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1、2022年土地登记代理人试题一 , 单选题 (共20题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1. 【问题】 （）原则在大陆法系各国中是民法中唯一的基本原则，号称“帝王条款”。A.平等B.诚实信用C.公平D.等价有偿【答案】 B2. 【问题】 当履行债务的当事人一方，在有确切证据证明对方有丧失或者可能丧失履行债务能力的情况下可以中止履行其债务。但是当事人没有确切证据中止履行的，应当承担（）。A.部分责任B.缔约过失责任C.全部责任D.违约责任【答案】 D3. 【问题】 关于调解书及其效力，下列说法正确的是（）。A.调解达成协议的，应制作调解书B.双方当事人签名或者盖章之后调解书生效C.调解书具有
2、法律的效力，但不能作为土地登记的效力D.调解书一旦达成不能反悔【答案】 A4. 【问题】 马湖开一饭店，聘请毛世贵为厨师，二人书面约定：马湖出资5万元，毛世贵凭厨师手艺每年分盈利3万元，其余盈余无论多少都归马湖。一日，毛世贵炒菜不慎，使顾客误食有毒蘑菇，受害人损失1万元，受害人有权提出（）。A.由有过错的毛世贵负责赔偿B.马湖负责赔偿，因为饭店是他开的C.该盈余分配约定属于保底条款，无效，故二人各赔5000元D.该二人中任何一人赔偿全部损失【答案】 D5. 【问题】 根据物权是否具有独立性的不同，物权可以分为（）。A.主物权和从物权B.有期限物权和无期限物权C.动产物权、不动产物权和权利物权D
3、.用益物权与担保物权【答案】 A6. 【问题】 权利人对财产实际控制的权利是一种（）A.占有权B.使用权C.收益权D.处分权【答案】 A7. 【问题】 实物补偿也就是以同等条件或者性能的实物来弥补行政相对人损失的方式。下列不属于实物补偿方式的是（）。A.调换土地B.产权调换C.开发荒地滩涂D.减免所得税【答案】 D8. 【问题】 宣告失踪的公告期为（）个月。A.1B.3C.6D.12【答案】 B9. 【问题】 下列不属于工业用地土地使用权获取方式的是（）。A.拍卖B.划拨C.挂牌D.招标【答案】 B10. 【问题】 对国有土地所有权的代表有以下几种说法，其中错误的是（）。A.行使国家土地所有权
4、的主体可以是多级的B.国家土地所有权存在多个代表C.国有土地使用权的划拨是由市、县级政府土管部门作为土地所有者代表实施的D.国家直接以国有土地使用权对企业进行投资的，由国务院或地方政府土管部门委托国有企业或政府机构代表国家土地所有者行使投资者收益权【答案】 B11. 【问题】 根据土地登记办法，当土地证书和土地登记簿内容不一致时的处理原则是（）。A.按照有关规定提交上级国土资源部门裁决B.以土地证书记载内容为准C.根据具体情况决定D.以土地登记卡记簿内容为准【答案】 D12. 【问题】 陈某系美国驻北京一公司职员，长住北京海淀区。某日，陈某从美国经深圳口岸回国，被深圳罗湖海关以走私嫌疑扣留。陈
5、某决定提起行政诉讼，有权管辖此案的人民法院是（）。A.北京市中级人民法院B.深圳市中级人民法院C.海淀区人民法院D.北京市中级人民法院或深圳市中级人民法院【答案】 D13. 【问题】 下列各项中，不能直接启动审判监督程序的是（）。A.当事人申请再审B.上级人民法院提审或者指令再审C.人民法院院长通过审判委员会决定再审D.人民检察院抗诉【答案】 A14. 【问题】 对于特殊林木，承包期限可以延长，但是须经（）批准。A.国务院发改委B.国务院农业主管部门C.国务院D.国务院林业行政主管部门【答案】 D15. 【问题】 土地使用权抵押权自（）时设立，否则不发生法律效力。A.申请B.登记C.权属审核D
6、.核发证书【答案】 B16. 【问题】 下列关于土地权属争议的管辖的范围，表述有误的是（）。A.土地权属争议案件的调查和调解由县级以上国土资源行政主管部门负责B.个人与单位之间发生的争议案件由县级人民政府土管部门受理C.争议一方为中央国家机关直属单位，且涉及面积较大的案件由国土资源部受理D.在本行政区域内有较大影响的案件由省、自治区、直辖市国土资源行政主管部门调查处理【答案】 C17. 【问题】 中华人民共和国公民和外国人结婚适用（）。A.外国人国籍国法律B.婚姻缔结地法律C.中华人民共和国法律D.法院地法律【答案】 B18. 【问题】 关于土地所有权、土地使用权和土地他项权利的变更登记，下列
7、说法错误的是（）。A.三种权利的变更登记有日常性B.三种权利的变更登记有个别性C.没有进行总登记或初始登记，也可以进行变更登记D.变更登记主要指权利主体的改变、客体的部分改变及部分内容的改变【答案】 C19. 【问题】 从狭义上理解，确定土地权利的归属是指（）。A.确定土地权利归属的过程B.土地登记申请、地籍调查、审核批准、登记注册、发放证书等地籍管理工作C.在土地登记过程中的权属审核阶段，对土地权属来源合法性的审查和对土地权属界线的确定D.地籍管理的主要内容【答案】 C20. 【问题】 我国行政处罚法第三十一条规定，行政机关在作出行政处罚决定之前，应当告知当事人作出行政处罚决定的事实、理由及
