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1、-公有住房租赁协议-第 6 页公有住房租赁协议 公有住房租赁协议 甲方： 乙方： 为了加强对公有住房的管理，根据公司的相关规定，甲乙双方在在平等、自愿的基础上，就租赁公司公有住房的相关事宜，达成如下约定。 第一条乙方系公司部门（车间）员工，根据相关规定租用小区公有住房（面积平方米）居住。 第二条租赁期限为_年，自_年_月_日至201_年_月3_日。 第三条住房租金及能源收费标准按公司的相关规定执行。 第四条在乙方在合同签订前已实际使用住房，在合同签订时视为甲方已将住房交付乙方。 第五条住房及相关设施的维修 1、住房的建筑主体及以屋顶由甲方负责维修。 2、水、电、气的管线以表计为界，表计前（含表
2、计）由甲方负责维修，表计后由乙方负责维修。 3、门、窗及其他房屋内的设施由乙方负责维修。 第六条在租赁期间，乙方承诺严格遵守以下约定： 1、乙方保证在规定的时间内交付房租、水、电、气及其他费用。 2、乙方不得擅自对住房进行拆改、扩建或装修。 3、乙方不得改变住房的结构、外貌及用途；不得利用租用的住房从事经营活动或危害公共利益、他人合法权益的活动。违反该约定的，乙方应承担一切责任，且甲方有权解除合同。 4、乙方不得将租用的住房转租、转借。违反该约定的，甲方有权按公司相关规定进行处理，并解除合同。 5、乙方如有偷窃能源行为的，按每次500元的标准赔偿甲方损失；且甲方有权解除合同。 6、乙方应遵守甲
3、方有关物业管理的一切规定。 第七条双方对安全的特别约定 1、乙方是其所租赁住房的安全管理主体，在其安全管理责任范围内承担主体安全责任。 2、安全管理责任的划分 （1）进入租赁房的水、电、气管线以表计为界，表计前（含表计）由甲方负责管理，表计后由乙方负责管理。但表计在出租房室内的，乙方负责对室内的表计和线路进行检查，发现不安全因素，有义务通知甲方。 （2）门、窗及其他房屋内的设施由乙方负责管理。 （3）建筑物的主墙体及屋面由甲方负责管理。 3、对乙方使用租赁房的安全要求 （1）乙方不得擅自在租赁住房窗台及外墙四周设臵搁臵物、悬挂物等。 （2）乙方应定期对租赁房内的所有电气线路、家用电器进行全面仔
4、细检查。重点检查电线是否老化，接头、开关是否断开松动，插线板是否符合安全用电要求，电视、冰箱、洗衣机、空调、微波炉、抽油烟机、电饭煲、饮水机电取暖器、电热毯、浴霸等家用电器电气设备、插头是否完好。 （3）乙方应定期对其使用的热水器、燃气灶以及天然气管道进行全面仔细检查。重点检查管道的接头是否泄漏，燃气设备、开关是否完好，管道有无严重腐蚀等。 （4）乙方在外出时应尽量停止家电和燃气设备的使用和运行，如外出时间较长时，应将电源总闸、天然气总阀、水管总阀关闭，并在物业公司门岗进行外出登记，并写明能打开房门人员的姓名、地址、联系方式等。 （5）乙方在家时不要在床上抽烟，烟头要确认灭熄后放入垃圾桶或烟灰
5、缸，严禁四处乱扔。 （6）乙方在租赁房内不要随意联接电线，或在一个插线板上插多个设备（不能超过插座板的额定电源），应请有资质的专业电气人员进行作业。 （7）乙方在装修租赁房时，必须在物业公司进行登记，并接受物业公司的检查监督。 （8）乙方严禁在楼梯上堆放杂物，严禁占用消防通道，严禁乱用消防栓、水带、灭火器等消防器材。 （9）严禁私拉乱接，严禁使用大功率电气设备，避免同时使用多台电气设备，以保证户内线路的安全容量。 （10）租赁房内严禁堆放烟花爆竹、汽油等易燃易爆物品，严禁将家用住房改变或租赁给他人用作库房使用。 （11）乙方应学习和知晓相关的防火知识，配备必要的防火器材。邻里之间应互助互救，共
6、同处臵初期火灾。 （12）乙方应配合公司安监部、保卫部、公司、物业公司等单位对公共部位的安全检查工作。 4、安全管理责任的承担 （1）甲、乙双方按本合同对安全管理责任的划分，承担主体安全责任。（2）表计在出租房室内的，乙方负责对室内的表计和线路进行检查，发现不安全因素，须立即通知甲方。因乙方怠于履行检查或通知义务，所造成的一切责任由乙方承担。 第八条租赁住房因国家政策、政府规划或公司的规划需要拆除、改造或因不能归责于甲乙双方的原因致使住房毁损、灭失或不适宜继续使用的，本合同自动终止，甲方不再另安排住房。 第九条其他约定 （1）本合同一式二份，甲、乙双方各持一份。 （2）本合同由甲、乙双方签字或盖章后生效。 （3）甲方或公司对公有住房的相关规定，作为本合同的组成部分，对甲、乙双方均有约束力。 出租方：承租方： 授权代理人：身份证号： 联系电话：联系电话： 合同签订时间：_年_月_日