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1、天津恒隆广场安石粉施工方案一、编制依据：1、建筑装饰装修工程质量验收规范。（GB50210-2001）2、设计图纸、顾问及业主要求。二、工程概况及特点第一节工程概况：恒隆广场天津工程地处天津市长春道西、哈密道东、兴安路南。地理位置极其优越， 商业气氛非常浓厚。本工程地上6层，地下3层，建筑总高度为44.8m,总建筑面积为 259560m2,其中地上局部面积为126729m2,地下局部面积为132831m2。结构形式为框架 剪力墙结构。第二节工程特点及难点本工程质量目标为确保海河杯，为确保到达工程目标的要求，在人力、物资上都要加大 投入，保证按时交工。针对工程特点，以下两个方面作为本工程墙面油漆
2、的施工重点：1、重点控制内墙面平整、牢固，保证房间的方正，严格控制抹灰的空鼓及裂缝。2、发挥产品的优越性，力争把饰面的天然质感、天然色泽及平滑、光洁、细腻做完美, 给人以舒适、自然的视觉和触觉享受。三、施工总体进度计划及保障措施1、建立完善的计划保证体系建立完善的计划保证体系是掌握施工管理主动权、控制施工生产局面，保证工程进度的 关键一环。本工程的计划体系将以日、周、月和总控计划构成工期计划为主线，并由此派生 出进场计划、场计划、技术保障计划、商务保障计划、质量检验与控制计划、平安防护计划 及后勤保障一系列计划，在各项工作中做到未雨绸缪，并根据实际情况，适时进行调整、纠 偏，使进度计划管理形成
3、层次清楚、深入全面、动态跟踪、行之有效、贯彻始终制度。2、施工配套保证计划计划是完成专业工程计划与总控计划的关键，牵涉到参与本工程的各个方面，我公司将 提供以下配套保证计划：1）图纸计划此计划要求设计单位提供的分项工程施工所必须的图纸的最近期限，建筑装修图、施工 详图等。2）、方案计划此计划要求的是拟编制的施工组织设计或施工方案的最迟提供期限。“方案先行、样板 引路”是保证工期和质量的法宝，通过方案和样板制订出合理的工序，有效的施工方法和质 量控制标准。在进场后，我们将编制各专业的系列化方案计划，与工程施工进度配套。3）、设备、材料进场计划及施工机械进出场计划此计划要求的是分项工程所必须使用的
4、设备材料进场计划以及施工、机械设备的最近进出场 期限。为保证对塔吊以及局部临建设施等制定出最近退场或撤除期限。为保证此项计划，进 场后应编制细致可行的退场撤除方案，为现场创造良好的场地条件。4）、质量检验验收计划分局部项工程验收是保证下一分局部项工程尽早插入的关键，本工程由于工期紧，分部 分项验收必须及时，结构验收必须分段进行。此项验收计划需业主和业主代表、监理方、设 计方和质量监督部门密切配合。3、保障措施1）、本工程运作中，我公司将委派具有类似工程施工丰富经验有较强组织能力的工程经LEED是一个系统工程，贯穿于工程施工管理的始终。我们将依据LEED管理规定、环境 管理标准、公司管理手册，建
5、立环境管理体系，制定环境方针、环境目标和环境指标，配备 相应的资源，遵守法规，预防污染，节能减废，力争到达施工与环境的和谐，将以一流的管 理、一流的技术、一流的施工、去努力实现环境管理标准的要求，确保施工对环境的影响最 小，并最大限度在到达施工环境的美化，选择环保型、节能型的工程材料设备，不仅在施工 过程中到达环保要求，而且要确保工程成为使用功能完备的绿色建筑。本工程施工过程中，我们将重点控制和管理现场布置、临建规划、现场文明施工、大气污染、 对水污染、噪音污染、废弃物管、资源的合理使用以及环保节能型材料设备的选用等。在制 定控制措施时，应考虑对企业形象的影响、环境影响的范围，影响程度、发生频
