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1、泓域咨询/废钢项目可行性计划废钢项目可行性计划泓域咨询摘要广义上的废钢和废铁统称为废钢，在理论上，钢铁的循环利用率可以达到100%。铁矿石作为不可再生资源，按照现阶段我国的开采速度来计算，我国铁矿石仅够使用60余年。废钢作为钢铁工业唯一可以替代铁矿石炼钢的资源，其回收再利用的价值与意义巨大。该废钢项目计划总投资5106.56万元，其中：固定资产投资3739.58万元，占项目总投资的73.23%；流动资金1366.98万元，占项目总投资的26.77%。本期项目达产年营业收入12141.00万元，总成本费用9118.21万元，税金及附加109.45万元，利润总额3022.79万元，利税总额3549
2、.18万元，税后净利润2267.09万元，达产年纳税总额1282.09万元；达产年投资利润率59.19%，投资利税率69.50%，投资回报率44.40%，全部投资回收期3.75年，提供就业职位225个。废钢项目可行性计划目录第一章 项目概述一、项目名称及建设性质二、项目承办单位三、战略合作单位四、项目提出的理由五、项目选址及用地综述六、土建工程建设指标七、设备购置八、产品规划方案九、原材料供应十、项目能耗分析十一、环境保护十二、项目建设符合性十三、项目进度规划十四、投资估算及经济效益分析十五、报告说明十六、项目评价十七、主要经济指标第二章 投资背景及必要性分析一、项目承办单位背景分析二、产业政
3、策及发展规划三、鼓励中小企业发展四、宏观经济形势分析五、区域经济发展概况六、项目必要性分析第三章 项目建设内容分析一、产品规划二、建设规模第四章 选址可行性研究一、项目选址原则二、项目选址三、建设条件分析四、用地控制指标五、用地总体要求六、节约用地措施七、总图布置方案八、运输组成九、选址综合评价第五章 项目工程设计研究一、建筑工程设计原则二、项目工程建设标准规范三、项目总平面设计要求四、建筑设计规范和标准五、土建工程设计年限及安全等级六、建筑工程设计总体要求七、土建工程建设指标第六章 项目工艺可行性一、项目建设期原辅材料供应情况二、项目运营期原辅材料采购及管理二、技术管理特点三、项目工艺技术设
4、计方案四、设备选型方案第七章 环保和清洁生产说明一、建设区域环境质量现状二、建设期环境保护三、运营期环境保护四、项目建设对区域经济的影响五、废弃物处理六、特殊环境影响分析七、清洁生产八、项目建设对区域经济的影响九、环境保护综合评价第八章 安全卫生一、消防安全二、防火防爆总图布置措施三、自然灾害防范措施四、安全色及安全标志使用要求五、电气安全保障措施六、防尘防毒措施七、防静电、触电防护及防雷措施八、机械设备安全保障措施九、劳动安全保障措施十、劳动安全卫生机构设置及教育制度十一、劳动安全预期效果评价第九章 项目风险情况一、政策风险分析二、社会风险分析三、市场风险分析四、资金风险分析五、技术风险分析
5、六、财务风险分析七、管理风险分析八、其它风险分析九、社会影响评估第十章 节能一、节能概述二、节能法规及标准三、项目所在地能源消费及能源供应条件四、能源消费种类和数量分析二、项目预期节能综合评价三、项目节能设计四、节能措施第十一章 实施安排一、建设周期二、建设进度三、进度安排注意事项四、人力资源配置五、员工培训六、项目实施保障第十二章 投资方案一、项目估算说明二、项目总投资估算三、资金筹措第十三章 经济效益可行性一、经济评价综述二、经济评价财务测算二、项目盈利能力分析第十四章 项目招投标方案一、招标依据和范围二、招标组织方式三、招标委员会的组织设立四、项目招投标要求五、项目招标方式和招标程序六、
6、招标费用及信息发布第十五章 总结及建议附表1：主要经济指标一览表附表2：土建工程投资一览表附表3：节能分析一览表附表4：项目建设进度一览表附表5：人力资源配置一览表附表6：固定资产投资估算表附表7：流动资金投资估算表附表8：总投资构成估算表附表9：营业收入税金及附加和增值税估算表附表10：折旧及摊销一览表附表11：总成本费用估算一览表附表12：利润及利润分配表附表13：盈利能力分析一览表第一章 项目概述一、项目名称及建设性质（一）项目名称废钢项目（二）项目建设性质该项目属于新建项目，依托xxx产业集聚区良好的产业基础和创新氛围，充分发挥区位优势，全力打造以废钢为核心的综合性产业基地，年产值可达
