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1、精选学习资料 - - - - - - - - - 甲方施工现场人员配置及职责一、 基本原就“ 质量至上、安全第一” 的治理理念3.适度授权,调动治理者的积极性和制造性,建立有效的掌握体系 4.组织架构简洁、高效、敏捷 5.职责分工明确,责任落实清楚二、 机构设置与人员配置甲方项目部的人员配置, 除了要考虑项目规模、 物业类型等, 仍要综合单位的治理模式、 工作流程的标准和完善程度、项目部人员的才能和体会水平；项目部甲方代表主要工作内容有：1、负责施工现场“ 三通一平” 工作,参与建筑物的定位、验线工作；2、参与施工图纸会审,办理设计变更、修改手续；3、对于项目工程所使用的原材料、构件、成品、半
2、成品、设备等质量进行 检查；审核钢筋、砂、水泥、砖等化验报告单,检查砂浆、混凝土的协作比,检查发觉不合格材料有权责令其停止使用,工；对已使用不合格材料的分项工程令其返4、督促并参与监理单位对施工质量进行全过程的监控,负责 参与 隐藏工 程的检查验收工作, 遵守先验收签字, 再进行下道工序的原就, 准时处理施工现场发生的技术与质量问题,；5、负责办理现场经济签证；6、对监理单位所报进度方案、施工进度进行审核,准时检查监理单位的内 业资料,监督其资料的真实性、牢靠性和完整性；7、组织并参与监理单位对现场安全、文明、进度工作检查,对不符合标准、合同的工程令其返工并进行罚款；8、完成领导交办的其他工作
3、；依据项目情形建立工程项目治理部,主要配备人员如下：1、项目主任 2、项目副主任 3、工程技术治理：技术负责人土建工程师,水暖工程师,电气工程师,安全工程师,质量工程师4、综合业务治理：综合业务主管资料员5、工程项目询问：项目询问公司名师归纳总结 - - - - - - -第 1 页,共 8 页精选学习资料 - - - - - - - - - 三、 主要岗位职责工程项目部主要工作内容：1、编制工程项目总的进度方案和年度进度方案；2、项目工程技术治理；3、项目工程现场治理及质量保证；4、工程竣工验收；5、工程质量保修；主要岗位工作职责：一项目主任1、为单位派驻工程项目施工现场的负责人,隶属工程治
4、理部治理,负责工程现场甲方的日常治理及现场工作支配和谐,必需严格遵循公司治理制度, 努力提高现场治理水平和工作质量,树立公司良好的形象；2、依据单位批准的施工总进度方案,审核工程项目施工组织设计,监督控 制工程项目的现场施工进度,确保工程项目按方案进度完成；3、依据合同的商定、设计图纸及相关标准规程的要求,严格监督工程项目施工质量, 参与组织工程项目检查验收,组织进行材料设备进场检查验收,对工程质量负完全责任；4、依据单位批准的工程项目总施工预算书,严格监督掌握工程项目施工成 本,参与工程现场的经济签证、技术核定单、认质单、认价单的审查确认,确保工程项目成本掌握目标的实现；5、负责进行现场合同
5、治理,严格执行合同规定,确保合同履约完成,和谐 处理合同实施执行过程中的纠纷、索赔等事宜；6、负责现场监理工程师、承包商之间的信息沟通、信息传递和信息处理的 治理事宜；7、负责和谐解决工程项目施工中的设计、施工问题以及现场的涉外关系；8、负责组织现场项目部的日常治理工作,和谐支配各专业现场协作工作,完成现场施工日志的精确记录；9、负责工程项目竣工至保修期满时间段内的工程保修治理和和谐工作；10、负责组织参与每周的现场施工和谐会议,审核监理工程师现场会议记 录、工程项目治理报告和其他文件资料；11、项目主任要在日常工作中加强工作责任心,方案性,不断提高自己的 专业水平和治理素养,准时精确供应工程
6、建设信息；二项目副主任1、仔细贯彻执行公司各项规章制度以及行业施工标准、技术标准等；2、全力帮助协作工程部主任处理好工程部内外一切事务；总体负责工程项 目治理,进行基础、主体结构、装饰装修等分项工程及管道、道路、园林等专业名师归纳总结 - - - - - - -第 2 页,共 8 页精选学习资料 - - - - - - - - - 技术治理工作, 和谐组织各专业工程项目进行有效的质量监督、进度掌握、 投资掌握、文明施工治理、合同治理、信息治理等工作；3、在项目主任不在时,代理主任负责工程部内外一切事务；三综合业务部主管1、帮助主任开展工作,熟识房地产开发相关政策,仔细贯彻执行公司各项 规章制度
