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1、泓域咨询/万向联轴器项目可行性研究报告万向联轴器项目可行性研究报告泓域咨询摘要万向联轴器即万向轴，是指用来连接不同机构中的两根轴（主动轴和从动轴），使之共同旋转，以传递扭矩的机械零件。万向轴结构具有较大的角向补偿能力，传动效率高，是重要基础零部件，被广泛应用于汽车、工程机械、船舶、冶金、矿山、纺织、有色等行业，是通用机械行业的重要组成部分。该万向联轴器项目计划总投资8483.38万元，其中：固定资产投资7270.79万元，占项目总投资的85.71%；流动资金1212.59万元，占项目总投资的14.29%。本期项目达产年营业收入9786.00万元，总成本费用7641.58万元，税金及附加143.
2、71万元，利润总额2144.42万元，利税总额2583.91万元，税后净利润1608.32万元，达产年纳税总额975.60万元；达产年投资利润率25.28%，投资利税率30.46%，投资回报率18.96%，全部投资回收期6.77年，提供就业职位146个。万向联轴器项目可行性研究报告目录第一章 项目概述一、项目名称及建设性质二、项目承办单位三、战略合作单位四、项目提出的理由五、项目选址及用地综述六、土建工程建设指标七、设备购置八、产品规划方案九、原材料供应十、项目能耗分析十一、环境保护十二、项目建设符合性十三、项目进度规划十四、投资估算及经济效益分析十五、报告说明十六、项目评价十七、主要经济指标
3、第二章 背景及必要性一、项目承办单位背景分析二、产业政策及发展规划三、鼓励中小企业发展四、宏观经济形势分析五、区域经济发展概况六、项目必要性分析第三章 产品规划方案一、产品规划二、建设规模第四章 项目选址一、项目选址原则二、项目选址三、建设条件分析四、用地控制指标五、用地总体要求六、节约用地措施七、总图布置方案八、运输组成九、选址综合评价第五章 项目工程设计一、建筑工程设计原则二、项目工程建设标准规范三、项目总平面设计要求四、建筑设计规范和标准五、土建工程设计年限及安全等级六、建筑工程设计总体要求七、土建工程建设指标第六章 项目工艺先进性一、项目建设期原辅材料供应情况二、项目运营期原辅材料采购
4、及管理二、技术管理特点三、项目工艺技术设计方案四、设备选型方案第七章 环保和清洁生产说明一、建设区域环境质量现状二、建设期环境保护三、运营期环境保护四、项目建设对区域经济的影响五、废弃物处理六、特殊环境影响分析七、清洁生产八、项目建设对区域经济的影响九、环境保护综合评价第八章 生产安全一、消防安全二、防火防爆总图布置措施三、自然灾害防范措施四、安全色及安全标志使用要求五、电气安全保障措施六、防尘防毒措施七、防静电、触电防护及防雷措施八、机械设备安全保障措施九、劳动安全保障措施十、劳动安全卫生机构设置及教育制度十一、劳动安全预期效果评价第九章 项目风险评价分析一、政策风险分析二、社会风险分析三、
5、市场风险分析四、资金风险分析五、技术风险分析六、财务风险分析七、管理风险分析八、其它风险分析九、社会影响评估第十章 项目节能可行性分析一、节能概述二、节能法规及标准三、项目所在地能源消费及能源供应条件四、能源消费种类和数量分析二、项目预期节能综合评价三、项目节能设计四、节能措施第十一章 项目实施方案一、建设周期二、建设进度三、进度安排注意事项四、人力资源配置五、员工培训六、项目实施保障第十二章 投资方案说明一、项目估算说明二、项目总投资估算三、资金筹措第十三章 项目经营效益一、经济评价综述二、经济评价财务测算二、项目盈利能力分析第十四章 项目招投标方案一、招标依据和范围二、招标组织方式三、招标
