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1、概算问答：1、采用工程量清单报价的最大优点就在于：业主要求承包商不仅要报出工程总价，而且还要分别说明构成工程造价的各分项工程的价格构成。显然，采用工程量清单招标投标报价方式，要比我国传统的施工图预算招标报价方式要优越得多，更加合理科学，也更加有实效。2、工程量清单计价的意义：实行工程量清单计价是工程造价管理体制全面深化改革的需要 工程量清单计价能有效地规范建设市场，适应社会主义市场经济发展。实行工程量清单计价是建设企业健康发展的需要实行工程量清单计价有利于我国工程造价管理政府职能的转变实行工程量清单计价有利于我国工程总分包建设体制的完善实行工程量清单计价推进我国工程总承包管理模式与承包能力的发
2、展，是融入全球大市场的迫切需要3、采用工程量清单，我国建设市场将会产生什么影响？坚持工程造价管理制度和体制改革，推广工程量清单计价，有利于人们转变传统定额依据观念，树立新的市场观，变靠政府为靠自己，运用法律法规保护企业利益，靠改变经营与营销策略全方位服务于工程建设与回报社会，靠挖掘技术潜力、最大限度地降低工程成本来获取最大回报；有利于规范业主招标行为，制约盲目压价、暗箱操作等不正之风，充分体现公开、公平、公正原则；有利于提高企业自主报价能力，促进企业在营销决策、技术管理、工程合同管理上，在不断健全和完善企业定额体系上下功夫，在创新品牌上努力攀登；有利于实现由政府定价转向市场定价，发挥政府宏观调
3、控和兴业管理的作用。总之，有利于充分发挥政府、社会公众、业主、承包商之间的协调作用，创造政府宏观调控、企业自主报价和市场竞争定价的市场机制，在政府引导下完善法律法规，促进我国建设市场的可持续发展。4、新规范的内容及创新：新规范是为了统一工程经营性、政策性、技术性活动，纳入行政性规定范畴，属于衡量准则、国家标准的范畴，使工程招标投标及其计价活动健康有序的发展，提供有效的依据。计价规范体现了政府宏观调控、企业自主报价、市场竞争形、加强市场监管价格的指导思想。新规范较旧规范在内容上更为全面，更加丰富，规范条文内涵更加准确，能够较好的体现“政府宏观调控、企业自主报价、市场形成价格、加强市场监管”的指导
4、原则，有利于工程量清单计价的有效执行。5、工程量清单计价的作用：（1）工程量清单是清单计价的有效工具，是国际工程承包招标投标中的流行方式，是招标人与投标人建立和实现“要约”与“承诺”需求的信息载体。由于形式简单统一，也为网上招标提供了有效工具。为投标者提供一个公开、公平、公正竞争的环境。（2）统一的标准表单格式，由执业专业人员编制，招标人发布，可以避免由于项目分项不一致、漏项、多项、计算不准确等人为因素的影响。同时节约了投标者各自大量计算工程量的时间，又便于投标者能将主要人力和精力集中于报价决策上，提高了投标工作的效率和中标的可能性。（3）工程量清单是工程合同的重要文件之一，因而又是确定招标标
5、底、投标报价、询价、评标、工程进度款支付的依据。与工程合同管理有效结合，工程量清单又是施工过程中的进度款支（即施工过程中的工程结算）、索赔及竣工结算、竣工决算的重要依据。总之，从招标投标开始的全过程工程造价管理起着重要的作用。6、工程量清单计价方式的特点：（1）自主性与市场性;(2)法定性与强制性;(3)分项计价单价的综合性;(4)合理低价中标特性;(5)合同化管理的特性。7、工程量清单的编制原则（1）符合国家清单计价规范的原则；（2）符合工程量实物分项与描述准确的原则（3）工作认真审慎的原则。8、工程量清单的编制依据：工程量清单的编制依据是国家清单计价规范 和本地区相关计价条例及相关的法律、