7、12000.00万元。二、项目承办单位xxx科技发展公司三、战略合作单位xxx科技发展公司四、项目提出的理由广义上的废钢和废铁统称为废钢，在理论上，钢铁的循环利用率可以达到100%。铁矿石作为不可再生资源，按照现阶段我国的开采速度来计算，我国铁矿石仅够使用60余年。废钢作为钢铁工业唯一可以替代铁矿石炼钢的资源，其回收再利用的价值与意义巨大。五、项目选址及用地综述（一）项目选址方案项目选址位于xxx产业集聚区,地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，建设条件良好。（二）项目用地规模项目总用地面积14854.09平方米（折合约22.27亩），土地综合利用率100.00%；
8、项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照废钢行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合规划建设要求。六、土建工程建设指标项目净用地面积14854.09平方米，建筑物基底占地面积9845.29平方米，总建筑面积22281.14平方米，其中：规划建设主体工程13742.18平方米，项目规划绿化面积1143.12平方米。七、设备购置项目计划购置设备共计105台（套），主要包括：xxx生产线、xx设备、xx机、xx机、xxx仪等，设备购置费1989.31万元。八、产品规划方案根据项目建设规划，达产年产品规划设计方案为：废钢xxx单位/年。综合考xxx科技发展公司企业发展战略、产品市场定位、资金筹
9、措能力、产能发展需要、技术条件、销售渠道和策略、管理经验以及相应配套设备、人员素质以及项目所在地建设条件与运输条件、xxx科技发展公司的投资能力和原辅材料的供应保障能力等诸多因素，项目按照规模化、流水线生产方式布局，本着“循序渐进、量入而出”原则提出产能发展目标。九、原材料供应项目所需的主要原材料及辅助材料有：xxx、xxx、xx、xxx、xx等，xxx科技发展公司所选择的供货单位完全能够稳定供应上述所需原料，供货商可以完全保障项目正常经营所需要的原辅材料供应，同时能够满足xxx科技发展公司今后进一步扩大生产规模的预期要求。十、项目能耗分析1、项目年用电量746451.68千瓦时，折合91.7
10、4吨标准煤，满足废钢项目项目生产、办公和公用设施等用电需要2、项目年总用水量11886.01立方米，折合1.02吨标准煤,主要是生产补给水和办公及生活用水。项目用水由xxx产业集聚区市政管网供给。3、废钢项目项目年用电量746451.68千瓦时，年总用水量11886.01立方米，项目年综合总耗能量（当量值）92.76吨标准煤/年。达产年综合节能量23.19吨标准煤/年，项目总节能率27.63%，能源利用效果良好。十一、环境保护项目符合xxx产业集聚区发展规划，符合xxx产业集聚区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，
11、项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。项目设计中采用了清洁生产工艺，应用清洁原材料，生产清洁产品，同时采取完善和有效的清洁生产措施，能够切实起到消除和减少污染的作用。项目建成投产后，各项环境指标均符合国家和地方清洁生产的标准要求。十二、项目建设符合性（一）产业发展政策符合性由xxx科技发展公司承办的“废钢项目”主要从事废钢项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性废钢项目选址于xxx产业集聚区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能
