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1、附件：陕西省建设工程质量检测强制检测参数表（试行）项目检测业务内容强制检测参数一房屋建筑土建工程建筑材料、构配件进场见证取样检测(一)水泥物理性能检验1.安定性2.胶砂强度（抗压、抗折）3.凝结时间（限于装饰工程）4.氯离子含量（根据设计要求）(二)钢筋（含焊 接 与 机 械 连接）力学性能检验1.钢筋原材 屈服强度 抗拉强度 延伸率 冷弯重量偏差2.焊接与机械连接 抗拉强度 弯曲试验（限于闪光对焊）(三)砂、石常规检验（及其他）1.砂 筛分析 含泥量 泥块含量2.石 颗粒级配 含泥量 泥块含量 针片状颗粒含量 压碎指标值3.烧结普通砖、砼小型空心砌块 抗压强度4.蒸压加气砼砌块 抗压强度 体
2、积密度 含水率5.陶瓷砖 吸水率 抗热震性 抗冻性（寒冷及严寒地区室外要求）破坏强度、断裂模数6.装饰石材 弯曲强度 吸水率 耐冻融性（寒冷及严寒地区室外要求）7.内墙腻子 粘结强度8.陶瓷墙地砖（水泥基）胶粘剂 拉伸胶粘原强度 浸水后的拉伸胶粘强度 热老化后的拉伸胶粘强度 冻融循环后的拉伸胶粘强度9.砼界面处理剂 拉伸粘结强度 剪切粘结强度10.建筑外墙涂料 耐洗刷性 耐水性 耐碱性名师资料总结-精品资料欢迎下载-名师精心整理-第 1 页，共 18 页 -项目检测业务内容强制检测参数一房屋建筑土建工程建筑材料、构配件进场见证取样检测(四)砼、砂浆强度检验1.普通砼 立方体抗压强度 抗渗性能（
3、根据设计要求）抗冻性能（根据设计要求）2.砌筑砂浆立方体抗压强度(五)简易土工试验1.击实试验 最优含水率 最大干密度(六)砼掺合料检验1.粉煤灰 细度 需水量比 烧失量(七)预应力钢绞线、锚夹具检验1.钢绞线 整根钢绞线最大力 抗拉强度 最大力总伸长率2.锚夹具洛氏硬度（HRC）(八)防水材料1.高分子防水卷材 断裂拉伸强度 扯断伸长率 低温弯折 不透水性2.高分子止水带 拉伸强度 扯断伸长率 撕裂强度3.高分子遇水膨胀橡胶 拉伸强度 扯断伸长率 体积膨胀倍率4.高聚物改性沥青防水卷材 拉力 最大拉力时延伸率 耐热度 低温柔度 不透水性5.改性石油沥青密封材料 耐热度 低温柔性 拉伸粘结性
4、施工度6.合成高分子密封材料 拉伸粘结性 柔性7.高分子防水涂料 固体含量 延伸率 低温柔性 不透水性 拉伸强度(九)沥青、沥青混合料检验1.沥青 针入度 软化点名师资料总结-精品资料欢迎下载-名师精心整理-第 2 页，共 18 页 -延度项目检测业务内容强制检测参数一房屋建筑土建工程建筑材料、构配件进场见证取样检测(十)建筑外门 窗 空 气 渗透性能、雨水渗透性能、抗风 压 性 能 进场检验1.空气渗透性能2.雨水渗透性能3.抗风压性能(十 一)砼外加剂1.砼泵送剂 坍落度增加值 坍落度损失 PH 值 密度（或细度）2.砼防水剂 PH 值 密度（或细度）对钢筋锈蚀作用3.砼防冻剂 密度（或细
5、度）抗压强度比 对钢筋锈蚀作用4.膨胀剂限制膨胀率5.早强剂及早强减水剂 减水率 密度（或细度）抗压强度比（1d、3d）对钢筋锈蚀作用6.速凝剂 凝结时间 PH 值 密度（或细度）7.缓凝剂、缓凝减水剂、缓凝高效减水剂 PH 值 砼凝结时间 减水率(缓凝减水剂及缓凝高效减水剂应测)密度（或细度）8.引气剂及引气减水剂 减水率 PH 值 含气量 密度（或细度）9.普通减水剂及高效减水剂 PH 值 密度（或细度）减水率二房屋建筑安装工程原材料、构配件进场见证（一）各种塑料给排水管材、管件（含铝塑、钢塑等各种复合管材）的物理性能检验（三）各种管道连接件1.给水用硬聚氯乙烯（PVC-U）管材、管件（管