7、,总体负责公司办公、财务工作；2、遵守财务纪律,建立和健全各项财务治理制度；3、抓好各类款项核算工作,督促经办人员限期清理；4、负责对各项经济合同进行审议；5、按有关合同的要求,做好各类工程款项的拨付、结清工作；6、执行审批制度,按规定的开支范畴和标准核报一切费用；7、负责公司各类文件起草、下发、归档；8、负责公司各类材料领取、发放,建立物品验收、使用登记台账；9、帮助主任办理对外业务；10、建立健全公司内部业务资料；11、负责公司考勤治理工作；12、负责公司印章治理,严格执行印章使用规定；13、负责相关报告编写工作；14、完成领导交办的其它工作；四专业负责人1、专业工程师负责本专业范畴的工程
8、进度、施工质量的掌握；处理好施工 中的技术、质量问题；2、确认设计变更、处理施工技术问题、办理工程技术洽商；3、和谐各施工队伍之间的场地、施工用水、用电及进度协作等问题；4、督促监理公司监督施工质量、日常巡检、参与死点检查、隐藏验收、中 间验收和竣工验收；处理质量事故；5、做好工程量、工期缺失和费用的签证审查,严格掌握成本；6、监督和谐施工单位的安全生产和防火、防盗工作；7、监督预埋、预留工作,保证正确无误；五土建工程师1、仔细贯彻执行国家相关法律、法规,地方相关法律、法规,公司各项规 章制度以及行业施工标准、技术标准等；2、熟识本专业的施工图和施工技术标准,施工工艺流程；3、帮助完成施工现场
9、“ 三通一平” 的和谐工作；名师归纳总结 - - - - - - -第 3 页,共 8 页精选学习资料 - - - - - - - - - 4、参与审查工程施工组织设计、图纸会审、设计交底、隐藏工程、轴线和 标高的复核、设计变更等事宜,提出合理化建议,掌握工程成本,并检查实施情况；5、负责工程基础、主体结构、装饰装修等分项工程的技术治理工作,对本 专业工程项目进行有效的质量监督、进度掌握、文明施工治理、合同治理、信息治理等工作,确保土建工程项目在进度方案内完成；6.参与工程造价治理工作,依据国家工程造价有关文件要求、工程合同规定 及“XX 公司资金治理方法” 审核确定施工进度,为拨付工程进度款
10、供应精确依 据；负责涉及本专业工程项目施工中发生的经济业务的具体工作,如材料置换差 价、图纸变更增减量、影响工程质量、进度罚款等；7、依据工程进度准时进行各部位的隐藏验收,并拍照留存,做好相关隐藏 验收资料签证,特殊是钢筋隐藏工程的事前检查,数量核对、事中验收,以及事后掌握工作；8、依据标准及工程质量要求,严格掌握砂石质量,砼协作比、搅拌时间、振捣质量以及钢筋偏位订正问题、并抽取砼试块,见证送检；9、掌握围护墙体的砌筑质量, 检查掌握砌筑时的砂浆协作比、灰缝饱满程、墙体平整度,垂直度等；10、负责做好主体验收前期工作,如：测量结构柱的垂直度、截面尺寸、墙体砌筑的垂直度, 梁柱等砼构件的回弹、
11、墙体批挡的平整度等, 并以书面形式记录,作为治理资料归档；11、依据合同的商定、设计图纸及相关标准规程的要求,严格监督土建工 程项目施工质量, 负责对所治理工程质量、 进度、安全、文明实施动态跟踪治理,发觉问题准时处理, 并将问题处理结果通报公司工程技术主管及施工单位项目负责人；12、抽查监理单位对进场材料、设备的验收情形；会同监理人员核查进场 材料是否符合设计、 合同要求及相关技术标准, 发觉不符合要求的材料应准时要求施工单位限期退场, 如每一批钢材、 水泥等材料进场都必需抽样送检,并做好检测记录；13、参与土建工程现场的经济签证、技术核定单、认质单、认价单的审查 确认,确保工程项目成本掌握