6、委员会的组织设立四、项目招投标要求五、项目招标方式和招标程序六、招标费用及信息发布第十五章 项目综合评价附表1：主要经济指标一览表附表2：土建工程投资一览表附表3：节能分析一览表附表4：项目建设进度一览表附表5：人力资源配置一览表附表6：固定资产投资估算表附表7：流动资金投资估算表附表8：总投资构成估算表附表9：营业收入税金及附加和增值税估算表附表10：折旧及摊销一览表附表11：总成本费用估算一览表附表12：利润及利润分配表附表13：盈利能力分析一览表第一章 项目概述一、项目名称及建设性质（一）项目名称万向联轴器项目（二）项目建设性质该项目属于新建项目，依托xxx工业园良好的产业基础和创新氛围
7、，充分发挥区位优势，全力打造以万向联轴器为核心的综合性产业基地，年产值可达10000.00万元。二、项目承办单位xxx（集团）有限公司三、战略合作单位xxx有限公司四、项目提出的理由万向联轴器即万向轴，是指用来连接不同机构中的两根轴（主动轴和从动轴），使之共同旋转，以传递扭矩的机械零件。万向轴结构具有较大的角向补偿能力，传动效率高，是重要基础零部件，被广泛应用于汽车、工程机械、船舶、冶金、矿山、纺织、有色等行业，是通用机械行业的重要组成部分。五、项目选址及用地综述（一）项目选址方案项目选址位于xxx工业园,地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，建设条件良好。（二）项
8、目用地规模项目总用地面积27053.52平方米（折合约40.56亩），土地综合利用率100.00%；项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照万向联轴器行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合规划建设要求。六、土建工程建设指标项目净用地面积27053.52平方米，建筑物基底占地面积16494.53平方米，总建筑面积36522.25平方米，其中：规划建设主体工程23507.83平方米，项目规划绿化面积2299.44平方米。七、设备购置项目计划购置设备共计101台（套），主要包括：xxx生产线、xx设备、xx机、xx机、xxx仪等，设备购置费2757.91万元。八、产品规划方案根据项目建设规
9、划，达产年产品规划设计方案为：万向联轴器xxx单位/年。综合考xxx（集团）有限公司企业发展战略、产品市场定位、资金筹措能力、产能发展需要、技术条件、销售渠道和策略、管理经验以及相应配套设备、人员素质以及项目所在地建设条件与运输条件、xxx（集团）有限公司的投资能力和原辅材料的供应保障能力等诸多因素，项目按照规模化、流水线生产方式布局，本着“循序渐进、量入而出”原则提出产能发展目标。九、原材料供应项目所需的主要原材料及辅助材料有：xxx、xxx、xx、xxx、xx等，xxx（集团）有限公司所选择的供货单位完全能够稳定供应上述所需原料，供货商可以完全保障项目正常经营所需要的原辅材料供应，同时能够
10、满足xxx（集团）有限公司今后进一步扩大生产规模的预期要求。十、项目能耗分析1、项目年用电量567121.02千瓦时，折合69.70吨标准煤，满足万向联轴器项目项目生产、办公和公用设施等用电需要2、项目年总用水量5234.85立方米，折合0.45吨标准煤,主要是生产补给水和办公及生活用水。项目用水由xxx工业园市政管网供给。3、万向联轴器项目项目年用电量567121.02千瓦时，年总用水量5234.85立方米，项目年综合总耗能量（当量值）70.15吨标准煤/年。达产年综合节能量22.15吨标准煤/年，项目总节能率25.55%，能源利用效果良好。十一、环境保护项目符合xxx工业园发展规划，符合x
11、xx工业园产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。项目设计中采用了清洁生产工艺，应用清洁原材料，生产清洁产品，同时采取完善和有效的清洁生产措施，能够切实起到消除和减少污染的作用。项目建成投产后，各项环境指标均符合国家和地方清洁生产的标准要求。十二、项目建设符合性（一）产业发展政策符合性由xxx（集团）有限公司承办的“万向联轴器项目”主要从事万向联轴器项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选
