恳求。四、平安消费、文化施工及环保绿化实在抓好现场平安消费、文化施工，情况卫生跟乐音的治理，搞好绿化任务，严峻操纵严峻义务事变的发作。除搞好现场平安防护任务外，还要特不注重区内的情况、卫生、乐音扰民跟绿化保护任务，以最年夜限制操纵区内施工周边的情况污染、防止跟增加施工乐音，决不赞同破坏树木花卉的行动。总的目的是：确保该工程在施工进程中到达“平安消费、文化施工样板工地标准。以树破花圃式都
4、市，创破破天下卫生进步都市为契机，我们将尽力任务，争夺为本企业在南昌树破一个精良的社会抽象。第一章工程概略第一节工程概略2。修建总高度99.50m，为一类高层办公修建。室内打算标高0.000相称于黄海高程相对标高25.500米。室表里高差为600mm。本工程为框架剪力墙构造，修建品级一级，持久年限100年，抗震布防烈度为6度，耐火品级为一级，屋面防火品级为一级，打算契合国家有关标准跟标准恳求。装修概略概略后页*年夜厦二标段内装修一览表第二节工程范畴及承包方法本工程招标范畴：本工程分两个标段，二标段：B楼425层，含空中、墙面、天棚、吊顶、包含水落管等室内装修。承包方法：包工包料。第三节现场施工
5、前提修建用空中积：8231平方米；园地拆迁及平坦情况：主体已竣工，存在开工前提；施工用水、电：已告诉施工现场，施工单元自行备表搭接并按表计费；有关勘察材料：完好；施工图纸打算跟检察情况：已实现。第二章施工构造安排第一节施工构造机构一、工程部构造机构本工程按工程法构造施工，工程司理遴派承当过年夜型工程工程治理，并存在丰厚施工治理经历的国家一级工程司理担负；工程总工遴派存在较高技巧营业素养跟技巧治理水平的工程技巧人员担负。工程部构造机构设置详见工程治理构造机构图P86。工程司理部对本工程的人、财、物按照工程法施工治理的要务履行一致构造、和谐、治理，严峻履行ISO9002质量标准，确保本工程质量系统
6、接着、无效地运转。确保实现条约规则的工期，工程质量到达满意评比“鲁班奖的恳求。工程部班子要紧成员及各要紧组室的职责：、指点班子：由工程司理、工程副司理、工程总工程师构成，对施工工程停顿本钱、平安、质量、进度跟创优及文化施工等治理。、技巧组：担负体例工程施行性施工构造打算，对专门进程体例功课指点书，对要害工序体例施工打算，对分项工程停顿技巧交底，构造技巧培训，操持工程变卦，实时搜集拾掇工程技巧档案，构造材料测验、实验、施工实验跟施工丈量，反省监管工序质量，调剂工序打算，并实时处理施工中呈现的所有技巧征询题。、施工组：担负构造施工施行，平安文化施工及苏息构造安排，工程质量的治理;担负各劳务分包跟工
7、程分包的和谐治理。、安质组：担负施工现场平安防护、文化施工、工序质量一样平常监视反省任务。、物质组：担负工程材料及施工材料跟东西的购置、运输，监视操纵现场种种材料跟东西的应用情况等。、机器组：担负施工机器调配、出场装置及维修、颐养等一样平常治理任务,确保机器处于精良运转形态。、核算组：担负工程款的接纳，工程本钱核算，工程资金治理，体例工程估算、决算，验收及统计等任务。、综合办公室：担负文件治理，劳资治理，后勤供应及与地点当局治理部分的对外任务联络及招待任务。以上各组在司理部指点班子的指点下，一致和谐，各尽其责，实时处理施工进程中呈现的种种征询题，确保优质、高效的实现施工任务。二、“五年夜员跟工
8、程司理的设置一、信誉跟以往事迹：“五年夜员跟工程司理的信誉跟以往事迹详见工程司理简历P87跟工程部“五年夜员简历表P88。二、“五年夜员跟工程司理各岗亭要紧职责1、工程司理岗亭职责担负施工全进程的构造治理、技巧质量治理、经济治理战争安治理等任务，对单元工程工程的综合经济效益，对义务承包目的片面担负。贯彻履行平安技巧方法跟保障质量方法，分期反省平安消费情况跟施工产物质量。担负断定种种工资的发放跟制订奖金调配打算。担负完满各单元工程工程各项规章轨制，并构造施行，担负抓好原始记载、凭据、台账、报表等根底治理任务。担负工程工程施工进程中的结算跟收款，及决算有关任务，担负向甲方操持开工后的所有善后任务。
