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1、租赁意向书甲方：（出租方）：地址：法定代表人：联系电话：乙方：（租赁方）法定代表人：联系电话：根据国家有关法律法规，在平等自愿的基础上，以甲乙双方充分协商，就乙方租赁经营甲方房屋建物、机械动力设备、工具器具、办公设备等事宜，达成一致，并订立本协议书，以供双方共同遵守。第一条 租赁经营期限为 年，即 年 月 日起，至月 日止。第二条 租赁内容；具体见附件活单1 1、厂房 1 1 套：20002000 平米2 2、仓库 1 1 套：15001500 平米3 3、厂房内所有机器、设备、设施、空调、办公物品4 4、配电房及配电设备、设施。5 5、二楼办公室三间，及现有配套办公物品6 6、电话程控交换机
2、 1 1 部，及电话号码 2 2 个。7 7、警卫室一间8 8、 厨房、食堂一间，及现有有配套厨具、餐桌餐椅。9 9、室外水泥场地 30003000 平米1010、 宿舍用三层小楼 1 1 套第三条 租金为 5050 万 元/ /年。第四条 租金支付方式：每年度分两次支付，每次 2525 万元。第五条 甲方协助乙方在当地注册有进出口许可权的光伏公司，其中甲方承担注册费，乙方承担验资费。第六条 本意向书签订时，乙方支付 元订金。订金交付后，乙方可以对甲方场地、设备进行活扫、整理和场地、建筑装修（不得损坏建筑主体结构），但不进行接管，财物仍由甲方负责看管。第七条 本意向签订后，年 月日前，甲方提供
3、办公场地给乙方试营业。乙方可以对车间设备、器具进行测试和试生产：1 1、若设备运行状况正常的，甲乙双方可签订正式协议，甲方全面向乙方交付房屋建物、机械动力设备、工具器具、办公设备等。乙方向甲方支付元租金（含上述第五条所指订金）。2 2、 若器具、设备运行状况异常，由甲方负责处理，还不能满足生产、经营需要的，乙方有权中止本租赁意向，并甲方全额退回乙方订金。第八条 乙方在租赁期间不需要再向甲方支付任何设备、工具、器具等所租物品、房屋的折旧费等其它费用。2525 万第九条 在本协议期签订前，甲方经营过程中产生的债权、债务，由甲方承担和活偿，与乙方无关。第十条 在本协议期间，乙方经营过程中产生的债务、
4、债权，由乙方负责，与甲方 无关。第十一条 乙方用对本厂投资，产权归乙方所有，租赁期满后，可以带走，也可以 折价给甲方或下一个承租方。第十二条乙方的权利1 1、乙方对租赁的财产有完全的使用权。2 2、乙方对本厂的经营有完全的自主权。3 3、乙方对本厂经营管理有机构设置权； 人事任免权；专业技术人员的聘任权; 奖惩、招用和辞退职工权。4 4、自选工资形式、自定工资标准和资金分配权。5 5、本厂纳税后剩余的利润，由乙方自主支配6 6、乙方对租赁的设备中闲置无用、技术性能落后的旧设备，可以提出处理意 见，经甲方同意，办理手续，进行更新改造。第十三条乙方的义务1 1、乙方必须按本协议如数缴纳租金。2 2
5、、乙方必须保证租赁的厂房、设备的完好，按照设备管理的有关规定，对设备进行定期维护保养。协议终止时，乙方应当保证租赁物品不减少。3 3、乙方必须保障本厂职工的合法权益，应当在提高经济效益的前提下，不断 提高职工的平均收入，不断改善职工的劳动条件和福利待遇。第十四条甲方的权利1 1、有权按时如数向乙方收取租金。2 2、有权监督租赁财产合法使用。第十五条甲方的义务1 1、根据乙方的请求，积极协助解决经营活动中的困难和问题。2 2、不得违反协议规定，十涉乙方的经营自主权，十扰乙方的经营管理活动。3 3、保证提租赁给乙方的房屋建筑、设备器具、办公用品的合法性，并保障乙 方的经营活动正常进行。4 4、 负
6、责与当地治安、卫生、环境等部门的联络和交流，并承担相关费用。第十六条 协议的变更、解除和终止1 1、 协议生效后，即具有法律约束力，任何一方不得随意变更或解除，需要变更或解除协议时，应双方协商一致，达成书面协议。2 2、协议履行期间，如果国家政策与协议签订时发生较大变化时，受影响的一 方可以提出变更或解除协议。3 3、 由于甲方违反协议规定或十扰乙方的经营管理活动，使乙方无法继续经营,或者乙方的合法收入得不到保障时，乙方有权解除协议，并要求甲方承担 违约责任。4 4、由于不可抗力的原因，使协议无法完全履行或者无法履行的时候，经过双 方协商，可以变更或解除协议。5 5、租赁期满后，乙方仍需要要租
7、赁经营时，在同等条件下，有优先承租的权 利。6 6、 租赁期满，协议自行终止。协议终止前，乙方将甲方的设备、器具、办公设备等活单核对无误后，经租赁双方代表签字后，正式终止。第十七条违约责任1 1、租赁双方应全面、实际履行协议，不履行或不完全履行协议的应负违约责 任，按照中华人民共和国合同法有关条款处理。2 2、甲乙双方，需要严格遵守本协议规定，不得单方面中止本协议。任何一方 中止本协议，应承担违约责任，给双方造成经济损失的，应赔偿直接损失， 并支付当年租金 200%200%的违约金。若经济损失大丁赔偿金额的，按实际损失 赔偿。第十八条 因履行本合同发生争议的，双方应友好协商解决。做出补充规定的，附 件、补充规定与本合同具有同等效力；如协商不成，可向人民法院起诉。第十九条其它：1 1、 配电房用电，甲方负责到供电部门变更用户名称为乙方公司名称，并每月 由乙方负责向供电部门交纳总电费，并按月向甲方收取甲方其它厂房用电 费用。甲方（签字）乙方：签字：日期：日期：