12、址与用地规划相容性万向联轴器项目选址于xxx工业园，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xxx工业园环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。（三）“三线一单”符合性1、生态保护红线：万向联轴器项目用地性质为建设用地，不在主导生态功能区范围内，且不在当地饮用水水源区、风景区、自然保护区等生态保护区内，符合生态保护红线要求。2、环境质量底线：该项目建设区域环境质量不低于项目所在地环境功能区划要求，有一定的环境容量，符合环境
13、质量底线要求。3、资源利用上线：项目营运过程消耗一定的电能、水，资源消耗量相对于区域资源利用总量较少，符合资源利用上线要求。4、环境准入负面清单：该项目所在地无环境准入负面清单，项目采取环境保护措施后，废气、废水、噪声均可达标排放，固体废物能够得到合理处置，不会产生二次污染。十三、项目进度规划本期工程项目建设期限规划12个月。选派组织能力强、技术素质高、施工经验丰富、最优秀的工程技术人员和施工队伍投入本项目施工。对于难以预见的因素导致施工进度赶不上计划要求时及时研究，项目建设单位要认真制定和安排赶工计划并及时付诸实施。十四、投资估算及经济效益分析（一）项目总投资及资金构成项目预计总投资8483
14、.38万元，其中：固定资产投资7270.79万元，占项目总投资的85.71%；流动资金1212.59万元，占项目总投资的14.29%。（二）资金筹措该项目现阶段投资均由企业自筹。（三）项目预期经济效益规划目标项目预期达产年营业收入9786.00万元，总成本费用7641.58万元，税金及附加143.71万元，利润总额2144.42万元，利税总额2583.91万元，税后净利润1608.32万元，达产年纳税总额975.60万元；达产年投资利润率25.28%，投资利税率30.46%，投资回报率18.96%，全部投资回收期6.77年，提供就业职位146个。十五、报告说明项目报告核心提示：项目投资环境分析
15、，项目背景和发展概况，项目建设的必要性，行业竞争格局分析，行业财务指标分析参考，行业市场分析与建设规模，项目建设条件与选址方案，项目不确定性及风险分析，行业发展趋势分析十六、项目评价1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合xxx工业园及xxx工业园万向联轴器行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进xxx工业园万向联轴器产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。2、xxx（集团）有限公司为适应国内外市场需求，拟建“万向联轴器项目”，本期工程项目的建设能够有力促进xxx工业园经济发展，为社会提供就业职位146个，达产年纳税总额975.60万元，可以促进xxx工
16、业园区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。3、项目达产年投资利润率25.28%，投资利税率30.46%，全部投资回报率18.96%，全部投资回收期6.77年，固定资产投资回收期6.77年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。4、发挥民间投资在制造业发展中的作用，关键是要为广大民营企业创造一个平等参与市场竞争的制度和政策环境。国务院把简政放权、放管结合、优化服务作为全面深化改革特别是供给侧结构性改革的重要内容，作为推动大众创业万众创新和培育发展新动能的重要抓手，为推动经济转型升级、扩大就业、保持经济平稳运行发挥了重要作用。综上所述，项目的建设和实施无论是经济效益
