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1、饭店房屋租赁合同 饭店房屋租赁合同 出租人(简称甲方)：_ 。 承租人(简称乙方)：_ 。 乙方租赁甲方房屋用于经营饭店及其他商业，现甲、乙双方根据中华人民共和国民法典等法律、法规及政策规定，双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，订立本合同。 第一条 本合同项下租赁的房屋及用地坐落于_，东至_，西至_，南至_，北至 _。东长_米，西长_米，南长_米，北长_米，总面积大写 平方米(小写 平方米)。 第二条 租赁年期为_年，从_年_月_日起至_年_月_日止。租赁期满后，在同等价格下，乙方享有优先承租权。 第三条 本合同项下房屋及用地的租金每年为人民币大写_元(小写_元)。 _年_月_日支付当年
2、租金，此后每期租金于每年的 月 日前付清。 第四条 甲方将自建的房屋及土地出租给乙方使用，乙方在租赁期限内享有占有、使用的权利，利用租赁的房屋从事商业活动。 第五条 甲方同意在_年_月_日前将房屋及用地交付给乙方使用。 第六条 甲方保证租赁场地的边界与其他单位、个人不发生争议，如发生争议由甲方负责解决。 第七条 租赁期间，使用该房屋及土地所发生的水、电等费用由乙方承担。 第八条 房屋使用要求和维修责任 (一)租赁期间，房屋及其附属设施有损坏或故障，甲方应负责维修。甲方拒不维修，乙方可代为维修，费用由甲方承担。由于甲方怠于维修，造成乙方财产损失的，甲方承担责任。 (二)乙方可以对房屋装修或者增设
3、附属设施和设备，乙方增设的附属设施和设备及其维修责任由乙方承担。租赁期满后乙方自行拆除或者双方协商作价归甲方。 第九条 除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满之日返还该房屋。 第十条 在租赁期内乙方可以将租赁的房屋及土地转租。 第十一条 租赁期间，甲方如将其房屋及土地出卖、转让，不得影响乙方承租权。 第十二条 对乙方依法使用的租赁房屋及土地，在本合同约定的使用年限届满前，甲方不得收回。 第十三条 在本合同有效期间，甲、乙任何一方不经对方书面同意，不得擅自变更或解除本合同。 第十四条 由于不可抗力原因造成的本合同项下房屋及土地无法使用的，本合同终止，甲方已收取的租赁费按实际剩余时限予以退
4、还。 第十五条 在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，视为违约。违约方应按房屋及土地年租赁金30%支付对方违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失。 第十六条 因租赁期间，甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任，造成他人财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。乙方租赁过程中保证房屋安全，注意用水、用电、防火，如因乙方过失发生火灾等事故，乙方承担赔偿责任。 第十七条 双方确认，在签署本合同前已仔细审阅过本合同的内容，并完全了解本合同各条款的含义。 第十八条 本合同一式二份，甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力，本合同自双方签订之日起生效。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 第 4 页 共 4 页