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1、泓域咨询/低压断路器项目可行性方案低压断路器项目可行性方案MACRO 泓域咨询摘要低压断路器是指可以接通和分断正常负荷电流、过负荷电流、短路电流的开关电器。低压断路器在电路中具有控制和保护功能，主要用于低压配电系统和用电控制系统中，广泛应用于电力、电信、工矿、机械、交通运输、建筑、农业、国防等领域。在电力系统中，80%的电能是通过低压断路器进行分配，因此低压断路器市场需求增速高于断路器整体需求增速。该低压断路器项目计划总投资12965.42万元，其中：固定资产投资10313.24万元，占项目总投资的79.54%；流动资金2652.18万元，占项目总投资的20.46%。本期项目达产年营业收入24
2、497.00万元，总成本费用19202.22万元，税金及附加254.52万元，利润总额5294.78万元，利税总额6279.61万元，税后净利润3971.09万元，达产年纳税总额2308.52万元；达产年投资利润率40.84%，投资利税率48.43%，投资回报率30.63%，全部投资回收期4.76年，提供就业职位410个。低压断路器项目可行性方案目录第一章 基本信息一、项目名称及建设性质二、项目承办单位三、战略合作单位四、项目提出的理由五、项目选址及用地综述六、土建工程建设指标七、设备购置八、产品规划方案九、原材料供应十、项目能耗分析十一、环境保护十二、项目建设符合性十三、项目进度规划十四、投
3、资估算及经济效益分析十五、报告说明十六、项目评价十七、主要经济指标第二章 建设背景及必要性一、项目承办单位背景分析二、产业政策及发展规划三、鼓励中小企业发展四、宏观经济形势分析五、区域经济发展概况六、项目必要性分析第三章 项目建设方案一、产品规划二、建设规模第四章 项目建设地分析一、项目选址原则二、项目选址三、建设条件分析四、用地控制指标五、用地总体要求六、节约用地措施七、总图布置方案八、运输组成九、选址综合评价第五章 项目土建工程一、建筑工程设计原则二、项目工程建设标准规范三、项目总平面设计要求四、建筑设计规范和标准五、土建工程设计年限及安全等级六、建筑工程设计总体要求七、土建工程建设指标第
4、六章 项目工艺可行性一、项目建设期原辅材料供应情况二、项目运营期原辅材料采购及管理二、技术管理特点三、项目工艺技术设计方案四、设备选型方案第七章 环境影响说明一、建设区域环境质量现状二、建设期环境保护三、运营期环境保护四、项目建设对区域经济的影响五、废弃物处理六、特殊环境影响分析七、清洁生产八、项目建设对区域经济的影响九、环境保护综合评价第八章 安全管理一、消防安全二、防火防爆总图布置措施三、自然灾害防范措施四、安全色及安全标志使用要求五、电气安全保障措施六、防尘防毒措施七、防静电、触电防护及防雷措施八、机械设备安全保障措施九、劳动安全保障措施十、劳动安全卫生机构设置及教育制度十一、劳动安全预
5、期效果评价第九章 项目风险概况一、政策风险分析二、社会风险分析三、市场风险分析四、资金风险分析五、技术风险分析六、财务风险分析七、管理风险分析八、其它风险分析九、社会影响评估第十章 项目节能说明一、节能概述二、节能法规及标准三、项目所在地能源消费及能源供应条件四、能源消费种类和数量分析二、项目预期节能综合评价三、项目节能设计四、节能措施第十一章 实施计划一、建设周期二、建设进度三、进度安排注意事项四、人力资源配置五、员工培训六、项目实施保障第十二章 项目投资可行性分析一、项目估算说明二、项目总投资估算三、资金筹措第十三章 经济评价一、经济评价综述二、经济评价财务测算二、项目盈利能力分析第十四章
6、 项目招投标方案一、招标依据和范围二、招标组织方式三、招标委员会的组织设立四、项目招投标要求五、项目招标方式和招标程序六、招标费用及信息发布第十五章 总结说明附表1：主要经济指标一览表附表2：土建工程投资一览表附表3：节能分析一览表附表4：项目建设进度一览表附表5：人力资源配置一览表附表6：固定资产投资估算表附表7：流动资金投资估算表附表8：总投资构成估算表附表9：营业收入税金及附加和增值税估算表附表10：折旧及摊销一览表附表11：总成本费用估算一览表附表12：利润及利润分配表附表13：盈利能力分析一览表第一章 基本信息一、项目名称及建设性质（一）项目名称低压断路器项目（二）项目建设性质该项目