17、、社会效益还是环境保护、清洁生产都是积极可行的。十七、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米27053.5240.56亩1.1容积率1.351.2建筑系数60.97%1.3投资强度万元/亩179.261.4基底面积平方米16494.531.5总建筑面积平方米36522.251.6绿化面积平方米2299.44绿化率6.30%2总投资万元8483.382.1固定资产投资万元7270.792.1.1土建工程投资万元2878.002.1.1.1土建工程投资占比万元33.93%2.1.2设备投资万元2757.912.1.2.1设备投资占比32.51%2.1.3其它投资万元16
18、34.882.1.3.1其它投资占比19.27%2.1.4固定资产投资占比85.71%2.2流动资金万元1212.592.2.1流动资金占比14.29%3收入万元9786.004总成本万元7641.585利润总额万元2144.426净利润万元1608.327所得税万元1.358增值税万元295.789税金及附加万元143.7110纳税总额万元975.6011利税总额万元2583.9112投资利润率25.28%13投资利税率30.46%14投资回报率18.96%15回收期年6.7716设备数量台（套）10117年用电量千瓦时567121.0218年用水量立方米5234.8519总能耗吨标准煤70
19、.1520节能率25.55%21节能量吨标准煤22.1522员工数量人146第二章 背景及必要性一、项目承办单位背景分析（一）公司概况本公司秉承“顾客至上，锐意进取”的经营理念，坚持“客户第一”的原则为广大客户提供优质的服务。公司坚持“责任+爱心”的服务理念，将诚信经营、诚信服务作为企业立世之本，在服务社会、方便大众中赢得信誉、赢得市场。“满足社会和业主的需要，是我们不懈的追求”的企业观念，面对经济发展步入快车道的良好机遇，正以高昂的热情投身于建设宏伟大业。公司坚持以科技创新为动力，建立了基础设施较为先进的技术中心，建成了较为完善的科技创新体系。通过自主研发、技术合作和引进消化吸收等多种途径，
20、不断推动产品技术升级。公司主导产品质量和生产工艺居国内领先水平，具有显著的竞争优势。公司基于业务优化提升客户体验与满意度，通过关键业务优化改善产业相关流程；并结合大数据等技术实现智能化管理，推动业务体系提升。公司生产的项目产品系列产品，各项技术指标已经达到国内同类产品的领先水平，可广泛应用于国民经济相关的各个领域，产品受到了广大用户的一致好评；公司设备先进，技术实力雄厚，拥有一批多年从事项目产品研制、开发、制造、管理、销售的人才团队，企业管理人员经验丰富，其知识、年龄结构合理，具备配合高端制造研发新品的能力，保障了企业的可持续发展；在原料供应链及产品销售渠道方面，已经与主要原材料供应商及主要目
21、标客户达成战略合作意向，在工艺设计和生产布局以及设备选型方面采用了系统优化设计，充分考虑了自动化生产、智能化节电、节水和互联网技术的应用，产品远销全国二十余个省、市、自治区，并部分出口东南亚、欧洲各国，深受广大客户的欢迎。展望未来，公司将立足先进制造业，加强国内外技术交流合作，不断提升自主研发与生产工艺的核心技术能力，以客户服务、品质树品牌，以品牌推市场；致力成为产业的领跑者及值得信赖的合作伙伴。公司近年来的快速发展主要得益于企业对于产品和服务的前瞻性研发布局。公司所属行业对产品和服务的定制化要求较高，公司技术与管理团队专业和稳定，对行业和客户需求理解到位，以及公司不断加强研发投入，保证了产品
22、研发目标的实施。未来，公司将坚持研发投入，稳定研发团队，加大研发人才引进与培养，保证公司在行业内的技术领先水平。公司注重建设、培养人才梯队，与众多高校建立了良好的校企合作关系，学校为企业输入满足不同岗位需求的技术人员，达到企业人才吸收、培养和校企互惠的效果。公司筹建了实习培训基地，帮助学校优化教学科目，并从公司内部选拔优秀员工为学生授课，让学生亲身参与实践工作。在此过程中，公司直接从实习基地选拔优秀人才，为公司长期的业务发展输送稳定可靠的人才队伍。公司的良好人才梯队和人才优势使得本次募投项目具备扎实的人力资源基础。（二）公司经济效益分析上一年度，xxx（集团）有限公司实现营业收入6235.68