6、次、法规符 合性、资源消耗、可节约程度以及对材料设备对建筑物环保节能的效果等。为保证施工的良好环境，我公司将贯彻IS014001国际环境管理标准，分析现场影响环境的 因素，针对影响因素制定有效的环保方案，最大限度的降低施工对周围地区的影响。1、文明施工管理制度1）、施工组织设计中必须有防治扬尘、噪声、固体废物和废水等污染环境的有效措施, 并在施工作业中认真组织实施。2）、在工程经理部建立环境保护体系，明确体系中各岗位的职责和权限，建立并保持一 套工作程序，对所有参与体系工作的人员进行相应的培训。3）、每周召开一次“施工现场文明施工和环境保护”工作例会，总结前一阶段的施工现 场文明施工和环境保护
7、管理情况，布置下一阶段的施工现场文明施工和环境保护管理工作。4）、建立并执行施工现场环境保护管理检查制度。每周组织一次由各专业配属施工单位 的文明施工和环境保护管理负责人参加的联合检查，对检查中所发现的问题，开出“隐患问 题通知单”，各专业配属施工单位在收到“隐患问题通知单”后，应根据具体情况，定时间、 定人、定措施予以解决，工程部有关部门应监督落实问题的解决情况。5）、严格按施工现场场容卫生标准的通知去执行。2、材料设备管理1）、对现场堆场进行统一规划，对不同的进场材料设备进行分类合理堆放和储存，并挂 标示牌进行标明，重要设备材料利用专门的围栏和库房储存，并设专人管理。2）、在施工过程中，严
8、格按照材料管理方法。3）、对废料、旧料做到每日清理回收。4）、合理规划施工现场材料堆放场，保证现场道路畅通。5）、在材料设备选型方面，遵从以下原那么：（1）满足设计要求；（2）满足规范要求；（3）满足质量和建筑物使用功能要求；（4）满足环保、节能要求，具有良好的使用寿命，便于今后建筑物的维护和管理，达 到降低建筑物维护管理费用和建筑物运营费用的目的。3、噪音控制措施如因施工工艺等技术原因需连续施工,工程部在施工前向施工现场所在地的环保部门办 理施工审批手续，经审批同意并告之附近居民后，方可施工。施工中严格遵守审批范围作业。理和从事工程承包管理的各类专业人员组成工程经理部，对操作层实行穿透性管理
9、，保证工 程按期按质完成。2）、我们除具备强大的总部对工程实施和管理进行支撑、服务和控制外，还具有门类齐 全、实力强大的专业化公司所形成的施工保障能力，同时具备组装和组合社会优良资源的经 验和能力。3）、我们备良好的资信、资金状况和履约能力，具备丰富的工程工程筹划、管理、组织、 协调、实施和控制的经验和水平，在该工程上不折不扣地实行专款专用。多年来，我们所形 成的工程管理和运作模式广为业主和用户认可。4）、我们拥有强大的施工机械设备资源，包括门类齐全、性能先进的各类施工机械设备、 测量仪器设备、检验试验设备，能满足本工程的需要。4、工艺措施编制有针对性安石粉的施工组织设计、施工方案和技术交底“
10、方案先行，样板引路”是 我公司施工管理的特色，本工程将按照方案编制计划，制定详细的、有针对性和可操作性的 施工方案，从而实现在管理层和操作层对施工工艺、质量标准的熟悉和掌握，使工程施工有 条不紊的按期保质地完成。施工方案覆盖面耍全面，内容要详细，配以图表，图文并茂，做 到生动、形象，调动操作层学习施工方案的积极性。四、工程组织机构及劳动力、机械计划第一节劳动力及机械、主要材料使用计划1、劳动力计划根据工期进度要求及现场实际情况科学合理的组织劳动力，是保证工程顺利进行的重要保证。主要劳动力详见下表:工种油工架子工普工电工人数300205052、主要材料进场计划主材料：地下采用天然安石粉内墙双组份
11、材料，即（安石粉和安石粉配液）、安石抗碱封底漆。辅助材料：玻纤网格布、沙布、美纹纸、防绣漆、铝合金靠尺、直角尺、墨汁、粉刷石 膏、火碱、草酸、水泥砂浆等。检查材料有无起皮、结块，以及产品是否在有效期。序号材料名称数量单位进场计划1天然安石粉120t2安石粉配液60t3抗碱封底漆10t4基底粗骨料100t运输条件与贮存非危险品贮存与运输。双组份的材料:存放时应保证通风、干燥,防止爆晒，温度为5-35 ;包装件不得倾倒、 倒置；堆码层数请注意包装件标识。3、机械与工具使用计划角磨机、云石机、滚筒、装饰用抹子、钢片刮板、羊毛排刷、直角尺、墨斗、铁锤、鎏 子、铲刀、料桶、铝合金靠尺、铝合金刮杠、水平尺
