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1、泓域咨询/橡胶制品项目规划方案橡胶制品项目规划方案泓域咨询机构摘要该橡胶制品项目计划总投资9591.62万元，其中：固定资产投资7267.64万元，占项目总投资的75.77%；流动资金2323.98万元，占项目总投资的24.23%。达产年营业收入16013.00万元，总成本费用12144.59万元，税金及附加170.19万元，利润总额3868.41万元，利税总额4572.17万元，税后净利润2901.31万元，达产年纳税总额1670.86万元；达产年投资利润率40.33%，投资利税率47.67%，投资回报率30.25%，全部投资回收期4.81年，提供就业职位249个。报告根据项目实际情况，提出
2、项目组织、建设管理、竣工验收、经营管理等初步方案；结合项目特点提出合理的总体及分年度实施进度计划。橡胶制品是指以天然橡胶及合成橡胶为原料生产的各种制品，同时也包括利用废橡胶再生产的橡胶制品。橡胶制品行业是国民经济发展的重要基础性行业之一，其子行业众多，产品类型丰富多样，广泛应用于交通运输、航空航天、机械电子等工业领域，较多橡胶制品也作为最终消费品直接用于日程生活、文体活动和医疗卫生等领域。随着我国经济快速增长，国内橡胶制品需求旺盛，行业得到了较快发展，多种产品的产量位居全球首位。报告主要内容：项目基本信息、项目背景、必要性、市场分析、项目规划方案、项目选址方案、项目工程设计研究、工艺技术方案、
3、项目环保研究、职业安全、风险应对评估、节能评价、进度说明、项目投资计划方案、经济效益、综合评估等。橡胶制品项目规划方案目录第一章 项目基本信息第二章 项目背景、必要性第三章 项目规划方案第四章 项目选址方案第五章 项目工程设计研究第六章 工艺技术方案第七章 项目环保研究第八章 职业安全第九章 风险应对评估第十章 节能评价第十一章 进度说明第十二章 项目投资计划方案第十三章 经济效益第十四章 项目招投标方案第十五章 综合评估第一章 项目基本信息一、项目承办单位基本情况（一）公司名称xxx有限责任公司（二）公司简介顺应经济新常态，需要公司积极转变发展方式，实现内涵式增长。为此，公司要求各级单位通过
4、创新驱动、结构优化、产业升级、提升产品和服务质量、提高效率和效益等路径，努力实现“做实、做强、做大、做好、做长”的发展理念。展望未来，公司将围绕企业发展目标的实现，在“梦想、责任、忠诚、一流”核心价值观的指引下，围绕业务体系、管控体系和人才队伍体系重塑，推动体制机制改革和管理及业务模式的创新，加强团队能力建设，提升核心竞争力，努力把公司打造成为国内一流的供应链管理平台。本公司奉行“客户至上，质量保障”的服务宗旨，树立“一切为客户着想” 的经营理念，以高效、优质、优惠的专业精神服务于新老客户。 公司主要客户在国内、国外均衡分布，没有集中度过高的风险，并不存在对某个或某几个固定客户的重大依赖，公司
5、采购的主要原材料市场竞争充分，供应商数量众多，在采购方面具有非常大的自主权，项目承办单位通过供应商评价体系与部分供应商建立了长期合作关系，不存在对单一供应商依赖的风险。公司是按照现代企业制度建立的有限责任公司，公司最高机构为股东大会，日常经营管理为总经理负责制，企业设有技术、质量、采购、销售、客户服务、生产、综合管理、后勤及财务等部门，公司致力于为市场提供品质优良的项目产品，凭借强大的技术支持和全新服务理念，不断为顾客提供系统的解决方案、优质的产品和贴心的服务。公司通过了ISO质量管理体系认证，并严格按照上述管理体系的要求对研发、采购、生产和销售等过程进行管理，同时以客户提出的品质要求为基础，
