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1、通用门面租赁合同样板 通用门面租赁合同样板 出租方：_(甲方) 承租方：_(乙方) 根据中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利基础上，就甲方将其合法拥有的门面房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方门面房屋事宜订立本合同。 一、甲方将其合法拥有的_出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共_平方米。 二、门面房屋租赁用途： 1、乙方租赁门面房屋作为商业门面使用。 2、乙方向甲方承诺：在租赁期内，乙方不得改变门面的原有主体结构和用途，经营方式、方向改变以及门面转让等需要及时通知甲方，并取得甲方同意。 三、租赁期限： 本合同租赁期为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止(其中
2、优惠装修期约30天)，租金计算日期从_年_月_日起至_ 年_月_日。 四、租金及租金支付方式：_ 1、第一年租金(_年_月_日至_年_月_日)为每方米单价_元，每月租金 ，年租金共_元，大写_元，第二年租金经双方协商约定在上年租金的基础上，每平方米增加_元，即第二年(_年_月_日至_年_月_日，每月租金_元，年租金_元)。第三年在第二年租金基础上，每平方米增加_元，即(_年_月_日至_年_月_日，每月租金_元，年租金_元)。租金支付方式为现金，先付后用，每3个月支付一次，第一次在签定合同之日付款，第二次及以后的支付租金时间应在每季度末提前10日支付季度租金。 甲方收到租金后只出具等额收据给乙方
3、。 2、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、气、卫生费、物业管理费(含市场管理、电视、网络等使用费用)均由乙方全部承担。 3、为保证合同的履行，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金_元。租赁期满，若乙方无违约行为，本保证金由甲方不计利息全额退还给乙方。 五、甲方的权利和义务 1、甲方应在乙方支付首次租金和租赁保证金之日将门面钥匙交付乙方。 2、甲方保证门面产权明晰，无产权纠纷。承租期内门面管理费用、物业以及乙方经营产生相关费用、涉及政策费用以及相关税费等均由乙方自行支付，协调 3、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权无条件收回门面。所有可以移动的设备设施归乙方所有。其他设施、装修装饰等乙方不得以任何理由拆除、损坏、且不得随意改变破坏房屋结构。(如地砖、墙面、屋顶、气管线、给排水等)。 甲方：_乙方：_ 第 3 页 共 3 页