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1、南宁市家庭居室装饰装修工程施工合同书总编号：分类编号：广西装饰装修工程施工合 同 书甲方：乙方：签定日期：南宁建设局监制南宁市工商行政管理局广西装饰装修工程施工合同书甲方（业主）：乙方（施工方）：按照中华人民共和国合同法和建筑安装工程承包合同条例的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议：一、合同主要号室厅住宅的室形式交给乙方装修。2、工程总造成价（大写）：。3、工期年日至年4、工程款付款方式下表：签订本合同时支付定金其余款项按下表规定支付。部承担。5、工程保修期：6、甲方代表：。7、乙方代表：。1 名师资料总结-精品资料欢迎下载-名师精心整理-第 1 页，共 5 页 -8、工程内容详见施工
2、图纸及报价单，并以报价单为准。9、工程竣工后按实际工程发生量结算。本合同签订生效后，甲、乙双方应严格履行合同所规定的各项条款，不得擅自变更或解除合同，否则违约方将付给对方工程预算总造价10%的违约金，并承担因此造成的其它经济损失。二、合同细节说明：1、甲方责任与义务：（1）开工前，向乙方提供经确认的施工图纸或装修说明1 份，并向乙方进行现场交底。清理影响施工的障碍物，对只能部分腾出的房中所滞留的家具、陈设等采取保护措施，并与乙方签订协议。向乙方提供施工所需的水、电、气及电讯等设备，并说明使用注意事项，办理施工所涉及的各种申请、批件等手续，并承担相应费用。（2）甲方代表对工程质量、进度进行监督检
3、查，办理验收、变更、登记手续。（3）负责协调邻里关系，保证乙方施工时间。（4）如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续。（5）协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并承担相应费用。2、乙方责任与义务：（1）组织施工图交底，拟定施工方案及施工进度计划，必要时与甲方审定并签字认可。（2）严格按照施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定以及施工图纸或做法说明进行施工，做好各项质量检查记录，参加竣工验收，编制工程结算。2（3）遵守国家或地方政府有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场的周围建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。做好施工现场保护工作
4、，处理由于施工带来的扰民问题和周围单位（住户）的关系。（4）施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。（5）工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。3、工期：（1）甲方要求合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方赶工费和签订工期变更协议。（2）因乙方责任，不能按期开工或中途因故停工，影响工期，工期不顺延。（3）因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响，导致停工4小时以上（一周内累计计算）、工期相应顺延。4、工程质量及验收（1）工程以施工图纸、做法说明、设计变更的内容为依据，工程质量应当达到协议书约定的质量
5、标准，质量标准的评定以国家或行业的质量检验评定标准为依据。（2）甲、乙双方及时协理隐蔽工程和增加工程的检查与验收手续。甲方未按时参加隐蔽工程和增加工程验收，乙方可自行验收，甲方应予以承认。若甲方要求复验时乙方应按要求办理复验。若复验合格，甲方应承担复验费用，由此造成停工，工期顺延。若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担，但工期也予顺延。（3）由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。名师资料总结-精品资料欢迎下载-名师精心整理-第 2 页，共 5 页 -5、变更3 如在工程施工过程中甲方提出设计修改意见及增减工程项目时，须提前与乙方代表联系。增项工程变
6、更：甲、乙双方须签订增项变更单，甲方先付增项款后施工。工程变更中如减少项目造价超过壹仟圆（含壹仟园），甲方须付给乙方减少工程量20%的违约金。6、结算工程竣工验收后，乙方提出工程结算并送交甲方，甲方收到上述资料3天内审查完毕，到期未提出异议，视为同意。并在7天内结清尾款。7、材料供应（1）本工程甲方负责采购供应的材料、设备必须有材料设备表，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。由甲方代表提供材料，设备发生了质量问题或规格差异，对工程造成损失，责任由甲方承担。（2）凡由乙方采购的主要材料、设备必须在材料设备表中表明品牌、规格或计量材料并经甲方签字订可，如与材料设备表不符，应禁止使用。若
7、已使用，对工程造成的损失由乙方负责。8、安全生产和防火（1）甲方或乙方提供的施工图纸或做法说明，应符合中华人民共和国消防法和有关防火设计规范。（2）乙方在施工期内应严格遵守建筑安装工程安全技术规程、建筑安装工人安全操作规范。（3）由于甲方提供的图纸或做法说明，违反有关安全操作规程、消防条例和防火设计规范，导致发生安全或火灾事故，甲方应承担由此产生的一切经济损失。（4）由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防法的规定，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此引发的一切经济损失。9、奖励和违约责任4（1）由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方停工、误工所造成的损失，每停工或误工
8、一天，甲方按支付乙方工程总价款的1支付滞纳金。（2）由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付工程总价款额的1违约金。甲方要求提前竣工，除付乙方赶工费用外，每提前一天，甲方支付乙方工程总价款1作为奖励。（3）甲方未办理任何手续，擅自同意拆改原有建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由甲方负责并承担损失。（4）未经甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并承担损失。（5）未经办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用，视同验收，造成损失由甲方负责。（6）因一方原因，合同无法继续履行时，应通过对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方
9、由此造成的经济损失。（7）因甲方原因导致本合同无法履行，乙方没收甲方定金；因乙方原因本合同不能履行，乙方双倍退回定金。名师资料总结-精品资料欢迎下载-名师精心整理-第 3 页，共 5 页 -10、争议或纠纷处理（1）本合同在履行期间，双方发生争执时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决或请家庭装饰装修交易市场管理办公室进行调解，也可以向仲裁机关申请仲裁。（2）调解不成，当事人任何一方均可通过法律手段解决。11、其他约定12、附则（1）本合同正本两份，具有同等效力，由甲、乙方各执一份。5 6 施工程序表说明：鉴于每个工程都具有其特殊性，关系到项目与造价的不同，因此，施工的程序将随着本工程
10、的具体项目作相关调整和安排。7 工程保修单甲方：乙方：年月日甲方代表（签字盖章）：乙方代表（签字盖章）：注：（1）从竣工验收之日计算，水电保修2 年，其余保修1 年。（2）保修期内由于乙方施工不当造成质量问题，乙方无条件地进行维修。（3）保修期内如属甲方使用权用不当造成装饰面损坏，或不能正常使用，乙方酌情收费。名师资料总结-精品资料欢迎下载-名师精心整理-第 4 页，共 5 页 -（4）本保修单在甲、乙双方签字后生效。8 工程保修单甲方：乙方：年月日甲方代表（签字盖章）：乙方代表（签字盖章）：注：（1）从竣工验收之日计算，水电保修2 年，其余保修1 年。（2）保修期内由于乙方施工不当造成质量问题，乙方无条件地进行维修。（3）保修期内如属甲方使用权用不当造成装饰面损坏，或不能正常使用，乙方酌情收费。（4）本保修单在甲、乙双方签字后生效。9 名师资料总结-精品资料欢迎下载-名师精心整理-第 5 页，共 5 页 -