23、万元，同比增长13.51%（742.12万元）。其中，主营业业务万向联轴器生产及销售收入为5218.76万元，占营业总收入的83.69%。上年度主要经济指标序号项目第一季度第二季度第三季度第四季度合计1营业收入1309.491745.991621.281558.926235.682主营业务收入1095.941461.251356.881304.695218.762.1万向联轴器(A)361.66482.21447.77430.551722.192.2万向联轴器(B)252.07336.09312.08300.081200.312.3万向联轴器(C)186.31248.41230.67221.8
24、0887.192.4万向联轴器(D)131.51175.35162.83156.56626.252.5万向联轴器(E)87.68116.90108.55104.38417.502.6万向联轴器(F)54.8073.0667.8465.23260.942.7万向联轴器(.)21.9229.2327.1426.09104.383其他业务收入213.55284.74264.40254.231016.92根据初步统计测算，公司实现利润总额1259.73万元，较去年同期相比增长130.34万元，增长率11.54%；实现净利润944.80万元，较去年同期相比增长131.32万元，增长率16.14%。上年度
25、主要经济指标项目单位指标完成营业收入万元6235.68完成主营业务收入万元5218.76主营业务收入占比83.69%营业收入增长率（同比）13.51%营业收入增长量（同比）万元742.12利润总额万元1259.73利润总额增长率11.54%利润总额增长量万元130.34净利润万元944.80净利润增长率16.14%净利润增长量万元131.32投资利润率27.81%投资回报率20.85%财务内部收益率22.62%企业总资产万元13960.02流动资产总额占比万元38.75%流动资产总额万元5409.89资产负债率29.27%二、万向联轴器项目背景分析万向联轴器即万向轴，是指用来连接不同机构中的两
26、根轴（主动轴和从动轴），使之共同旋转，以传递扭矩的机械零件。万向轴结构具有较大的角向补偿能力，传动效率高，是重要基础零部件，被广泛应用于汽车、工程机械、船舶、冶金、矿山、纺织、有色等行业，是通用机械行业的重要组成部分。万向轴行业上游是钢铁行业，钢铁是生产万向轴的重要原材料，钢铁产品的质量与价格直接影响万向轴行业生产成本和产品质量。在环保政策以及供给侧改革的推动下，我国钢铁行业落后产能持续出清，行业集中度不断提高，盈利能力不断增强。对于万向轴行业来说，其对于上游钢铁供应商的议价能力较弱，生产成本受钢铁产品价格影响较大；但同时，钢铁行业集中度的提升，使得钢铁产品整体质量不断提高，有利于万向轴产品质
27、量稳定进步。在下游应用市场中，汽车、工程机械、船舶等行业是万向轴的主要需求领域。受基础设施建设规模持续扩大、国民收入水平不断提升、生产技术工艺不断进步等因素的影响，万向轴下游行业整体发展态势良好。2018年，我国汽车产销量同比下滑4.2%和2.8%，但汽车保有量仍保持10.5%的增速增长；以挖掘机为代表的工程机械行业产量以30.0%以上的速度增长；船舶行业新增订单增速为8.7%。整体来看，我国万向轴行业下游需求保持旺盛。万向轴行业属于完全竞争行业，随着全球制造业向中国大陆地区转移，中国万向轴行业规模持续扩大。从低端领域来看，万向轴行业进入门槛较低，因此企业数量不断增多，除国有企业外，外资企业抢
