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1、1 编号：（2019）*室内精装修工程-劳务-瓦工-01 建 设 工 程 施 工 劳 务 分 包 合 同工程名称：*室内精装修工程甲方：*建筑装饰工程有限责任公司乙方：名师资料总结-精品资料欢迎下载-名师精心整理-第 1 页，共 7 页 -第 1 页 共 7 页发包方（甲方）：*建筑装饰工程有限责任公司（以下简称甲方）承包方（乙方）：（以下简称乙方）依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本工程实际情况，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。第一条工程概况1.工程名称：*室内精装修工程2.工程地点：3.工程内容：瓦工项目第二
2、条劳务分包项目及内容1.施工范围：一层、二层公共区域地砖、卫生间地台砌筑及包管柱、墙地砖铺贴等所有施工范围内瓦工项目。第三条合同工期施工期间乙方应严格按照甲方的工期要求组织施工，合理安排与其他各个工种之间的交叉作业，服从甲方统一管理，乙方需提前提报下一阶段的工作计划表。施工工期:2019 年 09 月 5 日至 2019年 10 月 5 日。第四条 质量检验与验收1.须按照甲方的技术交底要求进行施工，必须接受建设单位及监理单位和甲方的有关操作工艺及有关标准要求组织施工。在满足国家规范的基础上，全部分项工程按照建设单位及监理单位和甲方的工程质量细则实施，符合建设单位及监理单位和甲方的技术标准。2
3、.隐蔽工程验收前，乙方必须先进行班组自检，自检合格后报甲方复验。3.乙方必须接受甲方的监督检查和验收，并对甲方提出的质量问题在限期内及时整改。4.本工程质量必须达到建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2018）质量标准，质量等级为合格。第五条 安全文明施工1.乙方应组织具备从业资格的劳务人员进入施工现场作业，服从甲方及各监督单位的安全管理，做好班组安全生产教育和培训，严格按照甲方制定的安全技术交底及操作规程组织施工。2.乙方要做好施工过程中工作面的清理工作，对所使用的物品要做到分类堆放，码放整齐，名师资料总结-精品资料欢迎下载-名师精心整理-第 2 页，共 7 页 -第 2 页 共
4、7 页做好场区及楼层保洁工作，材料加工区及宿舍区必须达到文明工地要求，积极配合甲方文明工地创建工作。3.乙方所有人员必须服从甲方项目部的统一管理，按规定上报施工人员名单，所有施工人员一律不准带家属在工地活动。4.乙方必须做到活完场料清，每天将自己班组产生的施工垃圾，清理至甲方指定位置。否则甲方有权另行安排人员清理，并按实际发生工日数自乙结算款中扣除300元工日，现场清理的材料计入乙方丢失，乙方应按其材料价值的两倍赔偿甲方人。5.乙方必须做好自己的成品保护，在验收合格之前，所有乙方施工的内容由乙方负责成品保护，费用已包含在报价中，同时乙方必须保证对甲方分包的其他项目进行保护，防止对其产生污染，由
5、于乙方施工原因造成的第三方成品污染和破外由乙方负责。6.乙方现场施工人员必须购买人身意外伤害保险（甲方统一办理）。7.乙方不准在施工现场居住、吸烟、随地大小便、不按规定佩戴安全帽等违反文明施工行为，若因以上行为被建设单位及监理单位处罚，乙方自行承担，并赔偿对甲方造成的形象损失费用。8.工作期间不得喝酒，酒后不得进入施工现场，不得乱拉乱接施工用电。9.施工现场如出现打架斗殴不论哪方责任，出现任何后果自行承担，甲方有权将肇事双方移交公安机关处理，并将相关劳务班组清理出场。第六条 合同价款及支付1.合同价款：合同暂定金额为：￥300000.00 元，大写：叁拾万元整,结算时按实际工程量按实结算;：地