6、法规等。国家清单计价规范 是编制工程量清单的最重要的依据。工程量清单应由分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单、规费项目清单、税金项目清单组成。施工图纸、工程勘察资料及其相关技术规范、标准等技术文件，以及施工现场和周边环境及其施工条件等情况也是工程量清单的编制依据。9、工程量清单的编制步骤：(1)编制清单准备工作。(2)编制各分项目清单：a 编制分部分项工程量清单；b 编制措施项目清单；c 编制其他项目清单；d 编制规费项目清单；e 编制税金项目清单。(3)审核与修正分项工程量清单。(4)按规范格式整理工程量清单。10、工程量清单的编码分部分项工程量清单的项目编码，采用十二位阿拉伯数字
7、表示。一至九位应按附录的规定设置，十至十二位应根据拟建工程的工程量清单项目名称设置，同一招标工程的项目编码不得有重码。01 03 02 001 xxx 第一级为附录分类码，01 表示附录 A（建筑工程）。第二级为专业工程顺序码，03 表示 A.3（砌筑工程）。第三级为分部工程顺序码，02 表示A3.2（砖砌体）。第四级为分项工程项目名称顺序码，001 表示实心砖墙。第五级为清单项目名称顺序码。编码编制步骤：首先确定前三级编码。确定第四级编码。确定和编制第五级编码。编制第五级编码时应注意以下问题：要求所列各工程量清单分项编码的排列顺序，应按分部分项清单项目、措施项目清单项目归类。对同一类别的分部
8、分项工程量清单项目，应严格按照规范所规定的专业工程、分部分项工程或工种工程的同类分项归纳清单。同类分部分项工程的各分项的排列顺序，还要尽可能满足施工工种作业活动在空间、程序或顺序与时间上发生的内在要求，编码顺序由 001、002、,、00n 数列编排。11、工程量清单分项计量的有效位数：以“t”为单位，应保留三位小数，第四位小数四舍五入；以“m3”、“m2”、“m”、“kg”为单位，应保留两位小数，第三位小数四舍五入；以“个”、“项”等为单位，应取整数。12、分部分项工程量清单的分项：工程量清单是工程量清单计价的基础，应作为编制招标控制价、投标报价、计量工程量、支付工程款、调整合同款、办理竣工
9、结算以及工程索赔等的依据之一。分部分项工程清单应包括项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量。13、分部分项工程量清单编制步骤 做好编制清单的准备工作。划分和确定分部分项工程的分项及名称。拟定项目特征的描述。确定清单分项编码。计算分部分项清单分项的工程量，也是编制分部分项工程量清单的一个重要步骤。复核与整理清单文件。14、编制措施项目清单应注意以下问题：要求编者对规范有深刻的理解，要真正弄懂工程量清单计价方法的内涵，熟悉和掌握规范对措施项目的划分规定和要求，注重系统思维。编制措施项目工程量清单项目应与编制分部分项工程量清单综合考虑，与分部分项工程紧密相关的措施项目编制时可同步进行。编制措
10、施项目应与拟定或编制重点难点分部分项施工方案结合，以保证所拟措施项目划分和描述的可行性。规范规定，对表 5.9 中未能包含的措施项目，还应给予补充，对补充项目应更要注意描述清楚、准确。15、综合单价与清单计价有着丰富的意义与内涵：名师资料总结-精品资料欢迎下载-名师精心整理-第 1 页，共 5 页 -它宣告了我国建设工程传统计价办法到此基本截止，并开始同国际接轨。由于企业自主报价，企业定额成了企业报价的主要依据，这也是工程量清单计价的另一个重要特征。在定义综合单价时，规范强调了“以及一定范围内的风险费用”。16、影响综合单价和工程造价的直接因素：（1）市场因素；（2）业主因素;(3)设计、咨询