6、建立了完整的产品质量控制体系，保证产品质量的优质、稳定。（三）公司经济效益分析上一年度，xxx有限责任公司实现营业收入10213.29万元，同比增长26.59%（2145.60万元）。其中，主营业业务橡胶制品生产及销售收入为9271.93万元，占营业总收入的90.78%。上年度主要经济指标序号项目第一季度第二季度第三季度第四季度合计1营业收入2144.792859.722655.462553.3210213.292主营业务收入1947.112596.142410.702317.989271.932.1橡胶制品(A)642.54856.73795.53764.933059.742.2橡胶制品(B
7、)447.83597.11554.46533.142132.542.3橡胶制品(C)331.01441.34409.82394.061576.232.4橡胶制品(D)233.65311.54289.28278.161112.632.5橡胶制品(E)155.77207.69192.86185.44741.752.6橡胶制品(F)97.36129.81120.54115.90463.602.7橡胶制品(.)38.9451.9248.2146.36185.443其他业务收入197.69263.58244.75235.34941.36根据初步统计测算，公司实现利润总额2876.56万元，较去年同期相比
8、增长607.89万元，增长率26.79%；实现净利润2157.42万元，较去年同期相比增长254.56万元，增长率13.38%。上年度主要经济指标项目单位指标完成营业收入万元10213.29完成主营业务收入万元9271.93主营业务收入占比90.78%营业收入增长率（同比）26.59%营业收入增长量（同比）万元2145.60利润总额万元2876.56利润总额增长率26.79%利润总额增长量万元607.89净利润万元2157.42净利润增长率13.38%净利润增长量万元254.56投资利润率44.36%投资回报率33.27%财务内部收益率26.28%企业总资产万元17591.78流动资产总额占比
9、万元31.37%流动资产总额万元5517.85资产负债率33.61%二、项目建设符合性（一）产业发展政策符合性由xxx有限责任公司承办的“橡胶制品项目”主要从事橡胶制品项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性橡胶制品项目选址于某某工业新城，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某某工业新城环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规
10、划等规划要求。（三）“三线一单”符合性1、生态保护红线：橡胶制品项目用地性质为建设用地，不在主导生态功能区范围内，且不在当地饮用水水源区、风景区、自然保护区等生态保护区内，符合生态保护红线要求。2、环境质量底线：该项目建设区域环境质量不低于项目所在地环境功能区划要求，有一定的环境容量，符合环境质量底线要求。3、资源利用上线：项目营运过程消耗一定的电能、水，资源消耗量相对于区域资源利用总量较少，符合资源利用上线要求。4、环境准入负面清单：该项目所在地无环境准入负面清单，项目采取环境保护措施后，废气、废水、噪声均可达标排放，固体废物能够得到合理处置，不会产生二次污染。三、项目概况（一）项目名称橡胶
11、制品项目（二）项目选址某某工业新城（三）项目用地规模项目总用地面积26539.93平方米（折合约39.79亩）。（四）项目用地控制指标该工程规划建筑系数70.96%，建筑容积率1.03，建设区域绿化覆盖率6.12%，固定资产投资强度182.65万元/亩。（五）土建工程指标项目净用地面积26539.93平方米，建筑物基底占地面积18832.73平方米，总建筑面积27336.13平方米，其中：规划建设主体工程18695.57平方米，项目规划绿化面积1673.65平方米。（六）设备选型方案项目计划购置设备共计93台（套），设备购置费2871.08万元。（七）节能分析1、项目年用电量881275.15