6、砖：48 元/平方米【材料：18 元/m2（开 3%税票）；人工：30 元/m2（含 3%税，如甲方不需要开设税票，按3%税率相应扣除）】；：墙砖：全瓷砖：70 元/平方米【材料：20 元/m2（开 3%税票）；人工：50 元/m2（含3%税，如甲方不需要开设税票，按3%税率相应扣除）】；：蹲便台砌筑：200 元/个【材料：100元/个（开 3%税票）；人工：100 元/个（含 3%税，如甲方不需要开设税票，按3%税率相应扣除）】；：包柱、包管：240元/个【材料：120 元/个（开 3%税票）；人工：120 元/个（含 3%税，名师资料总结-精品资料欢迎下载-名师精心整理-第 3 页，共 7
7、 页 -第 3 页 共 7 页如甲方不需要开设税票，按3%税率相应扣除）】；备注：铺贴垫层标准厚度5cm，厚度每增加 1cm，单价增加 4.5 元/平方米。以上报价包含辅料费、人工费、施工设备租赁、成品保护、搬运费(不含甲供材)、垃圾清理、住宿费及 3%税金发票；按本条款“3.2 支付方式二：包工包料”支付工程款；2.工程量确认：按甲、乙双方共同认定的工地上实际发生的工程量计算，并以甲方审核的工程量为准。3.工程进度款支付方式：3.1 支付方式一：清工3.1.1 合同签订后，乙方进场施工，无预付款，完成实际测量工程量的50%时，乙方提报工程量，甲方审核，无质量问题，支付实际工程量30%进度款，
8、工程完工后甲方验收无质量问题，付款至总工程款的70%，若 2019 年春节前工程竣工结算完成，付款至总工程款95%，若2019 年春节前工程竣工结算未完成，付款至总工程款80%，待工程竣工结算完成，付款至总工程款 95%，质保金 5%质保期 2 年；3.2 支付方式二：包工包料3.2.1合同签订后，乙方进场施工，材料进场至乙供总量的30%，甲方支付 15%预付款，乙方完成实际测量工程量的50%时，乙方提报工程量，甲方审核，无质量问题，支付实际工程量 30%进度款，工程完工验收合格后，无质量问题，付款至总工程款70%，若 2019 年春节前工程竣工结算完成，付款至总工程款95%，若 2019年春
9、节前工程竣工结算未完成，付款至总工程款 80%，待工程竣工结算完成，付款至总工程款95%，质保金 5%质保期 2 年；4.质保期：本工程保修期为自工程竣工验收合格后交付建设单位使用之日起两年，在保修期内，乙方必须严格履行保修义务，保修期内发生的质量问题由乙方应无偿在甲方规定的期限内进行维修。属于保修范围、内容的项目，乙方应当在接到保修通知之日起24 小时内派人完成保修。乙方不在约定期限内派人保修的，甲方可以委托他人修理，发生的一切费用（该费用以甲方确定的数额为准）由乙方直接向甲方支付，如乙方拒不支付维修费的甲方有权在乙方与甲方的其它工程款中扣除该项费用。第七条 双方责任1.甲方责任名师资料总结
10、-精品资料欢迎下载-名师精心整理-第 4 页，共 7 页 -第 4 页 共 7 页1.1 乙方进场施工前，向乙方提供经确认的施工图纸或作法说明，并向乙方进行现场技术安全交底。1.2 向乙方提供施工所需的水、电等设备，并说明使用注意事项。1.3 在开工前办理好场地清理等工作，使施工场地具备施工条件，为乙方提供工作面。1.4 指派为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。1.5 负责施工过程中进度、质量、安全等方面的组织管理与协调工作。1.6 对由于不可抗力、工程变更等原因造成工期延误的，经负责人确认，工期相应顺延。2.乙方责任2.1 提供施
11、工用人花名册（附身份证复印件），每日将施工人人数，上报甲方项目部；2.2 乙方现场负责人，必须每天在施工现场，负责合同履行，按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决各项事宜。如有事离场必须通知项目部，如有违反按 500 元/次乙方支付甲方违约金，在当月结算中扣除；2.3 严格执行施工规范、安全操作规定等、防火安全规定、环境保护等规定。2.4 严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录。2.5 乙方需提前提报材料使用计划，并在计划表中详细列明近期工程所需各种材料的使用部位、规格、数量及计划使用日期，报甲方技术人员审核，便于甲方动态控制，确保供应及时。2.6 乙方在保证工程质量
