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1、2022年土地登记代理人试题一 , 单选题 (共20题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1. 【问题】 甲、乙双方约定，由丙每月代乙向甲偿还债务500元，期限2年。丙履行5个月后，以自己并不对甲负有债务为由拒绝继续履行。甲遂向法院起诉，要求乙、丙承担违约责任。法院应（）。A.判决乙承担违约责任B.判决丙承担违约责任C.判决乙、丙连带承担违约责任D.判决乙、丙分担违约责任【答案】 A2. 【问题】 土地登记的实质是（）。A.权利的保护B.公示C.公告D.登记备案【答案】 B3. 【问题】 下列关于行政法基本原则的说法，不正确的有（）。A.行政法基本原则过于宏观和抽象，不能作为行政行为实施和处
2、理行政争议的依据B.从调整范围上来讲，基本原则大于原则，原则大于规则C.行政法的基本原则具有思想性，是由学者加以概括、归纳和提炼的D.行政法的基本原则可简单概括为行政法治原则，也称为依法行政原则【答案】 A4. 【问题】 关于补救性行政责任形式的说法，不正确的是（）。A.等同于民事上的责任形式B.恢复原状C.行政赔偿D.撤销违法【答案】 A5. 【问题】 土地管理法中的调整，仅仅限于（）。 A.个别单位B.所有农户C.个别农户D.所有单位【答案】 C6. 【问题】 下列部门中，可以进行土地总登记地籍调查工作的是（）。A.乡人民政府B.乡土地所C.县人民政府D.县土地管理部门【答案】 D7. 【
3、问题】 下列选项中可以作为评价行政活动合法性准则的有：（ ）A.行政法规B.行政机关的惯例C.学者的理论学说D.法院的判决【答案】 A8. 【问题】 从内容看，（）地籍是产权地籍的子集。A.多用途B.功能性C.单一化D.税收【答案】 D9. 【问题】 下列不属于日本的土地所有制形式的是（）。A.国家所有B.公共所有C.集体所有D.个人与法人所有【答案】 C10. 【问题】 下列关于行政许可监督检查费用的说法中，正确的是（）。A.行政机关实施行政许可以不收费为原则，所需要经费应当由本级财政予以保障B.监督检查原则上不允许收费，所需经费由单位自筹C.监督检查以收费为原则，不收费为例外D.监督检查相
4、关费用由被检查人和监督检查机关共同解决【答案】 A11. 【问题】 2016年，张某和刘某共同出资购买了两辆货车搞运输，并各负责一辆的运营。2017年，张某开车滚下山崖，货车严重毁损。张某要求刘某分担损失，刘某抗辩说虽然车是两人一起买的，但实际上各负责一辆，故该损失应当由张某一个人承担。下列说法错误的是（）。A.张某和刘某是共有关系B.张某和刘某各负责一辆车，该车的利润、损失等也应由一人负担C.损失应当由两人分担D.两人之间如果约定有各自所有的份额，那么应按份额承担损失【答案】 B12. 【问题】 下列各项中不属于国家行政机关的是（）。A.市消费者协会B.商务部C.上海市税务局D.县级人民政府
5、【答案】 A13. 【问题】 下列选项中，关于行政行为的效力，说法正确的是（）。A.拘束力是最终保障性效力B.拘束力只针对行政相对人与第三人C.确定力意味着行政行为一旦作出就绝对不可以变更D.确定力是指行政行为成立后，具有不可变更力【答案】 D14. 【问题】 张某是一个体户，2003年1月其所在县的市场监督管理局认为张某所开饭店的卫生条件不符合标准，撤销了他的饭店的营业执照。张某不服，于2003年2月10日向县人民法院提起诉讼。县法院一直推辞，直到2月20日未答复张某，也未作出裁定。于是张某向市法院起诉。以下说法错误的是：（ ）A.张某可以向市法院起诉B.张某已超过了受理期限，不能再行起诉C
