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1、2022年土地登记代理人试题一 , 单选题 (共20题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1. 【问题】 地役权自（）时设立A.地役权合同订立B.向登记机构进行地役权登记C.地役权合同生效D.地役权合同备案【答案】 C2. 【问题】 甲与乙订立买卖茶叶的合同，合同约定，甲于2016年10月7日发货，乙收到货物后10日内付款。乙收到货物后，经检验，发现货物与封存的样品差异巨大，乙方拒绝支付款项，根据已知的条件，乙方的行为是（）。A.行使同时履行抗辩权B.行使不安抗辩权C.行使先履行抗辩权D.违约行为【答案】 C3. 【问题】 下列各项关于土地抵押权的特点，说法不正确的是（）。A.土地抵押权的标
2、的是土地使用权而不是土地本身B.土地抵押权的成立和存续依赖于土地使用权的法律存在而不是土地的自然存在C.土地抵押权的客体是法律允许转让的土地使用权D.土地抵押权的权利客体没有限制性【答案】 D4. 【问题】 如变更登记的内容不涉及界址的变更，并且该宗地原有地籍资料是用解析法测量的，经地籍管理部门负责人同意后，只变更地籍的（），不进行变更地籍测量，继续沿用原有的几何数据。A.属性信息B.原测距离C.界址标志D.编号【答案】 A5. 【问题】 地役权通常具有（）特征，各国立法分别作出详细规定。A.层次性B.容纳性C.可分性D.附从性【答案】 D6. 【问题】 下列不属于人民法院作出限期履行判决时应
3、具备的条件的是（）。A.被告对行政相对人依法负有履行职责的义务B.须由原告向被告依法提出申请，被告及时履行C.原告向被告提出申请，应当符合法定条件D.人民法院判决被告履行法定职责，应明确指出所履行职责的内容和履行的期限【答案】 B7. 【问题】 下列选项中，不属于人民法院作出维持判决的条件的是（）。A.具体行政行为证据确凿B.适用法律、法规正确C.符合法定程序D.合法但不合理的【答案】 D8. 【问题】 下列关于合同履行的说法，不正确的是（）。A.合同履行是合同法律效力的要求B.合同履行是订立合同目的的要求C.合同履行是合同关系消灭的主要原因D.合同履行中的保密义务是全面履行原则的要求【答案】
4、 D9. 【问题】 甲对某海关作出的行政处罚决定不服，申请复议。在复议期间，（）不得自行收集证据。A.甲B.某海关C.复议机关D.甲的委托代理人【答案】 B10. 【问题】 下列关于土地的归属，说法正确的是（）。A.城市市区的土地属于国家所有B.农村和城市郊区的土地属于集体所有C.宅基地属于农民个体所有D.自留地、自留山属于农民个体所有【答案】 A11. 【问题】 行政复议的期限最长不得超过（）日。A.60B.70C.90D.120【答案】 C12. 【问题】 下列不属于土地承包经营权特征的是（）。A.主体的限定性，主要是本集体经济组织的成员B.当事人双方的权利义务由承包合同产生C.承包经营的
5、客体是土地D.承包经营权的内容以处分为主【答案】 D13. 【问题】 下列关于划拨国有土地使用权的法律特征的说法，不正确的是（）。A.划拨国有土地使用权的取得受范围限制B.划拨国有土地使用权一般没有明确的期限C.城镇范围内的使用权人应缴纳土地使用税D.划拨国有土地使用权是以国家法律行为而获得的权利【答案】 D14. 【问题】 宗地是被（）封闭的地块。A.权属界线B.街坊界线C.街道界线D.初始权属【答案】 A15. 【问题】 不属于财产权的是（）。A.物权B.债权C.名誉权D.准物权【答案】 C16. 【问题】 下列关于土地征收的说法中，不正确的是（）。A.土地征收是一种行政关系B.土地征收是
