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1、,建筑工程监理,招投标与合同管理,建筑法第三十条规定：国家推行建筑工程监理制度。国务院可以规定实行强制监理的建筑工程的范围。,一、国家推行建筑工程监理制度,利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程,一、国家推行建筑工程监理制度,国家规定必须实行监理的其他工程,05,04,成片开发建设的住宅小区工程,03,大中型公用事业工程,02,国家重点建设工程,01,建设工程质量管理条例第十二条规定，五类工程必须实行监理，即：,对属于强制监理范围的工程，建设单位必须依法委托符合资质条件的监理单位进行监理，对其他建筑工程，则有建设单位自行决定是否监理。,一、国家推行建筑工程监理制度,二、建筑法中有关工程监
2、理的规定,建筑工程监理应当依照法律、行政法规及有关的技术标准、设计文件和建筑工程承包合同，对承包单位在施工质量、建设工期和建设资金使用等方面，代表建设单位实施监督。,实行监理的建筑工程，由建设单位委托具有相应资质条件的工程监理单位监理。建设单位与其委托的工程监理单位应当订立书面委托监理合同。,工程监理,二、建筑法中有关工程监理的规定,工程监理人员认为工程施工不符合工程设计要求、施工技术标准和合同约定的，有权要求建筑施工企业改正。 工程监理人员发现工程设计不符合建筑工程质量标准或者合同约定的质量要求的，应当报告建设单位要求设计单位改正。,工程监理,二、建筑法中有关工程监理的规定,工程监理单位应当
3、在其资质等级许可的监理范围内，承担工程监理业务。 工程监理单位应当根据建设单位的委托，客观、公正地执行监理任务。 工程监理单位与被监理工程的承包单位以及建筑材料、建筑构配件和设备供应单位不得有隶属关系或者其他利害关系。 工程监理单位不得转让工程监理业务。,实施建筑工程监理前，建设单位应当将委托的工程监理单位、监理的内容及监理权限，书面通知被监理的建筑施工企业。,工程监理,二、建筑法中有关工程监理的规定,工程监理单位不按照委托监理合同的约定履行监理义务，对应当监督检查的项目不检查或者不按照规定检查，给建设单位造成损失的，应当承担相应的赔偿责任。 工程监理单位与承包单位串通，为承包单位谋取非法利益，给建设单位造成损失的，应当与承包单位承担连带赔偿责任。,工程监理,三、建设工程监理规范(50319-2013),现批准建设工程监理规范为国家标准，编号为GB/T50319-2013，自2014年3月1日起实施。原国家标准建设工程监理规范GB50319-2000同时废止。 本规范由我部标准定额研究所组织中国建筑工业出版社出版发行。 中华人民共和国住房和城乡建设部 2013年5月13日,注意,Thank You !,