9、严峻按财政轨制审批用度，抓好经济交往，做好本钱操纵，操纵好本钱情况。树破民主治理小组，健全调配轨制，落实民主治理。担负搞好现场文化施工治理任务，制订文化施工方法，落实文化施工方法。细心贯彻履行ISO9002有关标准。2、施工员岗亭职责担负体例单元工程月、旬施工进度打算，按月旬提出劳务、材料跟装备打算，并构造施行。担负定期与甲方操持签证跟隐蔽工程记载任务。担负单元工程的质量、平安治理反省跟验出任务，即便搜集拾掇各项材料。担负单元工程的经济核算、工程本钱治理。担负签发任务单，审批功课层工资及其余支出，担负树破职民工考勤表。担负按分部分项向班组停顿技巧、质量、平安交底，构造开展单元工程创优运动，并反
10、省落实。细心贯彻履行ISO9002有关标准。3、质检员岗亭职责需熟习图纸、标准、验评标准跟施工操纵规程，并按照国家质量标准、施工标准细心反省工程质量、材料质量，做好检测记载。对操纵班组停顿质量交底，现场跟踪反省对工程要害部位跟薄弱环节重点反省，催促班组停顿质量自检、互检、交代检，健全三检轨制，下发质量整改单，催促落实整改。指点班组开展QC小组运动，并反省运动后果。担负质量反省材料的搜集、拾掇规档任务，做到实时、精确、残缺。参加出场材料测验、申报，参加工程质量的验收与评定任务。细心贯彻履行ISO9002有关标准。4、预决算员岗亭职责担负工程施工进程中的分阶段决算的体例。担负搜集决算材料，树破决算
11、台账。按照打算变卦、集会纪要、隐蔽签证及新的调价文件担负体例弥补估算，协助施工员实时调剂工程进度。担负构件加工单价及钢筋、铁件跟翻样双数目的考核。协助施工员把住隐蔽签证内容的质量关。担负开工决算的体例及打算。细心贯彻履行ISO9002有关标准。5、材料员岗亭职责施工前，协同施工同搞好现场堆栈、材料堆放园地跟路途安排打算任务。协同施工员工程司理制订材料构配件出场月、旬打算，公正的构造材料供应，增加储藏，落低耗费，并催促材料的公正应用，不丧掉、不白费。做到库内物质库、架、层、位“四层定位，库外物质按破体安排图分类堆放。担负搞好材料的验收、保存、发放、退料、接纳、调拨、盘点任务。施工进程中保持定额供
12、料，严峻退料手续，到达“工完料尽，园地清抑制白费，浪费有奖，独特搞好文化施工。细心贯彻履行ISO9002有关标准。6、平安员岗亭职责对新出场人员停顿平安根本常识教诲，并对现场风险部位停顿交底。协同施工员制订平安技巧方法打算，并对贯彻履行情况停顿监视。担负平安反省材料的搜集、拾掇、归档任务，做到即便、残缺、精确。细心贯彻履行ISO90第二节施工前预备任务一、临时生涯、消用度房的搭设将按施工总体构造打算分生涯、消费区。详细安排详见施工现场安排图，但消费、生涯用房搭设恳求除满意消费恳求、生涯恳求外，还应契合文化施工的恳求，详细搭设恳求详见文化施工、平安消费技巧方法中的有关恳求。二、断定工程范畴工程部
13、应按照施工图纸跟施工临时需求断定工程范畴，在此范畴内有几多地皮，哪些是永世占地，并与地点有关人员参加核实，给出地界、设破标记。三、消弭现场阻碍施工现场范畴内的阻碍物必需撤除或改建，并平坦园地，以利施工的片面开展。上述占地跟阻碍物必需撤除等都必需事先与有关部分协商，办好所有手续前方可停顿。四、作好现场打算施工单元按照施工总破体图搭设工棚、堆栈；装置供水线管线、架高供电跟通讯线路；设置料场、车场、搅拌站；修建临时路途跟临时排水装备等。五、物质、机具预备1、修建材料及平安防护用品准对水泥、板材，复合板、石膏板四年夜修建材料，专门材料等，均按照实践情况停顿做好打算，分批出场、体例各项材料打算表，对种种
14、材料的入库、保存跟出库制订完满的治理方法。2、施工机具装备2台350L砂浆搅拌机等。施工中所需的种种中小型机具装备均完备残缺，出场前片面检测、颐养、按打算实时停顿就位。六、技巧预备1、按照打算恳求，搜集所应用的有关标准、规程、跟验收标准等技巧材料。2、预备工程应用的丈量、测验测器具。详见要紧检测器具表3、熟习撑握打算图纸、理解打算意图，实时觉察征询题，待施工构造打算得已审批后，对要紧分部分项工程制定施工打算，对专业性强，施工难度较年夜的部位要体例专题施工打算或施工技巧指点书，以便指点现场施工能顺遂停顿。七、施工消费预备1、细心体例工料剖析，二算比照，动手对修建用材的货源、价钱、质量停顿摸底。2
