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2、到这个销售团队与我之前的工作是迥然不同的；它对个人的素养及专业学问要求更高，在这样的环境下工作，使我深深地相识到自己的差距及专业的实力还远远不够在上一份工作中，我在xx房地产经纪有限公司项目五部工作（20xx年9月入职），主要是销售xx周边城市的别墅、住宅、商铺和酒店式公寓（xx）；那个时候我还是一名刚刚毕业踏入社会的学生，是模具设计专业，对于销售更是一窍不通，只是简洁的认为靠嘴吃饭。经过一年的工作，使我已从一名初出社会的高校生胜利转变成为一名符合公司发展要求的专业房地产销售人员，实现毕业后人生发展道路的稳定转换与人生价值的升华。期间，我也多次接受了公司关于从企业内部培育职业经理人的培训活动，
3、集中系统学习了房地产营销专业学问及团队的组件、培训、管理、发展模式，在思想观念与业务实力等方面都有明显的进步与提高，逐步从娴熟操作营销之术向发觉驾驭营销之律过渡。但是公司规定主管及经理是不被允许做业务的，同时所接触的客户群体也不是高端的。与我的幻想可以说是遥不行及，我毅然确定辞职。当我面试到xx案场从最初的销售员做起，由于所接触的客户群体不同，使我开展工作到处碰壁。我不断的去调整，不断的去潜心学习。逐步的相识到这总高端的客户开发还不能一味的用之前的思维方式去定义、去开发。到目前为止，仍旧没有开单，但是我不灰心，肯定坚持下去，同时也要与领导刚好汇报与沟通自己工作中所遇到的问题；完善自己，使自己更
4、快速的成长。由于公司发展速度很快，对公司全部员工的成长速度要求更快，同时又大力培育人才。公司发展的殷切须要，响应公司育人理念，我慎重向公司领导申请晋升营销四部营销主管一职，我有信念组建好一个永当第一的团队假如我被公司领导录用，我的工作开展如下：（一）在实践中系统学习探讨房地产相关学问，特殊是写字楼的市场调研及第三产业的发展与写字楼的关系；（二）对团队人员的培训及制度的定制；培训房地产的基础学问；培训对于电话开发客户、派单开发客户、网络开发客户、渠道开发客户的方式方法，与组员共同探讨，探讨出最佳的方案；制定团队的规章制度与奖罚措施；每天开早晚会，时间不超过15分钟，早会提高大家的*，晚会总结今日
5、的工作状况并大家共同探讨客户的维护与要约，同时也支配一下明天的工作行程。（三）最近x总工作比较忙，要负责xx两个项目，工作要两边跑；目前xx部分人员现让我来负责一下，要我起带头模范作用。当x总找我谈话告知我这件事情后，我倍感压力很大。这压力不仅仅是帮助管理这么简洁，更不仅仅只是起到带头作用。我知道作为管理层，必需要在各个方面都起到肯定的模范作用；同时也要让大家觉得跟着我一起工作有希望，能在我的带领下来实现自己的人生幻想。否则这个团队就没有活力、凝合力，会造成人员流失，团队散乱，工作就无法开展。这份责任任重而道远我带着这个问题想了很久，这个团队的管理与之前工作管理的区分不仅仅局限于客户群体上的不
6、同，确定不能用之前的方法来进行管理。（四）通过这几天工作的开展，我觉得无论怎么样的去开展工作，都要冲在最前面，起到带头作用，否则不能服众。对团队每个人的培训都是不同的，要照看好每一位同事的感受，了解他们的所想及工作中遇到的困难。最重要的是沟通，大家团结，这样工作就能顺当的开展。团队的凝合力就会越来越强。目前各项工作进展的都比较顺当。其间也遇到过执行力的问题，起先的时候安排的工作于指标，大家都有点抵触。通过渐渐的沟通与沟通，听取各位的看法，共同探讨问题；我发觉工作中遇到的问题都能很好有效地解决。（五）个人安排1、加强自己思想建设，增加全局意识与服务意识、增加责任感，主动主动地把工作做到点上、落到