11、、监理与施工因素;(4)工程现场条件与环境因素;(5)项目经理及其定额基础工作因素;(6)行业与协作因素；（7）政策法规因素。17、编制工程量清单各分项综合单价和总价以及工程造价管理的全过程，应遵循下列原则：1）质量效益原则；2）竞争原则和不低于成本原则；3）优势原则；4）风险与对策的原则。18、工程量清单计价的编制依据：建筑工程施工发包与承包计价管理办法、建设工程工程量清单计价规范及相关政策、法规、标准、规范以及操作规程等；招标文件和施工图纸、地质与水文资料、施工组织设计、施工作业方案和技术，以及技术专利、质量、环保、安全措施方案及施工现场资料等；市场劳力、材料、设备等价格信息和造价主管部门
12、公布的价格信息及其相应价差调整的文件规定等；承包商投标方案与策略、施工企业消耗与费用定额、企业技术与质量标准、企业“工法”资料、新技术新工艺标准，以及过去存档的同类与类似工程资料等；全国及省、市、地区建筑工程综合单价定额，或相关消耗与费用定额，或地区综合估价表（或基价表）。19、综合单价编制步骤：（1）编制准备确定项目工作内容；（2）计算人工消耗与费用；（3）算材料消耗与费用；（4）计算机械消耗与费用；（5）计算工程分项管理费用；（6）计算工程分项利润；（7）自审分项数据和汇总；（8）整理单价格式送审反馈。20、工程量清单计价的一般规定：(1)分部分项工程量清单应采用综合单价计价。(2)招标文
13、件中的工程量清单标明的工程量是投标人投标报价的共同基础，竣工结算的工程量按发、承包双方在合同中约定应予计量且实际完成的工程量确定。(3)措施项目清单计价应根据拟建工程的施工组织设计计算工程量的措施项目。(4)措施项目清单中的安全文明施工费应按照国家或省级、行业建设主管部门的规定计价，不得作为竞争性费用。(5)招标人在工程量清单中提供了暂估价的材料和专业工程属于依法必须招标的，由承包人和招标人共同通过招标确定材料单价与专业工程分包价。(6)规费和税金应按国家或省级、行业建设主管部门的规定计算，不得作为竞争性费用。(7)采用工程量清单计价的工程，应在招标文件或合同中明确风险内容及其范围，不得采用无
14、限风险、所有风险或类似语句规定风险内容及其范围。21、设计概算分类：（1）单位工程概算;(2)单项工程综合概算；（3）建设项目总概算根据国家有关部门的规定，采用两阶段设计（初步设计或称扩大的初步设计或称方案设计）与施工图设计两阶段）的建设项目，在初步设计阶段应编制设计总概算，在施工图设计阶段应编制施工图预算；采用三阶段设计的建设项目，除上述要求之外，在技术设计阶段必须编制修正（总）概算。项目的设计单位，必须对所编制的设计概算的质量负责。22、工程概算的编制依据:单位工程概算是确定各单位工程建设费用的基础性技术经济文件，也是编制单项工程概算或单项工程综合概算的基础依据，是单项工程概算的组成部分。
15、单项工程概算是确定一个单项工程所需建设费用的技术经济文件，由单项工程中的各单位工程概算汇总编制而成，是建设项目总概算的主要组成部分。当建设项目只有一个单项工程时，另加上工程建设其他费用，则构成为单项工程综合概算。23、设计概算的作用：设计概算作为工程造价全过程控制的一个关键环节，在建设工程造价管理活动中起着投资控制性的重要作用。具体表现为：（1）设计概算是编制建设项目投资计划、确定的控制建设项目投资的基本依据。（2）设计概算是签订建设工程合同和贷款合同的依据。（3）设计概算是银行拨款或签订贷款合同的最高额。（4）设计概算是控制施工图设计和施工图预算的依据。（5）设计概算是衡量设计方案经济合理性
16、和选择最佳设计方案的依据。（6）设计概算是工程造价管理及编制招标标底和投标报价的依据。（7）设计概算是考核与评价工程建设投资效果的依据。24、概算编制的原则：(1)正确处理国家、地方、企业事建设项目的关系，坚持国家经济与社会可持续发展第一的原则；(2)充分调查研究，掌握第一手资料；(3)贯彻理论与实践，设计与施工，技术与经济相结合的原则；抓主要矛盾，突出重点，保证概算编制质量。25、概算的编制依据：概算编制依据涉及到工程建设的方方面面，一般指编制项目概算所需的切基础资料。对于不同项目，其概算编制依据不尽相同。设计概算文件编制人员必须深人现场进行调查研究，收集编制概算所需的定额、价格、费用标准，