7、属于新建项目，依托xxx工业园良好的产业基础和创新氛围，充分发挥区位优势，全力打造以低压断路器为核心的综合性产业基地，年产值可达24000.00万元。二、项目承办单位xxx（集团）有限公司三、战略合作单位xxx有限公司四、项目提出的理由低压断路器是指可以接通和分断正常负荷电流、过负荷电流、短路电流的开关电器。低压断路器在电路中具有控制和保护功能，主要用于低压配电系统和用电控制系统中，广泛应用于电力、电信、工矿、机械、交通运输、建筑、农业、国防等领域。在电力系统中，80%的电能是通过低压断路器进行分配，因此低压断路器市场需求增速高于断路器整体需求增速。五、项目选址及用地综述（一）项目选址方案项目
8、选址位于xxx工业园,地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，建设条件良好。（二）项目用地规模项目总用地面积41720.85平方米（折合约62.55亩），土地综合利用率100.00%；项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照低压断路器行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合规划建设要求。六、土建工程建设指标项目净用地面积41720.85平方米，建筑物基底占地面积29016.85平方米，总建筑面积47978.98平方米，其中：规划建设主体工程33516.60平方米，项目规划绿化面积2907.18平方米。七、设备购置项目计划购置设备共计108台（套），主要包括：x
9、xx生产线、xx设备、xx机、xx机、xxx仪等，设备购置费4859.46万元。八、产品规划方案根据项目建设规划，达产年产品规划设计方案为：低压断路器xxx单位/年。综合考xxx（集团）有限公司企业发展战略、产品市场定位、资金筹措能力、产能发展需要、技术条件、销售渠道和策略、管理经验以及相应配套设备、人员素质以及项目所在地建设条件与运输条件、xxx（集团）有限公司的投资能力和原辅材料的供应保障能力等诸多因素，项目按照规模化、流水线生产方式布局，本着“循序渐进、量入而出”原则提出产能发展目标。九、原材料供应项目所需的主要原材料及辅助材料有：xxx、xxx、xx、xxx、xx等，xxx（集团）有限
10、公司所选择的供货单位完全能够稳定供应上述所需原料，供货商可以完全保障项目正常经营所需要的原辅材料供应，同时能够满足xxx（集团）有限公司今后进一步扩大生产规模的预期要求。十、项目能耗分析1、项目年用电量867687.02千瓦时，折合106.64吨标准煤，满足低压断路器项目项目生产、办公和公用设施等用电需要2、项目年总用水量15489.23立方米，折合1.32吨标准煤,主要是生产补给水和办公及生活用水。项目用水由xxx工业园市政管网供给。3、低压断路器项目项目年用电量867687.02千瓦时，年总用水量15489.23立方米，项目年综合总耗能量（当量值）107.96吨标准煤/年。达产年综合节能量
11、28.70吨标准煤/年，项目总节能率21.95%，能源利用效果良好。十一、环境保护项目符合xxx工业园发展规划，符合xxx工业园产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。项目设计中采用了清洁生产工艺，应用清洁原材料，生产清洁产品，同时采取完善和有效的清洁生产措施，能够切实起到消除和减少污染的作用。项目建成投产后，各项环境指标均符合国家和地方清洁生产的标准要求。十二、项目建设符合性（一）产业发展政策符合性由xxx（集团）有限公司承办的“低压断路器项目”主要从事低压断路器项目投资经营
12、，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性低压断路器项目选址于xxx工业园，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xxx工业园环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。（三）“三线一单”符合性1、生态保护红线：低压断路器项目用地性质为建设用地，不在主导生态功能区范围内，且不在当地饮用水水源区、风景区、自然保护区等生态保护区内，符合