28、滩进入，民营企业数量快速增长，行业集中度较低。其中，大部分企业规模较小，产品主要集中在低端领域，规模较大的企业产品主要为中端产品，仅有少数企业具有高端产品生产能力，专用、精密、高可靠性的万向轴产品还需依赖进口。我国万向轴市场中，拥有绝对竞争优势的品牌尚未形成，随着国际化进程加快，市场竞争将日益激烈。未来，品牌知名度较高、产品质量过硬的企业市场份额将逐步提升，行业资源整合和规模效应将逐步实现，市场集中度将不断提升，有利于行业长期健康发展。我国万向轴行业低端产能过剩，与发达国家相比，整体竞争实力不足。在“中国制造2025”的战略背景下，我国制造业整体处于转型升级阶段，生产技术不断提升，对精密仪器设
29、备的需求快速增长，万向轴需求也正在向着高精密度、高转速、高可靠性、高技术含量方向发展。这将推动我国万向轴行业产品结构不断升级，无法跟上市场节奏的中小企业将逐步被淘汰出局。 第三章 产品规划方案一、产品规划（一）产品放方案项目产品主要从国家及地方产业发展政策、市场需求状况、资源供应情况、企业资金筹措能力、生产工艺技术水平的先进程度、项目经济效益及投资风险性等方面综合考虑确定。该项目主要产品为万向联轴器，具体品种将根据市场需求状况进行必要的调整，各年生产纲领是根据人员及装备生产能力水平，并参考市场需求预测情况确定，同时，把产量和销量视为一致，本报告将按照初步产品方案进行测算，根据确定的产品方案和建
30、设规模及预测的万向联轴器产品价格根据市场情况，确定年产量为xxx，预计年产值9786.00万元。（二）营销策略相关行业是一个产业关联度高、涉及范围广、对相关产业带动力较大的产业，根据国内统计数据显示，相关行业的发展影响到原材料、能源、商业、金融、交通运输和人力资源配置等行业，对国民经济发展起到很大的推动作用。通过对国内外市场需求预测可以看出，我国项目产品将以内销为主并扩大外销，随着产品宣传力度的加大，产品价格的降低，产品质量的提高和产品的多样化，项目产品必将更受欢迎；通过对市场需求预测分析，国内外市场对项目产品的需求量均呈逐年增加的趋势，市场销售前景非常看好。产品方案一览表序号产品名称单位年产
31、量年产值1万向联轴器A单位xx4403.702万向联轴器B单位xx2446.503万向联轴器C单位xx1467.904万向联轴器D单位xx782.885万向联轴器E单位xx489.306万向联轴器F单位xx195.72合计单位xxx9786.00二、建设规模（一）用地规模该项目总征地面积27053.52平方米（折合约40.56亩），其中：净用地面积27053.52平方米（红线范围折合约40.56亩）。项目规划总建筑面积36522.25平方米，其中：规划建设主体工程23507.83平方米，计容建筑面积36522.25平方米；预计建筑工程投资2878.00万元。（二）设备购置项目计划购置设备共计1
32、01台（套），设备购置费2757.91万元。（三）产能规模项目计划总投资8483.38万元；预计年实现营业收入9786.00万元。第四章 项目选址一、项目选址原则对周围环境不应产生污染或对周围环境污染不超过国家有关法律和现行标准的允许范围，不会引起当地居民的不满，不会造成不良的社会影响。场址应靠近交通运输主干道，具备便利的交通条件，有利于原料和产成品的运输，同时，通讯便捷有利于及时反馈产品市场信息。对各种设施用地进行统筹安排，提高土地综合利用效率，同时，采用先进的工艺技术和设备，达到“节约能源、节约土地资源”的目的。二、项目选址该项目选址位于xxx工业园。振兴发展基础夯实，成功创建国家级高新区
33、，省级产业园工业增加值、税收占比分别提升26个、23.5个百分点；中心城区建成面积增至70万平方公里，常住人口城镇化率达到48.6%，提高1.1个百分点。三、建设条件分析项目建设所选区域交通运输条件十分便利，拥有集公路、铁路、航空于一体的现代化交通运输网络，物流运输方便快捷，为投资项目原料进货、产品销售和对外交流等提供了多条便捷通道，对于项目实现既定目标十分有利。四、用地控制指标根据测算，投资项目建筑系数符合国土资源部发布的工业项目建设用地控制指标（国土资发【2008】24号）中规定的产品制造行业建筑系数30.00%的规定；同时，满足项目建设地确定的“建筑系数40.00%”的具体要求。五、用地