12、区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xxx产业集聚区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。（三）“三线一单”符合性1、生态保护红线：废钢项目用地性质为建设用地，不在主导生态功能区范围内，且不在当地饮用水水源区、风景区、自然保护区等生态保护区内，符合生态保护红线要求。2、环境质量底线：该项目建设区域环境质量不低于项目所在地环境功能区划要求，有一定的环境容量，符合环境质量底线要求。3、资源利用上线：项目营运过程消耗一定的电能、水，资源消耗量相对于区域资源利用总量较少，符合资源利用上线要求。4、环境准入负面清单：
13、该项目所在地无环境准入负面清单，项目采取环境保护措施后，废气、废水、噪声均可达标排放，固体废物能够得到合理处置，不会产生二次污染。十三、项目进度规划本期工程项目建设期限规划12个月。在技术交流谈判同时，提前进行设计工作。对于制造周期长的设备，提前设计，提前定货。融资计划应比资金投入计划超前，时间及资金数量需有余地。对于难以预见的因素导致施工进度赶不上计划要求时及时研究，项目建设单位要认真制定和安排赶工计划并及时付诸实施。十四、投资估算及经济效益分析（一）项目总投资及资金构成项目预计总投资5106.56万元，其中：固定资产投资3739.58万元，占项目总投资的73.23%；流动资金1366.98
14、万元，占项目总投资的26.77%。（二）资金筹措该项目现阶段投资均由企业自筹。（三）项目预期经济效益规划目标项目预期达产年营业收入12141.00万元，总成本费用9118.21万元，税金及附加109.45万元，利润总额3022.79万元，利税总额3549.18万元，税后净利润2267.09万元，达产年纳税总额1282.09万元；达产年投资利润率59.19%，投资利税率69.50%，投资回报率44.40%，全部投资回收期3.75年，提供就业职位225个。十五、报告说明报告，简称可研，是在制订生产、基建、科研计划的前期，通过全面的调查研究，分析论证某个建设或改造工程、某种科学研究、某项商务活动切实
15、可行而提出的一种书面材料。投资可行性报告咨询服务分为政府审批核准用报告和融资用报告。审批核准用的报告侧重关注项目的社会经济效益和影响；融资用报告侧重关注项目的盈利能力。具体概括为：政府立项审批、产业扶持、银行贷款、融资投资、投资建设、境外投资、上市融资、中外合作、股份合作、组建公司、征用土地、申请高新技术企业等各类可行性报告。十六、项目评价1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合xxx产业集聚区及xxx产业集聚区废钢行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进xxx产业集聚区废钢产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。2、xxx有限公司为适应国内外市场需求，
16、拟建“废钢项目”，本期工程项目的建设能够有力促进xxx产业集聚区经济发展，为社会提供就业职位225个，达产年纳税总额1282.09万元，可以促进xxx产业集聚区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。3、项目达产年投资利润率59.19%，投资利税率69.50%，全部投资回报率44.40%，全部投资回收期3.75年，固定资产投资回收期3.75年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。4、近年来，从中央到地方加快了经济体制改革和经济发展方式的转变，相继出台了一系列重大政策鼓励、支持和引导民营经济加快发展。民营经济已成为我省国民经济的重要支撑，财政收入的重要来源，扩大投