13、生态保护红线要求。2、环境质量底线：该项目建设区域环境质量不低于项目所在地环境功能区划要求，有一定的环境容量，符合环境质量底线要求。3、资源利用上线：项目营运过程消耗一定的电能、水，资源消耗量相对于区域资源利用总量较少，符合资源利用上线要求。4、环境准入负面清单：该项目所在地无环境准入负面清单，项目采取环境保护措施后，废气、废水、噪声均可达标排放，固体废物能够得到合理处置，不会产生二次污染。十三、项目进度规划本期工程项目建设期限规划12个月。项目建设单位要制定严密的工程施工进度计划，并以此为依据，详细编制周、月施工作业计划，以施工任务书的形式下达给参与工程施工的施工队伍。认真做好施工技术准备工
14、作，预测分析施工过程中可能出现的技术难点，提前进行技术准备，确保施工顺利进行。对于难以预见的因素导致施工进度赶不上计划要求时及时研究，项目建设单位要认真制定和安排赶工计划并及时付诸实施。十四、投资估算及经济效益分析（一）项目总投资及资金构成项目预计总投资12965.42万元，其中：固定资产投资10313.24万元，占项目总投资的79.54%；流动资金2652.18万元，占项目总投资的20.46%。（二）资金筹措该项目现阶段投资均由企业自筹。（三）项目预期经济效益规划目标项目预期达产年营业收入24497.00万元，总成本费用19202.22万元，税金及附加254.52万元，利润总额5294.78
15、万元，利税总额6279.61万元，税后净利润3971.09万元，达产年纳税总额2308.52万元；达产年投资利润率40.84%，投资利税率48.43%，投资回报率30.63%，全部投资回收期4.76年，提供就业职位410个。十五、报告说明报告，简称可研，是在制订生产、基建、科研计划的前期，通过全面的调查研究，分析论证某个建设或改造工程、某种科学研究、某项商务活动切实可行而提出的一种书面材料。作为投资决策前必不可少的关键环节，报告是在前一阶段的报告获得审批通过的基础上，主要对项目市场、技术、财务、工程、经济和环境等方面进行精.确系统、完备无遗的分析，完成包括市场和销售、规模和产品、厂址、原辅料供
16、应、工艺技术、设备选择、人员组织、实施计划、投资与成本、效益及风险等的计算、论证和评价，选定最佳方案，依此就是否应该投资开发该项目以及如何投资，或就此终止投资还是继续投资开发等给出结论性意见，为投资决策提供科学依据，并作为进一步开展工作的基础。十六、项目评价1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合xxx工业园及xxx工业园低压断路器行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进xxx工业园低压断路器产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。2、xxx有限责任公司为适应国内外市场需求，拟建“低压断路器项目”，本期工程项目的建设能够有力促进xxx工业园经济发展，为社
17、会提供就业职位410个，达产年纳税总额2308.52万元，可以促进xxx工业园区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。3、项目达产年投资利润率40.84%，投资利税率48.43%，全部投资回报率30.63%，全部投资回收期4.76年，固定资产投资回收期4.76年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。4、提振民营经济、激发民间投资已被列入重要清单。民营经济是经济和社会发展的重要组成部分，在壮大区域经济、安排劳动就业、增加城乡居民收入、维护社会和谐稳定以及全面建成小康社会进程中起着不可替代的作用，如何做大做强民营经济，已成为当前的一项重要课题。综上所述，项目的建设和
18、实施无论是经济效益、社会效益还是环境保护、清洁生产都是积极可行的。十七、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米41720.8562.55亩1.1容积率1.151.2建筑系数69.55%1.3投资强度万元/亩164.881.4基底面积平方米29016.851.5总建筑面积平方米47978.981.6绿化面积平方米2907.18绿化率6.06%2总投资万元12965.422.1固定资产投资万元10313.242.1.1土建工程投资万元3519.452.1.1.1土建工程投资占比万元27.14%2.1.2设备投资万元4859.462.1.2.1设备投资占比37.48%2.