12、千瓦时，折合108.31吨标准煤。2、项目年总用水量7072.96立方米，折合0.60吨标准煤。3、“橡胶制品项目投资建设项目”，年用电量881275.15千瓦时，年总用水量7072.96立方米，项目年综合总耗能量（当量值）108.91吨标准煤/年。达产年综合节能量38.27吨标准煤/年，项目总节能率21.18%，能源利用效果良好。（八）环境保护项目符合某某工业新城发展规划，符合某某工业新城产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。（九）项目总投资及资金构成项目预计总投资9591
13、.62万元，其中：固定资产投资7267.64万元，占项目总投资的75.77%；流动资金2323.98万元，占项目总投资的24.23%。（十）资金筹措该项目现阶段投资均由企业自筹。（十一）项目预期经济效益规划目标预期达产年营业收入16013.00万元，总成本费用12144.59万元，税金及附加170.19万元，利润总额3868.41万元，利税总额4572.17万元，税后净利润2901.31万元，达产年纳税总额1670.86万元；达产年投资利润率40.33%，投资利税率47.67%，投资回报率30.25%，全部投资回收期4.81年，提供就业职位249个。（十二）进度规划本期工程项目建设期限规划12
14、个月。项目建设单位要制定严密的工程施工进度计划，并以此为依据，详细编制周、月施工作业计划，以施工任务书的形式下达给参与工程施工的施工队伍。实行动态计划管理，加强施工进度的统计和分析工作，根据实际施工进度，及时调整施工进度计划，随时掌握关键线路的变化状况。四、项目评价1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合某某工业新城及某某工业新城橡胶制品行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进某某工业新城橡胶制品产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。2、xxx有限责任公司为适应国内外市场需求，拟建“橡胶制品项目”，本期工程项目的建设能够有力促进某某工业新城经济发展，为
15、社会提供就业职位249个，达产年纳税总额1670.86万元，可以促进某某工业新城区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。3、项目达产年投资利润率40.33%，投资利税率47.67%，全部投资回报率30.25%，全部投资回收期4.81年，固定资产投资回收期4.81年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。4、提振民营经济、激发民间投资已被列入重要清单。民营经济是经济和社会发展的重要组成部分，在壮大区域经济、安排劳动就业、增加城乡居民收入、维护社会和谐稳定以及全面建成小康社会进程中起着不可替代的作用，如何做大做强民营经济，已成为当前的一项重要课题。民营企业贴近市场、嗅
16、觉敏锐、机制灵活，在推进企业技术创新能力建设方面起到重要作用。认定国家技术创新示范企业和培育工业设计企业，有助于企业技术创新能力进一步升级。同时，大量民营企业走在科技、产业、时尚的最前沿，能够综合运用科技成果和工学、美学、心理学、经济学等知识，对工业产品的功能、结构、形态及包装等进行整合优化创新，服务于工业设计，丰富产品品种、提升产品附加值，进而创造出新技术、新模式、新业态。综上所述，项目的建设和实施无论是经济效益、社会效益还是环境保护、清洁生产都是积极可行的。五、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米26539.9339.79亩1.1容积率1.031.2建筑系数7
