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1、-学校租赁合同-第 5 页学校租赁合同 学校租赁合同 合同编号：_ 出租人：_承租人：_ 为解决校舍困难，确保教育教学工作的正常进行，承租人提出租用出租人的房屋办学。经双方协商，达成如下协议： 第一条承租人租赁出租人的房屋办学。所租赁房屋座落在_，共_间（其中教室_间、寝室_间、食堂_间、），建筑面积_，房屋质量_，无安全隐患。 第二条租赁期限：自_年_月_日至_年_月_日。 第三条租赁房屋用途：租赁房屋只能用于办学。要改变租赁房屋用途必须经出租人同意。 第四条租金（大写）_. 第五条租金的支付期限与方式：_. 第六条租赁期间，承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、电视收视费、卫
2、生费和物业管理费等。 第七条租赁房屋的维修及费用承担出租人维修的范围、时间及应承担的费用：_.承租人维修的范围及应承担的费用：_. 第八条租赁房屋的装修改善及增设他物出租人允许（或不允许）承租人对租赁房屋进行装修改善或增设他物。装修改善或增设他物的范围是：_.租赁合同期满，租赁房屋的装修改善或增设他物的处理：_. 第九条出租人允许（或不允许）承租人转租租赁房屋。 第十条定金（大写）_元。承租人在_前交给出租人。 第十一条合同解除的条件有下列情形之一的，出租人有权解除本合同： 1.承租人不交付或者不按约定交付租金达_个月以上； 2.承租人所欠各项费用达（大写）_元以上； 3.未经出租人同意，承租
3、人擅自改变出租房屋用途的； 4.承租人违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋被损坏，不能作为校舍使用的； 5.未经出租人书面同意，承租人将出租房屋进行装修改善和增设他物的； 6.未经出租人书面同意，承租人将出租房转租给第三人的； 7.承租人在出租房屋进行违法活动的； 8.其他约定的解除合同的情况。 有下列情形之一，承租人有权解除本合同： 1.出租人迟延交付出租房屋，影响学校正常秩序的； 2.出租人违反本合同约定，不承担维修责任，使承租人无法继续使用出租房屋的； 3.其他约定的解除合同的情况。 第十二条合同期满，承租人返还房屋的时间是：_. 第十三条违约责任：_. 第十四条合同争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下列第_种方式解决： 1.提交_仲裁委员会仲裁； 2.依法向_人民法院起诉。 第十五条其他约定事项：_. 出租人：_（签名或盖章）承租人：_（公章） 地址：_地址：_法定代表人：_（签名）法定代表人：_（签名） 委托代理人：_（签名）委托代理人：_（签名） 合同签订时间：_年_月_日