19、1.3其它投资万元1934.332.1.3.1其它投资占比14.92%2.1.4固定资产投资占比79.54%2.2流动资金万元2652.182.2.1流动资金占比20.46%3收入万元24497.004总成本万元19202.225利润总额万元5294.786净利润万元3971.097所得税万元1.158增值税万元730.319税金及附加万元254.5210纳税总额万元2308.5211利税总额万元6279.6112投资利润率40.84%13投资利税率48.43%14投资回报率30.63%15回收期年4.7616设备数量台（套）10817年用电量千瓦时867687.0218年用水量立方米1548
20、9.2319总能耗吨标准煤107.9620节能率21.95%21节能量吨标准煤28.7022员工数量人410第二章 建设背景及必要性一、项目承办单位背景分析（一）公司概况在本着“质量第一，信誉至上”的经营宗旨，高瞻远瞩的经营方针，不断创新，全面提升产品品牌特色及服务内涵，强化公司形象，立志成为全国知名的产品供应商。本公司秉承“以人为本、品质为本”的发展理念，倡导“诚信尊重”的企业情怀；坚持“品质营造未来，细节决定成败”为质量方针；以“真诚服务赢得市场，以优质品质谋求发展”的营销思路；以科学发展观纵观全局，争取实现行业领军、技术领先、产品领跑的发展目标。 通过持续快速发展，公司经济规模和综合实力
21、不断增长，企业贡献力和影响力大幅提升。 本公司集研发、生产、销售为一体。公司拥有雄厚的技术力量，先进的生产设备以及完善、科学的管理体系。面对科技高速发展的二十一世纪，本公司不断创新，勇于开拓，以优质的产品、广泛的营销网络、优良的售后服务赢得了市场。产品不仅畅销国内，还出口全球几十个国家和地区，深受国内外用户的一致好评。公司自成立以来，在整合产业服务资源的基础上，积累用户需求实现技术创新，专注为客户创造价值。公司及时跟踪客户需求，与国内供应商进行了深入、广泛、紧密的合作，为客户提供全方位的信息化解决方案。和新科技在全球信息化的浪潮中持续发展，致力成为业界领先且具鲜明特色的信息化解决方案专业提供商
22、。undefined优良的品质是公司获得消费者信任、赢得市场竞争的基础，是公司业务可持续发展的保障。公司高度重视产品和服务的质量管理，设立了品管部，有专职质量控制管理人员，主要负责制定公司质量管理目标以及组织公司内部质量管理相关的策划、实施、监督等工作。为了确保研发团队的稳定性，提升技术创新能力，公司在研发投入、技术人员激励等方面实施了多项行之有效的措施。公司自成立以来，一直奉行“诚信创新、科学高效、持续改进、顾客满意”的质量方针，将产品的质量控制贯穿研发、采购、生产、仓储、销售、服务等整个流程中。公司依靠先进的生产、检测设备和品质管理系统，确保了品质的稳定性，赢得了客户的肯定。公司将继续坚持
23、以客户需求为导向，以产品开发与服务创新为根本，以持续研发投入为保障，以规范管理为基础，继续在细分领域内稳步发展，做大做强，不断推出符合客户需求的产品和服务，保持企业行业领先地位和较快速发展势头。（二）公司经济效益分析上一年度，xxx有限责任公司实现营业收入14044.82万元，同比增长29.61%（3208.83万元）。其中，主营业业务低压断路器生产及销售收入为12548.19万元，占营业总收入的89.34%。上年度主要经济指标序号项目第一季度第二季度第三季度第四季度合计1营业收入2949.413932.553651.653511.2014044.822主营业务收入2635.123513.49
24、3262.533137.0512548.192.1低压断路器(A)869.591159.451076.631035.234140.902.2低压断路器(B)606.08808.10750.38721.522886.082.3低压断路器(C)447.97597.29554.63533.302133.192.4低压断路器(D)316.21421.62391.50376.451505.782.5低压断路器(E)210.81281.08261.00250.961003.862.6低压断路器(F)131.76175.67163.13156.85627.412.7低压断路器(.)52.7070.2765.
25、2562.74250.963其他业务收入314.29419.06389.12374.161496.63根据初步统计测算，公司实现利润总额3080.14万元，较去年同期相比增长328.37万元，增长率11.93%；实现净利润2310.11万元，较去年同期相比增长223.00万元，增长率10.68%。上年度主要经济指标项目单位指标完成营业收入万元14044.82完成主营业务收入万元12548.19主营业务收入占比89.34%营业收入增长率（同比）29.61%营业收入增长量（同比）万元3208.83利润总额万元3080.14利润总额增长率11.93%利润总额增长量万元328.37净利润万元2310.