17、资的重要主体，吸纳劳动力和安置就业的主渠道，体制创新和机制创新的重要推动力，为我省经济社会又好又快发展作出了积极贡献。中共中央、国务院发布关于深化投融资体制改革的意见，提出建立完善企业自主决策、融资渠道畅通，职能转变到位、政府行为规范，宏观调控有效、法治保障健全的新型投融资体制。改善企业投资管理，充分激发社会投资动力和活力，完善政府投资体制，发挥好政府投资的引导和带动作用，创新融资机制，畅通投资项目融资渠道。综上所述，项目的建设和实施无论是经济效益、社会效益还是环境保护、清洁生产都是积极可行的。十七、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米14854.0922.27亩
18、1.1容积率1.501.2建筑系数66.28%1.3投资强度万元/亩167.921.4基底面积平方米9845.291.5总建筑面积平方米22281.141.6绿化面积平方米1143.12绿化率5.13%2总投资万元5106.562.1固定资产投资万元3739.582.1.1土建工程投资万元1894.152.1.1.1土建工程投资占比万元37.09%2.1.2设备投资万元1989.312.1.2.1设备投资占比38.96%2.1.3其它投资万元-143.882.1.3.1其它投资占比-2.82%2.1.4固定资产投资占比73.23%2.2流动资金万元1366.982.2.1流动资金占比26.77
19、%3收入万元12141.004总成本万元9118.215利润总额万元3022.796净利润万元2267.097所得税万元1.508增值税万元416.949税金及附加万元109.4510纳税总额万元1282.0911利税总额万元3549.1812投资利润率59.19%13投资利税率69.50%14投资回报率44.40%15回收期年3.7516设备数量台（套）10517年用电量千瓦时746451.6818年用水量立方米11886.0119总能耗吨标准煤92.7620节能率27.63%21节能量吨标准煤23.1922员工数量人225第二章 投资背景及必要性分析一、项目承办单位背景分析（一）公司概况经
20、过10余年的发展，公司拥有雄厚的技术实力，完善的加工制造手段，丰富的生产经营管理经验和可靠的产品质量保证体系，综合实力进一步增强。公司将继续提升供应链构建与管理、新技术新工艺新材料应用研发。集团成立至今，始终坚持以人为本、质量第一、自主创新、持续改进，以技术领先求发展的方针。在本着“质量第一，信誉至上”的经营宗旨，高瞻远瞩的经营方针，不断创新，全面提升产品品牌特色及服务内涵，强化公司形象，立志成为全国知名的产品供应商。公司已拥有ISO/TS16949质量管理体系以及ISO14001环境管理体系，以及ERP生产管理系统，并具有国际先进的自动化生产线及实验测试设备。公司始终秉承“集领先智造，创美好
21、未来”的企业使命，发展先进制造，不断提升自主研发与生产工艺的核心技术能力，贴近客户需求，助力中国智造，持续为社会提供先进科技，覆盖上下游业务领域的行业综合服务商。经过多年发展，公司已经形成一个成熟的核心管理团队，团队具有丰富的从业经验，对于整个行业的发展、企业的定位都有着较深刻的认识，形成了科学合理的公司发展战略和经营理念，有利于公司在市场竞争中赢得主动权。公司自设立以来，组建了一批经验丰富、能力优秀的管理团队。管理团队人员对行业有着深刻的认识，能够敏锐地把握行业内的发展趋势，抓住业务拓展机会，对公司未来发展有着科学的规划。相关管理人员利用自己在行业内深耕积累的经验优势，为公司未来业绩发展提供
22、了有力保障。 （二）公司经济效益分析上一年度，xxx有限公司实现营业收入7748.56万元，同比增长20.54%（1320.19万元）。其中，主营业业务废钢生产及销售收入为7322.01万元，占营业总收入的94.50%。上年度主要经济指标序号项目第一季度第二季度第三季度第四季度合计1营业收入1627.202169.602014.631937.147748.562主营业务收入1537.622050.161903.721830.507322.012.1废钢(A)507.42676.55628.23604.072416.262.2废钢(B)353.65471.54437.86421.021684.0
