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1、-房屋买卖代理合同-第 4 页房屋买卖代理合同 房屋买卖代理合同 甲方：_ 乙方(权属人)：_ 身份证号码：_ 经甲、乙双方协商一致，就乙方委托甲方代理销售物业一事，达成以下协议： 一、 乙方从的物业全权委托甲方代理销售，该物业的委托底价为人民币(大写)：_，建筑面积_平方米、规格 、楼龄 _，发证日期：_，发票价：_，土地权来源( 出让; 划拨)，( 是; 否)房改房;( 是; 否)配售( 车房; 车位); 号 车房、 车位，( 有; 无)产权证;买卖双方过户费由地价由 ，交楼标准 。 二、 该物业现状：( 出租、 在住、 空置)每月租金为：_，租期至_年_月止，( 有; 无)办理银行按揭，
2、在 银行按揭。( 是; 否)已供满_年。尚欠供楼款_元。 三、 乙方必须确保该物业有关买卖的证件齐全、产权清晰、且未将该物业作任何抵押(不含银行按揭)，乙方( 有; 无)将该物业的房地产权证和土地证的复印件各一份及锁匙_条、出入卡_个交给甲方保管，以便甲方展开销售工作。 四、 代理期间，甲方在促成该物业成交后，销售所得房款全部归乙方所有。 五、 乙方向甲方支付代理费的方式按下第【_】点执行： 【(1)按销售总金额的_%计提给甲方; (2)高出底价以上的收入作为甲方的代理费; (3)乙方一次性支付_元代理费给甲方。】 乙方必须在物业过户当天或之前一次付清代理费给甲方。 六、 该物业成交后的一切按
3、揭、过户等手续由甲方代办，乙方协助，过户所产生的费用按第一点的约定执行，若因乙方的物业因质量或其他问题引起的经济纠纷和损失，均由乙方负责解决。 七、 该物业成交时，乙方委托甲方代收客户的购房定金，在买卖双方办理过户手续的当天，甲方将购房定金交给乙方，具体房款收支约定以买方签订的二手买卖合同为准。 八、 乙方委托甲方代理销售期为售完，为独家代理，期间乙方自卖，或委托其他代理人售卖，仍需按合同约定，支付代理费。 九、 在签订本合同后，乙方必须履行本合同条款，在未成交前若有变动须及时与甲方协商。乙方授权甲方与买方签定，上述房屋买卖协议书，代乙方收取买方订金。乙方不得违约，若有违约所造成的损失由乙方全额承担，并按约定支付代理费用给甲方。 十、 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自签字之日生效，并具法律效力。 补充内容： 甲方(盖章)：_ 乙方(权属人)签名：_ 经办人：_ 委托代理人：_ 电话：_ 电话：_ 日期：_ 日期：_