6、物权变动的一种常见情形C.土地征收只能由政府来执行D.土地征收要依照特定的法律权限和程序【答案】 B17. 【问题】 土地使用权初始登记宗地权属状况调查时，调查人员应将调查核实的结果等填写到（）上。A.土地登记证书B.变更调查表C.地籍调查表D.变更土地登记申请书【答案】 C18. 【问题】 代理是民法中一项重要的法律制度，下列各项不属于代理范围的是（）。A.委托代理B.法定代理C.责任代理D.指定代理【答案】 C19. 【问题】 下列关于出租、出让、划拨土地使用权的正确说法是（）。A.出让、出租土地使用权可以采用合同的形式B.划拨土地使用权一般采用行政文件的形式C.出租土地使用权时，国有土地
7、所有者代表与土地使用权人之间构成不平等主体关系D.划拨土地使用权时，国有土地所有者代表与土地使用权人之间构成平等主体关系【答案】 B20. 【问题】 物权法第八条规定“其他相关法律对物权另有特别规定的，依照其规定”。该规定体现了“特别法优先于一般法”的原则，但是有一个例外，该例外是（）。A.土地管理法B.担保法C.城市房地产法D.农村土地承包经营法【答案】 B二 , 多选题 (共20题，每题2分，选项中，至少两个符合题意)1. 【问题】 相邻一方违反有关规定修建建筑物，影响他人通风采光的，受害人有权要求（）。A.停止侵害B.恢复原状C.赔偿损失D.排除妨碍E.返还原物【答案】 ABC2. 【问
8、题】 行政主体承担行政责任的方式主要有（）。 A.通报批评B.行政处分C.履行职务D.行政赔偿E.撤销违法决定【答案】 ACD3. 【问题】 下列各项属于地籍管理信息系统建设原则的有（）。A.实用性B.稳定性C.易操作性D.安全性E.创造性【答案】 ABCD4. 【问题】 甲自书遗嘱将所有遗产全部留给长子乙，并明确次子丙不能继承。乙与丁婚后育有一女戊、一子己。后乙、丁遇车祸，死亡先后时间不能确定。甲悲痛成疾，不久去世。丁母健在。下列哪些表述是正确的？（）A.甲、戊、己有权继承乙的遗产B.丁母有权转继承乙的遗产C.戊、己、丁母有权继承丁的遗产D.丙有权继承、戊和己有权代位继承甲的遗产E.丁母无权
9、转继承乙的遗产【答案】 ACD5. 【问题】 某税收部门对A、B、C三家个体户进行罚款，A、B、C不服，提起行政诉讼，结果一审法院维持了行政决定。其中A、B提起上诉，C没有提出上诉，请问他们在上诉中的法律地位如何呢?（ ）A.AB.C均为上诉人，税收部门为被上诉人BA.B为上诉人，税收部门为被上诉人C.C不是上诉人，C仍为一审原告D.A.B.C和税收部门均为上诉人【答案】 BC6. 【问题】 特殊情况下，可以用（）等地面控制网布设方法，采用全站仪等测定控制点的坐标。A.经纬网B.导线网C.边角网D.GPS定位技术E.三角网【答案】 BC7. 【问题】 下列关于国家授权经营国有土地使用权设定登记
10、中权属审核的描述中，正确的有（）。A.申请人必须是被授权经营土地使用权的国家控股公司、国有独资公司、集团公司B.国务院直接批准、国务院会议纪要确定改制组建的股份有限公司、有限责任公司、境外上市企业的资产处置方案应报国土资源部批准C.地方人民政府批准改制的企业的土地资产处置方案报所在地的地(市)人民政府土地行政主管部门批准D.国家授权经营国有土地使用权的最高使用期限应符合出让土地使用权的使用期限E.涉及宗地分割的，分割后各宗地面积之和应等于分割前宗地面积【答案】 ABD8. 【问题】 要做好初始土地登记的技术准备，就要加强对基层登记工作人员的培训工作，具体的培训内容有（）。A.资料汇总卡片法B.