15、、做好苏息力出场打算跟安排任务，作好入场前岗亭培训战争安教诲任务，并签订劳务条约上岗。3、做好机器、电器、呆板的出场，并公正放置。4、做好前期工程材料的出场时微秒及堆放点。5、公正的安排好施工用地，使可用地皮的面积既不白费，又不拥堵做到文化施工八、施工现场预备按照现场跟工程实践，储藏好施工用水、用电、临设等修建材料，一旦施工构造打算掉掉落同意，可以破刻停顿用水管道装置，用电线路架设，临设的搭建以及施工便道的铺设。派专人到施工周边停顿社会调查，尽力搞好与周边单元跟住民关联第三节施工构造方法一、我们将*年夜厦室内装修二标段，列为我公司在*的重中之重工程，从人力、物力、财力确保工程施工的需求。二、我
16、司决议遴派一名初级工程师，初级注册平安主任并持有国家一级工程司理天资证书的同道担负工程总工程师，对全部施工进程中的技巧、质量、平安消费、文化施工停顿片面指点、反省跟监视治理。三、我们将构造技巧强、善打硬仗，能享乐刻苦的施工步队，从劳力上保障目的的实现是不成征询题。四、为保障工程治理班子能有坚强的战役力，我们将遴派政治素养好，有精良的职业品德跟丰厚的施工经历，有专业技巧职称的治理人员参加工程部的治理任务。遴派任务才能强，存在较强的义务感跟奇观心，能保持原那么效劳的同道担负现场“五年夜员，优化治理层，提高任务效力跟效劳看法，为实现我们的目的打下巩固的根底。五、我们将缭绕本人所许诺的目的，进一步深化
17、外部治理，制订一套与之相适应跟可操纵性的治理轨制，使全部施工进程都处于受控形态，不断保持工程施工能井井有条的停顿，采纳进步的治理手腕，应用微机停顿消费打算统计、工料剖析、工程本钱等方面的辅佐治理，从治理的机制跟治理手腕方面供应无力的保障。六、装备进步而又充足的施工机器装备，采纳进步的施工技巧跟施工方法，从技巧装配方面，保障我们的许诺兑现。七、在质量、平安消费、文化施工方面，严峻按照公司发表的ISO9002质量认证系统操纵次序的恳求，体例质量、平安消费、文化施工目的打算并细心施行。八、该工程的质量我们已向业主许诺，工程质量必需到达国家验收标准标准并满意评比“鲁班奖的恳求，因此施工进程中，我们将严
18、峻按照“鲁班奖的标准，构造施工跟操纵。平安消费文化施工方面，确保到达“省级平安达标文化施工样板工地标准。第四节部暑安排一、任务分别本工程任务内容要紧为木复合地板、花岗岩楼面及响应楼面板材的踢足线，内墙面涂料、板材贴面，天棚石膏板吊顶等要紧的任务内容。按照专业分别任务，装潢工程任务由装潢步队承当，现场步队要在工程司理部一致治理下，做到互相和谐，亲切共同。二、施工构造打算1、工程总体打算1按照该工程的特色跟实践情况，结合我公司的气力，对条约工期90天来讲，该工程的工期总的说来不是特别缓和。2该工程分二个施工段，分不为：B楼414层为三施工段，B楼15层25层为四施工段。每个施工段分不安排一组施工步
19、队。3每层工程构造人员先做完天棚吊顶装潢，而后内墙面的装潢，最初停顿楼面装潢施工，在楼面装潢工程中先把办公室的复合空中实现，后做年夜众走道的花岗岩楼面，电梯前室花岗岩出面，最初改变楼梯装潢。三、垂直运输机具垂直运输机器采纳施工电梯跟人工混杂思索，即外用电梯。四、里足手架选择本工程室内墙面、天棚装潢可采纳单排足手架，视情况而定，可采纳举座足手架。五、苏息力用量打算1、苏息力构造方法(1)集结精悍的施工步队，构造好苏息力出场。按照工程的特色、树破单元工期恳求及我公司工程部许诺前提，结合*地域的施工情况，公正构造一支强无力的施工步队出场。恳求该步队本身治理水平高，施工才能强，乡村双抢不回家，既有利于