26、11净利润增长率10.68%净利润增长量万元223.00投资利润率44.92%投资回报率33.69%财务内部收益率27.16%企业总资产万元27671.40流动资产总额占比万元35.05%流动资产总额万元9698.71资产负债率44.92%二、低压断路器项目背景分析低压断路器是指可以接通和分断正常负荷电流、过负荷电流、短路电流的开关电器。低压断路器在电路中具有控制和保护功能，主要用于低压配电系统和用电控制系统中，广泛应用于电力、电信、工矿、机械、交通运输、建筑、农业、国防等领域。在电力系统中，80%的电能是通过低压断路器进行分配，因此低压断路器市场需求增速高于断路器整体需求增速。2010-20
27、17年，我国低压断路器行业产量年均复合增长率为9.7%；2018年，低压断路器产量为6661.9万台，同比增长7.8%，整体保持稳定增长的良好发展势头。低压断路器广泛应用于国民经济的各个行业，在我国经济持续稳定增长、发电机组容量不断增加的情况下，其未来市场需求仍将保持较快的速度增长。新中国成立后，我国低压断路器发展到现阶段经历了四代发展过程。在已开发的四代低压断路器产品中，第一代产品已被淘汰；第二代产品正在逐步淘汰过程中，市场份额占比逐步缩小，约为10%左右；第三代产品是我国应用占比最大的品类，其产品技术仍在不断进步，市场份额约为70%；第四代产品是智能化产品，其性能更加优化、功能更加多样化、
28、工作更加可靠化，在智能电网快速发展的带动下，市场份额逐步攀升，已经达到20%左右，未来发展前景广阔。低压断路器产品的性能和质量直接影响供电系统的可靠性和稳定性，我国市场中，较为知名的生产企业有施耐德、ABB、西门子等外资企业和常熟开关、正泰电器、上海人民电器等本土企业。我国低压断路器行业中，小部分领先企业在部分核心技术领域接近或达到国际先进水平，可以向市场提供中高端产品，且成本优势明显；大部分企业产品主要集中在低端领域，没有核心竞争力，产品同质化严重，盈利能力较弱。在智能电网建设速度加快的推动下，我国市场对低压断路器的需求日益智能化、差异化、集成化，领先企业新型产品推出速度增快，使得市场竞争越
29、来越激烈。在此情况下，众多规模小、综合实力差的企业将逐步被淘汰，预计到2020年，我国低压断路器市场主要供应商将会降至30家以内。行业结构的调整，有利于我国低压断路器行业整体竞争实力不断提升。现阶段，我国第三代低压断路器处于主导地位，第四代智能低压断路器市场份额占比相对较低。随着我国分布式能源、智能电网建设速度加快，对智能断路器的需求将快速上升，第三代低压断路器份额占比将逐步下降。在此背景下，低压断路器行业中实力强大的企业市场占有率将不断提高，没有核心竞争力的小型企业将逐步被淘汰，行业集中度将不断提升。第三章 项目建设方案一、产品规划（一）产品放方案项目产品主要从国家及地方产业发展政策、市场需
30、求状况、资源供应情况、企业资金筹措能力、生产工艺技术水平的先进程度、项目经济效益及投资风险性等方面综合考虑确定。该项目主要产品为低压断路器，具体品种将根据市场需求状况进行必要的调整，各年生产纲领是根据人员及装备生产能力水平，并参考市场需求预测情况确定，同时，把产量和销量视为一致，本报告将按照初步产品方案进行测算，根据确定的产品方案和建设规模及预测的低压断路器产品价格根据市场情况，确定年产量为xxx，预计年产值24497.00万元。（二）营销策略项目承办单位计划在项目建设地建设项目，具有得天独厚的地理条件，与xx省同行业其他企业相比，拥有“立地条件好、经营成本低、投资效益高、比较竞争力强”的优势
31、，因此，发展相关产业前景广阔。产品方案一览表序号产品名称单位年产量年产值1低压断路器A单位xx11023.652低压断路器B单位xx6124.253低压断路器C单位xx3674.554低压断路器D单位xx1959.765低压断路器E单位xx1224.856低压断路器F单位xx489.94合计单位xxx24497.00二、建设规模（一）用地规模该项目总征地面积41720.85平方米（折合约62.55亩），其中：净用地面积41720.85平方米（红线范围折合约62.55亩）。项目规划总建筑面积47978.98平方米，其中：规划建设主体工程33516.60平方米，计容建筑面积47978.98平方米；