17、以及国家或行业、当地主管部门的规定、办法以及市场相关信息等资料。投资方（项目业主）应当主动配合，并应主动向设计单位提供有关资料。26、编制初步设计概算依据主要包括以下几个方面：批准的建设项目可行性研究报告和计划任务书；初步设计或扩大初步设计图纸、设计说明书、设备清单和材料表等；建设场地的工程地质、地形地貌等自然条件资料和建设工程所在地区的有关技术经济条件资料；国家或省、市、自治区现行的各种价格信息和计费标准：国家、行业和地方政府有关法律、法规或规定；资金筹措方式；正常的施工组织设计；项目的管理（含监理）、施工条件；项目所在地区有关的气候、水文、地质地貌等自然条件；项目所在地区有关的经济、人文等
18、社会条件；项目的技术复杂程度，以及新工艺、新材料新技术、专利使用情况等；有关文件、合同、协议等。27、概算编制依据应满足以下要求：定额和标准的时效性；具有针对性；合理性；对影响造价或投资水平的主要因素或关键工程的必要说明。28、单位工程概算的分类：单位工程概算按其工程性质不同，一般可分单位建筑及安装工程概算、单位设备及安装工程概算两大类：单位建筑及安装工程概算，包括：单位工程项目所包含的土建工程概算、给排水工程概算、采暖工程概算、空调及通风工程概算、电气照明工程概算、弱电工程概算等；单位设备及安装工程概算包括机械设备及安装工程概算，电气设备及安装工程概算，热力设备及安装工程概算，工具、器具及生
19、产家具购置费概算等。29、单位建筑及安装工程概算较为常用的编制方法有：（1）概算定额计价法它是根据初步设计图纸资料和概算定额的项目划分，首先划分工程分项，再根据初步设计图纸规定的计算规则计算出相关分项的工程量，然后套用相适应的概算定额单价（或称基价）计算各分项直接费，计算汇总各分项直接费后，再计取有关规定的间接费用，即可得出单位工程概算造价;（2）概算指标计价法:是用拟建的厂房、住宅的建筑面积（或体积）乘以技术条件相同或基本相同的概算指标得出直接费，然后按规定计算出其他直接费、间接费、利润和税金等，编制出单位工程概算的方法；（3）类似工程预算计价法:是利用技术成熟条件并与编制对象类似的已完工程
20、或在建工程的工程造价资料，来编制工程设计概算的方法等。30、概算定额计价法编制步骤：首先,收集各项基础资料、文件;分列工程项目;计算工程量与套用定名师资料总结-精品资料欢迎下载-名师精心整理-第 2 页，共 5 页 -额；计算单位工程直接费；计取各项费用，确定单位建安工程设计概算造价；编制单位建筑及安装工程概算文件；（7）进行概算技术经济指标分析。31、概算指标计价法的适用范围：是当初步设计深度不够，不能准确地计算出工程量，但工程设计是采用技术比较成熟而又有类似工程概算指标可以参照应用时，可采用此法。概算指标的应用比概算定额具有更大的灵活性，原因在于它是一种综合性很强的指标。32、单位设备及安
21、装工程概算编制依据：全国统一安装工程预算定额，各部委行业，各省、市、自治区现行的安装工程概算定额。初步设计图纸及非标准设备图纸及相关设计说书、工程项目一览表、设备清单、材料表等资料。现行设备原价与运杂费率，标准设备与非标准设备询价、报价及合同价格资料。劳务市场工资水平、材料市场价格、施工机械台班价格、运输、包装、采购与保管费等资料。类似工程概预（决）算资料、图纸及技术经济指标。（7）有关合同协议。33、单位工程概算与单项工程综合概算的区别：单位工程概算与单项工程综合概算二者是既有联系又有区别的两个不同的概念。单位工程概算分为建筑工程概算和设备及安装工程概算两大类。单项工程综合概算是确定单项工程