17、0.96%1.3投资强度万元/亩182.651.4基底面积平方米18832.731.5总建筑面积平方米27336.131.6绿化面积平方米1673.65绿化率6.12%2总投资万元9591.622.1固定资产投资万元7267.642.1.1土建工程投资万元2082.852.1.1.1土建工程投资占比万元21.72%2.1.2设备投资万元2871.082.1.2.1设备投资占比29.93%2.1.3其它投资万元2313.712.1.3.1其它投资占比24.12%2.1.4固定资产投资占比75.77%2.2流动资金万元2323.982.2.1流动资金占比24.23%3收入万元16013.004总成
18、本万元12144.595利润总额万元3868.416净利润万元2901.317所得税万元1.038增值税万元533.579税金及附加万元170.1910纳税总额万元1670.8611利税总额万元4572.1712投资利润率40.33%13投资利税率47.67%14投资回报率30.25%15回收期年4.8116设备数量台（套）9317年用电量千瓦时881275.1518年用水量立方米7072.9619总能耗吨标准煤108.9120节能率21.18%21节能量吨标准煤38.2722员工数量人249第二章 项目背景、必要性橡胶制品是指以天然橡胶及合成橡胶为原料生产的各种制品，同时也包括利用废橡胶再生
19、产的橡胶制品。橡胶制品行业是国民经济发展的重要基础性行业之一，其子行业众多，产品类型丰富多样，广泛应用于交通运输、航空航天、机械电子等工业领域，较多橡胶制品也作为最终消费品直接用于日程生活、文体活动和医疗卫生等领域。随着我国经济快速增长，国内橡胶制品需求旺盛，行业得到了较快发展，多种产品的产量位居全球首位。橡胶制品行业的上游是橡胶行业。橡胶包括天然橡胶和合成橡胶，我国气候条件不适宜种植橡胶树，天然橡胶年产量在80.0万吨上下浮动，产量较少，远不能满足市场需求，因此国内天然橡胶进口量不断增多。我国合成橡胶年产量持续增长，2010-2017年均复合增长率为9.3%，2018年产量达到559.0万吨
20、，同比增长7.1%，我国已经成为全球最大的合成橡胶生产国。天然橡胶进口量不断增长、合成橡胶产量持续增多，为我国橡胶制品行业发展奠定了坚实基础。我国橡胶制品行业产量于2016年达到顶峰，2017-2018年有所下降，2018年，我国橡胶制品行业产量为4979.3万吨，较2017年小幅下滑。2018年，我国橡胶制品行业销售收入为9709.0亿元，市场规模为8640.7亿元，与2017年相比小幅增长。2017年以来，随着环保政策日益严厉，我国橡胶制品行业产量有所下滑。我国橡胶制品行业经过不断发展，行业规模不断扩大，整体呈现产能过剩的状况。在环保政策的压力下，落后及环保要求不达标的产能陆续退出市场或停
21、产整改，市场供大于求的状况有所好转。环保要求达标、规模实力较大的橡胶制品企业加大研发创新力度，积极调整升级产品结构，市场占有率不断提高，因此我国橡胶制品行业销售收入与市场规模仍保持小幅增长。同时，橡胶制品企业间的兼并重组速度加快，橡胶制品行业正在朝着基地化、大型化、一体化方向发展。我国橡胶制品行业中较多企业对品牌建设的认知度不足，在经济全球化以及“一带一路”的战略背景下，橡胶制品走出国门的速度加快，在国内市场竞争的同时，提高国际竞争力、扩大出口额也成为企业关注的重点。未来，我国橡胶制品行业在提高产品质量与种类的同时，也需打破现阶段行业低端化、以价格作为主要竞争优势的发展路线，打造品牌效应，向高
22、端化方向发展，提高国际竞争力。第三章 项目规划方案一、产品规划项目主要产品为橡胶制品，根据市场情况，预计年产值16013.00万元。项目承办单位计划在项目建设地建设项目，具有得天独厚的地理条件，与xx省同行业其他企业相比，拥有“立地条件好、经营成本低、投资效益高、比较竞争力强”的优势，因此，发展相关产业前景广阔。二、建设规模（一）用地规模该项目总征地面积26539.93平方米（折合约39.79亩），其中：净用地面积26539.93平方米（红线范围折合约39.79亩）。项目规划总建筑面积27336.13平方米，其中：规划建设主体工程18695.57平方米，计容建筑面积27336.13平方米；预计