32、预计建筑工程投资3519.45万元。（二）设备购置项目计划购置设备共计108台（套），设备购置费4859.46万元。（三）产能规模项目计划总投资12965.42万元；预计年实现营业收入24497.00万元。第四章 项目建设地分析一、项目选址原则项目选址应符合城乡建设总体规划和项目占地使用规划的要求，同时具备便捷的陆路交通和方便的施工场址，并且与大气污染防治、水资源和自然生态资源保护相一致。所选场址应避开自然保护区、风景名胜区、生活饮用水源地和其他特别需要保护的环境敏感性目标。项目建设区域地理条件较好，基础设施等配套较为完善，并且具有足够的发展潜力。二、项目选址该项目选址位于xxx工业园。园区不
33、断坚持产城融合绿色协调发展，产业科技新城形象日益凸显。国家高新区努力践行绿色协调发展的新型工业化道路，经历了从实现科技价值、到经济价值、再到社会价值的转变。持续推动园区基础设施建设，商贸、医疗、交通、学校、娱乐等城市配套功能不断改进。社会治理模式不断创新，互联网新兴手段、广大社会力量广泛参与园区社会事务，产业社区、创业社区大量涌现。三、建设条件分析项目投资环境优良，当地为招商引资出台了一系列优惠政策，为投资项目建设营造了良好的投资环境；项目建设地拥有完善的交通、通讯、供水、供电设施和工业配套条件，项目建设区域市场优势明显，对投资项目的顺利实施和建成后取得良好经济效益十分有利。项目周边市场存在着
34、巨大的项目产品需求空间，与此同时，项目建设地也成为资本市场追逐的热点，而且项目已经列入当地经济总体发展规划和项目建设地发展规划，符合地区规划要求。四、用地控制指标根据测算，投资项目建筑容积率符合国土资源部发布的工业项目建设用地控制指标（国土资发【2008】24号）中规定的产品制造行业建筑容积率0.80的规定；同时，满足项目建设地确定的“建筑容积率1.50”的具体要求。根据测算，投资项目固定资产投资强度完全符合国土资源部发布的工业项目建设用地控制指标（国土资发【2008】24号）中规定的产品制造行业固定资产投资强度1259.00万元/公顷的规定；同时，满足项目建设地确定的“固定资产投资强度450
35、0.00万元/公顷”的具体要求。五、用地总体要求本期工程项目建设规划建筑系数69.55%，建筑容积率1.15，建设区域绿化覆盖率6.06%，固定资产投资强度164.88万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程20514.9120514.9133516.6033516.602704.431.1主要生产车间12308.9512308.9520109.9620109.961676.751.2辅助生产车间6564.776564.7710725.3110725.31865.421.3其他生产车间1641.191641.191943.9
36、61943.96162.272仓储工程4352.534352.539400.559400.55551.652.1成品贮存1088.131088.132350.142350.14137.912.2原料仓储2263.322263.324888.294888.29286.862.3辅助材料仓库1001.081001.082162.132162.13126.883供配电工程232.13232.13232.13232.1315.323.1供配电室232.13232.13232.13232.1315.324给排水工程266.96266.96266.96266.9613.714.1给排水266.96266.
37、96266.96266.9613.715服务性工程2756.602756.602756.602756.60161.775.1办公用房1131.911131.911131.911131.9193.705.2生活服务1624.691624.691624.691624.6993.896消防及环保工程777.65777.65777.65777.6551.346.1消防环保工程777.65777.65777.65777.6551.347项目总图工程116.07116.07116.07116.07-81.067.1场地及道路硬化7717.081272.001272.007.2场区围墙1272.007717
38、.087717.087.3安全保卫室116.07116.07116.07116.078绿化工程2922.62102.29合计29016.8547978.9847978.983519.45六、节约用地措施采用大跨度连跨厂房，方便生产设备的布置，提高厂房面积的利用率，有利于节约土地资源；原料及辅助材料仓库采用简易货架，提高了库房的面积和空间利用率，从而有效地节约土地资源。投资项目建设认真贯彻执行专业化生产的原则，除了主要生产过程和关键工序由项目承办单位实施外，其他附属商品采取外协（外购）的方式，从而减少重复建设，节约了资金、能源和土地资源。七、总图布置方案（一）平面布置总体设计原则（二）主要工程布