34、总体要求本期工程项目建设规划建筑系数60.97%，建筑容积率1.35，建设区域绿化覆盖率6.30%，固定资产投资强度179.26万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程11661.6311661.6323507.8323507.832037.691.1主要生产车间6996.986996.9814104.7014104.701263.371.2辅助生产车间3731.723731.727522.517522.51652.061.3其他生产车间932.93932.931363.451363.45122.262仓储工程2474.18
35、2474.188459.378459.37533.292.1成品贮存618.54618.542114.842114.84133.322.2原料仓储1286.571286.574398.874398.87277.312.3辅助材料仓库569.06569.061945.661945.66122.663供配电工程131.96131.96131.96131.969.363.1供配电室131.96131.96131.96131.969.364给排水工程151.75151.75151.75151.758.374.1给排水151.75151.75151.75151.758.375服务性工程1566.9815
36、66.981566.981566.9898.785.1办公用房783.10783.10783.10783.1059.245.2生活服务783.88783.88783.88783.8854.986消防及环保工程442.05442.05442.05442.0531.356.1消防环保工程442.05442.05442.05442.0531.357项目总图工程65.9865.9865.9865.9896.907.1场地及道路硬化4277.61728.46728.467.2场区围墙728.464277.614277.617.3安全保卫室65.9865.9865.9865.988绿化工程1778.806
37、2.26合计16494.5336522.2536522.252878.00六、节约用地措施采用大跨度连跨厂房，方便生产设备的布置，提高厂房面积的利用率，有利于节约土地资源；原料及辅助材料仓库采用简易货架，提高了库房的面积和空间利用率，从而有效地节约土地资源。投资项目建设认真贯彻执行专业化生产的原则，除了主要生产过程和关键工序由项目承办单位实施外，其他附属商品采取外协（外购）的方式，从而减少重复建设，节约了资金、能源和土地资源。七、总图布置方案（一）平面布置总体设计原则按照建（构）筑物的生产性质和使用功能，项目总体设计根据物流关系将场区划分为生产区、办公生活区、公用设施区等三个功能区，要求功能分
38、区明确，人流、物流便捷流畅，生产工艺流程顺畅简捷；这样布置既能充分利用现有场地，有利于生产设施的联系，又有利于外部水、电、气等能源的接入，管线敷设短捷，相互联系方便。达到工艺流程（经营程序）顺畅、原材料与各种物料的输送线路最短、货物人流分道、生产调度方便的标准要求。（二）主要工程布置设计要求道路设计注重道路之间的贯通，同时，场区道路应尽可能与主要建筑物平行布置。项目承办单位在工艺流程、技术参数和主要设备选择确定以后，根据设备的外形、前后位置、上下位差以及各种物料输入（出）、操作等规划统一设计，选择并确定车间布置方案。（三）绿化设计投资项目绿化的重点是场区周边、办公区及主要道路两侧的空地，美化的
