《住建局2021年1-8月房屋征收工作进展情况汇报.doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《住建局2021年1-8月房屋征收工作进展情况汇报.doc（10页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。
1、住建局2022年1-8月房屋征收工作进展情况汇报住建局20_年1-8月房屋征收工作进展情况汇报_区征收办现有工作人员_人，人员全部来自城管局下属单位。其中：主任、副主任各一人，党员_人，事业编制_人，财政供养_人，临时工_人，车辆_台。根据区政府领导指示，我代表区征收办就20_年1-8月以来房屋征收工作进展情况汇报如下：一、围绕中心，突出重点，积极开展房屋征收工作_年，我办共承当棚户区改造工程、市区重点工程建立用地征收任务及续征工程_项，其中：房屋征收任务_个片区涉及_户、土地征收任务_个工程_._亩。截至目前，一是开征了世纪大道东侧、继红村建井队、民生小区三期等_个片区_户，签订协议_户，其
2、中：世纪大道两翼涉及拆迁户_户，签订协议_户；原煤机一、二厂棚改工程片区涉及居民_户，完成协议签订_户，交回旧房_户，撤除旧房_户。二是全力投入市政府安排的民生三期刘桂茹、金域华府吴化有、静宁苑吕彩云、福利院片区王加海四户商谈化解工作，完成协议签订工作，确保了重点工程及工程的顺利开工。三是开展了农指、铁路社区、文明院等_个片区_户征收通告和方案张贴及宣传等工作，完成了农指片区有意向置换房屋的_户回访单认证工作，签订拆迁安置协议_户。四是配合区安监局完成了星瀚集团天然气改线工程涉及的三户土地及房屋征收工作,配合长胜办事处完成宁煤基建公司和太西建安公司一期征地_._亩、埃肯碳素工程征地_亩和_挪宝
3、新能工程征地_亩任务。五是参与辖区内房地产开发企业建立的城市印象、星海时代、盛景花园、世爵府邸、汉唐庭院、尚层龙城、卧龙湾等遗留拆迁户房屋征收商洽工作，帮助解决了刘伍妮等_户“钉子户”协议签订工作。六是积极稳妥处理信访问题。清理化解一棵树观山宜居拆迁户因规划调整引发协议纠纷和改签协议_人群访问题，舍予三产C区涉及征收_户，签订协议_户，改签协议_户。主动到群众家里理解情况，化解协议纠纷，约谈来访群众，防止问题上交，杜绝群访和缠访发生。二、建章立制，多措并举，强化征收队伍自身建立一加强工作人员学习教育工作。进一步加强对征收队伍的法律、法规和政治理论学习，把学法、用法与依法征收、廉政勤政、机关效能
4、建立有机结合起来，促进房屋征收工作。一是主动开展理论业务知识学习。利用工作会议、周一列会等及时传达上级有关工作要求和纪律要求。建立每月第一周五学习日制度，重点学习国有土地上房屋征收与补偿条例等涉及房屋征收工作的法规、规章，网上搜集有关房屋征收工作好的经历做法，开展学习交流活动。组织工作人员互相讲授个人征收工作经历和心得，以老带新开展工作，增强了工作人员责任心，促进了工作人员业务才能的提升，为开展房屋征收工作奠定了根底。二是突出抓好工作纪律和工作要求。严格履行领导干部一岗双责主体责任，在抓紧业务工作的同时，狠抓反腐败和党风廉政建立工作。通过工作会议和学习日开展反腐败和党风廉政建立教育工作，以_区