23、建筑工程投资2082.85万元。（二）设备购置项目计划购置设备共计93台（套），设备购置费2871.08万元。（三）产能规模项目计划总投资9591.62万元；预计年实现营业收入16013.00万元。第四章 项目选址方案一、项目选址原则场址应靠近交通运输主干道，具备便利的交通条件，有利于原料和产成品的运输，同时，通讯便捷有利于及时反馈产品市场信息。场址选择应提供足够的场地用以满足项目产品生产工艺流程及辅助生产设施的建设需要；场址应具备良好的生产基础条件而且生产要素供应充裕，确保能源供应有可靠的保障。对各种设施用地进行统筹安排，提高土地综合利用效率，同时，采用先进的工艺技术和设备，达到“节约能源、
24、节约土地资源”的目的。二、项目选址该项目选址位于某某工业新城。园区为当地四大经济园区之一，2006年经国家发改委批准为省级经济园区。园区核准面积60平方公里，概念规划面积40平方公里，截止2016年12月，园区投产、在建及合同的工业项目达167个，总投资60亿元，已投资30亿元。到2020年，当地工业化率提高到41%，工业主导地位更加突出，高新技术产业增加值达到100亿元，战略性新兴产业产值达到400亿元，占规模以上工业总产值比重大幅提升，达到12%。建成三个左右在国内有影响力的战略性新兴产业集聚发展基地。产业发展保持中高速。到2020年，工业增加值达到900亿元，工业对全市经济增长的贡献率达
25、到50%。规上工业企业数超2000家，规上工业总产值及战略性新兴产业产值分别比“十二五”末年均增长15%和28%，其它主要指标均保持中高速增长。三、建设条件分析随着世界经济一体化的发展，项目产品及相关行业在国际市场竞争中已具有龙头地位，同时，xx省又是相关行业在国内的生产基地，这就使本行业在国际市场有不可估量的发展空间；项目承办单位通过参加国外会展和网络销售，可以使公司项目产品在国际市场中占有更大的市场份额。随着互联网的发展网上交易给项目承办单位搭建了很好的发展平台，目前，很多公司都已经不是以前传统销售方式，仅仅依靠一家供应商供货，而是充分加强网络在市场营销的应用，这就给公司创造了新的发展空间
26、；凭着公司产品良好的性价比和稳定的质量，通过开展网上销售，完善电子商务会进一步增加企业的市场份额。四、用地控制指标根据测算，投资项目建筑系数符合国土资源部发布的工业项目建设用地控制指标（国土资发【2008】24号）中规定的产品制造行业建筑系数30.00%的规定；同时，满足项目建设地确定的“建筑系数40.00%”的具体要求。该项目均按照项目建设地建设用地规划许可证及建设用地规划设计要求进行设计，同时，严格按照项目建设地建设规划部门与国土资源管理部门提供的界址点坐标及用地方案图布置场区总平面图。投资项目办公及生活用地所占比重符合国土资源部发布的工业项目建设用地控制指标（国土资发【2008】24号）
27、中规定的产品制造行业办公及生活用地所占比重7.00%的规定；同时，满足项目建设地确定的“办公及生活用地所占比重7.00%”的具体要求。五、用地总体要求本期工程项目建设规划建筑系数70.96%，建筑容积率1.03，建设区域绿化覆盖率6.12%，固定资产投资强度182.65万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程13314.7413314.7418695.5718695.571566.941.1主要生产车间7988.847988.8411217.3411217.34971.501.2辅助生产车间4260.724260.72598
28、2.585982.58501.421.3其他生产车间1065.181065.181084.341084.3494.022仓储工程2824.912824.915616.365616.36342.352.1成品贮存706.23706.231404.091404.0985.592.2原料仓储1468.951468.952920.512920.51178.022.3辅助材料仓库649.73649.731291.761291.7678.743供配电工程150.66150.66150.66150.6610.333.1供配电室150.66150.66150.66150.6610.334给排水工程173.26
