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1、建委房屋租赁合同的范本（最新版）出租方（以下简称甲方） _（本人）（授权代表）姓名：国籍：（身份证）（护照）（营业执照号码）地址：，邮政编码：联系电话:; 传真:; E-mail :; E-mail :承租方（以下简称乙方） _（本人）（授权代表）姓名：国籍:（身份证）（护照）（营业执照号码）地址：，邮政编码：联系 电话： ; 传真; E-mail :; E-mail :根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、 协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下 协议：第_条房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于;位于第 层，共套
2、间，房屋结构为,建 筑面积 平方米（其中实际建筑面积 平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积 平方米）；该房屋 的土地使用权以出让划拨方式取得；该房屋平面图房屋所有权见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二；证号、土地使用权证号房地产权证号为： .第二条房屋用途该房屋用途为.除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。第三条租赁期限租赁期限自 年月日至年月日止。第四条租金该房屋租金为（ 币）万千白拾元整。租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金 标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。第五条付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（币）万千白拾元整。租金按月季年结算, 由乙方
3、于每月季年的第 个月的 日交付给甲 方。第六条交付房屋期限甲方于本合同生效之日起 日内，将该房屋交付给乙方。第七条 甲方对产权的承诺甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有 约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全 部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第八条维修养护责任租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔 月 年检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修由方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和 维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。租赁期间，
4、防火安全、 门前三包、 综合治理及安全、 保 卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。第九条 关于装修和改变房屋结构的约定乙方不得随意损坏房屋设施， 如需改变房屋的内部结构 和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同 意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要 求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。第十条 关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担 延期付款的违约责任：1.1.水、电费；2.2. 煤气费；3.3. 电话费；4.4. 物业管理费；6.6.在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项 目但
5、与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。第十一条租赁期满租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前 个月书面向甲方提 出，甲方在合同期满前 个月内向乙方正式书面答复，如 同意继续租赁，则续签租赁合同。第十二条 因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋， 造成甲方损失，由乙方负责赔偿：1.1.擅自将承租的房屋转租的；2.2. 擅自将承租的房屋转让、 转借他人或擅自调换使用的；3.3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;4.4.拖欠租金累计达 个月；5.5. 利用承租房屋进行违法活动的；6.6. 故意损坏承租房屋的；7.第十三
6、条提前终止合同租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前 月书 面通知对方，经双方协商后签订终止合同书， 在终止合同书 签订前， 本合同仍有效。如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定 的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前 个月书面 通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。第十四条登记备案的约定自本合同生效之日起 日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向 申请登记备案。第十五条违约责任租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的 %作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的%向乙方加收滞纳金。第十六条不可抗力因不可抗力原因导致该房屋
7、毁损和造成损失的，双方互 不承担责任。第十七条其它本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充 协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。第十八条合同效力本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中 华人民共和国有关法律、法规执行。第十九条争议的解决本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协 商不成时，甲、乙双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员 会深圳分会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第二十条合同份数本合同连同附件共 页，一式份，甲、乙双方各执具有同等 效力。甲方（签章）乙方（签章）授权代表（签字） 授权代表（签字） _年 月 日 年月 日责任编辑：winema一份，均