39、置设计要求项目承办单位在工艺流程、技术参数和主要设备选择确定以后，根据设备的外形、前后位置、上下位差以及各种物料输入（出）、操作等规划统一设计，选择并确定车间布置方案。项目承办单位在工艺流程、技术参数和主要设备选择确定以后，根据设备的外形、前后位置、上下位差以及各种物料输入（出）、操作等规划统一设计，选择并确定车间布置方案。（三）绿化设计场区植物配置以本地区树种为主，绿化设计的树木花草配置应依据项目建设区域的总体布置、竖向、道路及管线综合布置等要求，并适合当地气象、土壤、生态习性与防护性能，疏密适当高低错落，形成一定的层次感。场区绿化设计要达到“营造严谨开放的交流环境，催人奋进的工作环境，舒适
40、宜人的休闲环境，和谐统一的生态环境”之目的。投资项目绿化的重点是场区周边、办公区及主要道路两侧的空地，美化的重点是办公区，场区周边以高大乔木为主，办公区以绿色草坪、花坛为主，道路两侧以观赏树木、绿篱、草坪为主，适当结合花坛和垂直绿化，起到环境保护与美观的作用，创造一个“环境优美、统一协调”的建筑空间。（四）辅助工程设计1、投资项目采用雨、污分流制排水系统，分别汇集后排入项目建设区不同污水管网。场内供水采用生活供水系统、消防供水系统、生产补给水系统，消防供水系统在场区内形成供水管网。undefined2、项目建设区域位于项目建设地，场区水源为市政自来水管网，水源充裕水质良好，符合国家卫生要求，场
41、区给水系统采用生产、生活、消防合一给水系统。项目建设地内规划的排水方案采用分流制，并已建立完善的排水系统，完全能够保证全场生产、生活废水和雨水及时排出。3、项目承办单位内设配电室，电源进户采用电缆直接埋地敷设引入配电室；场内供电电压等级380V/220V、TN-C-S系统供电，选择节能型SF11型变压器；场内配电室操作环境，按国标爆炸及火灾危险环境电力装置设计规范（GB50058）的要求设计。低压配电系统采用TN接地型式；车间配电室采用TN-S型三相五线制，变压器中性点直接接地，所有电气设备外壳及外露可导电的金属部分必须与PE线可靠连接为一体；保护接地、过电压保护接地和防雷接地共用，构成共用接
42、地系统，所有接地电阻R1.00欧姆。4、数据通信：数据传输通道主要采用中国电信ADSL构建VPN虚拟专用通信网，可同时解决场区数据、IP数据及计算机上网需求；也可采用GPRS数据传输通信，投资项目数据利用中国电信ADSL构建VPN虚拟专用通信网，上传至项目承办单位调度中心。主体工程采用机械通风方式进行通风换气；送风系统利用空气处理机组，空气处理机组置于车间平台上，室外空气经初、中效过滤后经风机及通风管道送至车间各生产区，排风系统可采用屋顶风机和局部机械排风系统，车间换气次数为5.00次/小时。八、运输组成（一）运输组成总体设计1、项目建设规划区内部和外部运输做到物料流向合理，场内部和外部运输、
43、接卸、贮存形成完整的、连续的工作系统，尽量使场内、外的运输与车间内部运输密切结合统一考虑。2、外部运输和内部运输可采用送货制；采用合适的运输方式和运输路线，使企业的物流组成达到合理优化；把企业的组成内部从原材料输入、产品外运以及车间与车间、车间与仓库、车间内部各工序之间的物料流动都作为整体系统进行物流系统设计，使全场物料运输形成有机的整体。（二）场内运输1、场内运输系统的设计要注意物料支撑状态的选择，尽量做到物料不落地，使之有利于搬运；运输线路的布置，应尽量减少货流与人流相交叉，以保证运输的安全。2、场内运输主要为原材料的卸车进库；生产过程中原材料、半成品和成品的转运，以及成品的装车外运；场内
44、运输由装载机、叉车及胶轮车承担，其费用记入主车间设备配套费中，本期工程项目资源配置可满足场内运输的需求。（三）场外运输1、场外运输主要为原材料的供给以及产品的外运；产品的远距离运输由汽车或铁路运输解决，区域内社会运输力量充足，可满足本期工程项目场外远距离运输的需求。2、短距离的运输任务将利用社会运力解决，基本可以满足各类运输需求，因此，本期工程项目不考虑增加汽车运输设备。3、外部运输应尽量依托社会运输力量，从而减少固定资产投资；主要产成品、大宗原材料的运输，应避免多次倒运，从而降低运输成本且提高运输效率。4、该项目所涉及的原辅材料的运入，成品的运出所需运输车辆，全部依托社会运输能力解决。（四）运输方式由于需要考虑低压断路器产品所涉及的原辅材料和成品的运输，运输需求量较大，初步考虑铁路运输与公路运输方式相结合的运输方式。九、选址综合评价