天宸股份：上海市天宸股份有限公司2022年半年度报告.PDF

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1、天宸股份 2022 年半年度报告 1 / 121 公司代码：600620 公司简称：天宸股份 上海市天宸股份有限公司上海市天宸股份有限公司 20222022 年半年度报告年半年度报告 天宸股份 2022 年半年度报告 2 / 121 重要提示重要提示 一、一、 本公司董事会、 监事会及董事、 监事、 高级管理人员保证本公司董事会、 监事会及董事、 监事、 高级管理人员保证半半年度报告内容的真实年度报告内容的真实性性、 准确、 准确性性、完整完整性性，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。 二、二、

2、公司公司全体董事出席全体董事出席董事会会议。董事会会议。 三、三、 本半年度报告本半年度报告未经审计未经审计。 四、四、 公司负责人公司负责人叶茂菁叶茂菁、主管会计工作负责人、主管会计工作负责人杨炯祺杨炯祺及会计机构负责人（会计主管人员）及会计机构负责人（会计主管人员）张春华张春华声明：保证半年度报告中财务报告的真实、准确、完整。声明：保证半年度报告中财务报告的真实、准确、完整。 五、五、 董事会董事会决议通过的本报告期利润分配预案或公积金转增股本预案决议通过的本报告期利润分配预案或公积金转增股本预案 不适用 六、六、 前瞻性陈述的风险声明前瞻性陈述的风险声明 适用 不适用 本报告中所涉及的公

3、司未来计划、发展战略等前瞻性陈述，不构成公司对投资者的实质性承诺，敬请投资者注意投资风险。 七、七、 是否存在被控股股东及其关联方非经营性占用资金情况是否存在被控股股东及其关联方非经营性占用资金情况 否 八、八、 是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况？是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况？ 否 九、九、 是否存在半数是否存在半数以上以上董事无法保证公司所披露董事无法保证公司所披露半半年度报告的真实性、准确性和完整性年度报告的真实性、准确性和完整性 否 十、十、 重大风险提示重大风险提示 公司经营风险已在本报告中描述，敬请投资者予以关注，详见本报告中“第三节 管理层讨论与分析”等有关

4、章节中关于公司面临风险的描述。 十一、十一、 其他其他 适用 不适用 天宸股份 2022 年半年度报告 3 / 121 目录目录 第一节第一节 释义释义. 4 第二节第二节 公司简介和主要财务指标公司简介和主要财务指标 . 4 第三节第三节 管理层讨论与分析管理层讨论与分析. 7 第四节第四节 公司治理公司治理. 14 第五节第五节 环境与社会责任环境与社会责任 . 15 第六节第六节 重要事项重要事项. 16 第七节第七节 股份变动及股东情况股份变动及股东情况 . 20 第八节第八节 优先股相关情况优先股相关情况 . 22 第九节第九节 债券相关情况债券相关情况. 22 第十节第十节 财务报

5、告财务报告. 23 备查文件目录 载有公司负责人、主管会计工作负责人、会计机构负责人签名并盖章的财务报告。 报告期内公司在中国证券报、上海证券报及上海证券交易所网站公开披露过的所有公司文件的正本及公告的原稿。 天宸股份 2022 年半年度报告 4 / 121 第一节第一节 释义释义 在本报告书中，除非文义另有所指，下列词语具有如下含义： 常用词语释义 中国证监会 指 中国证券监督管理委员会 上交所 指 上海证券交易所 证券法 指 中华人民共和国证券法 公司法 指 中华人民共和国公司法 公司章程 指 上海市天宸股份有限公司章程 公司、本公司、上市公司 指 上海市天宸股份有限公司 仲盛虹桥、控股股