12、、砂纸、美纹纸、照明灯具、脚手架等。 五、专利工艺的运用先进的施工工艺、材料和技术是进度计划成功的保证。采用的安石涂是以环保型合成树 脂为基料，加入超细的彩色天然安石粉等各种彩色粉料、颜料、填料和其它无污染助剂配制 而成，是在建筑墙饰材料中广泛应用并占主导地位的乳胶漆类水性建筑涂料。它既有丰富的 天然色彩，又有鲜艳的自然色泽，能满足人们在内、装饰中面对不同用途的建筑物和不同使 用特点的房间而产生的对颜色、光泽的多种多样的个性化追求和系列化需求。与其它品种的乳胶漆涂料相比，安石涂除具有附着力强，耐水、耐碱、耐洗刷、耐冻融、 耐温变、耐老化等常规技术性能外，还具有无毒、无味、无污染、不易褪色、防霉
13、等功能特 性。安石涂拥有亚光、半光、高光、金属光泽等多种外观品种。它与“安石多彩腻子”配套 应用，其颜色“表里如一”的效果可防止墙面色差，减少用料用工，增强饰面美观，还可使 二者合一的最终凸凹纹路、浮雕等立体造型更具有时代感和表现力。安石涂可用滚涂、喷涂、刷涂等涂施方法方便地进行施工，其内、用材料和涂层在国家 权威检测和技术监督机构的实测指标都到达或优于中国国家标准。我公司的提高施工速度, 缩短施工工期，从而保证各里程碑工期目标和总体工期目标。六、施工工艺工艺程序工作内容及施工工 艺技术要素责任划分 工程经理 责任制检验方法及 执行标准材料与机 具 准备材料安石抗碱封底液、安石粉配 液、安石粉
14、。项目使用说明书施涂工具抹子、刮板、油灰刀、滚刷、 毛刷等。辅助机具角磨机、锤子、整子、料桶、 搅拌器具、砂纸、砂布、美 纹纸、靠尺、水平尺、直角 尺、扫帚、彩条布、施工照 明设施、墨斗、架子施工设 施等。经理材料验收 与贮存运输按非危险品运输。质量为本库管员出入库与贮存管理条例清点验收抽查物品有无起皮、结块， 对规格型号、数量、包装验 收签字。贮存条件应设专用储存间或场所，专 人保管；存放应保持通风、 干燥，防止雨淋和爆晒；贮 存温度为5-40;包装件 不得倾倒、倒置；堆码层数 请注意包装件标识与分类 码放（离地距离不得低于 20CM）o有效贮存期为自生 产之日起符合上述存放、运 输条件的产
15、品有效期间。超 过贮存期或违反上述贮运 条件，可按产品执行标准规 定的工程进行检验，如结果 符合要求仍可使用。平安措施人员现场设专职平安员（50人以 上），对现场人员进行平安 操作培训，并检查。（见安 全施工管理条例）平安第一平安员防护用具平安帽、平安带。设施架子检查。基体层基体养护期水泥砂浆墙面在28天以 上，夏季可在14天以上。（数 据由甲方提供）基底条件项GB5020 4 1 2002 GB5021条件及应用2米靠尺、塞尺检查是保障目保障基体层平整不大于3毫米（普通抹灰不经度大4毫米，混凝土结构不大理于8毫米）。应用经纬仪或吊线、钢尺基体层垂直检查，层高小于5米允许偏度差8毫米，层高大于
16、5米允许偏差10毫米。基体层开裂、基体层应无开裂、空鼓。目空鼓测、检验锤检查。基体层验收见不同基体层验收标准表。设施调整对架子设施调整，确保施工无障碍。调整架子注意环境质检员施涂时温度应在5-35,湿度小于80%,施工温湿条件环境不要太潮湿或过度干燥。温、湿度不易掌握时须环境条件先做现场施涂试验，方可正及要求常施工。涂层干燥前（特别是最后一遍），不得清理现场环境或环境要求进行其它施工作业，以防灰尘，脏水沾污，磕碰、触摸等其它意外损伤。基体层处防锈漆对金属物品涂刷防锈漆。易h填、打质检员理打磨、清扫钢丝刷、砂布、扫帚。磨、保平直涂抹安石 粉粉液配比严格按照粉液比例为2： 1。平直不收干净无灰质检