29、173.26173.26173.269.244.1给排水173.26173.26173.26173.269.245服务性工程1789.111789.111789.111789.11109.065.1办公用房839.67839.67839.67839.6747.045.2生活服务949.44949.44949.44949.4449.266消防及环保工程504.72504.72504.72504.7234.616.1消防环保工程504.72504.72504.72504.7234.617项目总图工程75.3375.3375.3375.33-43.727.1场地及道路硬化4787.441109.26
30、1109.267.2场区围墙1109.264787.444787.447.3安全保卫室75.3375.3375.3375.338绿化工程1544.0654.04合计18832.7327336.1327336.132082.85六、节约用地措施投资项目依托项目建设地已有生活设施、公共设施、交通运输设施，建设区域少建非生产性设施，因此，有利于节约土地资源和节省建设投资。投资项目建设认真贯彻执行专业化生产的原则，除了主要生产过程和关键工序由项目承办单位实施外，其他附属商品采取外协（外购）的方式，从而减少重复建设，节约了资金、能源和土地资源。七、总图布置方案（一）平面布置总体设计原则达到工艺流程（经营
31、程序）顺畅、原材料与各种物料的输送线路最短、货物人流分道、生产调度方便的标准要求。按照建（构）筑物的生产性质和使用功能，项目总体设计根据物流关系将场区划分为生产区、办公生活区、公用设施区等三个功能区，要求功能分区明确，人流、物流便捷流畅，生产工艺流程顺畅简捷；这样布置既能充分利用现有场地，有利于生产设施的联系，又有利于外部水、电、气等能源的接入，管线敷设短捷，相互联系方便。（二）主要工程布置设计要求车间布置方案需要达到“物料流向最经济、操作控制最有利、检测维修最方便”的要求。（三）绿化设计（四）辅助工程设计1、投资项目用水由项目建设地给水管网统一供给，规划在场区内建设完善的给水管网，接入场区外
32、部现有给水管网，即可保证项目的正常用水。2、项目拟安装使用节水型设施或器具，定期对供水、用水设施、设备、器具进行维修、保养；对泵房、水池、水箱安装液位控制系统，以防溢水、跑水，从而造成水资源的浪费。生活粪便污水经级化粪池处理后与一般生活废水一起排到项目建设地污水处理站集中处理达标后排放；雨水经收集口与地表水一起以暗管系统直接排到项目建设地市政雨水管网。3、低压配电系统采用TN接地型式；车间配电室采用TN-S型三相五线制，变压器中性点直接接地，所有电气设备外壳及外露可导电的金属部分必须与PE线可靠连接为一体；保护接地、过电压保护接地和防雷接地共用，构成共用接地系统，所有接地电阻R1.00欧姆。4
33、、短距离的运输任务将利用社会运力解决，基本可以满足各类运输需求，因此，投资项目不考虑增加汽车运输设备。场内运输系统的设计要注意物料支撑状态的选择，尽量做到物料不落地，使之有利于搬运；运输线路的布置，应尽量减少货流与人流相交叉，以保证运输的安全。5、冬季室内采暖要求计算温度：各主体工程14.50-16.50，需采暖的库房5.50-8.50，公用站房14.50，办公室、生活间18.50，卫生间15.50；采暖热媒为95.50-75.00采暖热水，由市政外网集中供应，供水压力为0.40Mpa。冬季室内采暖要求计算温度：各主体工程14.50-16.50，需采暖的库房5.50-8.50，公用站房14.5