6、东 指 上海仲盛虹桥企业管理有限公司 成元投资、控股股东一致行动人 指 上海成元投资管理有限公司 天宸健康 指 上海天宸健康管理有限公司 康复医院 指 上海天宸康复医院有限公司 天宸客运、客运公司 指 上海天宸客运有限公司 北京辰经晨 指 北京辰经晨文化传播有限公司 宸乾投资 指 上海宸乾投资有限公司 元 指 人民币元 报告期、本期 指 2022 年 1 月 1 日至 2022 年 6 月 30 日 第二节第二节 公司简介和主要财务指标公司简介和主要财务指标 一、一、 公司信息公司信息 公司的中文名称 上海市天宸股份有限公司 公司的中文简称 天宸股份 公司的外文名称 SHANGHAI TIAN

7、CHEN CO.,LTD 公司的外文名称缩写 SHSTC 公司的法定代表人 叶茂菁 二、二、 联系人和联系方式联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表 姓名 许旭羽 傅云菲 联系地址 上海市长宁区仙霞路 8 号 29 楼 上海市长宁区仙霞路 8 号 29 楼 电话 021-62782233 021-62782233 传真 021-62789070 021-62789070 电子信箱 三、三、 基本情况变更简介基本情况变更简介 公司注册地址 上海市长宁区延安西路2067号29楼 公司注册地址的历史变更情况 1、2004年4月12日，经公司第四届董事会第十六次会议审议通过，公司住所由上海市徐家汇

8、路550号15楼变更为上海市浦东新区康士路17号。 2、2016年12月29日，经公司第八届董事会第三十二次会议审议通过，根据公司实际经营情况，公司住所由天宸股份 2022 年半年度报告 5 / 121 上海市浦东新区康士路17号变更为上海市长宁区延安西路2067号29楼。 公司办公地址 上海市长宁区仙霞路8号29楼 公司办公地址的邮政编码 200336 公司网址 电子信箱 报告期内变更情况查询索引 不适用 四、四、 信息披露及备置地点变更情况简介信息披露及备置地点变更情况简介 公司选定的信息披露报纸名称 中国证券报 上海证券报 登载半年度报告的网站地址 公司半年度报告备置地点 上海市长宁区仙

9、霞路8号29楼 报告期内变更情况查询索引 不适用 五、五、 公司股票简况公司股票简况 股票种类 股票上市交易所 股票简称 股票代码 变更前股票简称 A股 上海证券交易所 天宸股份 600620 联农股份 六、六、 其他有关资料其他有关资料 适用 不适用 七、七、 公司主要会计数据和财务指标公司主要会计数据和财务指标 ( (一一) ) 主要会计数据主要会计数据 单位：元 币种：人民币 主要会计数据 本报告期 （16月） 上年同期 本报告期比上年同期增减(%) 营业收入 5,319,818.50 21,006,386.87 -74.68 归属于上市公司股东的净利润 -33,837,552.91 1

10、77,453,429.95 -119.07 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润 -21,147,318.29 74,379,795.04 -128.43 经营活动产生的现金流量净额 -157,278,353.22 -72,762,068.84 不适用 本报告期末 上年度末 本报告期末比上年度末增减(%) 归属于上市公司股东的净资产 2,049,158,375.30 2,200,598,853.33 -6.88 总资产 2,738,061,274.08 2,731,229,896.46 0.25 ( (二二) ) 主要财务指标主要财务指标 主要财务指标 本报告期 （16月） 上年同期

11、本报告期比上年同期增减(%) 基本每股收益（元股） -0.05 0.26 -119.08 稀释每股收益（元股） -0.05 0.26 -119.08 扣除非经常性损益后的基本每股收益（元股） -0.03 0.11 -127.27 加权平均净资产收益率（%） -1.48 7.28 减少8.76个百分点 天宸股份 2022 年半年度报告 6 / 121 扣除非经常性损益后的加权平均净资产收益率（%） -0.92 3.05 减少3.97个百分点 公司主要会计数据和财务指标的说明 适用 不适用 八、八、 境内外会计准则下会计数据差异境内外会计准则下会计数据差异 适用 不适用 九、九、 非经常性损益项目