6、材1-6 项，管件 2、6、7、8 项）二氯甲烷浸渍 维卡软化温度 纵向回缩率 落锤冲击（0）液压试验 连接密封 烘箱试验名师资料总结-精品资料欢迎下载-名师精心整理-第 3 页，共 18 页 -取样检测密封性检验 坠落试验项目检测业务内容强制检测参数二房屋建筑安装工程原材料、构配件进场见证取样检测（一）各种塑料 给 排 水 管材、管件（含铝塑、钢塑等各 种 复 合 管材）的物理性能检验（三）各种管道 连 接 件 密封性检验2.给水用聚氯乙烯（PE）管材 静压强度 纵向回缩率 断裂伸长率3.冷热水用聚丙烯（PP-R、PP-B、PP-）管材 纵向回缩率 简支梁冲击 静液压试验4.铝塑复合管（PA
7、P）（搭接焊）管径环向拉伸力 层间粘合强度 爆破强度 静内压强度5.冷热水用聚丁烯（PB）管材 纵向回缩率 静液压试验 内压试验（管件）6.冷热水用氯化聚氯乙烯（PVC-C）管材、管件（管材1-4 项，管件1、4、5 项）维卡软化温度 纵向回缩率 落锤冲击 静液压试验烘箱试验7.冷 热 水 用 交 联 聚 乙 烯（PE-X）管材 静液压试验 纵向回缩率8.冷 热 水 用 耐 热 聚 乙 烯（PE-RT）管材 纵向回缩率 静液压试验（管件、管材）9.丙 烯 晴 丁 二 烯苯 乙 烯（ABS）管材、管件（管材1-4 项，管件1、4、5 项）维卡软化温度 纵向回缩率 落锤冲击 静液压试验 烘箱试验1
8、0.埋地用聚乙烯（PE）双壁波纹管 环刚度 冲击性能 环柔性 烘箱试验11.建筑排水用硬聚氯乙烯（PVC-U）管材、管件（管材1-4 项，管件2、5、6 项）拉伸屈服强度 维卡软化温度 纵向回缩率 落锤冲击 烘箱试验 坠落试验12.排水用芯层发泡硬聚氯乙烯（PVC-U）管材 二氯甲烷浸渍 环刚度 扁平试验名师资料总结-精品资料欢迎下载-名师精心整理-第 4 页，共 18 页 -项目检测业务内容强制检测参数二房屋建筑安装工程原材料、构配件进场见证取样检测（一）、（三）12.排水用芯层发泡硬聚氯乙烯（PVC-U）管材 落锤冲击试验（0）纵向回缩率 连接密封（二）通用阀门及散热器的强度、严密性检验1
9、.通用阀门 上密封试验 壳体实验 密封试验（四）各种材质风管强度、漏风量检测1.风管强度、漏风量检测 金属风管强度 有机玻璃钢风管强度、漏风量 无机玻璃钢风管强度、漏风量 双面铝箔绝热板风管强度、漏风量 铝箔玻璃纤维板风管强度、漏风量 硬聚氯乙烯风管强度、漏风量（五）电线电缆、插座、开关、漏电断路器、成套灯具的电气性能、机 械 性 能 检验1.成套照明灯具 外观检查 绝缘电阻 内部接线 电气强度2.消防应急灯具 外观检查 转换时间 绝缘电阻 耐压试验3.家用及类似用途固定式电气装置的开关 外观检查 电气间隙 爬电距离 螺钉、载流部件及连接 绝缘电阻4.家用及类似用途插座 外观检查 电气间隙 爬
10、电距离 螺钉载流部件及其连接 绝缘电阻5.漏电断路器 外观检查 爬电距离 电气间隙 动作特性6.电线电缆 外观检查 绝缘厚度 线芯直径（线芯截面）导体电阻 成品电缆电压试验名师资料总结-精品资料欢迎下载-名师精心整理-第 5 页，共 18 页 -项目检测业务内容强制检测参数三市政工程原材料、构配件的进场见证取样检测（一）市政工程 用 水 泥 及粉 煤 灰 的 物理性能检验1.水泥 比表面积 标准稠度、安定性 凝结时间 水泥胶砂强度2.粉煤灰 细度 烧失量 含水量 SiO2,Al2O3，Fe2O3总含量（根据设计要求）（二）市政桥梁、轨道交通工 程 用 各 种钢 材（含 连接）的力学性能检验1.