22、建设费用的综合性文件，它由该单项工程各专业的单位工程概算和工程建设其他费用汇总而成。当一个建设项目只有一个单项工程时，单项工程综合概算。因为，单项工程概算与单项工程综合概算具有不同的含义。34、总概算书的编制程序：1），应根据初步设计说明、总平面图和全部工程项目一览表等资料，对工程项目内容、性质、建设单位的要求，作一个较全面性的了解。2），在此基础上做出编制总概算书的全面规划，明确编制工作的主要内容、重点、编制步骤、审查方法。3），根据确定下来的编制总概算的提纲，及时广泛深入地收集资料，合理确定和选用编制依据。4），审查综合概算书（当编制综合概算时）及其他费用概算书，然后汇总编制总概算书。35
23、、概算总投资的组成：（设计总概算）由工程费用、其他费用、预备费及应列入项目概算总投资中的几项费用组成：第一部分工程费用；第二部分其他费用；第三部分预备费；第四部分应列入项目概算总投资中的几项费用：建设期利息；固定资产投资方向调节税；铺底流动资金。36、简述设计总概算大部分的费用的主要内容：1）工程费用，指组成该项目的所有单项工程费。按单项工程综合概算组成编制，采用二级编制的按单位工程概算组成编制。2）工程建设其他费用，指应在工程建设投资中支付并列入建设项目总概算或单项工程综合概算的费用。3）预备费，又称不可预见费，是指在初步设计及概算内难以预料的工程费用，包括基本预备费和价差预备费。4）应列入
24、项目概算总投资中的几项费用。一般包括建设期利息、铺底流动资金、固定资产投资方向调节税（暂停征收）等。37、工程建设其它费用包括哪些？1）建设用地费2）建设管理费3）勘察设计费4）可行性研究费5）环境影响评价费6）劳动安全卫生评价费7）场地准备及临时设施费8）工程保险费 9）联合试运转费10）生产准备及开办费 11）特殊设备安全监督检验费 12）市政公共设施建设及绿化补偿费 13）引进技术和引进设备材料其它费 14）专利及专有技术使用费15）研究试验费38、调整概算规定的具体原因有：超出原设计范围的重大变更；超出基本预备费规定范围不可抗拒的重大自然灾害引起的工程变动和费用增加；超出工程造价调整预
25、备费的国家重大政策性的调整。同时还明确规定：影响工程概算的主要因素已经清楚，工程量完成了一定量后方可进行调整，一个工程只允许调整一次概算。调整概算编制深度与要求、文件组成及表格形式同原设计概算，调整概算还应对工程概算调整的原因做详尽分析说明，所调整的内容在调整概算总说明中要逐项与原批准概算对比，并编制调整前后概算对比表，分析主要变更原因。在上报调整概算时，应同时提供有关文件和调整依据。39.工程建设定额的特性1）定额的市场性与自主性2）定额的法令性和指导性3）定额的科学性和群众性 4）定额的动态性与相对稳定性。40.工程建设定额的分类1）根据生产要素分类，把建设工程定额分为劳动消耗定额、材料消
26、耗定额和机械消耗定额。2）根据编制程序和用途分类，可分为施工定额、预算定额、概算定额、概算指标及投资估算指标。3）根据管理权限和编制单位，可分为全国统一定额、全国统一专业定额、地方定额、企业定额及补充定额。4）根据应用范围分类，根据专业性质可分为全国通用定额、行业通用定额、专业专用定额。5）根据投资的费用性质分类，可以分为工程费用定额与工程建设其他费用定额。41.施工消耗定额在建筑安装企业管理工作中的基础作用，主要表现在以下几个方面：1）施工消耗定额是编制招标文件和决策投标报价，以及编制施工组织设计、施工进度计划、施工作业计划的依据。2）施工消耗定额是向施工队伍班组签发施工任务单和限额领料单的