23、62.3废钢(C)261.40348.53323.63311.191244.742.4废钢(D)184.51246.02228.45219.66878.642.5废钢(E)123.01164.01152.30146.44585.762.6废钢(F)76.88102.5195.1991.53366.102.7废钢(.)30.7541.0038.0736.61146.443其他业务收入89.58119.43110.90106.64426.55根据初步统计测算，公司实现利润总额1916.17万元，较去年同期相比增长470.18万元，增长率32.52%；实现净利润1437.13万元，较去年同期相比增长
24、304.42万元，增长率26.88%。上年度主要经济指标项目单位指标完成营业收入万元7748.56完成主营业务收入万元7322.01主营业务收入占比94.50%营业收入增长率（同比）20.54%营业收入增长量（同比）万元1320.19利润总额万元1916.17利润总额增长率32.52%利润总额增长量万元470.18净利润万元1437.13净利润增长率26.88%净利润增长量万元304.42投资利润率65.11%投资回报率48.84%财务内部收益率27.37%企业总资产万元9020.84流动资产总额占比万元28.55%流动资产总额万元2575.35资产负债率45.65%二、废钢项目背景分析广义上
25、的废钢和废铁统称为废钢，在理论上，钢铁的循环利用率可以达到100%。铁矿石作为不可再生资源，按照现阶段我国的开采速度来计算，我国铁矿石仅够使用60余年。废钢作为钢铁工业唯一可以替代铁矿石炼钢的资源，其回收再利用的价值与意义巨大。建国以来，我国钢铁工业蓬勃发展，粗钢产量持续增长，对废钢的需求量也在不断上升。不过尽管我国废钢产生量不断增加，仍旧跟不上粗钢产量的增长速度，因此我国废钢比一直处于较低水平。“十一五”期间，我国年均废钢比为14.4%，“十二五”期间为11.3%，“十三五”以来，由于钢铁蓄积量的增长，我国废钢比开始增加。2017年，全国废钢消耗总量为1.48亿吨，同比大幅增长64.2%；废
26、钢比达到17.8%，较2016年增长6.6个百分点。2018年1-10月，我国废钢消耗总量为1.57亿吨，同比增长37.8%；废钢比达到20.2%，较2017年增加2.4个百分点。废钢已经成为我国钢铁工业提产增效的重要措施，废钢大批量应用时代已经来临。废钢的来源主要包括企业自产废钢、社会采购废钢和国外进口废钢。其中企业自产废钢主要为切边、切头等钢铁废料，一般不进入社会流通环节，直接被钢铁企业回收，回收率一般能达到100%；社会采购废钢主要为汽车、家电、建筑、机械设备使用寿命到期后产生的废旧钢铁，是废钢的最大来源，但其回收难度也相对较大；国外进口废钢所占比重较小，在我国总废钢资源中的占比基本在1
27、%左右。废钢行业涉及到废钢回收和废钢加工配送等环节。废钢回收是废钢来源最主要的领域，在此环节中，国家相关政策和行业标准尚未完善，行业内企业数量众多，实力参差不齐，市场以价格战等恶性竞争为主，行业发展较为混乱。在废钢加工配送领域中，国家相关政策标准较为完善，行业发展有序，截止到2017年底，我国共有191家企业符合准入标准可以提供废钢加工配送服务。我国废钢行业的回收环节未来发展还需相关政策的制定和行业标准的规范。废钢是可以无限循环利用的绿色资源，在我国环保政策日趋严厉的情况下，废钢回收再利用还具有节能减排的重要意义，为钢铁工业的可持续发展做出积极贡献，由此可见，我国废钢行业未来发展前景广阔。废钢
