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1、本文格式为word 版下载后可任意编辑第1页，共 6页房屋买卖独家代理协议（2022 标准版合同范本）甲方： * 个人或单位乙方： * 个人或单位签订日期： *年* 月* 日签订地点：* 省* 市 * 地名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 1 页，共 6 页 - - - - - - - - - 本文格式为word 版下载后可任意编辑第2页，共 6页房屋买卖独家代理协议第一条委托事项甲 方 委 托 乙 方 出 售 位 于 _ 市 _ 区_的 房 屋 ，建 筑面 积 _平 方
2、 米， 售价_万元。第二条委托期限委托期限自 _年_月_日起至_年_月_日止，共计 _个月零天，第三条甲方义务 1、甲方应向乙方出示身份证、户口本、房产所有权证书或证明甲方对该房屋依法享有处置权的其他证明。 2、甲方不是产权人的，应出具产权人的书面委托书。 3、甲方对所提供的上述资料的真实合法性负责。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 2 页，共 6 页 - - - - - - - - - 本文格式为word 版下载后可任意编辑第3页，共 6页 4、甲方应对乙方的居间活动
3、提供必要的协助与配合。 5、甲方不得在委托期限内及期限届满后_月内与乙方介绍的承购人进行私下交易。 6、委托期内甲方不得无故终止合同，因特殊原因需要终止合同的应提前 30 天书面通知乙方，并承担违约责任。第四条乙方义务 1、乙方应向甲方出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明。 2、乙方应认真完成甲方的委托事项，按照甲方的要求寻找承购人，将处理情况及时向甲方如实报告，并为承购人现场看房及甲方与承购人签定房屋买卖合同提供联络、协助、撮合等服务。 3、乙方收取必要费用、佣金的，应向甲方开具收费票据。第五条佣金及其他费用名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - -
4、 - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 3 页，共 6 页 - - - - - - - - - 本文格式为word 版下载后可任意编辑第4页，共 6页 1、佣金标准按照甲方与承购人实际成交房款总额的% 计算。 2、甲方与承购人签定 房屋买卖合同 时，即向乙方支付佣金。 3、委托事项未完成的，乙方不得要求甲方支付佣金。 4、委托事项完成的，居间活动的费用由乙方负责。第六条违约责任 1、甲方未如约支付佣金、必要费用或者与乙方介绍的承购人进行私下交易的，应按照上述售价的5% 向乙方支付违约金。 2、乙方提供虚假信息、故意隐瞒事实或有恶意串通行为
5、的，应退还已收取的佣金，并赔偿甲方因此受到的损失。 3、本合同签定之日起此房屋由乙方独家代理，甲方不得在委托期间自行出售或通过其他中介机构( 含个人 ) 出售此房屋。否则，应向乙方上述售价的5% 作为违约金。第七条合同争议的解决方法名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 4 页，共 6 页 - - - - - - - - - 本文格式为word 版下载后可任意编辑第5页，共 6页本合同履行期间发生争议的，双方友好协商解决。协商不能解决的，应向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第八
6、条其他事项 1、本合同经双方签字或盖章后即生效，合同书一式两份，甲乙双方各执一份。 2、需要补充协议、确认书、委托书等附件的，必须采取书面形式，并在甲乙双方签字盖章后生效，附件与本合同享有同等法律效力。特别提示： _为了维护您的合法权益，请您仔细阅读合同条款，并详细填写，当您的权益受到侵害或对我们的服务有 不 满 之 处 时 ， 请 您 在 第 一 时 间 拨 打 监 督 投 诉 电 话 ：_我们将及时为您协调解决。甲方名称： _乙方名称： _ 代理人： _经纪人： _ 联系方式： _地址： _ 名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 5 页，共 6 页 - - - - - - - - - 本文格式为word 版下载后可任意编辑第6页，共 6页证件号码： _证件号码： _ 签定时间： _年_月_日名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 6 页，共 6 页 - - - - - - - - -