34、0，办公室、生活间18.50，卫生间15.50；采暖热媒为95.50-75.00采暖热水，由市政外网集中供应，供水压力为0.40Mpa。工业电视部分：在场内主要场所进行重点监视，适时录像并存储图像，不仅可以了解工作人员及场内来往人员的情况，还可通过查询录像资料，为事故鉴定、责任划分提供法律认可的视频图像证据。八、选址综合评价场址周围没有自然保护区、风景名胜区、生活饮用水水源地等环境敏感目标，无粉尘、有害气体、放射性物质和其他扩散性污染源，自然环境条件良好；拟建工程地势开阔，有利于大气污染物的扩散，区域大气环境质量良好。项目承办单位计划在项目建设地建设该项目，具有得天独厚的地理条件，与区域内同行
35、业其他企业相比，拥有“立地条件好、经营成本低、投资效益高、比较竞争力强”的优势，因此，发展项目行业产品制造产业前景广阔。第五章 项目工程设计研究一、建筑工程设计原则二、项目总平面设计要求本次设计充分考虑现有设施布局及周边现状，力求设施联系密切浑然一体，总体上达到功能分区明确、布局合理、联系方便、互不干扰的效果。三、土建工程设计年限及安全等级建筑结构的安全等级是根据建筑物结构破坏可能产生的后果（危及人的生命、造成经济损失）的严重性来划分的，本工程结构安全等级设计为级。根据建筑抗震设计规范（GB50011）的规定，投资项目建筑物结构设计符合根据建筑抗震设计规范（GB50011）的规定，投资项目建筑
36、物结构设计符合度抗震设防的要求，基本地震加速度值为0.20g，设计地震分组为第一组，抗震设防类别为乙类，各建筑物均采取相应抗震构造设计。四、建筑工程设计总体要求该项目建筑设计及结构设计在满足生产工艺要求的前提下，尽量贯彻工业厂房联合化、露天化、结构轻型化原则，并注意因地制宜。对采光通风、保温隔热、防火、防腐、抗震等均按国家现行规范、规程和规定执行，努力做到场房设计保障安全、技术先进、经济合理、美观适用，同时方便施工、安装和维修。undefined五、土建工程建设指标本期工程项目预计总建筑面积27336.13平方米，其中：计容建筑面积27336.13平方米，计划建筑工程投资2082.85万元，占
37、项目总投资的21.72%。第六章 工艺技术方案一、原辅材料采购及管理验收材料应根据领料单或原始凭证进行清点实测验收，发现规格、质量、数量不符等问题应及时与有关人员联系处理；做好原辅材料原始记录和资料积累，及时准确地做好月报、季报和年度各种统计报表工作。原材料仓库按品种分类存储；库内原辅材料的保管应按批号分存，建立严格的入库、分发制度，坚决杜绝分发差错，坚决杜绝因混批错号、混用原材料而造成的质量事故。二、技术管理特点投资项目原材料采购和使用均由产品数据管理技术（PDM）软件支持，并且完整地与企业资源计划（ERP）软件结合起来，在相关行业实现较高程度的技术信息化管理。投资项目项目产品制造质量控制将
38、按ISO9000体系标准组织生产，从业务流程与组织结构等方面来确保产品各环节处于受控状态，同时，项目承办单位推行精益生产（JIT、LEAN）、供应商库存管理（VMI）、全面质量管理（TQM）等先进的管理手段和管理技术。三、项目工艺技术设计方案（一）工艺技术方案要求工艺技术先进性与适用性相结合的原则：项目产品生产技术含量较高而产品质量的稳定性、可靠性却取决于其生产技术及采用工艺是否先进；为适应市场竞争要求，根据项目项目产品生产纲领、生产特性并结合项目承办单位的自身条件，本着高起点、高效率的设计原则，采用先进、可靠、适用技术，制订合理、简捷、科学先进的生产工艺，确保产品质量稳定可靠。对于项目产品生
39、产技术方案的选用，遵循“技术上先进可行，经济上合理有利，综合利用资源”的进步原则，采用先进的集散型控制系统，由计算机统一控制整个生产线的各工艺参数，使产品质量稳定在高水平上，同时可降低物料的消耗。工艺技术节能环境保护与安全生产原则：项目建设中所采用的工艺技术必须体现“以人为本”的原则，确保安全生产和清洁生产的需要；项目产品生产工艺技术要有利于环境保护，不会对生产区域内外环境质量构成危险性或威胁性影响；尽量采用节能、污染少的生产工艺和技术装备，从源头上消除和控制污染源，严格贯彻“三同时”原则，搞好“三废”治理；项目承办单位要大力采用现代化的生态技术、节能技术、节水技术、循环技术和信息技术，采纳国