17、员局部找平天然安石粉（基底粗骨料）找平。刮涂第一遍竖向刮涂安石粉。刮涂第二遍横向刮涂安石粉（勿收光）。打磨、清扫砂布打磨、清扫（无刮痕、无浮尘、并清理脚手架及跳板）。基体验收对上述工作进行验收。施涂面层前注意事项交叉作业检查有无交叉作业的不利因素。成品保护是关键项目经理成品保护对门窗、通风管道、机电设备等非涂刷部位及分格缝、造型线等实施保护。工具确认根据不同的装饰效果确定使用的工具。粘稠度适宜刮涂、滚涂施工方法。考前须知每遍间隔不小于2小时，以 干透为准。施工时各物料严禁加入有 机溶剂。施工机具用完后即时用水 清洗。拆解石粉及配液包装后，如 未用完，应将石粉及配液的 包装重新密封，以免污染或
18、结皮而影响施工质量。施涂面层确定部位应以分格缝、墙的阴角处或 阳角处等为分界线，以顺向 展开。料净、均匀、纹路顺质检员GB50210 1 2001施涂面层竖向刮抹、薄厚均匀、并收 光。（收光时，必须从上而 下，收三遍，1米一2. 5米不 准有接头）工程自检按涂饰质量检测标准，全面检测，确保工程验收。工程验收涂饰工程应待涂层完全干 燥后，方可进行验收，按面 积抽查10%。自检无返工质检员工程经理GB50210 1 2001验收时，应检查所用的材料 品种、颜色应符合设计和选 定的样品要求。施涂外表涂层的质量，应符 合以下的规定：（见验收标 准表）工程结束设施撤除拆移脚手架等施工设施时，应注意不要碰
19、坏涂层。（跳板翻动自里向外翻板）资料全面工程经理七、质量保证措施1、建立可靠的质量保证体系根据我公司的质量方针，本工程具体实施中，我公司将运用先进的技术、科学的管理、 严谨的作风，精心组织、精心施工，以优质的产品满足业主的要求。本公司已通过了 ISO-9001 质量体系认证与ISO-14001环境管理体系认证，并建立了本公司的质量保证手册，对各 项工作实行规范化管理，大力推行“一案三工序管理措施”即“质量设计方案、监督上工序、 保证本工序、服务下工序”和QC质量管理活动，全面推行标准化管理，加强了质量管理的 基础工作，使企业对工程质量综合保证能力显著提高。1）、建立工程经理承包制，落实质量责任
20、制，使责权利相统一，把工程质量与经济效益 挂钩，工程经理对工程进行全面领导，对质量全面负责，是质量的第一责任者，工程总工代 表工程经理对质量工作进行具体的管理，是质量第二责任者。建立由工程经理领导，质检员 基层检查的二级管理系统，从工程经理到生产班组的质量管理网络。2）、加强质量意识教育，树立“百年大计，质量第一”的思想，使每个施工人员意识到 质量、效益是企业的生命，只有创造优质的工程，提高经济效益，提供优质的服务，才能提 高自身的竞争力。3）、每周召开一次由公司工程部组织的例会，检查工程质量，解决一些主要技术质量问 题。4）、格试验管理、计量管理，使各项与工程质量有关的工作得到有效控制。5）
21、、加强质量意识教育，使每个施工人员明确提高工程质量是企也提高竞争力的有效手 段，工程质量一次达标、降低本钱、提高效益。6）、严格试验管理、计量管理，使各项与工程质量有关工作得到有效控制。2、施工准备过程质量保证措施1）、按优化的施工组织设计和施工方案进行各项施工准备工作，编制工程工程质量保证 计划，预防质量通病。2）、做好图纸会审和技术交底及技术培训工作，专业工种要持证上岗，对于推广应用的 新技术、新工艺要组织有关人员认真学习。3）、正确选择、合理调配施工机械设备，做好维修保养工作，使机械设备处于良好技术 状态。4）、合格的队伍。我公司劳务分公司经常深入工地对各劳务队伍进行考核，随时解决存 在