12、和金额非经常性损益项目和金额 适用 不适用 单位:元 币种:人民币 非经常性损益项目 金额 附注（如适用） 非流动资产处置损益 越权审批，或无正式批准文件，或偶发性的税收返还、减免 计入当期损益的政府补助，但与公司正常经营业务密切相关，符合国家政策规定、按照一定标准定额或定量持续享受的政府补助除外 119,834.28 其中， 财政扶持金 115,000元。 计入当期损益的对非金融企业收取的资金占用费 企业取得子公司、联营企业及合营企业的投资成本小于取得投资时应享有被投资单位可辨认净资产公允价值产生的收益 非货币性资产交换损益 委托他人投资或管理资产的损益 因不可抗力因素，如遭受自然灾害而计提

13、的各项资产减值准备 债务重组损益 企业重组费用，如安置职工的支出、整合费用等 交易价格显失公允的交易产生的超过公允价值部分的损益 同一控制下企业合并产生的子公司期初至合并日的当期净损益 与公司正常经营业务无关的或有事项产生的损益 除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外， 持有交易性金融资产、 衍生金融资产、 交易性金融负债、 衍生金融负债产生的公允价值变动损益， 以及处置交易性金融资产、衍生金融资产、交易性金融负债、衍生金融负债和其他债权投资取得的投资收益 -17,072,326.56 其中，交易性金融资产持有期间所产生的公允价值变 动 损 益 -17,077,106.65元。 单独进行

14、减值测试的应收款项、 合同资产减值准备转回 对外委托贷款取得的损益 天宸股份 2022 年半年度报告 7 / 121 采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产公允价值变动产生的损益 根据税收、会计等法律、法规的要求对当期损益进行一次性调整对当期损益的影响 受托经营取得的托管费收入 除上述各项之外的其他营业外收入和支出 -6,349.25 其他符合非经常性损益定义的损益项目 减：所得税影响额 -4,269,276.66 少数股东权益影响额（税后） 669.75 合计 -12,690,234.62 将公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号非经常性损益中列举的非经常性损益项目界定为经常性损

15、益项目的情况说明 适用 不适用 十、十、 其他其他 适用 不适用 第三节第三节 管理层讨论与分析管理层讨论与分析 一、一、报告期内公司所属行业及主营业务情况说明报告期内公司所属行业及主营业务情况说明 (一一) 报告期内公司所处行业情况报告期内公司所处行业情况 公司目前主要业务包括出租车客运、 物业租赁、 天宸生命科技城项目、 天宸康复医院建设等。 出租车客运行业目前面临驾驶员紧缺、刚性成本持续上升、及“网约车”等其他业务形态冲击，竞争激烈，行业趋于规模化和集中化。同时由于疫情影响，人员出行相对减少，也在一定程度上冲击出租车客运行业。 商业办公性质的物业租赁因疫情及政策影响， 也面临较大的不确定

16、性。 2020 年底，子公司天宸健康启动了位于上海闵行区颛桥镇的 1A 项目建设工作，部分用地先行开发低层办公用房，目前项目正在积极推进，其他部分用地也正在规划中。近年，在经历多重调控和资金困境之下，房地产行业整体运营处于低位阶段，特别是企业开发资金流转方面，外部融资比较困难。但房地产仍是国民经济比较重要的产业之一，同时也拥有其刚性需求，随着相关政策及外部融资环境变化，以及疫情对建设、销售影响逐渐减小，整体行业处于弱复苏态势。未来房地产的行业格局将进一步优化，行业集中度也将不断提升，该行业正面临挑战，同时也面临着新的机遇。 对于康复医疗行业，2022 年 1 月，国家卫健委发布医疗机构设置规划

17、指导原则（2021-2025年） ，支持康复医院、护理院、护理站发展，鼓励医疗资源丰富地区的部分二级医院转型为接续性医疗机构，加大区域内服务协同，扩大康复、护理、安宁疗护等接续性服务供给，鼓励社会办医，拓展社会办医空间，社会办医区域总量和空间不作规划限制。鼓励社会力量在康复、护理等短缺专科领域举办非营利性医疗机构。 2019-2025 中国康复医疗机构服务总收入及预测报告显示：2018 年中国有康复床位数 25万张，缺口也在 25 万张左右，预计到 2030 年中国的康复床位缺口将达 70 万张。2019 年中国康复医疗机构总收入 705 亿元，预计到 2025 年中国康复医疗机构总收入将达

