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1、沿街房房屋租赁合同模板 沿街房房屋租赁合同模板 甲方： 乙方： 身份证号： 甲乙双方经友好协商，就甲方提供场地给乙方作经营 区商铺事宜达成以下协议： 第一条、合作宗旨 本次合作是基于甲乙双方对对方的信任，合作的目的共同长期合作发展各自事业，从而使双方市场不断扩大。 第二条、商铺坐落地址、租金 甲方提供场地给乙方作经营需要，该商铺坐落地址为： ，建筑面积共 平方米(以下简称“标的物商铺”)，租金 元/月(与商铺租赁合同一致)。 第三条、商铺用途 上述商铺主要用于乙方用于经营 第四条、合作期限、出资及分配 1、合作期限为_年，自_年_月_日起，至_年_月_日止。(与商铺租赁合同期限相同) 2、出资
2、：乙方个人出资，出资的项目包括： (1)相应的商铺租金、押金，为 ; (2)初期简易装修费用(能使商铺达到投入使用的标准) 元、物业管理费用 元/月、水电费乙方承担 元/月、维护费用等与标的物商铺相关的公共费用 元/月。 若为甲乙双方各自认租店内面积用作个人经营的，则各自负担相关的费用。 3、分配：除去成本、日常开支，该商铺产生的收益为可分配收益，双方按实际分配，每月底结算。甲方可以扣除项目包括但不限于： (1)乙方(或双方用作经营所缴纳的租金); (2)各种管理费用; 4、乙方聘请的人员，由乙方与其签订劳动合同，并由乙方自行管理。 第五条、双方权利、义务 1、甲乙双方各自认租标的物商铺内面积
3、用作个人经营，具体认租的面积由甲乙双方协商，乙方只能用作自用而不能对方擅自转租。 乙方首次认租的商铺面积为 ，此部分面积非经甲方书面同意放弃首先使用不得转租。 2、若乙方方认租店内面积后因经营不善而不能继续认租的，征得甲方同意可以对外转租，转租的按照此合同继续执行。 第六条、违约责任 1、甲方违反约定，擅自将面积再转租给第三人的，应向乙方支付违约金 元。 2、甲方不按照约定提供必备的经营条件，如水电供应、安全管理等，应承担相应的赔偿责任。 第七条、附则 1、经协商一致，合作人可以修改本协议或对未尽事宜进行补充;修改、补充内容与本协议有冲突的，以修改、补充后的内容为准。 2、凡因本协议或与本协议有关的一切争议，合作人之间共同协商解决，协商不成的，诉讼至当地人民法院。 3、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。 4、本协议经甲乙双方签名、盖章后生效。 甲方： 乙方： 日期： 日期： 第 3 页 共 3 页