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1、-房屋按份共有协议书-第 4 页房屋按份共有协议书 房屋按份共有协议书 房屋按份共有协议书 甲方：身份证号： 乙方：身份证号： 丙方：身份证号： 甲乙丙三方依据民法典等相关法律法规的规定，本着“公平、公正”的原则，就三方共同出资购买位于房屋的相关事宜，经协商达成如下协议： 一、房屋基本情况 1.位于房屋一套，面积平方米；房屋内部装饰为：；售价元/平方米，契税、房屋维修基金等其他费用元，共计元。 2.甲方出资元，占产权份额的50%；乙方出资 元，占产权份额的25%；丙方出资元，占产权份额的25%. 二、关于房屋所有权 1.该房屋的所有权归甲乙丙三方按份共有（其中甲方50%、乙方25%、丙方25%
2、），三方按份享有该处房屋的所有、经营、管理、居住、使用的权利。 2.该房屋对外以名义进行房屋所有权登记，办理房屋所有权登记证书；对内由甲乙丙三方按份共有。 三、各方权利义务 1.该房屋使用过程中所产生的包括但不限于物业费、供暖、水、电、燃气等费用，由三方按照各自份额承担，如超过自己应当承担的份额时，有权向其他共有人追偿。 2.非经其他各方书面同意，任何一方不得擅自将该房屋出租、出售、不得将该房产抵押或设定其他形式的担保，否则应赔偿其他各方由此所造成的损失，因该房产出租、出售、增值等所得的收益由甲乙丙三方按份共有。 3.甲乙丙三方有权转让其产权份额，其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利，以维护良好的共有关系。 4.该房屋的商品房买卖合同/不动产权属证书、收据、发票等相关材料由负责保管。 5.甲乙丙三方各自的产权份额可以继承、分割，但不得损害其他共有人权益，否则应承担赔偿责任。 四、争议解决 本协议履行过程中若发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。 五、其他 1.本协议未定事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。 2.本协议自三方签字捺印后即具有法律效力，本协议一式三份，三方各执一份，均具有同等法律效力。 甲方： 乙方： 丙方： 签订日期： 年 月 日 附：甲乙丙三方身份证复印件1份；