5、内发生的违背八项规定和腐败典型案例为学习重点，以身边发生的违纪违法事开展学习教育活动。不断要求征收工作人员践行“三严三实”教育，坚决做到“三管、三心、三坚决”，三管：管住自己的心、管住自己的手、管住自己的嘴；三心：对待工作要有责任心、对待征收对象要有耐心、对待经手业务要细心；三坚决：坚决服从组织和领导的安排，顾全大局，讲团结、重品行、守情操。坚决遵守政治纪律、工作纪律、组织纪律，工作、生活讲规矩、严要求、守纪律。坚决遵守党纪国法、区委政府及主管局制定的廉洁自律要求，清白做人、干净干事、守住底线。二加强和完善征收工作制度。根据征收工作实际情况，结合房屋征收工作中出现的问题，我们有针对性地加强和完
6、善房屋征收工作程序。一是对涉及市区重点工程的房屋征收工作，严格按照征收条例规定施行，建立入户摸底调查工作由工程所在街道和社区参与三方签字认证制度，征收组工作人员根据评估单和调查表开展宣传、发布征收公告、商谈和协议签订工作，审核组审查和完善拆迁户房屋征收档案工作，征收组不介入调查组和审核组工作，审核组完成资料搜集和签字会签后移交办公室归档。二是制定完善了征收办内部工作制度、工作人员从业准那么、干部职工工作纪律“十不准”及协议洽谈工作人员守那么等管理制度，经工作会议讨论修订后上报主管局批准施行。防止工作人员出现不守责、越权、怠工等现象的发生，确保我区房屋征收工作依法依规、公开透明、顺利推进。三是实
7、行政务公开制度，及时纠正少数工作人员工作方法简单、作风不实等问题。积极配合监察、财政、审计部门组织开展的专项资金使用情况监视检查工作。开展好房屋征收工作中的人员培训、信访维权、个案处理等工作，注重工作人员法律知识的培养和业务才能的进步。三、明确职责，协调配合，标准征收工作程序一细化工作程序。对照法规、规章、方法等，结合征收工作实际，健全完善签字会签程序，对涉及的市区重点工程协议签订后，明确了协议经办人、初审、复核、审批等环节，征收组完成经办人签字，审核组完成审核签字，由副主任把关，审批由征收办主任签字后交由主管局局长签字，所有签字不得代签。重大事项集体会议研究，报主管局批准或请示领导，标准了协
8、议签订流程。二坚持请示汇报。为及时给领导决策部署提供根据，便于政府掌握房屋征收工作最新进展情况，我们通过工作快报、汇报、说明等方式将工作进展情况和工作中出现的问题及时上报，坚持一事一请示、一事一汇报、一事一信息，根据领导指示和批转意见开展工作。对重大紧急事项通过手机信息和当面汇报开展工作。三主动协调配合。房屋征收工作会遇到诸多问题和矛盾，只有建立多部门协同机制才能确保房屋征收工作顺畅。一是及时对接工作。不管在农指、总机修厂、原煤机一、二厂等片区房屋征收和长胜街道涉及征地工作中，我们都及时对接高新区管委会、棚改办、区工信局、长胜街道等部门共同商议土地征用、房屋征收、拆迁事宜，针对工作中出现的问题
9、及时以书面材料告知对方或通过主管局告知。二是互通信息。对共同承当的工作及时以工作快报告和工作建议知对方，有些问题采取召开协调会或现场会方式解决。例如：一、二厂片区拆迁区域存在的平安隐患和建筑垃圾影响市容环境等问题。四、征收工作存在的问题一征收任务存量大，难度加大。受当前全区房地产市场土地本钱高，房屋销售不畅，房地产市场低迷等因素影响，我区城区范围内许多房地产工程存在大量遗留拆迁户，整体存量近_户，星海时代虽剩张静淑一户，但解决难度非常大。世爵府邸工程跨度时间近八年，虽剩四户，但影响整体工程建立；有些开发商资金紧张影响房屋征收；有些遗留拆迁户不信任开发商、不配合商谈，甚至不顾政策和评估漫天要价，