11、土地登记的基本政策C.技术方法D.有关表格含义E.卡证的用法【答案】 BCD9. 【问题】 下列关于代理关系法律特征的叙述，正确的有（）。A.代理关系的主体是代理人，客体是被代理人和相对人B.代理人在代理权限范围内实施代理行为C.代理人以被代理人的名义进行代理行为D.代理主要是实施法律行为E.代理人对代理行为承担民事责任【答案】 BCD10. 【问题】 国有土地使用权可以采取（）方式出让。A.协议B.招标C.拍卖D.划拨E.挂牌【答案】 ABC11. 【问题】 物权和债权的区别在于（）。A.债权反映财产归属关系；物权则主要反映财产流转关系B.债权主体是特定的；物权关系中的义务主体是不特定的C.
12、债权的客体可以是物，也可以是行为等；而物权的客体只能是物，不包括行为D.债权是请求权；物权是支配权E.产生债的法律事实既可以是合法行为，也可以是不合法的行为；物权关系一般只能根据合法行为发生【答案】 BCD12. 【问题】 对下列事项行政复议机关可进行调解的有：（ ）A.行政赔偿纠纷B.行政补偿纠纷C.行政裁决D.行政确认【答案】 AB13. 【问题】 下列关于自物权与他物权的说法正确的有（）。A.自物权的权利主体是所有人，而他物权的权利主体一般是非所有人B.自物权是“完全物权”，他物权的权利内容是受限制的、不完全的C.自物权的存在不受时间的限制，他物权只能在一定的期限内存在D.他物权人在任何
13、情形下都不能行使处分权E.由于他物权是一种限制物权，其不能产生物权的各种效力【答案】 ABC14. 【问题】 下列属于招标出让国有建设用地使用权程序的有（）。A.准备招标文件B.发布招标公告C.有意受让人办理竞标手续D.政府确定中标人并签订出让合同E.办理土地备案手续【答案】 ABCD15. 【问题】 关于处理土地权属争议处理应当坚持的原则，下列说法正确的有（）。A.土地不动产具有基础性的特点，发生权属争议时，在解决过程中要遵循一般民事和行政案件中所贯彻的原则B.从实际出发，尊重历史的原则C.现有利益保护的原则D.诉讼解决以行政处理为前置的原则E.当事人可以自由选择行政处理或者诉讼【答案】 A
14、BCD16. 【问题】 关于农村人民公社当前政策问题的紧急指示信中规定的“四固定”制度是指（）必须固定给生产小队使用。A.劳动B.土地C.耕畜D.农具E.农用资金【答案】 ABCD17. 【问题】 土地登记代理机构接受地籍测量委托的，收费标准可以（），由委托双方商议后确定。A.根据国家制定的统一的土地登记代理收费标准B.参照国家测绘局制定的测绘工程产品价格标准C.根据宗地测量的难度、以及地籍控制点资料的情况D.按机构经验的大小来决定E.由委托人和土地登记代理机构协商确定【答案】 BC18. 【问题】 关于行政复议法实施条例的制度创新，下列说法正确的有（）。A.规定了例外排除受理、上级责令受理、
15、不利必须告知等多项制度B.规定了更加明确具体的行政复议责任制度C.以人为本，复议为民D.规定了行政复议指导和监督制度E.规定了调查核实证据、听证、和解、调解、禁止不利变更等项制度，改进了审理方式【答案】 ABD19. 【问题】 在勘测定界技术说明中应包括（）。A.项目概述B.施测单位及日期C.施测人员统计情况D.勘测定界依据E.勘测定界工作情况【答案】 ABD20. 【问题】 关于抵押权人和债权人之间的关系，下列说法正确的有（）。A.抵押权人和债权人是同一人B.抵押权人和债权人可以为不同的人C.抵押权人和债权人处于不同的法律关系中D.抵押权人属于物权法意义上的权利主体E.债权人属于债权法意义上的权利主体【答案】 ACD三 , 大题分析题 (共5题，每题8分)