11、钢材 拉伸、冷弯（20 以下）拉伸、冷弯（22 以上）2.机械连接拉伸3.套筒挤压连接拉伸4.电弧焊拉伸5.闪光对焊拉伸、冷弯（三）市政工程用砂、石常规检验（及预制块、构配件等其它）1.砂 筛分析 含泥量 堆积密度 紧密密度 表观密度 泥块含量 含水率2.石 筛分析 含泥量 岩石单轴抗压强度 紧密密度 表观密度 针片状 压碎值3.烧结砖抗压强度4.砼路面砖 抗压（或抗折）强度 冻融性能5.透水砖 抗压强度或抗折破坏荷载 透水系数6.路缘石、平石抗折（或抗压）强度7.检查井盖 铸铁检查井盖承载力试验 钢纤维砼检查井盖承载力试验名师资料总结-精品资料欢迎下载-名师精心整理-第 6 页，共 18 页
12、 -项目检测业务内容强制检测参数三市政工程原材料、构配件的进场见证取样检（四）市政工程 用 各 种 沥青、沥青混合料检验1.沥青 针入度 延度 软化点（环球法）2.沥青混合料 压实值（蜡封法）马歇尔稳定度 沥青含量、矿料级配（五）市政工程用水泥砼、沥 青 砼 常 规物 理 性 能 检验（及砂浆）1.水泥砼 抗压强度 抗折强度 抗渗等级（根据设计要求）抗冻试块等级（根据设计要求）2.沥青砼 压实度 马歇尔稳定度 沥青含量、矿料级配3.砂浆抗压强度（六）市政工程 常 规 土 工试验1.素土 液限、塑限 最大干密度与最佳含水量2.粗粒土和巨粒土最大干密度3.无机结合料稳定土 石灰钙镁含量测定 灰土最
13、大干密度与最佳含水量 二灰石最大干密度与最佳含水量 无机结合料稳定土无侧限抗压强度 标准灰剂量曲线 CBR承载比（七）市政工程 砼 外 掺 剂检验1.粉煤灰 细度 烧失量 需水量比 含水量（八）市政桥梁 预 应 力 钢绞线、锚夹具检验1.钢绞线抗拉强度2.锚夹具 锚具效率系数 极限拉应力 总应变（九）砼外加剂检验参照房屋建筑土建工程建筑材料、构配件进场见证取样检测中砼外加剂参数确定。名师资料总结-精品资料欢迎下载-名师精心整理-第 7 页，共 18 页 -陕西省建设工程质量检测强制检测参数表（试行）项目检测业务内容强制检测参数一地基基础工程检测(一)地基及复合地基承载力静载检测1.承载力 地基
14、承载力特征值：fak 复合地基承载力：fspk 2.桩身质量 柔性桩的密实度 半刚性桩的连续性 刚性桩的类别：类3.压实系数；挤密系数（根据设计要求）4.击实试验（根据设计要求）最优含水率 最大干密度5.湿陷性（根据设计要求）湿陷系数：zs、s 湿陷量：zs、s6.液化性（根据设计要求）标贯击数：N 液化指数：IlE(二)桩的承载力检测1.垂直承载力 竖向抗压极限承载力：Qu 竖向抗拔极限承载力：U（根据设计要求）沉降量：S 上拔量：（根据设计要求）2.水平承载力（根据设计要求）水平极限承载力：H 水平力作用点对应的水平位移：y0(三)桩身完整性检测桩身缺陷及位置（判定桩身完整性类别）(四)灌
15、注桩成孔质量检测1.孔深2.孔径3.垂直度4.沉渣厚度(五)锚杆锁定力检测1.锚杆极限承载力：Qut2.位移量：S 二主体结构工程现场检测(一)砼、砂浆、砌体强度现场检测1.砼强度现场检测现龄期砼抗压强度推定值2.砌筑砂浆强度现场检测砌筑砂浆抗压强度代表值3.砌体强度现场检测 砌体抗压强度标准值 砌体抗剪强度标准值(二)钢筋保护层厚度检测钢筋保护层厚度（梁、板类构件）(三)砼预制构件结构性能检测1.承载力2.挠度3.裂缝宽度或抗裂检验(四)后置埋件的力学性能检验抗拔承载力名师资料总结-精品资料欢迎下载-名师精心整理-第 8 页，共 18 页 -项目检测业务内容强制检测参数三建筑幕墙工程检测(一