20、施工消费的连续，又可保障工程的工期及施工质量。(2)做好职工的入场教诲培训，搞好全员的各项交底任务：培训应按职工的任务任务，区分差异档次跟培训内容，使职工有恰当的常识根底包含高效力实现其各项任务的方法跟技艺，以确保员工对现行与师法例恳求、外部标准、构造目的、目的的看法，上述任务应应用一段时间停顿；别的应进修宜春市各项规则及我公司的各项规章轨制，教诲职工进修宜春市文化条约，做文化市民，鼓舞职工的积极性。(3)加强职工的职业安康平安教诲，树破“平安第一、防范为主的看法，由平安部平安员构造培训，职工出场后停顿三级教诲，包含国家法例相关恳求，企业职业安康平安治理手册次序文件、内容标准、平安目的常识，强
21、化职工平安看法，把平安任务看成头号年夜事来抓。(4)落实各级人员的岗亭义务制。对职工停顿施工构造打算合格分部、分项工程施工打算的团体交底任务交底内容包含：工程施工进度打算，分项工程的施工工艺标准及平安，技巧方法、落低本钱、质量保障方法、质量标准跟验收标准、我司有关平安、质量保障规则跟业主有关治理规则等，使全部职工都能操纵技巧及质量标准；对要害部位除做详细交底外，还应做现场树模，促使操纵工人理解“企业在我心中、质量在我手中及“百年年夜计，质量第一的外延。2、工程工程治理人员构造:我公司存在屡次类似本装修工程的施工经历，不管在技巧水平上、治理上、合作操纵才能上都有特别年夜的上风。我公司拥有高素养的
22、工程施工治理，在人员构造更有普遍的选择性，在组建本工程工程治理班子，公司将遴派曾施工过类似工程的并存在丰厚创优施工经历的工程治理班子，参加本工程的治理。3、工程工程劳务人员构造：施工劳务人员是工程施工的直截了当操纵者，也是工程质量、进度、平安跟施工的直截了当保障者。为确保工程顺遂停顿施工，在本工程劳务人员构造时，我公司将安排存在精良的质量、平安看法、技巧素养，存在类似工程施工经历的操纵工人常常施工，施工人员出场前，一致通过公司培训，调查合格后上岗。工程施工劳务按三类停顿构造：1专业性强的技巧工品种：按照工程施工进度恳求，保障工程畸形施工，工程装备5人，要紧担负机器的操纵、维修，临时用电等任务。
23、这类工种人员均通过我团体公司培训核心活期培训、调查合格后持证上岗。2一般技巧工品种：这类工种有:管道工、泥工，平均技巧品级为5.156.15级之间，公司将派曾施工过类似工程的施工人员出场，按照工程施工需求，安排人员出场。3非技巧性一般工品种：这类工种是我团体公司临时施工的装备工人，存在较高的技巧、质量、平安素养，本工程预备装备100人。本工程苏息力构造由公司苏息治理部分按照工程的月度苏息力打算，在公司停顿调配，确保工程部对种种苏息力的需求，确保工程施工进度打算地实现，详细详见附表苏息力用量打算表P89。第三章施工破体安排图第一节现场破体安排打算一、园地跟情况说明我公司通过现场踏勘，本工程主体工
24、程已竣工，园地较平坦。总破风光置能否公正，直截了当关联到施工进度的快慢，工程标化投入的效益，平安文化施工的达标；更能表达公司治理水平的高低。因此施工破体安排应思索以下要素：1、确保场内路途疏通，最年夜限制地增加场内运输，特不是场内的二次搬运。种种材料应尽可以按计分别期分批出场，以充分应用途地。种种材料堆放的地位，应按照应用时间的恳求，只管接近应用地点。如此既可以延长云居，也可以增加材料在运输中的耗费。2、满意平安、文化施工达标对园地恳求，生涯区跟消费区要相对不离。3、契合施工现场防火恳求跟都市情况卫生恳求。4、在满意施工需求的前提下，尽可以增加施工占用途地。5、园地安排，既要防止土建、装置、装
25、潢互相烦扰，还要满意甲方的有关恳求。我们对园地的破体图停顿了深化的研讨跟优化打算后，绘制了本工程的施工破体安排图，施工、办公、生涯地区公正安排，相对不离。雨水、污水分流处理，分不排放，详细详见破体安排图。二、现场临时装备的搭设与打算现场临时办公室采纳运动房，内设办公室跟集会室；办公室设四间面积108m2,集会室面积54m2临时职工宿舍采纳一幢二层运动房搭设，每幢面积为160m2，每间破体尺寸为63m2，食堂、堆栈、砼养护室采纳一层砖砌房，钢筋、木匠车间采纳钢构造临时房。生涯区、消费区相对不离，在生涯区内设设置浴室、茅厕。种种机器、建材在在建工程的四周就近安排，公正排放，有序归类，以增加二次搬运