27、依据。施工任务单是记录班组完成任务情况和结算班组工人工资的凭证。限额领料单是项目经理部随任务单同时签发的领取材料的凭证，是限额领料与节约材料奖励的有效依据与措施。3）施工消耗定额是实行按劳分配的有效手段。4）施工消耗定额是编制施工项目目标成本计划和项目成本核算的重要依据，也是加强企业成本管理和经济核算，进行工料分析和核算对比的基础。5）施工消耗定额是企业实行全面计划管理和管理信息化，强化定额管理和编制、补充施工消耗定额的重要基础。42.影响周转性材料周转次数的主要因素有哪些？影响周转性材料周转次数的主要因素有 1）周转性材料的结构及其坚固程度；2）工程的结构规格变化及相同规格的工程数量；3）工
28、程进度的快慢与使用条件；4）周转性材料的保管、维修程度。43.建筑工程基础定额的作用？主要作用:1)是统一全国建筑工程预算工程量计算规则、项目划分、计量单位的依据；2）是编制建筑工程地区单位估价表，确定工程造价，完成规定计量单位分项工程计价的人工、材料、施工机械台班消耗量的标准；3）是编制概算定额及投资估算指标的依据；4）是作为制定招标工程标底、企业定额和投标报价的基础；5）使得考核设计、施工单位的经济效果有了一个统一的标准尺度。44.建筑工程基础定额的编制原则？1）遵循社会主义市场经济原则；2）遵循社会平均消耗水平的原则；3）满足不同施工生产工艺计价需要，既要覆盖面广又要简明适用的原则；4）
29、逐步与国际通用规则接轨的原则。45.建筑工程基础定额编制依据？1）国家现行规范、规程控制量评定标准；2）国家现行标准图集、通用图集及有关省、自治区、直辖市的标准图集的做法；3）1985 年全国建筑安装工程统一劳动定额及1981年原国家建委建筑工程预算定额修改稿；4）各省、部、自治区、直辖市提供的有关资料及现场实地调查资料。46.预算定额的作用？1）预算定额是编制施工图预算，确定和控制建筑安装工程造价的基础。施工图预算是施工图设计文件之一，是确定和控制建筑安装工程造价的必要手段2）预算定额是推行限额设计和进行设计方案技术经济比较、技名师资料总结-精品资料欢迎下载-名师精心整理-第 3 页，共 5
30、 页 -术经济分析的重要依据3）预算定额是施工企业进行经济活动分析的依据 4）预算定额是编制标底、投标报价的基础 5）预算定额是编制概算定额和概算指标的基础。47.预算定额的编制依据？编制预算定额要遵循国家有关建筑工程经济技术政策和法规，统一的计算规则等，具体的依据资料有：1）现行全国统一劳动定额、机械台班使用定额和材料消耗定额；2）现行的设计规范、施工及验收规范、质量评定标准和安全操作规程；3）具有代表性的典型设计图纸和有关标准图集；4）新技术、新工艺、新结构、新材料和先进施工经验的资料；5）有关科学实验、技术测定、统计资料和经验数据；6）国家和各地区以往颁发的预算定额及其基础资料；7）现行
31、的工资标准和材料的市场价格与预算价格。48.影响材料预算价格的因素？1）市场供求变化会影响材料的预算价格 2）材料生产成本的变动直接涉及材料预算价格的波动3）流通环节和材料供应体制也会影响材料预算价格 4）运输距离和运输方法的改变会影响材料运输费用的增减，也会影响材料预算价格5）国际市场行情会对进口材料价格产生直接的影响。49.影响机械台班价格的因素？1）施工机械的价格。它是影响折旧费，从而也影响机械台班单价的重要因素 2）机械使用年限。它不仅影响折旧费提取，也影响到大修理费和经常修理费的开支3）机械的使用效率和管理水平4）政府征收税费的规定等。50.概算与预算的区别？概算与预算的区别在于1）
32、所起的作用不同。概算编制于初步设计阶段，并作为向国家和地区报批投资的文件，经审批后用以编制固定资产计划，是控制建设项目投资的基本依据；预算编制于施工图设计阶段，它起着决定建筑产品价格的作用，是确定工程价款的依据。2）编制依据既有共性又有个性，不尽相同。相同的是，都必须遵循国家的法令法规；不同的是，概算依据预算定额、概算定额或概算指标进行编制，其项目分项和定额内容经扩大而简化，概括性强、步距跨度大；预算则依据预算基础定额和综合预算定额进行编制，其项目分项与定额内容较详尽，步距较小 3）编制内容不同。概算包括工程建设的全部内容，如总概算要考虑从筹建开始到竣工验收交付使用前所需的一切费用；预算一般不