12、目标的实现；14、与其它专业技术主管准时沟通,做好各专业之间的协作；15、参与现场施工单位、监理公司、设计院、和公司之间的信息沟通、信 息传递和信息处理的治理事宜；16、负责土建工程项目竣工至保修期满时间段内的工程保修治理和和谐工 作；17、参与工程例会,和谐解决施工、监理单位提出的各种问题,审查监理 工程师的现场会议记录、工程治理报告和其他文件资料；名师归纳总结 - - - - - - -第 4 页,共 8 页精选学习资料 - - - - - - - - - 18、参与实施工程项目的内部竣工验收,参与竣工交付,对竣工工程资料 负责任；19、做好分管项目的施工治理日志,具体纪录天气、形象进度、
13、施工质量 以及整改结果等情形,积存第一手资料并以备检查；六水暖工程师1、仔细贯彻执行国家相关法律、法规,地方相关法律、法规,公司各项规 章制度以及行业施工标准、技术标准等；2、熟识本专业的施工图和施工技术标准、施工工艺流程；3、帮助完成施工现场“ 三通一平” 的和谐工作；4、参与审查工程施工组织设计、图纸会审、设计交底、隐藏工程、设计变 更等事宜,并提出合理化建议,掌握工程成本,检查实施情形；5、参与工程造价治理工作,依据国家工程造价有关文件要求、工程合同规 定及“XX 公司资金治理方法” 审核确定施工进度,为拨付工程进度款供应精确 依据；负责涉及本专业工程项目施工中发生的经济业务的具体工作,
14、如材料置换差价、图纸变更增减量、影响工程质量、进度罚款等；6、基础部位施工时,检查埋地部分管线是否同图纸和其他施工文件要求相符合；核验给水管道和排水管道材料的规格、型号的质量是否符合要求； 检查管道支撑固定是否牢靠； 管道穿过基础、 地梁部位的预留洞尺寸是否符合设计和标准的要求； 管道穿过地下室的地下构筑物外墙时,防水套管的规格、 型号和数量是否符合要求； 检查管道标高、 坡度是否满意设计和标准的要求,布置和连接配 件是否符合设计和标准要求；埋地给水管道隐藏前依据标准要求进行压力试验；埋地排水管道隐藏前依据标准进行灌水试验；试验结果是否符合设计和标准要 求,并做好相关记录；7、依据工程进度准时
15、进行各部位的隐藏验收,并拍照留存,做好相关隐藏 验收资料签证；8、处理现场水暖工程施工过程中各种施工问题及突发大事；9、负责收集水暖工程的技术档案资料,督导监理、施工单位完善水暖专业 工程资料 10、抽查监理单位对进场材料、设备的验收情形；会同监理人员核查进场 材料是否符合设计、 合同要求及相关技术标准, 发觉不符合要求的材料应准时要 求施工单位限期退场；11、参与水暖工程现场的经济签证、技术核定单、认质单、认价单的审查 确认,确保工程项目成本掌握目标的实现；12、与其它专业技术主管准时沟通,做好各专业之间的协作；13、参与现场施工单位、监理公司、设计院、和公司之间的信息沟通、信 息传递和信息
16、处理的治理事宜；14、负责水暖工程项目竣工至保修期满时间段内的工程保修治理和和谐工 作；名师归纳总结 - - - - - - -第 5 页,共 8 页精选学习资料 - - - - - - - - - 15、参与工程例会,和谐解决施工、监理单位提出的各种问题,审查监理 工程师的现场会议记录、工程治理报告和其他文件资料；16、参与工程竣工验收,仔细审核给排水、消防管道竣工图,确保地下管 道埋设与竣工图描述一样,为以后物业治理供应精确修理依据；17、做好分管项目的施工治理日志,具体纪录天气、形象进度、施工质量 以及整改结果等情形,积存第一手资料并以备检查；七电气工程师1、仔细贯彻执行国家相关法律、法
17、规,地方相关法律、法规,公司各项规 章制度以及行业施工标准、技术标准等；2、熟识本专业的施工图和施工技术标准、施工工艺流程；3、帮助完成施工现场“ 三通一平” 的和谐工作；4、参与审查工程施工组织设计、图纸会审、设计交底、隐藏工程、设计变 更等事宜,并提出合理化建议,掌握工程成本,检查实施情形；5、参与工程造价治理工作,依据国家工程造价有关文件要求、工程合同规定及“ XX 资金治理方法”审核确定施工进度, 为拨付工程进度款供应精确依据；负责涉及本专业工程项目施工中发生的经济业务的具体工作,如材料置换差价、图纸变更增减量、影响工程质量、进度罚款等；6、治理施工过程中,应检查各部位管线,接地装置等