26、、就近取料，交通畅畅为主旨。现场临时装备一览表详见P90。三、交通运输线路安排：施工路途作环向安排，可收支种种车辆第二节施工临时用电的安排一、用电量盘算现场设总配电室，总配电室内按照两年夜区块设置二个总配电箱，每个总配电箱内分能源线跟照明线及生涯照明线路引出，按照工程施工特色，电力线路分卷扬机、砂浆搅拌机跟机器用电，施工照明电等三路架设。用电量P=1.05(K1P1/COS+K2P2+K3P3+K4P4)I线=KP/3UPCOSS=P总L%/CE导线截面选择：总配电线选用BV135mm2铜芯电缆线，钢筋车间路跟别的机器路导线选用B35mm2铜芯电缆线，井架、生涯照明线路导线选用BVR25mm2
27、铜芯电缆线，施工照明线采纳BX25mm2铜芯电缆线。二、配电线路布设按照现场实现情况，配电线路分三路布设，采纳排斥电线布设，楼层支线电缆在管笼间预埋套管，电缆穿在管内，每二层设置一只二级调配电箱。临时装备内结实用电器电线穿在护套内，不得外露。室内照明线路途路采纳PVC护套管，室外临时照明线路采纳三芯橡芯胶电缆。三、配电箱与开关箱施工现场设置总配电间，施工现场用电履行三级配电三级保护，室外电箱有挡雨方法，配电箱、开关箱应装置正直，结实，挪动式配电箱、开关箱应装在紧固的支架上。1、总配电箱：调配电箱应装置总断绝开关跟分路离开关以及总熔断器跟分路熔断器。2、调配电箱：调配电箱应装置总断绝开关跟分路断
28、绝开关以总熔断器跟分路熔断器。3、开关箱：每台用电装备有各自公用的开关箱就近装备，距用电装备水平间隔不年夜于3m。做到一机一闸一保护，并设有过载保护装置，制止用一开关电器直截了当操纵二台或二台以上装备。四、用电机器装备跟手电动东西用电机器装备装置须由专业电工装置，非专业人员不得装置跟撤除用电电器装备。电念头械要做好保护接零，但其电源线必需选用无讨论的多股铜芯橡胶护套软电缆，此中黄/绿双色线在任何情况下只能用于保护零线或反复接地线，电焊机进线处必需防有防护罩。五、照明现场施工照明须装设单独的照明开关箱，施工区照明采纳橡胶电缆，生涯、办公区照明用护套加套管，穿墙用套管护套。六、施工现场的修缮跟保护
29、施工现场用电由工程专业片面担负治理与保护，所要配电箱、开关箱均应上锁，配电箱由专业电工担负，开关箱由用电装备操纵人员跟电工担负，施工现场停顿功课一小时或上班时，应将开关箱断电上锁。第三节施工临时用水管线安排本工程用水要紧有现场施工用水、施工机器用水、机器现场生涯用水生涯区生涯用水、消防用水等方面构成：1、现场施工用水盘算：q1=k183600=1.82L/S；2、施工机器用水量盘算：q1=k13600=0.80L/S；83600=0.43L/S3600=1.79L/S5、消防用水量盘算：思索应用都市消防管，本工程不计。总用水量盘算本钱Q=q1+q2+q3+q4=4.84L/S供水管直径选择:d
30、=4Q/.V.1000=0.047m选用Dg50管详细安排详见施工总破体安排图P91。第四章施工进度打算第一节施工工期招标文件恳求甲方恳求本工程总工期在90个日历天，即在2005年05月15日开工，2005年08月13日开工。我们曾经许诺，90日历天实现此工程的施工任务，即从签署工程施工条约之日算起至通过工程开工验收之日终了。第二节施工进度打算一、施工总进度打算施工进度的快慢是权衡施工企业的主要目的，他不只关联到施工企业的信誉跟生涯，同时直截了当放映树破单元的投资效益。我公司按照工程的特色，实践情况。结合我公司气力，体例该工程的是进度打算，总工期为90天。二、要紧分部工程施工打算该工程施工总工