18、2207 亿元。随着人口老龄化的加速、 慢性病人口数量的增加、 居民康复意识的增强以及国家对残疾人康复需求的重视，康复行业市场前景广阔。 (二二) 报告期内公司从事的业务情况报告期内公司从事的业务情况 报告期内，公司运营中的业务主要为出租车客运、物业租赁、天宸生命科技城项目、天宸康复医院建设等。 天宸股份 2022 年半年度报告 8 / 121 1、出租车客运业务 公司出租车客运业务主要由子公司天宸客运运营，天宸客运拥有 302 辆出租车辆额度（实际使用 145 部），占上海市巡游出租车保有量不足 1%。报告期内，由于疫情影响，出租车运营收入为 233.23 万元，比上年同期 707.25 万

19、元减少 474.02 万元，减幅为 67.02%，成本支出为 294.70万元，客运公司净利润为- 90.87 万元。出租车客运业务预计未来对公司的收入和利润贡献无更大的空间。 2、物业租赁业务 公司物业租赁业务主要分布在北京及上海，报告期内，公司物业租赁收入为 296.20 万元，比上年同期 1,382.02 万元减少 1,085.82 万元， 减幅为 78.57%， 主要是本年受相关政策及疫情等因素影响，相关承租方提出解约要求及减免部分租金所致。 3、生命科技城项目建设 公司于 2020 年第二次临时股东大会审议通过了控股子公司上海天宸健康管理有限公司投资建设天宸生命科技城东地块 1A 工

20、程项目的议案，将建造低层办公用房，预计建设周期 2 年，并于2020 年 12 月取得上海市闵行区建设和管理委员会核发的建筑工程施工许可证，计划于 2022年内竣工及实现销售。其他部分用地建设也在积极规划中，有望尽快落地实施。 4、天宸康复医院建设 公司在天宸生命科技城项目内，通过控股子公司上海天宸健康管理有限公司将其持有的原上海宸南大酒店改建成康复医院，总投资额预计人民币 2.5 亿元，目前改建工程正在建设中。2021年 5 月，公司新设全资子公司“上海天宸康复医院有限公司”作为医院的运营主体，并于 2022 年1 月与华东医院签署 关于建立康复专科联盟合作协议书 ， 双方未来将共同建立康复

21、专科联合体。康复医院目前正在建设中，待建设完毕报有关部门审核批准后可投入运营。 二、二、报告期内核心竞争力分析报告期内核心竞争力分析 适用 不适用 报告期内，公司资产状况良好，负债率低，所持有的绿地控股股份等权益类金融资产具有良好的变现能力。 公司目前生命科技城的建设项目、康复医院改建及未来的运营，也将为公司带来新的收入增长点。同时，公司将致力于在存量业务发展的基础上进一步拓展新的产业布局，在新能源等相关领域进行新的尝试和探索，以求“固本培新”，将存量业务和增量业务相结合，逐步重新建立公司的核心竞争力。 三、三、经营情况的讨论与分析经营情况的讨论与分析 2022 年上半年，面对国内疫情反复，公

22、司全体上下积极应对经营中的风险挑战，努力化解疫情带来的不利影响。报告期内，因北京、上海等地疫情封控，公司出租车客运业务及物业租赁业务受到冲击，上海封控期间，天宸生命科技城项目建设也遭遇了停工。在全面复工后，公司已加紧推进工程进度， 积极推进天宸生命科技城以及康复医院的建设工作， 力争实现原定目标。 此外，报告期内，公司积极开拓增量业务，并组建了战略发展部，对公司战略及新业务领域作出研究和分析，以期拓展新的产业布局。 报告期内，公司实现营业收入 531.98 万元，其中出租车业务收入为 233.23 万元，物业租赁及其他收入为 298.75 万元，营业收入较上年同期 2,100.64 万元减少