12、的前提下，必须合理组织施工，优化下料，尽量节约材料，保证材料的合理使用，杜绝故意浪费，情节严重者给予严厉处罚。2.7 乙方施工人员在施工过程中造成的一切人员伤亡事故均由乙方自行负担，在此过程中，所造成的一切经济损失均由乙方承担。2.8 乙方确保劳务工资100%对工人支付，否则由此而引起的工资纠纷由乙方承担全部责任，乙方并承担工程总价款20%的违约金。2.9 遵守地方政府和有关部门对施工场地和施工噪音等的管理规定。第八条违约和争议1.乙方应服从项目部的各项管理要求，如不服从管理，甲方有权中止分包合同，且乙方应在接到甲方通知二日内无条件撤场，乙方应按已完分包结算总额的20-50承担违约金。名师资料
13、总结-精品资料欢迎下载-名师精心整理-第 5 页，共 7 页 -第 5 页 共 7 页2.如果乙方未完成约定施工任务，擅自退场，甲方按约定合同价格的70对乙方已完工程内容进行结算。3.在任何情况下，乙方不得将本合同施工范围的工程全部或部分转让、转包或再分包。如有发生，甲方有权解除合同，乙方应在接到甲方通知二日内无条件撤场，并按结算值的20支付甲方违约金。4.承乙方签订劳务合同后，不履行合同价格，对甲方提出价格上调，甲方有权中止合同，当日乙方退场，并赔偿甲方合同总价20违约金。5.乙方提供的发票必须符合国家税务规定，不得使用假发票、套开发票，否则乙方无条件更换发票，并承担票面金额 10%的违约金
14、，及由此引起的甲方损失的双倍金额。同时，甲方保留对其法律责任的追究。6.因乙方原因造成的工期延误，乙方承担违约责任，每延误一天，乙方需向甲方支付合同总价款的 5%的违约金，此违约金的支付不能解除乙方完成工程责任和合同规定的其它责任。7.甲乙双方在履行合同时发生争议，可以协商解决、或者请第三方调解。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，双方可以向工程所在地的有管辖权的法院提起诉讼。第九条关于材料供应的约定1.1 由甲方负责采购供应的材料、设备，按时供应到现场，乙方负责卸货、搬运至施工区域费用包含在合同总价中。由甲方供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异时，对工程造成损失，责任由甲方承担。甲
15、方供应的材料，经乙方验接收后，由乙方负责保管。由于乙方保管不当造成损失，由乙方负责赔偿。1.2 由乙方采购供应的材料、设备，必须符合国家及行业相关标准，乙方向甲方提供产品合格证、检测报告等相关证明文件。并提供样品，甲方封样保存。如因乙方提供材料不符合质量要求或规格有差异，对工程造成的所有损失由乙方负责承担。第十条意外伤害管理所有施工人员必须购买办理人身意外伤害保险，如出现意外伤害事件，按保险公司相关规定流程执行。第十一条其它约定1.现场签证零工按：普通工 150元工日，技工 260 元工日计算，零用工必须服从甲方名师资料总结-精品资料欢迎下载-名师精心整理-第 6 页，共 7 页 -第 6 页
16、 共 7 页安排;2.乙方承包施工范围内,施工不符合要求，乙方不安排人员施工整改的,甲方另安排零工，每工日按 400 元/工日从乙方工程款中扣除。3.本协议如有未尽事宜，可由双方协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。4.因设计变更或甲方原因引起的变更所导致的工程量及工程造价的变化按实调整；5.对工程质量责任发生纠纷的，当事人可以协商解决，也可向工程所在地有管辖权的人民法院起诉。6.本合同一式叁 份，甲方贰份，乙方壹份，双方盖章后生效。7.本合同履行完成后自动终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人：法定代表人：单位地址：单位地址：电话：电话：开户银行：开户银行：户名：户名：帐号：帐号：年月日年月日名师资料总结-精品资料欢迎下载-名师精心整理-第 7 页，共 7 页 -