31、期为90天。按照公司的施工经历跟公司的气力情况，我司对该工程的要紧得分部分项工程体例了施工进度打算。要紧的分部分项工程详细时间安排情况如下：天棚吊顶装潢工程工期5天/层内墙面装潢工程工期4天/层楼面装潢工程工期7天/层以上工期为实现此项工程的可能工期，此中特别多分项工程施工是穿插停顿的，因此，以上各分部工程的施工工期，不克不及累计相加构成总工期，但总工期为90天，全部工程的施工进度总打算详见*年夜厦室内装修二标段施工总进度操纵横道图P91。*年夜厦室内装修二标段施工总进度操纵搜集图P92。第三节施工工期保障方法一、施工工期的剖析严峻按照施工构造打算跟施工进度打算施行，常常反省工程进度情况，觉察
32、征询题实时处理，公正的安排苏息力跟施工机具，修建材料提早出场。充分变更听的客不雅能动性，提高苏息消费率。体例季度操纵打算，体例较详细详细的月功课打算，现在，应思索多方面的未知要素的阻碍，如：气象阻碍，防止增加乐音的阻碍，按照抽象进度的时间恳求，各工种必需准时实现各自的任务，在总进度打算的根底上，做到宜前不迟后，为后续工序留下更充分的余地，以确保总工期的实现。二、施工工期的保障方法1、履行施工进度打算按照工序恳求，需求连续施任务业的必需求连续施工，采纳多班制，充分应用好气象，能夜间施工的也要安排，做到调休不绝班。按照现场施工的详细情况，公正安排施工次序，捉住要害线路。2、材料构造按图纸恳求及签证
33、的材料样板，停顿年夜量量的材料推销。所有的要紧材料都必需是优等品，在进货进程中应精挑细选，确保材料质量到达本工程的恳求。推销员应急工地之所急，以最快的速率推销工地急需的种种材料及半成品的加工件。3、苏息力设置及灵敏安排选择成建制的、能打硬仗的、并有施工步队构成功课层，承当本工程的施工任务。由于工期紧。除公正安排施工次序外、可恰当安排工民气日夜施工。某些专门缘故万万工期耽误时，工程司理将会合上风军力会合上风军利巴耽误的时间抢返来，对任务面较年夜的分项工程通过添加人手、全方位施工以博得时间；对任务面较小而难度又年夜的分项工程，那么遴派技巧过硬的专业技师精工巧作、加班加点。4、穿插施工由于本工程工期
34、紧，弗成防止存在穿插施工景象，工程司理部将一致和谐各分部、分项工程，定期竣工。5、工期保障许诺按照我司制订的施工进度打算或甲方指定的总工期公正安排施工进度，确保工程按照进度恳求，定期竣工。当工程打算变卦或工程量添加时，由工程部按照工程量的巨细向业主跟监理单元报送工期延期讲演，经业主、监理确认履行。当发作弗成预感性要素如台风、停电等阻碍到工期时，工程部报送延期讲演经业、监理单元确认履行。如确属我司缘故招致施工进度不克不及保障条约恳求时，我司情愿承当由经对业主构成的丧掉。第五章装潢装修工程施工技巧方法第一节施工丈量一、楼面工程的施工丈量1、测设+50cm水平操纵线：+50cm水平操纵线的测设赞同偏
35、向应契合测表1的恳求。室内的+50cm水平线是操纵空中标高的主要按照，在弹墨线时应留意墨线的宽度不得年夜于1mm。防止偏向扩年夜。测表1:工程精度要求水平线室内、室外1每3m两头高差小于1mm。2统一条水平线的标高赞同偏向为3mm。铅垂线室内水准仪两次投测校差小于2mm2、用水准仪检测空中面层的平坦度跟标高时，水准仪的间距应契合以下恳求：年夜厅应小于5m、房间应小于2m。二、吊顶施工丈量1、以+50cm线为按照，用钢卷尺梁至吊顶打算标高，沿墙四周弹水平操纵线，墨线宽度小于1mm；在顶板上弹十字直角定位线，此中一条与外墙面平行，此十字操纵线用以操纵吊杆、龙骨等的地位。2、楼空中以强化地板抛光地转
36、为要紧装潢材料，内墙面以白色乳胶漆为要紧装潢材料，踢足线与硬木地板跟同空中材料。构造实现并验收后，构造苏息力停顿表里装潢。装潢工程原那么上按照：先下面后下面，样板先行，年夜面积装潢在后的原那么。详细详见工程概略中的修建装修一览表。第二节楼面装潢工程一、复合木地板施工木质复合地板是以中密度纤维板为基材跟用特种耐磨所料贴面板为面材的新型空中装潢材料，又称层压木地板。复合地板存在耐烟头烫、耐化学试剂污染、易清扫、抗中压、耐磨为一般贴面板的3倍等特色。这种地板是长条形，装置特别便利，可直截了当在一般水泥空中或其余空中上装置，与空中不需胶接，同过板材本身槽榫间的胶接，直截了当浮铺在空中上。木质复合地板是