23、74.68 %，主要是由于本期受疫情影响公司出租车营运收入及物业租赁收入减少所致。归属于上市公司股东的净利润为-3,383.76 万元，较上年同期 17,745.34 万元减少 119.07 %，主要是报告期内绿地控股未分配现金红利，以及金融资产公允价值变动收益较上年同期减少所致。 报告期内，公司经营情况如下： 1、天宸生命科技城建设项目 报告期内，公司位于上海市闵行区颛桥镇的天宸生命科技城项目的净利润为-435.07 万元，上年同期为-288.95 万元， 同比增亏 50.57%， 主要是本期业务所发生的营销及管理费用增加所致。 天宸股份 2022 年半年度报告 9 / 121 公司控股子公

24、司天宸健康自 2020 年底启动生命科技城 1A 项目低层办公建设，预计建设周期为 2 年。报告期内受上海疫情影响，建设工程停工近三个月。目前该项目已经全面复工，公司正在克服困难、采取各项措施加快推进项目的建设，通过自身努力以实现原定目标。 2、康复医院建设项目 公司在天宸生命科技城项目内，通过控股子公司上海天宸健康管理有限公司将其持有的原上海宸南大酒店改建成康复医院，总投资额预计人民币 2.5 亿元，目前改建工程正在建设中。报告期内，公司子公司上海天宸康复医院有限公司与华东医院签署关于建立康复专科联盟合作协议书，双方未来将共同建立康复专科联合体，通过团结协作、学科共建、资源互补、平台共享等形

25、式，共同提升康复专科综合水平和服务能力。该项目进程同样受到疫情停工影响，目前该项目已经全面复工，公司正加快建设进度，以实现原定目标。 3、运输客运业务 报告期内，出租车运营收入为 233.23 万元，比上年同期 707.25 万元减少 474.02 万元， 减幅为 67.02%，成本支出为 294.70 万元，客运公司净利润为- 90.87 万元。主要是由于上海疫情封控，出行人员大幅减少所致。 4、物业租赁业务 报告期内，公司物业租赁收入为 296.20 万元，比上年同期 1,382.02 万元减少 1,085.82 万元，减幅为 78.57%，主要是有关承租方提出解约导致租金收入下降，以及由

26、于疫情影响，公司减免部分物业承租方租金所致。 5、其他业务情况 报告期内，公司持有的金融资产公允价值变动收益为 -1,707.71 万元，主要是由于公司通过全资子公司参与投资的上海景嘉创业接力创业投资中心（有限合伙）在本报告期内其公允价值有所下降，公司根据相关会计准则及所持份额比例确认其公允价值本期减少了 1,467.65 万元。 报告期内公司经营情况的重大变化，以及报告期内发生的对公司经营情况有重大影响和预计未报告期内公司经营情况的重大变化，以及报告期内发生的对公司经营情况有重大影响和预计未来会有重大影响的事项来会有重大影响的事项 适用 不适用 四、四、报告期内主要经营情况报告期内主要经营情

27、况 (一一) 主营业务分析主营业务分析 1 1 财务报表相关科目变动分析表财务报表相关科目变动分析表 单位：元 币种：人民币 科目 本期数 上年同期数 变动比例（%） 营业收入 5,319,818.50 21,006,386.87 -74.68 营业成本 5,217,173.47 6,793,354.53 -23.20 销售费用 1,170,298.41 240,799.69 386.00 管理费用 19,133,104.26 19,734,002.34 -3.04 财务费用 -1,338,767.01 -2,475,594.37 不适用 经营活动产生的现金流量净额 -157,278,353.

28、22 -72,762,068.84 不适用 投资活动产生的现金流量净额 -128,605,644.61 -41,927,985.32 不适用 筹资活动产生的现金流量净额 159,915,973.95 11,250,000.00 1,321.48 2 2 本期本期公司公司业务类型、业务类型、利润构成或利润来源发生重大变动的详细说明利润构成或利润来源发生重大变动的详细说明 适用 不适用 本报告期，归属于上市公司股东的净利润为-3,383.76 万元，较上年同期 17,745.34 万元减少 21,129.10 万元，减幅为 119.07%。其中，公司持有的绿地控股集团股份有限公司宣告 2021 年