16、)建 筑 幕墙的气密性、水密性、风压变形性能、层间 变 位 性 能检测1.气密性能检测2.水密性能检测3.抗风压性能检测4.平面内变形性能检测5.幕 墙 隔 热 型 材 的 抗 拉 强度、抗剪强度（根据节能设计要求）抗拉强度 抗剪强度(二)硅 酮 结构 密 封 胶 相容性检测硅酮结构胶相容性检测四钢结构检测(一)钢 结 构焊 接 质 量 无损检测1.超声波探伤 缺陷指示长度 缺陷脉冲高度 缺陷性质2.射线探伤 缺陷点数 缺陷性质3.磁粉探伤 缺陷形状 缺陷大小 缺陷性质4.渗透探伤 缺陷形状 缺陷大小 缺陷性质(二)钢 结 构防 腐 及 防 火涂装检测1.涂层干漆膜总厚度2.薄涂型、厚涂型放火
17、涂层厚度(三)钢 结 构节点、机械连接 紧 固 标 准及 高 强 度 螺栓 力 学 性 能检测1.钢板力学性能 屈服强度s 抗拉强度h 伸长率 抗弯性能2.高强度螺栓 高强度螺栓扭矩系数k 扭剪型高强度螺栓轴力 高强度螺栓最小拉力载荷 高强度螺栓硬度3.摩擦连接面摩擦面抗滑移系数(四)钢 网 架结 构 的 变 形检测1.网架节点承载力 节点球杆件连接组合试件承载力2.网架挠度 网架挠度值3.网架杆件弯曲矢高 杆件弯曲矢高名师资料总结-精品资料欢迎下载-名师精心整理-第 9 页，共 18 页 -项目检测业务内容强制检测参数五建筑智能工程检测(一)建 筑 设备 监 控 系 统检测1.新风系统功能的
18、检测 送风温度控制 送风相对湿度控制 预定时间表自动启/停功能 防冻保护功能 电气联锁控制 报警功能等2.定风量空调系统监控功能的检测 回风温度（室内温度）控制 回风相对湿度（房间相对湿度）控制 预定时间表自动启/停功能 新风阀、排风阀、回风阀比例控制功能 电器联锁控制 防冻保护功能 报警功能等3.变风量空调系统监控功能的检测 送风湿度控制 回风相对湿度控制 送风量控制 回风量控制 新风量控制 室内（或使用区域）温度控制 预定时间表自动启/停功能 联锁控制功能 防冻保护功能 报警功能等4.变配电监测系统检测 变配电设备各高低压开关运行状况和故障报警 电源进线和主供电回路电参数测量；验证回路电流
19、、电压、功率因数测量 电力变压器温度测量和超温报警 应急发电机组供电电流、电压及频率和储油罐液位监视 不间断电源、蓄电池组、充电设备工作和切换状态检测5.公共照明监控系统检测 照明设施和回路按分区与时间开关控制功能 照明设施或回路控制功能 中央工作站对照明设施或回路的运行监视及管理功能 当停电或有突发事件发生时，照明回路的联动配合功能 检查公共照明手动开关功能6.高位水箱给水系统检测 依据液位测量，检测给水泵启/停控制的正确性 各用水泵的切换功能 各水泵运行状态监测 高低液位报警、水泵过载报警保护 设备运行时间累计和维护报告提示功能、各泵运行时间均衡功能名师资料总结-精品资料欢迎下载-名师精心
20、整理-第 10 页，共 18 页 -项目检测业务内容强制检测参数五建筑智能工程检测(一)建 筑 设备 监 控 系 统检测7.变频器恒压给水系统检测 供水的恒压控制功能 水泵切换功能 各水泵运行状态监测 超压报警、设备故障报警 设备运行时间累计和维护报告提示功能、各泵运行时间均衡功能8.排水监控系统检测 依据污水池液位、检测排水泵启/停控制的正确性 备用水泵的切换功能 各水泵运行状态监测 污水池高低液位报警、水泵过载报警与保护 设备运行时间累计和维护报告提示功能、各泵运行时间均衡功能9.热源系统功能检测 热源系统各类监控参数 热原系统燃烧系统自动调节 锅炉、水泵等设备顺序启/停控制 锅炉房可燃气