7、实处。同时，与销售部同事相互敬重，相互学习，以团队利益为重，达成共同的价值观，形成命运共同体，营造营销团队精英文化。2、加强学习，制定学习目标安排。人的需求是不同的层次，客户的需求也是多样化，更是会不断的改变。因此，金融理财学问、营销学问、部门管理等相关的学问都是我要学习驾驭的内容，知己知彼，方能百战不殆。3、保持对生活与工作的热忱。对于购房者来说，营销人员的热忱及专业学问能够让人体会到这个楼盘的内涵，产生信任感，更情愿买这个楼盘。而如今的房地产从业人员不仅要为卖方负责，也要为买房负责。如置业顾问首先应从购房者的利益角度来分析交易的可行性，即以购房者需求为主体，因为只有了解了购房者的真正需求，
8、才能从实际需求动身引导交易的进行。因此，充溢热忱的营销人员才能一心一意投入到工作之中创建应有的个人与企业价值。公司领导始终秉承员工发展没有天花板的选才理念，因而我很荣幸有机会向公司领导呈上个人的晋升申请报告，感谢公司领导在百忙中赐予我个人的关注！在此，感谢公司的培育、领导的关怀，表示最真挚的敬意和谢意！怀着一颗感恩的心，用激烈和*执笔书写本人20xx年的思想和工作，我真心的感谢我们部门全部的同事对我工作的支持、理解和帮助，感谢昂立给了我熬炼和发展的平台，感谢领导和同事给了我雄鹰展翅蓝天的梦。我用青春的热忱和执着在昂立赐予我的土地上播种，收获着不断成熟、渐渐理智、努力进取、日渐完善的葛飞飞！我骄
9、傲我是昂立人！光阴似箭，岁月如梭，半年时间弹指一挥间，沁骨的寒气带来了冬的讯息，也送走了充溢而劳碌的一年。刚到公司的那个夏日雨天的午后还历历在目，当时眼前的一切是那样的簇新而又生疏，空气中充满着泥土的芳香，谄媚的花草，张扬的喷泉还有我们员工匆忙的脚步。这美妙的画面始终定格在我的记忆画册。半年来我学习了许多，变更了许多，不变的是我对昂立的酷爱、对工作的热忱。当然也出现过无聊乏味的思想动荡，但我还是调整好了自己的心情和处事的方式，把每一个产品给予了有感情的生命，懂得珍惜和疼爱。从刚进公司的生疏到现在每位同事对我的悉心指导、关切、帮助，亲如一的的真诚沟通，让我在做详细工作时很流畅。半年来我心中始终恪
10、守两个字“坚持”：1、坚持xx是我2、坚持用调整好的心情和最充足的精力做好各项工作；3、坚持总结每天的收获和疑难题的解决方案。曾子曰：“吾日三省吾身”，我在思索和反省中进步，在挫折与胜利中成长。时刻提示自己不能同流合污，做事前先自己为何要那么做？那样做的利和弊？有没有更好的方案？有没有备用方案？等等。我曾经自己：“如何实现自身的价值”。先贤屈子告知我：“路漫漫其修远兮，吾将上下而求索”，半年的经验让我明白：实现自己的人生价值须要有近期目标、中期目标、长远目标；理念+精神支撑+*投入+坚持=胜利。现对自己工作详细总结如下：半年中在核心领导人朱望云老师的指导和各位同事的支持下，我的各项工作无愧于自