29、天宸股份 2022 年半年度报告 10 / 121 度不分配现金红利，上年同期现金分红 6,958.59 万元；公允价值变动损益为-1,707.71 万元，较上年同期减少 1.49 亿元，减幅为 112.88%。 (二二) 非主营业务导致利润重大变化的说明非主营业务导致利润重大变化的说明 适用 不适用 原因见本节之主营业务分析 2。 天宸股份 2022 年半年度报告 11 / 121 (三三) 资产、负债情况分析资产、负债情况分析 适用 不适用 1.1. 资产资产及及负债负债状状况况 单位：元 项目名称 本期期末数 本期期末数占总资产的比例（%） 上年期末数 上年期末数占总资产的比例（%） 本

30、期期末金额较上年期末变动比例（%） 情况说明 货币资金 67,447,607.87 2.46 193,415,072.33 7.08 -65.13 主要为:天宸健康项目支付工程款；新增理财投资支付现金。 交易性金融资产 242,291,918.28 8.85 155,796,075.04 5.70 55.52 新增理财投资。 其他应收款 630,247.21 0.02 25,018,203.52 0.92 -97.48 主要是本报告期收到应收股利。 存货 897,255,499.72 32.77 759,381,739.23 27.80 18.16 主要是天宸健康项目工程开发成本增加。 其他流

31、动资产 5,530,678.41 0.20 10,382,948.76 0.38 -46.73 收到留底退税。 其他权益工具投资 1,121,317,330.32 40.95 1,228,918,488.28 45.00 -8.76 绿地控股公允价值下降。 其他非流动金融资产 101,868,834.00 3.72 117,446,110.09 4.30 -13.26 金融资产公允价值下降。 在建工程 155,656,138.56 5.68 91,032,362.16 3.33 70.99 装修改造成本增加。 其他应付款 80,141,038.98 2.93 39,738,421.89 1.4

32、5 101.67 主要是本期计提应付 2021 年现金红利尚未支付。 2.2. 境外资产境外资产情情况况 适用 不适用 3.3. 截至报告期末主要资产受限情截至报告期末主要资产受限情况况 适用 不适用 4.4. 其他说明其他说明 适用 不适用 天宸股份 2022 年半年度报告 12 / 121 (四四) 投资状况分析投资状况分析 1.1. 对外股权投资总体分析对外股权投资总体分析 适用 不适用 (1)(1) 重大的股权投资重大的股权投资 适用 不适用 (2)(2) 重大的非股权投资重大的非股权投资 适用 不适用 (3)(3) 以公允价值计量的金融资产以公允价值计量的金融资产 适用 不适用 单位

33、：元 报表项目名称 初始投资成本 期末余额 当期公允价值变动 对当期利润的影响金额 交易性金融资产 238,820,298.24 242,291,918.28 -1,499,830.56 -1,107,339.31 其他非流动金融资产 54,623,051.00 101,868,834.00 -15,577,276.09 -11,682,957.07 其他权益工具投资 33,216,721.56 1,121,317,330.32 -107,601,157.96 合计 326,660,070.80 1,465,478,082.60 -124,678,264.61 -12,790,296.38 (

34、五五) 重大资产和股权出售重大资产和股权出售 适用 不适用 (六六) 主要控股参股公司分析主要控股参股公司分析 适用 不适用 1、上海宸乾投资有限公司 该公司注册资本 3,000 万元人民币，公司所持权益比例 100%，主营创业投资、投资管理及咨询。截至报告期末，该公司总资产 2.49 亿元，净资产 2.32 亿元。截至报告期末，该公司净利润-1,316.55 万元，比上年同期净利润 1.08 亿元减少 1.21 亿元，主要是因为：该公司参与投资的上海景嘉创业接力创业投资中心（有限合伙）在本报告期内其公允价值有所下降，公司按所持份额比例确认本期公允价值变动收益-1,467.65 万元，由此引起