21、体、有害物质浓度检测报警 烟道温度超限报警和蒸汽压力超限报警 设备故障报警和安全保护功能 燃料消耗量统计记录10.热交换系统功能的检测 系统各类监控参数 系统负荷自动调节功能 系统设备顺序启/停控制功能 管网超压报警、循环泵故障报警和安全保护功能 能量消耗统计记录11.制冷机组检测 各类监控参数 制冷机启/停控制、顺序控制、设备联动控制功能12.冷冻水系统检测 各类监控参数 冷冻水系统设备启/停控制、顺序控制、设备联动控制功能 冷冻水旁通阀压差控制 冷冻水泵过载报警13.冷却水系统检测 系统监控参数 冷却水系统设备启/停控制、顺序控制、设备联动控制 功能 冷却塔风机台数或冷却塔风机速度控制 冷
22、却水泵、冷却塔风机过载报警 检测冷冻和冷却水系统能耗计量和记录情况14.电梯和自动扶梯系统检测 经接点连接方式实现电梯、自动扶梯和运行状态的监测 系统数据传输的准确性、实时性 电梯和自动扶梯的运行状态信息和故障报警功能 电梯和自动扶梯的运行和维护档案名师资料总结-精品资料欢迎下载-名师精心整理-第 11 页，共 18 页 -项目检测业务内容强制检测参数五建筑智能工程检测(一)建筑设备 监 控 系 统检测15.数据通讯接口检测 智能化机电设备通信接口检测 子系统的通信接口检测 数据传输的准确性和实时性检测 对可控的子系统，应检测其对控制命令的响应情况16.中央管理工作站（操作分站）检测 操作分站
23、监控和管理权限、以及数据与中央管理工作站的一致性 中央管理工作站显示、记录信息的实时性和准确性，对设备进行控制和管理的功能，控制命令的有效性和参数设定的功能 中央管理工作站存储的历史数据时间应该大于3 个月 中央管理工作站数据报表生成和打印功能，报警信息的打印功能 中央管理工作站应操作方便，人机界面符合友好，报警信息的显示和处理应直观有效 操作权限应确保系统操作的安全性17.系统实时性检测 系统采样速度和设备响应时间 报警信号响应速度18.系统可维护性检测 应用软件的在线编程（组态）,参数修改，下载功能 设备，网络通信故障自检测功能19.系统可靠性检测 现场操作大型设备启/停时，系统应能正常工
24、作，不出现数据采集和传输错误，不产生异常动作 系统电网电源切换、UPS 电源转换时，系统运行不得中断 冗余主机自动投入时，系统运行不得中断(二)综 合 布线系统检测1.综合布线系统的电气性能测试，电缆系统的电气性能测试3 类、5类链路及信道 连接图 长度 衰减 近端串音5e 类、6类、7 类链 路 及信道 连接图 长度 衰减 近端串音 回波损耗 衰减对近端串扰比值 等效远端串扰 综合功率近端串扰 综合功率衰减对近端串扰比值 综合功率等效远端串扰 插入损耗 屏蔽层导通 设计规定的特殊测试内容名师资料总结-精品资料欢迎下载-名师精心整理-第 12 页，共 18 页 -项目检测业务内容强制检测参数五
25、建筑智能工程检测(二)综 合 布线系统检测2.单模光缆检测 对整个光纤链路的衰减测试 长度(三)智 能 化系 统 集 成 检测1.集成网络连接检测 件产品的设备性能和功能 网络服务器、网卡、通用路由器和交换机连接测试 网络接口连接测试2.集成功能检测、共享数据库的建立和数据查询检测 被集成的各系统的数据是否在统一界面下，界面的汉化和图像化程度 集成主机显示的各被集成系统的数据响应时间、准确性和识码率3.集成的整体协调控制检测。系统服务器集成功能检测 变送器的位置和测量数据 实时、图形化显示主要设备运行和故障报警等状态信息 发生紧急情况时，各系统的联动控制4.成主机上对火灾自动报警和消防联动系统