6、.市法院认为符合受理条件，应该受理，可以自行审理D.市法院受理后可以移交或指定下级人民法院审理【答案】 B15. 【问题】 下列说法不正确的是（）。A.当事人双方协商一致可以变更合同B.合同解除权人不得请求变更合同C.法律、行政法规规定变更合同应办理批准、登记等手续的，应依照法律的规定D.当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为合同没有变更【答案】 B16. 【问题】 刘某与张某办理结婚登记后并未举行结婚仪式，两个月后刘某遇车祸死亡，则张某（）。A.经刘某的单位同意，可以继承刘某遗产B.经刘某的父母同意，可以继承刘某遗产C.能以配偶的身份继承刘某遗产D.能以共同居住人的身份继承刘某遗产【答案
7、】 C17. 【问题】 下列不属于必须以以招标、拍卖或者挂牌方式出让的是（）。A.商业用地B.工业生产用地C.工业仓储用地D.工业采矿用地【答案】 D18. 【问题】 （）是指已经登记完毕的土地权利变动事项，当有第三人主张其权利时，仍应按照实体法律决定该土地权利的归属。A.登记无公信力B.登记既定事实C.登记公信变更D.登记本位主义【答案】 A19. 【问题】 张某和李某是邻居，近日，张某改建房屋，施工过程致使李某房屋出现裂缝，此刻，张某可以通过（）来保护其权利。A.请求返还原物B.请求排除妨害C.请求消除危险D.请求损害赔偿【答案】 D20. 【问题】 集体土地所有权的主体不包括（）。A.乡
8、农民集体B.村农民集体C.县农民集体D.村民小组农民集体【答案】 C二 , 多选题 (共20题，每题2分，选项中，至少两个符合题意)1. 【问题】 甲在某玉器店购买了一个手镯，手镯的标签标明该手镯系以新疆和田羊脂玉所造。某日，甲的朋友看到该手镯，认为该手镯并非新疆和田羊脂玉，为此，甲将手镯送到鉴定部门鉴定。经鉴定发现该手镯并非由玉所造，而是由翡翠所造。鉴定后，甲因忙于其他事务，一直没有找玉器店处理此事。距鉴定时间13个月之后，甲找玉器店要求退货，遭到拒绝后，甲向法院提起诉讼，要求退货。下列说法中正确的有（）。A.甲的诉讼请求应当得到满足，因为该合同纠纷没有超过诉讼时效B.甲的诉讼请求不能得到满
9、足，因为已经超过了撤销权的行使期间C.甲的诉讼请求应当得到满足，因为甲的利益受到了损害D.玉器店的行为属于欺诈行为E.甲与玉器店的合同属于无效合同【答案】 BD2. 【问题】 下列合同可适用同时履行抗辩权的有（）。A.行政合同B.买卖合同C.自然人之间的借贷合同D.互易合同E.企业之间的借贷合同【答案】 BD3. 【问题】 划拨国有建设用地使用权变更为国家租赁国有土地使用权时，申请人应提交的权属来源证明材料有（）。A.原国有土地使用证B.国有土地租赁批准文件C.国有土地租赁合同D.建设用地批准书E.国有土地使用权经营管理授权书【答案】 ABCD4. 【问题】 2016年，某村农民张某承包了大队
10、的一块耕地，在农忙季节，张某以节省时间为由在他承包的耕地上建了一座三十多平方米的土坯房，以便日夜耕作。大队发现后多次劝说他拆房。张某借口农忙后再拆，但农忙季节过后，张某不仅没有拆房，还全家搬入土坯房居住。并称：土地承包给个人，做什么用完全由自己说了算。有关本案说法正确的有（）。A.张某的说法是正确的，他有权自主利用自家承包的土地B.大队干涉张某盖房，违反了承包合同C.张某的做法不当，应当拆除房屋D.大队的做法是正确的E.尽管张某的做法不当，但大队也不应当拆除房屋【答案】 CD5. 【问题】 我国土地所有权相对于一般财产权，具有（）特征。A.主体特定性B.交易禁止性C.权属稳定性D.权能分离性E
11、.不可变更性【答案】 ABCD6. 【问题】 张某经甲市乙区市场监督管理局批准租用一个店面经营百货。一日，该局的两名执法人员到张某店中征收管理费时，因没能很好地招待执法人员，两名执法人员即强行没收了张某的一台彩电。张某对查封商店的行为不服提出了行政复议申请。下列说法正确的有：（ ）A.如果甲市所属的某省没有特别规定，张某既可以向甲市市场监督管理局申请复议，也可以向乙区人民政府申请复议B.复议机关接到张某的复义申请后，应在10日内进行审查C.复议机关应当责令某区市场监督管理局返还张某的彩电D.两名执法人员的行为系滥用职权的行为【答案】 ACD7. 【问题】 集体所有的土地依法被全部征用的，国土资