28、的重要来源是社会采购废钢，但相较来说，我国社会废钢回收率较低，未来随着我国居民节能环保意识逐步提升，社会废钢回收率将会不断提升，我国废钢行业未来发展潜力巨大。第三章 项目建设内容分析一、产品规划（一）产品放方案项目产品主要从国家及地方产业发展政策、市场需求状况、资源供应情况、企业资金筹措能力、生产工艺技术水平的先进程度、项目经济效益及投资风险性等方面综合考虑确定。该项目主要产品为废钢，具体品种将根据市场需求状况进行必要的调整，各年生产纲领是根据人员及装备生产能力水平，并参考市场需求预测情况确定，同时，把产量和销量视为一致，本报告将按照初步产品方案进行测算，根据确定的产品方案和建设规模及预测的废
29、钢产品价格根据市场情况，确定年产量为xxx，预计年产值12141.00万元。（二）营销策略坚持把项目产品需求市场作为创业工作的出发点和落脚点，根据市场的变化合理调整产品结构，真正做到市场需要什么产品就生产什么产品，市场的热点在哪里，创新工作的着眼点就放在哪里；针对市场需求变化合理确定项目产品生产方案，增加产品高附加值，能够满足人们对项目产品的需求。通过对国内外市场需求预测可以看出，我国项目产品将以内销为主并扩大外销，随着产品宣传力度的加大，产品价格的降低，产品质量的提高和产品的多样化，项目产品必将更受欢迎；通过对市场需求预测分析，国内外市场对项目产品的需求量均呈逐年增加的趋势，市场销售前景非常
30、看好。产品方案一览表序号产品名称单位年产量年产值1废钢A单位xx5463.452废钢B单位xx3035.253废钢C单位xx1821.154废钢D单位xx971.285废钢E单位xx607.056废钢F单位xx242.82合计单位xxx12141.00二、建设规模（一）用地规模该项目总征地面积14854.09平方米（折合约22.27亩），其中：净用地面积14854.09平方米（红线范围折合约22.27亩）。项目规划总建筑面积22281.14平方米，其中：规划建设主体工程13742.18平方米，计容建筑面积22281.14平方米；预计建筑工程投资1894.15万元。（二）设备购置项目计划购置设备
31、共计105台（套），设备购置费1989.31万元。（三）产能规模项目计划总投资5106.56万元；预计年实现营业收入12141.00万元。第四章 选址可行性研究一、项目选址原则对各种设施用地进行统筹安排，提高土地综合利用效率，同时，采用先进的工艺技术和设备，达到“节约能源、节约土地资源”的目的。场址选择应提供足够的场地用以满足项目产品生产工艺流程及辅助生产设施的建设需要；场址应具备良好的生产基础条件而且生产要素供应充裕，确保能源供应有可靠的保障。undefined二、项目选址该项目选址位于xxx产业集聚区。园区围绕中国制造202510大重点发展领域，通过改造、提升、补链、拓新，延伸产业链，发展
32、高端装备、先进轨道交通装备、节能与新能源汽车、电力装备、农机装备等产业链条，围绕项目引进一批延链、补链企业，打造装备制造产业链。“十二五”时期，面对经济发展新常态，全市上下坚持科学发展，以转型发展、可持续发展为引领，突出改善民生，强化改革创新驱动，推进法治政府建设，确保社会和谐稳定，经济社会总体保持了平稳发展。经济发展步入新常态。三、建设条件分析近年来，项目承办单位培养了一大批精通各个工艺流程的优秀技术工人；企业的人才培养和建设始终走在当地相关行业的前列，具有显著的人才优势；项目承办单位还与多家科研院所建立了长期的紧密合作关系，并建立了向科研开发倾斜的奖励机制，每年都拿出一定数量的专项资金用于
33、对重点产品及关键工艺开发的奖励。项目周边市场存在着巨大的项目产品需求空间，与此同时，项目建设地也成为资本市场追逐的热点，而且项目已经列入当地经济总体发展规划和项目建设地发展规划，符合地区规划要求。随着互联网的发展网上交易给项目承办单位搭建了很好的发展平台，目前，很多公司都已经不是以前传统销售方式，仅仅依靠一家供应商供货，而是充分加强网络在市场营销的应用，这就给公司创造了新的发展空间；凭着公司产品良好的性价比和稳定的质量，通过开展网上销售，完善电子商务会进一步增加企业的市场份额。四、用地控制指标投资项目占地产出收益率完全符合国土资源部发布的工业项目建设用地控制指标（国土资发【2008】24号）中