26、集成功能的检测 实时、图形化显示烟感、温感等探测器和手动报警器的位置和状态信息 实时、图形化显示消防喷淋泵、消火栓水泵运行和故障报警等状态信息 对消防系统内部必须的联动控制和响应情况检查 发生火灾报警时，向建筑设备监控系统发出联动控制的信号和建筑设备监控系统的响应情况 发生水灾报警时，向安全防范系统发出联动控制的信号和安全防范系统的响应情况5.主机上对安全防范系统集成功能的检测 入侵报警系统的分布图和状态，撤防和布防情况 视频监控系统的监控信号 出入口控制（门禁）系统设置平面图、出入人员管理情况，系统工作状态 停车场（库）管理系统的分布图、工作状态和管理信息 安全防范系统各子系统的联动控制及与
27、其他系统的联动控制功能6.集成的综合管理和冗余检测系统集成的综合管理检测；系统集成的信息管理和服务功能检测 对系统集成的数据进行分析处理和管理 检查系统集成的视频图像信息、图像显示、图像切换、网络传输 检查提供的服务项目7.集成系统管理功能的检测 各被集成系统和控制网络、信息网络的运行状态 全局事件的决策管理功能 对网络及虚拟专网的配置和安全管理(四)住 宅 小区 智 能 化 检测1.火灾自动报警和消防联动系统的检测 水灾自动报警系统与集成管理系统的接口功能 消防水系统与集成管理系统的接口功能 消防联动控制系统集成管理系统的接口功能 紧急广播系统集成管理系统的接口功能2.可燃气泄漏报警系统的检
28、测 检测探测器内的报警信号 检测自动切断气源的功能 检测联动开启排风设备的功能名师资料总结-精品资料欢迎下载-名师精心整理-第 13 页，共 18 页 -项目检测业务内容强制检测参数五建筑智能工程检测(四)住 宅 小区 智 能 化 检测3.安全防范系统检测 视频监控系统 入侵报警系统 出入口控制系统 巡更管理系统 停车场（库）管理系统 访客对讲系统4.访客对讲系统门口机的检查 门口机与室内机、门口机与管理员之间的通话清晰度 可视访客对讲系统的夜视效果 门口机防盗门用IC 卡、密码开锁功能 门口机的联网管理功能和通讯接口 备用电源的自动投入功能 紧急情况下电控锁的释放功能 主、备电源都失电的情况
29、下、可从外部开门的功能5.访客对讲系统室内机的检查 室内机通话依据产品技术资料 可视访客对讲系统室内机的夜视效果 室内机的门铃功能、遥控开锁功能 室内机与管理员机的通信功能、管理员机对室内机的呼叫功能 室内机的撤、布防功能和对报警信号的响应和传输 可视访客对讲系统室内机的图像清晰度6.访客对讲系统管理员机的检测 管理员机与门口机、管理员机与室内机之间的通话功能和通话的清晰度 管理员机与门口机的联网管理功能和通信接口 管理员机对门口机防盗门电锁的开锁功能 管理员机对报警、开锁事件的记录功能 管理员机对门口机的图像监视功能 管理员主机与管理员副机之间的通讯功能7.设备监控与管理系统的检测 建筑设备
30、监控系统8.住宅（小区）公共照明系统的检查 公共照明开/关时间的设定功能 公共照明开/关的控制功能 公共照明按照明度开/关的功能，以及照明度的设定和修改功能9.对园区表具数据自动抄收和远传系统的检测 表具是否符合国家现行产品标准要求 表具数据的远传功能和物业中心数据抄收功能 在三个不同时间段中住户所有表具的远传数据功能 系统对复费率计费支持的功能 表具在断电后的数据保存功能 电源恢复后的数据保持功能 表具数据自动抄收和远传的故障报警功能 表具和传输线路的防破坏功能 表具采集的数据与物业中心远传数据的一致性名师资料总结-精品资料欢迎下载-名师精心整理-第 14 页，共 18 页 -项目检测业务内