33、编制总预算，只编制单位工程预算和综合预算书，它不包括准备阶段的费用。51.概算定额的作用？1）概算定额是编制设计总概算、修正概算的主要依据2）概算定额是编制主要材料、设备订购计划的依据3）概算定额是设计方案进行经济分析比较的依据4）概算定额是编制概算指标的依据5）使用概算定额编制招标标底、投标报价，既有一定的准确性，又能快速报价，并为我国推行工程量清单计价和工程总承包制度奠定较好基础。52.概算定额的编制原则？概算定额的编制原则是1）工程实体性消耗与施工措施性消耗相分离2）项目齐全、步距合理3）工程量计算规则简明适用，具有可计算性4）定额水平反映社会平均水平，并应考虑概算定额与预算定额之间的幅
34、度差5）表现形式体现量价分离原则，并应体现各类工程的特点。53.概算定额的编制依据？概算定额的编制依据是1）国家及各省有关建设工程造价的法律、法规等2）现行的全国统一预算定额等3）现行的设计规范、具有代表性的标准设计图纸和其他设计资料等4）典型的已完工程的设计概算、施工图预算、竣工结算及有关测算资料等。54.工程量计算的一般原则？计算项目应与全国统一基础定额项目的口径一致计算单位应与相应计算规则的计量单位相一致必须按工程量计算规则计算必须与图纸设计的规定一致必须考虑建设坏境因素的影响必须准确，不重算、不漏算55.建筑面积不应计算的范围？建筑物通道（骑楼、过街楼的底层）。建筑物内的设备管道夹层。
35、建筑物内分隔得单层房间舞台及后悬挂幕布、布景的天桥、挑台等。屋顶水箱、花架、凉棚、露台、露天游泳池。建筑物内的操作平台、上料平台、安装箱和罐体的平台 勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、装饰性幕墙、空调室外机搁板（箱）、飘窗、构件、配件、宽度在2.10m 及以内的雨篷以及与建筑物内不相连通的装饰性阳台、挑廊。无永久性顶盖的架空走廊、室外楼梯和用于检修、消防等的室外钢楼梯、爬梯。自动扶梯、自动人行道。独立烟囱、烟道，地沟、油（水）罐、气柜、水塔、贮油（水）池、贮仓、栈桥、地下人防通道、地铁隧道。56.施工图预算的作用？(1)是设计阶段控制施工图设计不突破设计概预算的重要措施，
36、也是编制或调整固定资产投资计划的依据；(2)是建设单位编制与确定标底、拨付工程价款，承包商投标报价决策，发承包双方建立工程承包合同价格，进行工程索赔、结算与决算的重要依据；(3)是实行建筑工程预算包干，发承包双方协商由承包商一次包死的依据；(4)是进行工程建设造价管理，强化企业经营管理，搞好经济核算的预算基础。(5)由预算确定的人工、材料和施工机械台班等消耗量指标，可以作为编制施工组织计划和劳动力、材料、施工机械使用需用量与调度计划，以及统计完成工程数量、考核施工成本的基本依据。57.施工图预算编制原则？施工图预算是施工企业与建设单位结算工程价款等经济活动的主要依据，是一项工作量大,政策性、技
37、术性和时效性强的工作。编制时必须遵循以下原则：法规性原则。市场性原则。创新性原则。面向工程实际的原则。互利双赢原则。58.施工图预算的编制方法？施工图预算的编制方法由于取用定额的视角或计算路径不同，分两种不同的计算方式。即俗称：单价法实物法计算工程造价的结果并无本质上的差别，而前者首先计算相关定额分项工程，并以定额基价为计价依据来计算工程造价；后者先分别计算人工、材料、机械台班的消耗量，再以其各自单价为计价依据求得工程造价。单价法则是人们常用的方法。59.工程量计算的一般方法？计算工程量的方法实际上是计算顺序问题。工程量计算顺序一般有以下三种 按施工先后顺序计算。即从平整场地、基础挖土算起，直
