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1、租赁合同模板标准版 租赁合同模板标准版 出租方：_ 营业执照号(身份证号)：_ 电话：_ 地址：_ 承租方：_ 营业执照号(身份证号)：_ 电话：_ 地址：_ 甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方，甲、乙双方根据市房地产管理局有关房产管理的规定，经过双方协商，特订立本合同，共同遵守：_ 第一条甲方出租商住楼座落地址_，建筑面积_(使用面积_)。 第二条租期_年，自_年_月_日至_年_月_日，交租期以实际入住时间为准。 第三条租金和租金交纳期及条件 1.每月租金为人民币_元，乙方每_月缴纳一次租金。 甲方于当月10日前向乙方出具发票正本，乙方于收到后的20天内向甲方缴纳下_月的租金，以支票(现
2、金)形式支付。 汇款资料：_ 抬头：_ 帐户：_ 帐号：_ 2.签订本合同后，乙方在收到收据后的20天内，须交纳押金，相当于_月租金合共人民币_元，合约租期最后_月租金，由所交押金抵扣。租赁期满或双方同意终止合约后，乙方负责清交水电、煤气费，电话费等。 第四条水电费、管理费、电话费、清洁费和维修费的缴交办法 1.管理费：甲方每月自行向有关部门交纳费用; 2.水电费、煤气费：乙方(住客)每月自行向有关部门缴纳; 3.电话费：甲方向乙方(住客)提供壹条市内直拨的电话线路，每月由乙方(承租方)自行向有关部门缴交。 4.维修费：租赁期间，非乙方(住客)引致租赁物内与房屋质量有关的设施损毁，维修费由乙方
3、负责;租赁物内家私、家电设备损毁，维修费由乙方负责。但正常磨损除外。 5.租赁期间政府对租赁物征收的有关税项，由甲方负责缴交。 第五条出租方与承租方的变更 1.租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，不必乙方同意，但应提前_月书面通知乙方，房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的义务。 2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲方的书面同意，且甲方不能无理拒绝。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承权原乙方的义务。 第六条乙方的职责 1.乙方依约交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负退延交租的责任，乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠，甲方在向乙方发出书面通知3天后可按每月租金额1%向乙方加收滞纳金，如拖欠_月，甲方有权收回房屋，并有权没收租赁房屋按金。 2.甲、乙任何一方若要提前终止合同须向对方提前_月书面通知，合同方能终止。 3.乙方在租赁期间，必须以合理防范措施，保护租赁内设备和其设施的完好无损(自然折旧除外)，乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，如确需要，需经业主同意后方可进行。乙方如因故意或造成租赁房屋及其设备的毁损，应负责恢复原状。 甲方：_乙方_ 第 4 页 共 4 页