37、最适于集会室、办公室的装修正造应用。该地板施工需用的装置东西特别庞杂，只要木匠锯、钢凿、角尺、木尺、手锤、钳子跟木匠铅笔。施工所用的辅佐材料为克己木楔跟公用胶。在铺贴装置前，应细心反省室内每扇门与空中的破绽能否以铺设地板，破绽一般应为1215mm。如破绽不敷，需将门扇的下边刨去必定厚度，以确保地板装置后门扇启闭自假设。别的，需反省空中跟墙角有否渗漏水情况；假设有，就必需完好停顿防水处理。为了提高复合木地板的弹性跟防水性，该复合地板产物本身带有薄型泡沫塑料底垫。铺贴的第一道工序是在房间内满铺底垫，两底垫的对缝可用封箱胶带封锁。地板的铺贴偏向应于底垫开展主向成直角。铺贴第一行时，需把复合木地板的带
38、槽的一边朝墙访征询，木地板与墙间用木楞块留出10mm的伸缩缝，第一层板的地位必需精确，需要时需在垫层上画线。装置第二块木地板时，取一块整板，一端靠墙，并用木楞留10mm破绽，与已摆放好的前一块板并行放置，而后用角尺在板上画线，在顺线用锯截断，最初平转180，端头槽与上一块板的尾榫接插。假设截下部分的长度40cm，那么可用于第二行的行尾块。而第二行的首块，应紧靠第一行的尾块，即每行按之字形首尾相考。前两行的地位调剂好后即可开始涂胶拼装。将复合木地板用胶水平均地涂于板的纵跟横向的榫头侧边，胶水量合适，而后用锤子跟木块将已铺的地板挤紧，并将挤出的胶液破刻用湿布擦洁净。一个房间内最初一行地板的装购置法
39、如下：取一块整板放在已拼装好的前一排地板上，高低对齐，再另取一块整板置于其上，长边靠墙，而后沿上板边沿，鄙人板面上划线，再顺线锯断，即获所需宽度的地板，涂胶后插接好，再用木楞将最初一块地板挤紧。复合木地板装置终了，需静放2h前方可撤除木楞块，并装置踢足板。踢足板的厚度应以能压住复合木地板的10mm伸缩缝为准那么，平日的厚度为15mm。二、花岗岩楼面一材料恳求花岗岩平板的把戏品种、规格应契合打算恳求，其形状尺寸、平坦度、外表质量恳求应契合相关标准。二施工预备按照先铺花岗岩空中，后装置踢足板。施工前，要清算现场，反省铺砌或铺粘板块部位有无水、暖、电等工种的预埋件，能否阻碍施工，并要反省板块的规格、
40、尺寸、色彩、边角等，按施工次序分类码放。1、下层处理花岗岩铺粘前，应先挂线反省并操纵空中垫层的平坦度。而后清扫下层并用说刷净如为光滑的钢筋混凝土楼面，应凿毛，提早一天浇水潮湿下层外表。2、弹线寻规则按照打算恳求，断定地破体标高水泥砂浆结合层厚度应操纵在1015mm，砂浆结层厚度为2030mm，并在响应的墙面上弹线，再按照板块分块情况，挂线寻中，即在房间内取中点、拉十字线。在房间四周做烩饼，再按烩饼做标筋，在与走廊直截了当相通的门口外，还要与走道空中拉通线；分块安排要以十字线对称，如室边疆面与走廊空中色彩差异，分界限应放在门口门扇中间处。3、试拼试排试拼：在正式铺设前，对每一房间的花岗岩，应按图
41、案、色彩、纹理试拼，将非整块板对称排放在房间靠墙部位，试拼后按两个偏向编号陈列，而后按编号码放划一。试排：在房间内的两个互相垂直的偏向铺两条干砂，其宽度年夜于板块块度，厚度不年夜于30mm。结合施工年夜样图及房间实践尺寸，把花岗岩板块排好，以便反省板块之间的破绽，核查板块与墙面、柱、洞口等部位的相对地位。4、刷素水泥浆结合层跟抹砂浆寻平层铺砂浆前，下层应浇水潮湿，刷一道水灰比为0.40.5的水泥素浆，随刷随铺1：3体积比干硬性水泥砂浆，砂浆稠度必需操纵在3.5cm以内。按照标筋的标高，用木抹子拍实，短刮尺刮平，再用长刮尺通刮一遍，而后检测平坦度不年夜于4mm。拉线测定标高跟泛水，契合恳求后，用
42、木抹子搓成毛面。踢足线应抹好底层水泥砂浆。三施工进程1、铺设板块关于铺设在水泥砂浆结合层上的板块面层，施工前应将板块料浸水润湿，待擦干或外表晾干前方可铺设，这是保障面层与结合层粘结结实，防止空鼓、起壳等质量通病的主要方法。按照房间拉的十字操纵线，纵横各铺一行，作为年夜面积铺砌标筋用。按照试拼时的编号、图案及试排时的破绽板块之间的破绽宽度，当打算无规则时，应不年夜于1mm，在十字操纵线交点开始铺砌。先试铺，即搬起板块对好纵横操纵线铺好干硬性砂浆结合层上，用橡皮锤敲击木垫板不得用橡皮锤或木锤直截了当敲击板块，振实砂浆至铺设高度后，板块掀起移至一旁，反省砂浆外表与板块之间能否符合合，如觉察有充实之处
