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1、第 1 页 共 5 页旅游开发合作协议书与旅游开发建设合作协议范本(一)旅游开发合作协议书甲方:县旅游局乙方:为了加快我县旅游资源开发进程，推进全县旅游业又好又快发展。根据县经济工作会议精神和培育壮大特色产业的实施意见、_合同法、县招商引资优惠政策，按照“谁投资、谁管理、谁受益”原则，经甲乙双发协商一致，就莲花黄河游乐园内部分土地旅游开发达成如下协议:一、乙方开发土地为黄河游乐园内“黄河人家”南面部分土地，面积以双方实际丈量未准。乙方按县政府的总体要求进行规划、设计和建设(古典式建筑模式)，并绿化美化承包区，乙方得规划和设计方案待县政府审批后方可实施。二、甲方将土地使用权租赁给乙方，期限为_年
2、。乙方在租赁期满后按国家有关规定可优先承包。甲方协助办理相关手续。三、乙方必须年内开工建设并完成。总投资_万元。乙方在国家得法律、法规及政策允许范围内从事旅游开发和经营活动，承包期内不得改变经营性质。四、乙方应加强景区设施、植被得保护;甲方应搞好宣传和推介。五、甲方和莲花镇政府对乙方资金到位情况和建设进度进行监控，自协议签定后两年内乙方不开发建设或不按协议执行的，甲方按照有关法律程序和国家土地政策收回土地使用权，由此产生的损失由乙方全部承担。名师资料总结-精品资料欢迎下载-名师精心整理-第 1 页，共 5 页 -第 2 页 共 5 页六、甲方保证“三通”即(水、电、路)。七、若乙方在中途出让或
3、转让使用权，甲方提请县政府研究决定同意后方可进行，否则不准在中途出让或转让使用权。八、本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决，当发生争议和纠纷时，双方协商未果，任何一方有权提请当地仲裁机构仲裁或司法解决。九、协议 _式_份，甲乙双方各存一份，存档一份。甲方:县旅游局(盖章)乙方:负责人:负责人_年_月_日名师资料总结-精品资料欢迎下载-名师精心整理-第 2 页，共 5 页 -第 3 页 共 5 页旅游开发建设合作协议范本(一)甲方：住所：联系电话：乙方：住所：联系电话：风险提示：合作的方式多种多样，如合作设立公司、合作开发软件、合作购销产品等等，不同合作方式涉及到不同的项目内容，相应的协议条款可能
4、大不相同。本协议的条款设置建立在特定项目的基础上。实践中，需要根据双方实际的合作方式、项目内容、权利义务等，修改或重新拟定条款。为了达到双赢的目的。经甲乙双方协商，在友好合作的基础上，达成以下协议。一、合作项目乙方同意将 _农场马路边的 _亩及半岛的荒坡地 _亩，共计约_亩，承包给 _集团公司用于开发旅游项目及产品开发，双方约定承包期为 _年，租金价格每亩每年 _元（含青苗费等其他一切费用），合计_亩每年_万元，_年共计为 _万元，具体约定条款如下：二、双方约定责任风险提示：应明确约定合作各方的权利义务，以免在项目实际经营中出现扯皮的情形。名师资料总结-精品资料欢迎下载-名师精心整理-第 3
5、页，共 5 页 -第 4 页 共 5 页再次温馨提示：因合作方式、项目内容不一致，各方的权利义务条款也不一致，应根据实际情况进行拟定。乙方保证在 _年底前该地块性质转为商住用地或旅游用地，并保证由甲方以补交出让金的形式取得开发权。如转为商住用地，甲方保证每亩加 _万元付给乙方，如转为旅游用地每亩加 _万元付给乙方。此外，乙方不得以任何借口向甲方要求加价或补偿。三、关于小岛后山的山地亩分（面积）计算情况，超出坡度 _。不能计算面积，但必须无偿长期提供给甲方作为附属地使用。四、关于河流治理及水系工程，由乙方出面协调有关村庄工作及上报主管部门审批手续工作。如水位上升后，即河面上升后使用权归属的解决，
6、必须得到水利及河道主管部门的权属认可。五、该地块内的职工住房必须在_年_月底前拆迁完毕，并且由乙方自行安排场地，甲方按国家规定支付乙方补偿金，乙方负责将其原有的土地使用权证、房产证及其他相关证件全部过户到甲方的名下。六、乙方保证在合约期内甲方的正常运营操作，乙方保证当地所属民众不会干扰甲方正常工作和经营项目的开发;如该甲方在承包期内因乙方及乙方所属民众原因导致合同无法正常履行，甲方有权单方解除合同，乙方应返还甲方承包款和赔偿甲方的相应损失。七、甲方在取得上级政府部门同意开发项目批文的情况下，乙方应积极协助甲方办理完善相关批文和手续。在土地性质没有变更前乙方同样应协助甲方办理相关证照或手续（如国
7、土、建设、规划、环保、水利、林业、农业、商务、公安等），乙方不得以任何借口提出加价等条件。八、甲方承诺在同等条件下，尽量照顾乙方安排有关空余劳动力名师资料总结-精品资料欢迎下载-名师精心整理-第 4 页，共 5 页 -第 5 页 共 5 页就业工作。风险提示：合同的约定虽然细致，但无法保证合作方不违约。因此，必须明确约定违约条款，一旦一方违约，另一方则能够以此作为追偿依据。九、该合同签订后，乙方不得将上述两地块以任何名义与他人或单位签订（出租、承包、出让等）合同，如乙方违约应赔偿甲方_万元。十、本合同一式 _份，具有同等法律效力。甲方（签字）：签订地点：_年_月_日乙方（签字）：签订地点：_年_月_日名师资料总结-精品资料欢迎下载-名师精心整理-第 5 页，共 5 页 -