31、容强制检测参数五建筑智能工程检测(四)住 宅 小区 智 能 化 检测10.住宅（小区）物业管理系统的检测 小区住户信息管理系统的功能 房产、公共设施和设备维修信息管理系统的功能 小区各项收费的计费、统计、查询功能 小区工程建设图纸管理系统的功能 小区信息服务系统的功能 小区物业管理公司信息管理系统的功能 小区房产出租管理信息系统的功能和小区房产二次装修管理信息系统的功能 小区保卫、清洁值班信息系统的功能和小区住户投诉管理信息系统的功能 小区物业管理系统的其他功能 小区物业管理系统的信息安全措施 物业管理系统数据资料的记录、保存、查询功能11.家庭控制器的家用电器监控功能检测 根据合同和设计要求
32、，检查家用电器的监控功能，是否有误操作和误操作的处理 模拟检查故障报警功能，以及故障报警时的家庭控制器的处理 采用无线传输，检测发射功率和发射频率12.家庭控制器的报警检测 检查感烟探测器，感温探测器，可燃气体泄漏探测器等安装 入侵报警探测器的安装 家庭报警的撤防、布防延时和控制等功能13.家庭控制器紧急求助功能的检测 每户是否有紧急报警求助报警装置及夜间显示功能 紧急求助按钮可操作性、可靠性、防破坏报警和故障报警的功能 物业报警中心的报警响应、报警记录和处警情况 物业中心对紧急求助管理的规章制度六房屋建筑安装工程功能性检测(一)给 水 系统（含空调冷热水、冷却水总 流 量 和 机组水流量）及
33、热 水 采 暖 系统流量检测1空调用冷、热水总流量检测2空调冷却水总流量检测3空调机组水流量检测4.供热管网水力平衡度、补水率、热输送效率(二)通 风 空调（净化）系统 使 用 功 能检测（舒适性空 调 系 统 检测 包 括 风 机盘 管 加 新 风系 统 检 测 参数为 25项，净 化 空 调 系统 检 测 参 数27 项）1系统风管漏风量检测 低压系统风管（限于漏光检测不合格后进行）中压系统风管 高压系统风管 1 5 级净化空调系统风管 6 9 级净化空调系统风管2系统总风量测定（送、回及新风系统、风口风量）3室内温度测定4.室内相对湿度测定5.室内噪声测定（根据设计要求）6.室内空气洁净
34、度测定7.不同洁净度等级房间静压差的检测名师资料总结-精品资料欢迎下载-名师精心整理-第 15 页，共 18 页 -项目检测业务内容强制检测参数六(三)电 气 功能性检测1.接地电阻测试2.630A 及以上导线或母线连接头温度检测3.平均照度和照明功率密度七民用建筑节能检测(一)建 筑 外门窗、幕墙传热系数检验1.建筑外窗传热系数检测2.建筑外门传热系数检测3.建筑幕墙玻璃传热系数检测(二)建 筑 用保 温 隔 热 材料 性 能 进 场检验1.用于墙体的均质保温隔热材料 导热系数 密度 抗压强度或压缩强度 燃烧性能2.用于屋面、地面的均质保温隔热材料 导热系数 密度 抗压强度或压缩强度 燃烧性
35、能3.用于幕墙工程的均质保温隔热材料 导热系数 密度 燃烧性能4.使用于采暖、通风与空调、空调与采暖系统冷、热源及管网 导热系数 密度 吸水性5.用于节能工程的粘结材料粘结强度6.用于节能工程的热镀锌钢丝网 焊点抗拉力 镀锌层质量7.用于节能工程的耐碱玻纤网格布 耐碱拉伸断裂强力 耐碱拉伸断裂强力保留率8.门窗玻璃 中空玻璃露点 玻璃遮阳系数(夏热冬冷地区要求)可见光透射比（夏热冬冷地区要求）9.幕墙玻璃 中空玻璃露点 玻璃遮阳系数 可见光透射比10.外围护结构复合保温系统（包括外墙、屋面、地面等）传热系数(三)建 筑 外门 窗 空 气 渗透 性 能 现 场检测1.建筑外窗气密性能2.建筑外门