35、递延所得税费用减少 366.91 万元。 截至报告期末，该公司持有景嘉创业 17.79%的股权，持有上海章宸投资管理有限公司 89%的股权。 2、上海天宸客运有限公司 该公司注册资本 1,590 万元人民币， 公司所持权益比例 100%， 主营客运汽配。 截至报告期末，该公司总资产 4,049.09 万元，净资产 1,898.84 万元。报告期内该公司实现营业收入 274.11 万元，净利润-90.87 万元，比上年同期净利润 125.72 万元减少 216.59 万元，主要是本期受新型冠状病毒疫情影响，营业收入较上年同期减少 63.38%；通过精简人员，压缩开支，营业成本较上年同期减少 40

36、.70%。 3、上海天宸健康管理有限公司 该公司注册资本 13.05 亿元人民币，公司所持权益比例 85%，主营健康管理、房地产开发。截至报告期末，该公司总资产 11.07 亿元，净资产 8.90 亿元。报告期内该公司净利润-435.07 万元，去年同期-288.95 万元，同比增亏 50.57%，主要是本期业务所发生的营销及管理费用增加所致。 4、上海章宸投资管理有限公司 该公司注册资本 1,800 万元人民币，公司所持权益比例 89%，主营创业投资、投资管理及咨询。截至报告期末，该公司总资产 439.89 万元，净资产 439.89 万元。 天宸股份 2022 年半年度报告 13 / 12

37、1 报告期内该公司除持有神舟汽车股权 6.9231%之外，无其他经营业务。 5、北京辰经晨文化传播有限公司 该公司注册资本 1,000 万元人民币，公司所持权益比例 100%，主营组织文化艺术交流活动，自有房屋租赁。截至报告期末，该公司总资产 1.49 亿元，净资产 1.11 亿元。报告期内该公司实现营业收入 60.82 万元， 净利润-599.42 万元， 比上年同期净利润 136.67 万元减少 736.09 万元，主要是因本期受新型冠状病毒疫情及相关政策影响，有关承租方提出解约致使租赁收入减少。 (七七) 公司控制的结构化主体情况公司控制的结构化主体情况 适用 不适用 五、五、其他披露事

38、项其他披露事项 ( (一一) ) 可能面对的风险可能面对的风险 适用 不适用 1、宏观经济风险 近年来，国内外政治和经济环境错综复杂，宏观环境不确定因素增大，虽然中国经济仍保持了稳健的发展态势，但未来的增长将面临更大的不确定性。公司业务很大程度上受我国经济发展状况、宏观经济政策和产业结构调整的影响，宏观经济的波动会影响国内市场需求，进而影响公司的盈利能力和财务状况。 2、新型冠状病毒疫情风险 2020 年 1 月至今，新冠肺炎疫情在全球范围内蔓延，目前新冠病毒仍在继续演变，疫情发展态势的不确定性进一步加大了国内、国际经济活动所面临的风险。疫情对公司物业租赁及出租车行业会有一定冲击，且公司天宸生

39、命科技城项目和天宸康复医院建设工程进度也会受疫情影响，存在不确定性因素。 3、政策风险 受国家房地产宏观调控及市场环境变化，公司生命科技城项目的融资、销售等可能会受到影响。 4、市场竞争风险 传统出租车客运业务持续面临“网约车”等新兴业态的冲击，以及行业内竞争的愈加激烈，可能对公司运营情况以及利润率造成影响。 5、转型风险 公司目前属于综合型业务公司，未来可能会面临业务战略转型，虽然有利于公司未来发展，但在转型过程中也面临着一定的风险。其中转型人才的匹配，尤其在关键岗位、关键部门的人才引进和储备上仍需在专业能力、知识结构等方面需要进一步提升。 ( (二二) ) 其他披露事项其他披露事项 适用

40、不适用 天宸股份 2022 年半年度报告 14 / 121 第四节第四节 公司治理公司治理 一、一、股东大会情况简介股东大会情况简介 会议届次 召开日期 决议刊登的指定网站的查询索引 决议刊登的披露日期 会议决议 2021 年年度股东大会 2022 年 6 月 28日 公告编号：临2022-019 2022 年 6 月 29 日 审议通过 公司 2021年年度报告全文及摘要、 公司 2021年度利润分配预案等 6 项议案。 表决权恢复的优先股股东请求召开临时股东大会表决权恢复的优先股股东请求召开临时股东大会 适用 不适用 股东大会情况说明 适用 不适用 二、二、公司董事、监事、高级管理人员变动