11、己、无愧于xx。（1）踏踏实实从小事做起。每天工作安排、每周安排、每月安排都能按时完成。做好每周不间断的工作布置总结会议笔记。任何胜利都是从小事做起，小节确定成败。千里之堤毁于蚁*，如若小事做不好，何谈成大事。只有踏踏实实把小事情做好，扎实好基本功，工作方能游刃有余、运筹帷幄。实力是在日积月累的堆砌中潜移默化得到提高的，实力是环境逼出来的。（2）勤于思索是胜利解决题的关键。销售述职报告遇到任何事情我首先是独立思索、独立运行，遇到逆境不退却、不自负，虚心向同事和领导请教，做事情有条不紊。案例1：起初我负责的xx市场销售，起先从一窍不通，到通过努力并胜利签定第一笔单子的喜悦，蕴含了全部同事的无私支
12、持和领导的谆谆训诲。自xx签单后，我信念大增。从“万事开头难”到“长江之水一泄千里流”，在之后的工作中我一挥而就的胜利签下了6个订单。案例2：由于我对xx市场和人关系的熟识，本人主动主动申请，并于7月份开发南通市场。发展至今，xx地区6县一市全部加盟学校均已同意销售我们的产品。而做得最为深化的就是我的家乡如皋，在领导和同事的支持下我胜利运作了市场行为以外的运作模式即以政府政策为引导、市场运作行为为辅的综合销售模式，现在全如x市乃至整个xx都已经了解了我们的xx。xx的17万在校学生已经干脆或间接接触到了我们的产品。因为“xx”市场的特别辐射效应对周边的影响，目前整个xx购买市场有了“动车加速行
13、驶趋势”。从我一起先主动跟投资人谈合作到现在投资人主动找我们，甚至出现“1天3催”的状况。我自信xx市场的辉煌指日可待。2、主要题与胜利阅历分析工作初期由于自己的不成熟出现过心境有时浮躁，遇事欠缺冷静，有点急于求成。在不断的磨练中我已经基本上改正了这些缺点，正在走近成熟。我进公司的时间较短，以上成果还不能说是胜利，只能说是学到了一些阅历和体验了部分胜利的自信！今后我将接着鞭策自己，进一步学会用专业学问的角度去思索题，用专业理论来诠释现象，通过现象分析实质。我要进一步把理性与感性在工作中有效结合，严谨踏实做事。俗话说：不知其所以然而为之者谓之愚。我虽不是智者但我也不甘做愚者。我会在业余时间多学习
14、专业学问，探讨市场和销售手段。我会进一步加强适应环境的实力，快速适应每天的事务和四周的人际关系，利用好人脉关系资源，信任只要我恳切的和他们相处，待人以诚、虚心请教，他们也会同样以诚待我，信任我的努力将更有利今后的工作开展。3、将来半年年度工作改进设想作为一个销售，我必需有高度的责任心和一流的业务水平。在将来半年里我想我亟待提升的是我的分析实力、谈判实力、解决题实力、应急实力、协调实力等。我要进一步加强对产品的深化了解。我要在将来的半年内把自己熬炼成一个优秀的业务员、所负责区域的产品培训师、公司的开拓先锋。4、要求得到的支持与帮助在来年，xx的6县一市有可能全面启动运作，其中xx市区有可能会参照
15、“xx市场模式”。为了避开出现区域性行动不够统一的状况，我希望，在南通市场全面启动后，公司能给南通增派人手、加大扶持。5、自我素养和实力的综合评价回顾这半年，感觉自己作为一个业务员，在许多方面的学问还比较欠缺，专业学问还不够全面，我肯定会努力学习，更好的为公司服务。小智者乐于自己能做什么；大智者自省于自己不能做什么。我不会满意于智者，不能在小围里满意自己的优越感，我能做的就是多看、多思、多学、多做，全面提高自己。今后我将一如既往的严格要求自己，仔细负责的做好本职工作，力求创新。我的成长和胜利离不开领导和集体的帮助和支持，新的一年我希望团队的全部同仁接着支持和帮助本人不断进步。我情愿用我的热忱拥抱你们的热忱，我情愿用我的真心去感动你们的真情，我情愿和我敬爱的团队欢乐地共享每一滴胜利，我绝不会辜负大对我的期望。