43、，应用砂浆弥补。而后正式镶铺，现在水泥砂浆结合层上满浇一层水灰比为0.5的素水泥浆用浆壶浇匀，再铺花岗岩，安置时四角同时往下落，用橡皮锤或木锤轻击木垫板，按照水平线用铁水平尺寻平，铺完第一块，向两侧跟前进偏向次序铺砌。铺完纵、横行之后有了标准，可分段分区顺次铺砌，一般房间宜先里后外停顿，逐步退至门口，便于成品保护，但必需留意与楼道相照应。也可从门口处往里铺砌，板块与墙角、镶边跟靠墙处应严密砌合，不得有破绽。2、灌缝擦缝板块镶铺后24h在洒水养护。一般在2d当前，经反省板块无断裂、无空鼓后用浆壶将稀水泥浆或1：1稀水泥砂浆水泥：细砂灌入缝内2/3高度，并用小木条流出的水泥浆向破绽内刮抹，灌缝面层
44、上溢出的水泥浆或水泥砂浆应在凝聚前予以消弭，再用与板面一样色彩的水泥浆将缝擦慢。待缝内的水泥凝聚后，再将面层清洗洁净。3d内制止上人走动或搬运物品。3、上蜡铺砌后，待结合层砂浆强度到达60%70%后，方可打蜡抛光，其详细操纵方法为：在花岗岩面层上薄薄涂一层蜡，稍干后用磨光机研磨，或用订有细帆布或夏布的木块替代油石，装在磨石机上研磨出光明后，再涂蜡研磨一遍，直到光滑亮洁为止。、踢足板镶边花岗岩踢足板一般高度为100200mm，厚度为1520mm。施工方法有粘贴法跟灌浆法两种。踢足板施工前应细心清算墙面，提早一天浇潮湿，按需求数目将阳角处的踢足板的一端，用无齿锯切成45，并将提交板用水刷净，阴干备
45、用。镶贴时，由阳角开始向两侧试贴，反省能否平直、破绽能否严密、有无缺边掉落角等缺点，合格前方可试贴。按照弹线后情况粘贴法跟灌浆法均可应用，但均先在墙面两头先各镶贴一块踢足板，其上沿高度应在统一水平线上，出墙厚度要分歧，而后沿两块踢足板上沿拉通线，逐块违拗序装置。在踢足板镶贴进程中，偶尔会觉察踢足板与墙之间、踢足板与空中之间破绽巨细纷歧，这是由于墙面跟空中不平坦惹起的。如破绽过年夜，超“验评标准恳求，那么墙面跟空中必需修整后再贴踢足；假设在“标准范畴内，那么在镶贴踢足板进程中，只管使破绽平均。粘贴法。按照墙面标筋跟标准水平线，用1：22.5水泥砂浆抹底并刮平划纹，待底层砂浆干硬后，将已潮湿阴干的
46、花岗岩踢足板抹上23mm素水泥砂浆停顿粘贴，同时用橡皮锤敲击平坦，并留意随时用水平尺、靠尺板寻平、寻直。越日，用与空中同色的水泥浆擦缝。2灌浆法；将踢足板临时结实在装置为止，用石膏将相邻的两块踢足板以及踢足板与空中、墙面之间稳牢，而后用稠度100150mm的1：2水泥浆体积比灌缝，并随时把溢出的砂浆擦洁净。待灌入的水泥砂浆终凝后，把石膏铲掉落擦净，用与板面同色水泥浆擦缝。第三节内墙面装修工程一、墙面刮仿瓷涂料1、本工程除电梯前室内墙面外其余墙面均为先刮仿瓷涂料两遍后再刷两遍乳胶漆。墙面均采纳803涂料面层，采纳赣J9501恳求做法。详细恳求如下：1803涂料必需求有产物合格证跟应用证明书。28
47、03涂料应涂刷喷涂二度，涂料加过量双飞粉，滑石粉调腻子批。色彩按单项打算恳求，或甲方指定，膜有较好耐温擦性，易于保持洁净。3涂料工程下层含水率：抹灰外表含水率不得年夜于10%，刷涂料时，后一遍必需在前一遍单调后停顿，采纳机器喷涂涂料时，应将不喷涂的部位遮蔽，以防沾污。2、详细恳求如下：按中级、刮腻子一道、刷漆二道做法1107胶必需求有产物合格证跟应用说明书。2刷107胶水溶液刷一道，满刮腻子一道，磨平，而后，刷乳胶漆二道含补腻磨平3腻子共同比分量比803涂料：滑石粉：2%羧甲基纤维素洁液=100：500：3504803涂料品种、色彩由单项打算定或甲方定107胶水溶液分量比：107胶：水=10：75)、基面恳求及涂刮恳求同前。二、墙面乳胶漆1、下层清算：施工前对下层停顿片面反省