38、到装饰工程等全部施工内容结束为止。这种方法计算工程量，要求具有一定的施工经验，能掌握组织全部施工的过程，并且要求对定额和图纸的内容十分熟悉，否则容易漏项。按“基础定额”或单位估价表的分部分项顺序计算，即按定额的章节、子项目顺序，由前到后，逐项对照，只需核对定额项目内容与图纸设计内容一致即是需要计算工程量的项目。按轴线编号顺序计算工程量。这种方法适用于计算外墙挖地槽、基础、墙砌体、装饰等工程。按业主在工程发包中提供的工程量清单项目编码序列逐项计算。实际工作中对以上方法是综合应用的。60.工程量计算的注意事项 要根据相应的工程量计算规则来进行计算，其计量单位必须与相应的预算基价、或综合单价的计量单
39、位应统一口径。注意设计图纸和设计说明，应以图示尺寸为依据，不能任意加大或缩小。注意计算中的整体性、相关性。注意在某一分项工程计算过程中的顺序性。注意计算列式的规范性与完整性。计算时采用统一格式的工程量计算纸，列出算式并标清计算的部位、轴线编号以便核对。注意计算的切实性。深入了解工程的现场情况、施工方案、方法等，使计算更切合实际。有些规则规定计算工程量时，只考虑图名师资料总结-精品资料欢迎下载-名师精心整理-第 4 页，共 5 页 -示尺寸不考虑实际发生的量，这时两者的差异应在报价时考虑。注意对计算结果的自检和他检。61.定额的表现形式与内容形式与内容符合简明适用原则，注重以下问题：分部与分项工
40、程项目划分合理。步距大小适当。文字通俗易懂，计算方法简便。章、节的编排要便于使用。表现形式与内容，是以定额表的为主体的方式汇编成册，主要内容包括三部分。文字说明部分：分为总说明、分册说明和分章（节）说明三部分。分节定额部分：分节定额部分包括定额的文字说明、定额表和附注。定额表是分节定额中的核心部分和主要内容，它包括工程项目名称、定额编号、定额单位和人工、材料、机械台班消耗指标，62.工程量清单计价的作用：工程量清单是工程来那个清单计价的有效工具，是国际工程承包招标表中的流行方式，对招标投标和工程造价全过程管理起着重要的作用，是招标人与投标人建立和实现“要约”与“承诺”需要的信息载体，由于形式简
41、单统一，也为网上招标提供了有效工具。同时，因为它具有公开性，也为投标者提供了一个公平、公开、公正的竞争环境。工程量清单是采用统一的标准表单格式，由执业人员编制，招标人发布，可以表面由于项目分项不一致、漏项、多项、计算不准确等人为因素的影响，同时避免了投标者个子大量计算工程量的时间，便于投标者将主要人力和精力集中于报价决策上，提高了投标工作的效率和中标的可能性。此外，工程量清单是工程合同的重要文件之一，因而又是招标标底、投标报价、询价、评价、工程进度款支付的依据。与工程合同管理有效结合，工程量清单又是施工过程中的进度款支付、索赔及竣工结算、竣工决算的重要依据。总之，它对从标准投标开始的全过程工程
42、造价管理起着重要作用。63.综合单价计价法与传统定额预算法的不同？采用综合单价计价法与传统定额预算法有根本的不同，其最基础的特征表现在分项工程项目费用的综合性强。它不仅包括传统预算定额中的直接费，按照上诉定义还增加了管理费和利润两部分，而且应考虑风险因素形成最终单价，因而称其为综合单价。从另一个角度看，对于某一项具体的分部分项工程而言，邮局由单一性的特征。综合单价基本上能够反映一个分项工程单价再加上相应的措施项目费、其他项目费和规费、税金，就是某种意义上的“产品”完整的单价或价格，即将分部分项工程看做产品，是分部分项工程费用成为某种意义上的产品综合单价。64.工程量清单计价程序1）核实清单与做好计价准备2）编制分享综合单价3）计算清单各分项费用：1.各分项清单分项费用2.各措施项目分项费用3.各其他措施项目费用 4）汇总各单位工程规费及税金5）汇总与审核各单位工程费6）汇总与审核各单项工程费7）汇总工程项目总价表 8）审核总价与编制说明名师资料总结-精品资料欢迎下载-名师精心整理-第 5 页，共 5 页 -