36、气密性能(四)建 筑 物综 合 保 温 节能 性 能 现 场检测1.保温材料与基层的粘结强度现场拉拔试验2.墙体保温层采用后置锚固件的锚固力现场拉拔试验3.外墙节能构造的现场实体钻芯检验4.围护结构传热系数现场实体检验（根据工程实际及检测条件确定）名师资料总结-精品资料欢迎下载-名师精心整理-第 16 页，共 18 页 -项目检测业务内容强制检测参数八民用建筑工程室内环境污染检测(一)民 用 建筑 进 入 施 工现 场 的 结 构材 料 及 装 饰装 修 材 料 中有 害 物 质 含量检验1.无机非金属建筑主体材料（包括：砂、石、砖、瓦、水泥与水泥制品、砼、砼预制构件、砌块、墙体保温材料、工业
37、废渣、掺工业废渣的建筑材料及各种新型墙体材料等）镭-226 放射性比活度 钍-232 放射性比活度 钾-40 放射性比活度 内照射指数（IRa）外照射指数（Ir）2.无机非金属建筑装修材料（包括：石材、建筑陶瓷、玻璃、石膏材料、矿棉材料、硅酸钙材料、吊顶材料、粉刷材料、无机粘结剂及其它新型饰面材料等）中镭-226 放射性比活度 钍-232 放射性比活度 钾-40 放射性比活度 内照射指数（IRa）外照射指数（Ir）3.人造木板、饰面人造木板 游离甲醛含量（穿孔法）游离甲醛释放量（干燥器法）4.溶剂型涂料（包括腻子）挥发性有机化合物（VOCS）含量 苯含量5.聚氨酯漆 挥发性有机化合物（VOCS
38、）含量 苯含量 游离甲苯二异氰酸酯（TDI）含量6.水性涂料7.水性处理剂 游离甲醛含量 挥发性有机化合物（VOCS）8.溶剂型胶粘剂 有机化合物（VOCS）含量 苯含量 聚氨酯胶粘剂中游离甲苯二异氰酸酯（TDI）含量9.水性胶粘剂 挥发性有机化合物（VOCS）含量 游离甲醛含量10.壁纸、墙布、帷幕 甲醛含量 氯乙烯单体含量11.聚氯乙烯卷材地板 挥发物含量 聚氯乙烯单体含量12.砼外加剂 氨含量 游离甲醛含量(二)室 内 空气中的氡、甲醛、苯、氨、总 挥 发 性 有机化合物（TVOC）等有害 物 质 含 量检测1.氡2.甲醛3.苯4.氨5.总挥发性有机化合物(TVOC)名师资料总结-精品资
39、料欢迎下载-名师精心整理-第 17 页，共 18 页 -项目检测业务内容强制检测参数八民用建筑工程室内环境污染检测(三)土 壤 中氡含量检测1.氡浓度（或土壤表面氡析出率）2.镭-226 放射性比活度3.钍-232 放射性比活度4.钾-40 放射性比活度5.内照射指数（IRa）6.外照射指数（Ir）九市政道路工程检测(一)道 路 路基的压实度、弯沉检测1.压实度2.弯沉值(二)道 路 底基层（基层）的厚度、压实度、弯沉检测1.厚度2.压实度3.弯沉值4.7d 无侧限抗压强度（稳定土类）(三)沥 青 砼道 路 面 层 的厚 度、平 整度、压实度、弯沉、抗滑性能检测1.厚度2.平整度最大间隙标准差值3.压实度4.弯沉值5.抗滑性能构造深度摩擦系数(四)水 泥 砼道 路 面 层 的厚 度、平 整度、劈裂、抗滑深度检测1.厚度2.平整度最大间隙标准差值3.弯折强度4.劈裂强度名师资料总结-精品资料欢迎下载-名师精心整理-第 18 页，共 18 页 -