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1、深圳东海爱地房地产发展有限公司编号东作/项目/01 作业指导书版本/状态A/0 隐蔽工程控制规则页码第1页共4页深圳东海爱地房地产发展有限公司项目工程部隐蔽工程在下一道工序开工前必须进行验收，项目工程部按照工程验收控制程序办理，具体包括：1.基坑、基槽验收建筑物基础或管道基槽按设计标高开挖后，项目经理要求监理单位组织验槽工作，项目工程部工程师、监理工程师、施工单位、勘察、设计单位要尽快现场确认土质是否满足承载力要求，如需加深处理则可通过工程联系单方式经设计方签字确认进行处理。基坑或基槽验收记录要经上述五方会签，验收后应尽快隐蔽，避免被雨水浸泡。2.基础回填隐蔽验收基础回填工作要按设计图要求的土
2、质或材料分层夯填，而且按施工与验收规范 要求，请质检站进行取土检查其密实性，夯实系数要达到设计要求。以确保回填土不产生较大沉降。3.砼工程的钢筋隐蔽验收（1）对钢筋原材料进场前要进行检查是否有合格证，即合格证要注明钢材规格、型号、炉号、批号、数量及出厂日期、生产厂家。同时要取样进行物理性能和化学成份检验，合格方可批量进场。（2）检查验收钢筋绑扎规格、数量、间距是否符合设计图纸要求，同一截面接头数量及搭接长度必须符合规范要求。对焊接头的钢筋，先试验焊工焊接质量，然后按规范要求抽取样品进行焊接试件检验，对不合格焊接试件要按要求加倍取样检验，确保焊接接头质量达标。（3）对钢筋保护层按设计要求验收。（
3、4）对验收中存在不合要求的要发监理整改通知单，直至完全合格后名师资料总结-精品资料欢迎下载-名师精心整理-第 1 页，共 4 页 -深圳东海爱地房地产发展有限公司编号东作/项目/01 作业指导书版本/状态A/0 隐蔽工程控制规则页码第2页共4页深圳东海爱地房地产发展有限公司项目工程部方可在隐蔽验收记录表上签字同意进行砼浇筑。4.砼结构上预埋管、预埋铁件及水电管线的隐蔽验收。砼结构上通常有防水套管、预埋铁件、电气管线、给排水管线需隐蔽，在砼浇筑封模板前要对其进行隐蔽验收，首先要验收其原材料是否有合格证，是否有见证送检，只有合格材料才允许使用；然后要检查套管，铁件加所用材料规格及加工是否符合设计要
4、求；再次要核对其放置的标高、轴线等具体位置是否准确无误；并检查其固定方法是否可靠，能否确保砼浇筑过程中不变形不移位。水电管线埋没位置要根据使用特点检查其是否合理，能否满足要求。验收合格后方可在 隐蔽验收记录表上签字同意隐蔽。5.建筑物及机、电设备避雷引下线的隐蔽验收建筑物、机电设备避雷引下线的设置除了要符合设计中规定的材料、规格、数量、间距及材质外，还要经专业工程师进行接地电阻的测试验收，接地电阻值必须符合设计要求范围。6.砼结构及砌体工程装饰前的隐蔽验收砼结构及砌体在装饰抹灰前均要进行隐蔽中间验收，砼结构需查验所有材料合格证及砼试压报告，要进行现场强度回弹或钻孔取样试压，要检验砼表面密实度及
5、结构几何尺寸是否符合设计要求。砌体要查验原材料合格证，砂浆配含比，砂浆试压报告等有关资料是否齐全，现场查验抗震构造拉接钢筋设置是否洽当，砌体砌筑方法及灰缝是否满足设计要求，砌体轴线、位置、厚度等是否符合图纸规定。参加验收的主要有项目工程部工程师，市质量监督检查站工程师，监理工程师、设计单位代表，施工单位代表。验收合格后填写隐蔽验名师资料总结-精品资料欢迎下载-名师精心整理-第 2 页，共 4 页 -深圳东海爱地房地产发展有限公司编号东作/项目/01 作业指导书版本/状态A/0 隐蔽工程控制规则页码第3页共4页深圳东海爱地房地产发展有限公司项目工程部收记录表，共同会签，如验收存在问题，要发监理整
6、改通知单限期整改，整改合格后再组织上述人员进行复验，复验合格后方可进行装饰抹灰隐蔽施工。7.防水工程的隐蔽验收防水层施工前要检查验收基层是否平整光滑，是否清理干净，并测试含水率是否小于设计规定值。防水材料是否与设计相同，并进行有见证送检，防水层施工后要检查防水层材料与设计是否一致，厚度是否达到要求，薄弱环节是否按设计要求进行特别处理。最关键是试水检验能否合格，合格后方可填写隐蔽验收记录表，共同会签后才能隐蔽，进行下道工序的施工。8.地下管线的隐蔽地下管线隐蔽由专业工程师汇同监理、质检、设计、施工单位检查基槽定位放线是否准确，管线标高、坡向是否符合设计要求，管下土质是否密实，给排水管道要进行打压
7、或试水合格才能回填隐蔽，隐蔽验收记录表要进行会签，回填时要分层夯实达到设计要求。名师资料总结-精品资料欢迎下载-名师精心整理-第 3 页，共 4 页 -深圳东海爱地房地产发展有限公司编号东作/项目/01 作业指导书版本/状态A/0 隐蔽工程控制规则页码第4页共4页深圳东海爱地房地产发展有限公司项目工程部隐蔽工程验收执行流程如下：施工单位隐蔽部位自检合格书面申请隐蔽验收监理、质检站、设计院、甲方、施工单位共同隐蔽验收1.查验资料是否齐全2.现场验收、测试是否合格否发工程整改通知单或监理工程师通知单是参加验收单位会签、盖章确认施工单位施工隐蔽下一道工序施工施工单位整改合格隐蔽验收记录整理为竣工资料名师资料总结-精品资料欢迎下载-名师精心整理-第 4 页，共 4 页 -