18、是否同图纸和其他施 工文件要求相符合, 特殊留意地下室预埋管道, 预留孔洞, 预留接地极等是否符合人防,弱电机房配电房等重要设备的特殊要求,桥架、封闭式母线等与风管、水管标高, 部位是否冲突, 隐藏后的管道是否有严格的防堵塞爱护措施；对不符合要求的要准时通知施工单位整改；7、主体施工阶段,检查预留孔洞是否符合设计和标准要求；预埋结构体内 的管道,核查其规格、 型号和数量、质量是否与图纸和其他施工文件要求相符合；8、依据工程进度准时进行各部位的隐藏验收,并拍照留存,做好相关隐藏 验收资料签证；9、处理现场电气工程施工过程中各种施工问题及突发大事；10、负责收集电气工程的技术档案资料,督导监理、施
19、工单位完善电气专 业工程资料；11、抽查监理单位对进场材料、设备的验收情形；会同监理人员核查进场 材料是否符合设计、 合同要求及相关技术标准, 发觉不符合要求的材料应准时要求施工单位限期退场；12、参与电气工程现场的经济签证、技术核定单、认质单、认价单的审查 确认,确保工程项目成本掌握目标的实现；13、与其它专业技术主管准时沟通,做好各专业之间的协作；14、参与现场施工单位、监理公司、设计院、和公司之间的信息沟通、信 息传递和信息处理的治理事宜；名师归纳总结 - - - - - - -第 6 页,共 8 页精选学习资料 - - - - - - - - - 15、负责电气工程项目竣工至保修期满时
20、间段内的工程保修治理和和谐工 作；16、参与工程例会,和谐解决施工、监理单位提出的各种问题,审查监理 工程师的现场会议记录、工程治理报告和其他文件资料；17、参与工程竣工验收,参与工程竣工验收,仔细审核给强、弱电竣工图,确保各隐藏管道埋设与竣工图描述一样,为以后物业治理供应精确修理依据18、做好分管项目的施工治理日志,具体纪录天气、形象进度、施工质量 以及整改结果等情形,积存第一手资料并以备检查；八安全工程师1、仔细贯彻执行国家相关法律、法规,地方相关法律、法规,公司各项规 章制度以及行业施工标准、技术标准等；2、负责工程施工中的安全治理和文明施工工地治理,本着 安全第一,预防 为主 的原就,
21、宣扬安全操作学问,督促本工地人员严格遵守执行登高作业规定 和各工种安全生产的规章制度；3、办理开工前安全监审和安全开工审批,编制项目工程安全监督方案,上 报安全措施和分项工程安全施工要点；4、制定项目工程文明施工达标方案；整理汇总填写安全内业技术资料,总 结安全生产状况并上报项目部；5、检查施工单位各工种施工人员相关执业资格证书、操作许可证等是否齐全标准；检查评定安全用品和劳动爱护用品是否达标,机械设备安全评定,提出安全整改看法和处理方法；惩罚现场违章行为, 组织6、做好交通、机械安全宣扬训练,协作保卫人员共同做好四防工作；7、制订好各工种的安全生产制度,定期和不定期的进行安全生产检查,发 现
22、隐患要准时排除整改,限期转变担心全状况；对安全事故严格按“ 四不放过”原就进行处理,整理事故统计资料准时上报；8、抽查监理单位对进场材料、设备的验收情形；会同监理人员核查进场材 料是否符合设计、 合同要求及相关技术标准, 发觉不符合要求的材料应准时要求施工单位限期退场；9、参与工程例会,提出工地项目,奖罚看法,和谐解决施工、监理单位提 出的各种问题,实行安全终止权,有权禁止任何人的违章行为,承担项目安全、文明施工治理责任；10、准时把握与施工有关的环境情形,包括天气、温度、停水、停电等,保证施工现场作业环境安全；11、制定现场安全惩罚条例,依据条例内容进行现场检查和惩罚；九资料员可兼职1、资料档案员负责收集、整理、治理好施工档案；2、做好图纸和技术文件的收发工作；收发台帐记录；名师归纳总结 - - - - - - -第 7 页,共 8 页精选学习资料 - - - - - - - - - 3、参与分部分项工程的验收工作；4、负责方案、统计以及工程项目的内业治理工作；5、按档案治理制度的规定收集、整理、保管好工程档案；档案应按标段、栋号分类整理存放；6、完成工程项目部主任交办的其他任务；名师归纳总结 - - - - - - -第 8 页,共 8 页