10、不着边际；有些房地产开发公司延缓开发建立，例如：文明院片区改造工程、四十里栋片区等已挂牌出让的棚户区无法征拆，进而引发被征收人不断上访。上述多方原因造成房屋征收难度加大，本钱越来越高。二工作程序不标准，导致房屋征收推进难。因农指、世纪大道两翼等片区前期工作未按程序进展，导致摸底调查、征求意见、评估机构选定等根底工作未做，中后期难以补漏查缺，影响工作进度。在原煤机一、二厂片区前期工作中，因单项附属设施未评估，居民在交旧房时以此为由，将室内暖气片、院门等撤除，与拆迁公司的矛盾时有发生，导致房屋撤除工作不能顺利推进。在总机修厂片区，因延期交房、房屋规划变更等，导致安置费及利息补偿问题、被征收人上访问
11、题等，影响了片区稳定。三征收办自身存在问题，影响征收工作。征收办目前存在人员缺乏、办公场所紧张不固定、业务精才能强人员少的主要问题。因局部工作人员被立案调查，现有人员思想有波动，看好的人不愿来征收办工作；因办公场所紧张，局部工作人员没有桌子，没有约谈室；车辆仅有一台，工作人员坐公交或自行骑摩托车开展工作，一定程度上影响了房屋征收工作的正常开展。四机制不健全、工作缺乏合力，导致征收工作不顺畅。一是长期以来，我区房屋征收安置补偿工作一直以区城管局为主，由区征收办作为施行主体孤军奋战，要么协助开发商开展征收商谈，要么被动介入房屋征收商谈和协议签订工作。二是区征收办是区政府设立在区城管局的房屋征收主体
12、，没有机构代码和编制核定，所有人员全部来自城管局下属单位，征收办不能作为单位行使单位职能。三是从政府层面没有建立多部门联动机制，房屋征收工作没有法院、公安、城管、街道部门人员介入到征收办工作中，没有审计、财政、监察部门及时跟进重大工程及资金的审计和监视。五、下半年及今后工作打算进一步加大重点工作征收力度，加强人员队伍管理，标准工作程序，推进遗留问题解决，通过落实责任、强化措施、加强人员管理等措施，确保完成征收工作任务，保证公共利益需要和城市建立工程顺利施行。一加强队伍自身建立。以建立一支听从指挥、业务精干、廉洁高效的征收队伍为目的，为此，我办将以加强征收办干部队伍自身建立为抓手，从思想、政治、
13、业务等方面加强学习教育，严把选人用人关，通过教育、座谈、交流等多种方式，使新、老工作人员到达知法、懂法、守法，严格依规、依纪办事，不仅在业务上精干，而且在思想认识、作风纪律、廉洁自律等方面讲规矩、守纪律、听指挥，为我办内强素质，外树形象奠定良好根底，更好地效劳我区经济社会开展和城市建立。二依法依规开展征收工作。通过加大政策宣传、做好调查摸底、完善例会制度、发挥部门协同作用等措施，争取多部门配合，重点完成万达广场工程房屋征收工作，积极完成领导交办的历史遗留拆迁户商谈工作，按照工作程序做好开征片区剩余被征收人的房屋征收工作。三落实房屋征收政策。认真贯彻落实国家、自治区、市关于房屋征收的政策规定，做
14、好政策的宣传工作，向广阔群众宣传当前房屋征收的政策及其他群众关心的热点问题，积极为被征收群众解答相关法规政策，做到家喻户晓，让被征收人正确理解政策，依法维护自身权益。四维护征拆信访稳定。坚持接待来访要热心、听取申诉要耐心、答复询问要细心、处理问题要公心的效劳宗旨，做好房屋征收和拆迁矛盾纠纷的排查化解工作，加强矛盾排查和信息报送，强化各征收片区的工作责任，及时发现矛盾，把问题解决在萌芽状态，解决在基层，为房屋征收铺平道路。五加强反腐败和党风廉政建立工作。把征收工作和党风廉政建立结合起来，做到思想认识到位、制度落实到位、方案安排到位，将群众的意见和建议纳入到今后的日常工作中，围绕征收中心工作，加强监视检查，加大征收过程的监视检查力度，营造安康和谐、风清气正的工作环境，努力建立一支听指挥、业务精干、廉洁高效的房屋征收干部队伍。第 10 页 共 10 页