39、重点是办公区，场区周边以高大乔木为主，办公区以绿色草坪、花坛为主，道路两侧以观赏树木、绿篱、草坪为主，适当结合花坛和垂直绿化，起到环境保护与美观的作用，创造一个“环境优美、统一协调”的建筑空间。undefined（四）辅助工程设计1、投资项目采用雨、污分流制排水系统，分别汇集后排入项目建设区不同污水管网。undefined2、项目建设区域位于项目建设地，场区水源为市政自来水管网，水源充裕水质良好，符合国家卫生要求，场区给水系统采用生产、生活、消防合一给水系统。生活粪便污水经级化粪池处理后与一般生活废水一起排到项目建设地污水处理站集中处理达标后排放；雨水经收集口与地表水一起以暗管系统直接排到项目
40、建设地市政雨水管网。3、场区照明采用透露性强的高压钠灯和路灯专用灯具；各车间通道的上方装设平时作为工作照明一部分的金属卤化物灯作为值班照明；各车间的工作照明分片集中控制；值班照明为常明灯，常年不断电单独控制；车间生活和办公室等场所的照明均采用分散控制。10KV配电室设有专用防雷柜，低压系统分级配有避雷器，弱电系统配有电涌保护器（SPD）。配电系统采用TN-C-S制，变压器中性点接地，接地电阻R4.00欧姆，高压配电设备采用接地保护，低压用电设备采用接零保护，正常情况下不带电的用电设备金属外壳、构架、穿线钢管均应可靠接零。4、厂房内部散发较大热量的生产设备区域，采用局部封闭进行机械送、排风；当排
41、出废气不能达到排放标准时必须设置空气净化设备。冬季室内采暖要求计算温度：各主体工程14.50-16.50，需采暖的库房5.50-8.50，公用站房14.50，办公室、生活间18.50，卫生间15.50；采暖热媒为95.50-75.00采暖热水，由市政外网集中供应，供水压力为0.40Mpa。八、运输组成（一）运输组成总体设计1、项目建设规划区内部和外部运输做到物料流向合理，场内部和外部运输、接卸、贮存形成完整的、连续的工作系统，尽量使场内、外的运输与车间内部运输密切结合统一考虑。2、外部运输和内部运输可采用送货制；采用合适的运输方式和运输路线，使企业的物流组成达到合理优化；把企业的组成内部从原材
42、料输入、产品外运以及车间与车间、车间与仓库、车间内部各工序之间的物料流动都作为整体系统进行物流系统设计，使全场物料运输形成有机的整体。（二）场内运输1、场内运输系统的设计要注意物料支撑状态的选择，尽量做到物料不落地，使之有利于搬运；运输线路的布置，应尽量减少货流与人流相交叉，以保证运输的安全。2、场内运输主要为原材料的卸车进库；生产过程中原材料、半成品和成品的转运，以及成品的装车外运；场内运输由装载机、叉车及胶轮车承担，其费用记入主车间设备配套费中，本期工程项目资源配置可满足场内运输的需求。（三）场外运输1、场外运输主要为原材料的供给以及产品的外运；产品的远距离运输由汽车或铁路运输解决，区域内
43、社会运输力量充足，可满足本期工程项目场外远距离运输的需求。2、短距离的运输任务将利用社会运力解决，基本可以满足各类运输需求，因此，本期工程项目不考虑增加汽车运输设备。3、外部运输应尽量依托社会运输力量，从而减少固定资产投资；主要产成品、大宗原材料的运输，应避免多次倒运，从而降低运输成本且提高运输效率。4、该项目所涉及的原辅材料的运入，成品的运出所需运输车辆，全部依托社会运输能力解决。（四）运输方式由于需要考虑万向联轴器产品所涉及的原辅材料和成品的运输，运输需求量较大，初步考虑铁路运输与公路运输方式相结合的运输方式。九、选址综合评价场址周围没有自然保护区、风景名胜区、生活饮用水水源地等环境敏感目
44、标，无粉尘、有害气体、放射性物质和其他扩散性污染源，自然环境条件良好；拟建工程地势开阔，有利于大气污染物的扩散，区域大气环境质量良好。第五章 项目工程设计一、建筑工程设计原则建筑立面处理在满足工艺生产和功能的前提下，符合现代主体工程的特点，立面处理力求简洁大方，色彩组合以淡雅为基调，适当运用局部色彩点缀，在满足项目建设地规划要求的前提下，着重体现项目承办单位企业精神，创造一个优雅舒适的生产经营环境。二、项目工程建设标准规范1、无障碍设计规范2、民用建筑供暖通风与空气调节设计规范3、民用建筑设计通则4、屋面工程技术规范5、建筑工程抗震设防分类标准6、地下工程防水技术规范7、自动喷水灭火系统设计规范8、建筑结构可靠度设计统一标准9、