34、规定的行业产品制造行业占地产出收益率5000.00万元/公顷的规定；同时，满足项目建设地确定的“占地产出收益率6000.00万元/公顷”的具体要求。五、用地总体要求本期工程项目建设规划建筑系数66.28%，建筑容积率1.50，建设区域绿化覆盖率5.13%，固定资产投资强度167.92万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程6960.626960.6213742.1813742.181285.071.1主要生产车间4176.374176.378245.318245.31796.741.2辅助生产车间2227.402227.40
35、4397.504397.50411.221.3其他生产车间556.85556.85797.05797.0577.102仓储工程1476.791476.795550.325550.32377.472.1成品贮存369.20369.201387.581387.5894.372.2原料仓储767.93767.932886.172886.17196.282.3辅助材料仓库339.66339.661276.571276.5786.823供配电工程78.7678.7678.7678.766.033.1供配电室78.7678.7678.7678.766.034给排水工程90.5890.5890.5890.5
36、85.394.1给排水90.5890.5890.5890.585.395服务性工程935.30935.30935.30935.3063.615.1办公用房452.13452.13452.13452.1332.015.2生活服务483.17483.17483.17483.1736.956消防及环保工程263.85263.85263.85263.8520.196.1消防环保工程263.85263.85263.85263.8520.197项目总图工程39.3839.3839.3839.3895.367.1场地及道路硬化2533.59581.40581.407.2场区围墙581.402533.5925
37、33.597.3安全保卫室39.3839.3839.3839.388绿化工程1172.3141.03合计9845.2922281.1422281.141894.15六、节约用地措施土地既是人类赖以生存的物质基础，也是社会经济可持续发展必不可少的条件，因此，项目承办单位在利用土地资源时，严格执行国家有关行业规定的用地指标，根据建设内容、规模和建设方案，按照国家有关节约土地资源要求，合理利用土地。采用大跨度连跨厂房，方便生产设备的布置，提高厂房面积的利用率，有利于节约土地资源；原料及辅助材料仓库采用简易货架，提高了库房的面积和空间利用率，从而有效地节约土地资源。七、总图布置方案（一）平面布置总体设
38、计原则按照建（构）筑物的生产性质和使用功能，项目总体设计根据物流关系将场区划分为生产区、办公生活区、公用设施区等三个功能区，要求功能分区明确，人流、物流便捷流畅，生产工艺流程顺畅简捷；这样布置既能充分利用现有场地，有利于生产设施的联系，又有利于外部水、电、气等能源的接入，管线敷设短捷，相互联系方便。根据项目承办单位发展趋势，综合考虑工艺、土建、公用等各种技术因素，做到总图合理布置，达到“规划投资省、建设工期短、生产成本低、土地综合利用率高”的效果。（二）主要工程布置设计要求道路在项目建设场区内呈环状布置，拟采用城市型水泥混凝土路面结构形式，可以满足不同运输车辆行驶的功能要求。项目承办单位项目建
39、设场区道路网呈环形布置，方便生产、生活、运输组织及消防要求，所有道路均采用水泥混凝土路面，其坡路及弯道等均按国家现行有关规范设计。场区道路布置满足安装、检修、运输和消防的要求，使货物运输顺畅，合理分散物流和人流，尽量避免或减少交叉，使主要人流、物流路线短捷、运输安全。（三）绿化设计投资项目绿化的重点是场区周边、办公区及主要道路两侧的空地，美化的重点是办公区，场区周边以高大乔木为主，办公区以绿色草坪、花坛为主，道路两侧以观赏树木、绿篱、草坪为主，适当结合花坛和垂直绿化，起到环境保护与美观的作用，创造一个“环境优美、统一协调”的建筑空间。undefined（四）辅助工程设计1、给水系统由项目建设地