22、的问题，对不合格队伍坚决予以除名。3、施工过程质量保证措施1）、严格按照施工工艺标准施工。严格工序管理，坚持自检、互检、交接检，作好隐蔽、 预检工作。2）、严格作业指导书制度。为了确保工程质量，在每道工序进行之前均要由责任工程师 制定作业指导书，明确作业条件、操作工艺、质量标准和成品保护措施等内容。3）、建立内部用户制，实行工序质量否决权，不合格工序坚决返工。4）、在关键部位建立质量管理点，在班组中成立QC小组开展群众性的QC活动，向科 学管理要质量。5）、建立高效灵敏的质量信息反应系统。在施工过程中，我们建立以工程经理为中心, 以专业管理人员、施工队、业主、监理及工程质量监督站为节点的信息反
23、应系统，发现问题 及时解决，以保证工程质量。4、工程质量保证措施1）、物资质量保证公司总部粉体部负责物资统一生产、供应与管理，并根据ISO-9000质量标准对本工程 所需安石粉和安石粉配液进行严格的质量检验和控制，主要采取的措施如下：（1）材料进场必须配备出厂合格证、各种检测报告、材质证明和使用说明书，对材料、 设备有疑问的禁止进场；（2）加强计量检测，根据国家、地方政府主管部门规定、标准、规范或合同规定要求 及按经批准的质量计划要求抽样检验和试验，并做好标记。当对其质量有怀疑时，就加倍抽 样或全数检验。2）、技术保证我公司按照工程建设过程的工序界定要求组建了专业施工队伍，重点在于强化技术含量
24、 大、有技术优势的专业队伍，用先进的技术装备专业化队伍。以这些实力雄厚、装备精良的 专业队伍作为工程管理的支撑和保障，为工程工程实现质量目标提供了专业化技术手段。3）、劳务素质保证本工程拟选择具有一定资质施工劳务队伍参与本工程的施工，同时、我公司有一套对施 工劳务队伍完整的管理和考核方法，对施工队伍进行质量、工期、信誉和服务等方面的考核, 从根本上保证工程所需劳动者的素质，从而为工程质量目标奠定了坚实的基础。八、成品保护保证装修施工期间，由于工期较紧，各工种交叉频繁，对于成品和半成品，通常容易出现二 次污染、损坏和丧失，工程装修材料为一旦出现污染、损坏，势必影响工程进展，增加额 外费用，因此本
25、工程装修施工阶段的成品（半成品）保护，我司将采取以下主要措施：1）作好工序标识工作：在施工过程中对易受污染、破坏的成品、半成品标识“正在施工, 注意保护”的标牌。2）采取护、包、盖、封防护：采取“护、包、盖、封”的保护措施，对成品和半成品进 行防护和并由专门负责人经常巡视检查，发现现有保护措施损坏的，要及时恢复。九、平安文明施工保障措施1、进入施工现场的人员必须按规定戴平安帽，并系下颌带。戴平安帽不系下颌带视同 违章。2、凡从事2米以上无法采用可靠防护设施的高处作业人员必须系平安带。平安带应高 挂低用，不得低挂高用，操作中应防止摆动碰撞，防止意外事故发生。3、高空作业的平安技术措施极其所需料具
26、，必须列入工程的施工组织设计。区域施工 负责人应对高处作业平安技术负责并建立相应的责任制。施工前，应逐级进行平安技术教育 及交底，落实平安技术措施和个人防护用品，未经落实不得进行施工。4、攀登和悬空高处作业人员以及搭设高处作业平安设施的人员，必须经过专业技术培 训及专业考试合格，持证上岗，并定期进行体格检查。5、施工中对高处作业的平安设施，发现有缺陷及隐患时、必须立即解决：危及人身安 全时，必须立即停止作业。6、施工作业场所所有有坠落可能的物件，应一律先行撤除或加以固定，高处作业中所 用的物料，均应堆放平稳，不阻碍通行及装卸。工具应随手放入工具装；作业中的走道、通 道板和马道，应随时清扫干净；拆卸下的物件及余料和废料要及时清理运走，不得任意乱置 或向下丢弃。传递物件禁止抛掷。7、雨天和雪天进行高处作业时，必须采取可靠的防滑、防寒和防冻措施。凡冰、霜、 雪均要及时清除。遇有六级以上强风、浓雾等恶劣气候，不得进行露天攀登与悬空高处作业。 因作业必需，临时撤除或变动平安防护设施时，必须经施工负责人同意，并采取相应的可靠 措施，作业后立即恢复。8、防护棚搭设与撤除时，应设警戒区，并派专人监护。严禁上下同时撤除。 第十章LEED保证措施