40、际上先进的生产过程管理和环境管理标准，要求经济效益和环境效益实现最佳平衡。（二）项目技术优势分析投资项目采用国内先进的产品技术，该技术具有资金占用少、生产效率高、资源消耗低、劳动强度小的特点，其技术特性属于技术密集型，该技术具备以下优势：四、设备选型方案主要设备的配置应与产品的生产技术工艺及生产规模相适应，同时应具备“先进、适用、经济、环境保护、节能”的特性，能够达到节能和清洁生产的各项要求；投资项目所选设备必须达到目前国内外先进水平，经生产厂家使用证明运转稳定可靠，能够满足生产高质量产品的要求。项目拟选购国内先进的关键工艺设备和国内外先进的检测设备，预计购置安装主要设备共计93台（套），设备
41、购置费2871.08万元。第七章 项目环保研究鼓励企业推行绿色设计，按照全生命周期的理念，在产品设计开发阶段系统考虑原材料选用、生产、销售、使用、回收、处理等各个环节对资源环境造成的影响，实现产品对能源资源消耗最低化、生态环境影响最小化、可再生率最大化。重点在建材、陶瓷、新材料、节能环保、轻工、纺织、食品等产业领域，选择量大面广、与消费者紧密相关、条件成熟的产品开展绿色设计产品创建工作。应用产品轻量化、模块化、集成化、智能化等绿色设计共性技术，采用高性能、轻量化、绿色环保的新材料，开发具有无害化、节能、环保、高可靠性、长寿命和易回收等特性的绿色产品。工厂是制造业的生产单元、实施主体，绿色工厂是
42、实现转型升级的发展之路。2016年9月国家工信部首次提出建设绿色制造指标体系，开展绿色工厂、绿色园区、绿色产品、绿色供应链管理等示范创建工作。经过各省努力，目前已经完成两批四百余家国家级绿色示范评价认定，取得了可喜的成绩。按照产品全生命周期绿色管理理念，遵循能源资源消耗最低化、生态环境影响最小化、可再生率最大化原则，发挥龙头企业的引领带动作用，大力开展绿色设计示范试点，以点带面，加快开发具有无害化、节能、环保、低耗、高可靠性、长寿命和易回收等特性的绿色产品。充分发挥市场机制作用，积极推进绿色产品第三方评价和认证，发布工业绿色产品目录，引导绿色生产，促进绿色消费。建立各方协作机制，开展典型产品评
43、价试点，建立有效的监管机制。一、建设区域环境质量现状项目建设区域CODcr、BOD5、氨氮值浓度均不超标，CODcr质量指数在0.43-0.50之间，BOD5质量指数在0.29-0.32之间，氨氮质量指数在0.26-0.27之间，硫化物未检出，由此可见，项目建设区域地表水环境质量标准执行地表水环境质量标准（GB3838-2002）类标准。投资项目所在地大气环境质量功能区划定为类区，执行环境空气质量标准（GB3095-2012）级标准，大气环境质量现状较好，符合功能区划要求。根据环境质量监测部门最近监测数据显示，项目建设地声环境功能区划为类区，声环境质量标准执行声环境质量标准（GB3096-20
44、08）中类区标准：昼间60.00dB（A）、夜间50.00dB（A）。二、建设期环境保护（一）建设期大气环境影响防治对策对建设期烹饪油烟治理措施：项目建设期间建筑队伍生活炉灶排放的油烟，根据厨房灶头风量选择安装合适的油烟净化器，同时使用天然气、液化气等清洁燃料，以减轻对周围大气环境造成的影响；建设期烹饪油烟废气排放量较少，且为间歇排放，因此，对环境空气质量影响较小；如果有条件，建议施工单位组织员工就餐由外购解决。通过采取以上措施，投资项目在建设期间对项目区域大气环境影响较小。施工车辆在进入施工场地时，需减速行驶以减少施工场地扬尘，建议行驶速度不大于5.00千米/小时，此时的扬尘量可减少为一般行驶速度（15.00千米/小时计）情况下的三分之一；另一方面缩短怠速、减速和加速的时间，增加正常运行时间，减轻车辆尾气排放对周围环境的影响。undefined（二）建设期噪声环境影响防治对策建筑施工在不同阶段产生的噪声具有各自的噪声特性，土方阶段噪声源主要有挖掘机、推土机、装载机和各种运输车辆，基本为移动式声源，无明显的指向性；基础阶段噪声源主要有各种平地车、移动式空气压缩机和风镐等，基本属于固定声源；结构阶段是建筑施工中周期最长的阶段，使用设备较多，是