40、给水管网直供；场区给水网确定采用生产、生活及消防合一系统的供水方式，在场区内形成环状，从而保证供水水压的平衡及消防用水的要求。投资项目用水由项目建设地给水管网统一供给，规划在场区内建设完善的给水管网，接入场区外部现有给水管网，即可保证项目的正常用水。场内供水采用生活供水系统、消防供水系统、生产补给水系统，消防供水系统在场区内形成供水管网。2、项目用水由项目建设地市政管网给水干管统一提供，供水管网水压大于0.40Mpa可以满足项目用水需求；进厂总管径选用DN300?L，各车间分管选用DN50?L-DN100?L，给水管道在场区内形成完善的环状给水管网，各单体用水从场区环网上分别接出支管，以满足各
41、单体的生产、生活、消防用水的需要；室外给水主管道采用PP-R给水管，消防管道采用热镀锌钢管。项目建设区域位于项目建设地，场区水源为市政自来水管网，水源充裕水质良好，符合国家卫生要求，场区给水系统采用生产、生活、消防合一给水系统。3、低压配电系统采用TN接地型式；车间配电室采用TN-S型三相五线制，变压器中性点直接接地，所有电气设备外壳及外露可导电的金属部分必须与PE线可靠连接为一体；保护接地、过电压保护接地和防雷接地共用，构成共用接地系统，所有接地电阻R1.00欧姆。投资项目供电电源由项目建设地变电站专线供给，供电电源电压为10KV，架空线引入场区后由电缆引入高压变配电室内，由场区配电屏分流到
42、主体工程内，配电电压为380V/220V；场区电缆埋地敷设，车间内电缆架空敷设，该地区的供电电源可靠且电压稳定，完全能够满足投资项目的用电需求。配电系统采用TN-C-S制，变压器中性点接地，接地电阻R4.00欧姆，高压配电设备采用接地保护，低压用电设备采用接零保护，正常情况下不带电的用电设备金属外壳、构架、穿线钢管均应可靠接零。4、主体工程采用机械通风方式进行通风换气；送风系统利用空气处理机组，空气处理机组置于车间平台上，室外空气经初、中效过滤后经风机及通风管道送至车间各生产区，排风系统可采用屋顶风机和局部机械排风系统，车间换气次数为5.00次/小时。主体工程及原材料仓库等均采用自然通风为主、
43、机械换气通风为辅；对生产系统中个别温度高、粉尘多的工位采取机械强制通风方案，以保证良好的生产环境。话音通信部分：根据场区通信业务需求及场区周围情况，行政调度电话均为安装市话，其中综合值班室安装调度电话和行政电话。八、运输组成（一）运输组成总体设计1、项目建设规划区内部和外部运输做到物料流向合理，场内部和外部运输、接卸、贮存形成完整的、连续的工作系统，尽量使场内、外的运输与车间内部运输密切结合统一考虑。2、外部运输和内部运输可采用送货制；采用合适的运输方式和运输路线，使企业的物流组成达到合理优化；把企业的组成内部从原材料输入、产品外运以及车间与车间、车间与仓库、车间内部各工序之间的物料流动都作为
44、整体系统进行物流系统设计，使全场物料运输形成有机的整体。（二）场内运输1、场内运输系统的设计要注意物料支撑状态的选择，尽量做到物料不落地，使之有利于搬运；运输线路的布置，应尽量减少货流与人流相交叉，以保证运输的安全。2、场内运输主要为原材料的卸车进库；生产过程中原材料、半成品和成品的转运，以及成品的装车外运；场内运输由装载机、叉车及胶轮车承担，其费用记入主车间设备配套费中，本期工程项目资源配置可满足场内运输的需求。（三）场外运输1、场外运输主要为原材料的供给以及产品的外运；产品的远距离运输由汽车或铁路运输解决，区域内社会运输力量充足，可满足本期工程项目场外远距离运输的需求。2、短距离的运输任务将利用社会运力解决，基本可以满足各类运输需求，因此，本期工程项目不考虑增加汽车运输设备。3、外部运输应尽量依托社会运输力量，从而减少固定资产投资；主要产成品、大宗