8、依据，并告知当事人依法享有的权利。这一规定所体现的行政程序法的制度是（）。A.信息公开制度B.说明理由制度C.行政调查制度D.听证制度【答案】 B二 , 多选题 (共20题，每题2分，选项中，至少两个符合题意)1. 【问题】 质权包括（）。A.动产质权B.不动产质权C.权利质权D.约定质权E.法定质权【答案】 AC2. 【问题】 农民集体的类型有（）。A.民办企业农民集体B.村农民集体C.村民小组D.农民自发组成的家庭小组E.乡(镇)农民集体【答案】 BC3. 【问题】 对于宅基地使用权，下列表述正确的有（）。A.集体经济组织的成员只能申请一处宅基地B.宅基地使用权人享有在房前屋后种植树木的权
9、利C.宅基地使用权的性质是地上权D.权利人不得非法转让宅基地使用权E.集体经济组织的成员可以申请多处住宅【答案】 ABCD4. 【问题】 地籍变更申请的一般情况包括（）。A.土地权利人提出的申请B.国家地籍变更的要求C.法院提出的申请D.权属纠纷处理时提出申请E.国土管理部门的日常业务【答案】 AC5. 【问题】 下列各项不属于根据行政职权的范围划分的是（）。A.授权性行政主体与职权性行政主体B.内部行政主体与外部行政主体C.派出机关与派出机构D.中央行政主体与地方行政主体E.一般权限的行政主体与部门权限的行政主体【答案】 ABCD6. 【问题】 下列属于内部行政程序的有（）。A.行政系统内各
10、部门公文办理程序B.税务机关调查漏税、偷税事实的程序C.行政复议程序D.行政首长签署程序E.公务员的任免程序【答案】 AD7. 【问题】 国有自然资源使用经营权的形态主要包括（）。A.国有林地使用权B.国有草原使用权C.渔业权D.取水权E.国有土地使用权【答案】 ABCD8. 【问题】 下列选项中属于违约责任的表现形式的有（）。A.继续履行B.采取补救措施C.赔偿损失D.赔礼道歉E.支付精神损害赔偿金【答案】 ABC9. 【问题】 将划拨土地使用权进行抵押的，应当满足（）等条件。A.经省级人民政府批准B.土地使用人为国家机关及事业单位C.领有国有土地使用证D.具有地上建筑物、其他附着物合法的产
11、权证明E.按照签订土地使用权出让合同，补交土地使用权出让金【答案】 CD10. 【问题】 土地权属争议的类型包括（）。A.国有土地所有者与集体土地所有者之间B.集体土地所有者之间C.国有土地使用者之间及集体土地使用者之间D.国有土地使用者与集体土地使用者之间E.国有土地所有者与集体土地使用者之间【答案】 ABC11. 【问题】 下列行政行为属于依职权行政行为的有（）。A.行政处罚B.行政许可C.行政征收D.行政指导E.纳税行为【答案】 ACD12. 【问题】 变更地籍测量主要测量（）。A.土地权属界线B.位置C.界址点坐标D.宗地内部地物地类变化E.面积【答案】 ABD13. 【问题】 行政许
12、可的目的在于（）。A.抑止公益上的危险因素B.抑止影响秩序的因素C.确保财政收入D.确保单位创收E.配置资源【答案】 ABC14. 【问题】 物权的法定性包括（）。A.种类法定B.内容法定C.效力法定D.权利主体法定E.行使方式法定【答案】 ABC15. 【问题】 普通合伙人就合伙债务对外承担（）。A.共同责任B.无限责任C.连带责任D.按份责任E.有限责任【答案】 BC16. 【问题】 下列选项中，（）属于集体土地所有权的客体。A.土改时分给农民并颁发土地所有权证，现在仍然由村或乡农民集体经济组织或其成员使用的土地B.根据人民公社六十条规定，已确定为集体所有的耕地、自留地、自留山、宅基地、山
13、林、水面和草原等C.农民集体连续使用其他农民集体所有土地已满20年的土地D.农民集体连续使用其他农民集体所有土地不满20年，但经县级以上人民政府确认其所有权的土地E.不能证明是集体也不能证明是国有的土地【答案】 ABCD17. 【问题】 物权法明确了（）等内容。A.登记机构的职责B.土地使用权登记制度C.登记的机关和权利类型D.异议登记E.预告登记【答案】 AD18. 【问题】 土地登记的公开性表现在（）。A.登记依据的公开B.登记程序的公开C.登记结果的公开D.土地登记资料的公开查询E.土地登记资料的公开修改【答案】 ABCD19. 【问题】 地类调查应当依据土地利用现状分类标准，对调查范围内的每块土地的（）等利用状况进行调查。A.地类B.气候C.分布D.位置E.面积【答案】 ACD20. 【问题】 补发或换发土地权利证书的条件包括（）。A.土地证书灭失B.土地证书破损C.登记内容发生变化D.产权人变更E.出让国有土地使用权转让【答案】 AB三 , 大题分析题 (共5题，每题8分)