12、源行政主管部门应注销其（）。A.国有土地所有证B.集体土地所有证C.国有土地使用证D.集体土地使用证E.土地他项权利证明书【答案】 BD8. 【问题】 下列可以成为行政主体的是（）。A.公务员B.接受行政委托的组织C.法律、法规授权的组织D.行政机关E.派出机关【答案】 CD9. 【问题】 行政许可通常有三种决定程序，这三种决定程序包括（）。A.当场决定程序B.上级机关决定程序C.限期作出决定程序D.上级机关复议决定程序E.下级机关决定程序【答案】 ABC10. 【问题】 下列情形中，行政复议的申请期限自该情况消灭之日起继续计算的有（）。A.出现台风天气耽误申请人申请的B.有权申请的公民死亡的
13、，其继承人尚未确定的C.有权申请的法人出现合并的情形D.有权申请的人需要办理其他业务而耽误了申请的E.由于地震导致当地交通断绝，耽误申请人申请的【答案】 ABC11. 【问题】 土地登记机关对于土地登记申请书及其他证明文件资料的审查的主要内容包括（）。A.对法人资格的审查B.对户主的资格审查C.对代理人资格的审查D.对土地权源证件的审查E.对法定代表人身份证明的审查【答案】 ABD12. 【问题】 空间权的构建需要满足（）条件。A.“空间”可以作为权利客体B.“空间”具有使用价值C.“空间”具有价值D.“空间权”得到社会的认可、政策的允许、法律的保护E.“空间”不属于物之一种【答案】 ABCD
14、13. 【问题】 下列关于出让土地使用权转让的叙述，正确的有（）。A.土地使用权转让包括出售、赠与和交换B.土地使用权转让应当签订书面转让合同C.转让方式取得的土地使用权的使用年限为出让合同规定的年限减去已使用的年限D.土地使用权转让时，其地上建筑物也随之转让E.土地使用权转让后，需要改变土地使用权出让合同规定用途的，只需征得土地行政主管部门和城市规划的批准即可【答案】 ABCD14. 【问题】 下列关于地籍管理信息数据处理的说法错误的有（）。A.在数据格式的转换方式上，栅格到矢量的转换要比其逆运算快速、简单B.格式转换具体包括标准数据交换格式的导入导出和非标准数据交换格式的导入导出C.数据采
15、用不同的坐标系得到的结果都是一样的，因此不需要对其进行转换D.高斯-克吕格投影是一种特定的投影方式，不存在数据转换问题E.数据修改后，要求可以将被修改的数据作为历史数据保存起来，便于以后空间数据库基于某一时刻历史数据的恢复【答案】 ACD15. 【问题】 下列属于法定解除情形的是（）。A.因不可抗力致使不能实现合同目的B.拒绝履行C.迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行D.迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的E.意外事件【答案】 ABCD16. 【问题】 以下各项，是我国婚姻法基本原则的有（）。A.一夫一妻B.婚姻自由C.保护妇女合法权益D.实行计划生育E.平等自由【答
16、案】 ABCD17. 【问题】 空间使用权的可以通过（）方式取得。A.赠与B.拍卖C.划拨D.出让E.转让【答案】 ACD18. 【问题】 要做好初始土地登记的技术准备，就要加强对基层登记工作人员的培训工作，具体的培训内容有（）。A.资料汇总卡片法B.土地登记的基本政策C.技术方法D.有关表格含义E.卡证的用法【答案】 BCD19. 【问题】 下列各项属于集体土地所有权调查对象的有（）。A.依法属于村农民集体所有的土地B.乡镇企业占用的土地，但土地仍旧归集体所有C.由于社会公共利益需要而被国家征用的村中土地D.已经属于乡(镇)农民集体所有的土地E.已经分别属于村内两个农村集体经济组织的农民集体所有的土地【答案】 ABD20. 【问题】 下列各项中，属于土地承包经营合同的内容的有（）。A.承包期限和起止日期B.承包土地的用途C.违约责任D.发包方和承包方的权利和义务E.侵权责任【答案】 ABCD三 , 大题分析题 (共5题，每题8分)