41、情况公司董事、监事、高级管理人员变动情况 适用 不适用 姓名 担任的职务 变动情形 代峥嵘 总会计师（财务负责人） 离任 杨炯祺 总会计师（财务负责人） 聘任 公司董事、监事、高级管理人员变动的情况说明 适用 不适用 2022 年 3 月代峥嵘女士因个人原因辞去公司总会计师（财务负责人）职务。2022 年 3 月 24日，公司以视频会议和通讯表决方式召开第十届董事会第十七次会议，审议通过了关于聘任公司总会计师（财务负责人）的议案，同意聘任杨炯祺先生为公司总会计师（财务负责人），详见公告临 2022-006、临 2022-010。 三、三、利润分配或资本公积金转增预案利润分配或资本公积金转增预案

42、 半年度拟定的利润分配预案、公积金转增股本预案半年度拟定的利润分配预案、公积金转增股本预案 是否分配或转增 否 每 10 股送红股数（股） 0 每 10 股派息数(元)（含税） 0 每 10 股转增数（股） 0 利润分配或资本公积金转增预案的相关情况说明 无 四、四、公司股权激励计划、员工持股计划或其他员工激励措施的情况及其影响公司股权激励计划、员工持股计划或其他员工激励措施的情况及其影响 ( (一一) ) 相关股权激励事项已在临时公告披露且后续实施无进展或变化的相关股权激励事项已在临时公告披露且后续实施无进展或变化的 适用 不适用 ( (二二) ) 临时公告未披露或有后续进展的激励情况临时公

43、告未披露或有后续进展的激励情况 股权激励情况 适用 不适用 天宸股份 2022 年半年度报告 15 / 121 其他说明 适用 不适用 员工持股计划情况 适用 不适用 其他激励措施 适用 不适用 第五节第五节 环境与社会责任环境与社会责任 一、一、环境环境信息情况信息情况 ( (一一) ) 属于环境保护部门公布的重点排污单位的公司及其属于环境保护部门公布的重点排污单位的公司及其主要主要子公司的环保情况说明子公司的环保情况说明 适用 不适用 ( (二二) ) 重点排污单位之外的公司环保情况说明重点排污单位之外的公司环保情况说明 适用 不适用 ( (三三) ) 报告期内披露环境信息内容的后续进展或

44、变化情况的说明报告期内披露环境信息内容的后续进展或变化情况的说明 适用 不适用 ( (四四) ) 有利于保护生态、防治污染、履行环境责任的相关信息有利于保护生态、防治污染、履行环境责任的相关信息 适用 不适用 ( (五五) ) 在报告期内为减少其碳排放所采取的措施及效果在报告期内为减少其碳排放所采取的措施及效果 适用 不适用 二、二、巩固拓展脱贫攻坚成果、乡村振兴等工作具体情况巩固拓展脱贫攻坚成果、乡村振兴等工作具体情况 适用 不适用 天宸股份 2022 年半年度报告 16 / 121 第六节第六节 重要事项重要事项 一、一、承诺事项履行情况承诺事项履行情况 ( (一一) ) 公司实际控制人、

45、股东、关联方、收购人以及公司等承诺相关方在报告期内或持续到报告期内的承诺事项公司实际控制人、股东、关联方、收购人以及公司等承诺相关方在报告期内或持续到报告期内的承诺事项 适用 不适用 承诺背景 承诺 类型 承诺方 承诺 内容 承诺时间及期限 是否有履行期限 是否及时严格履行 如未能及时履行应说明未完成履行的具体原因 如未能及时履行应说明下一步计划 收购报告书或权益变动报告书中所作承诺 解决同业竞争 公司实际控制人（叶立培、叶茂菁）及其关联方 （1）在叶立培先生和叶茂菁先生作为天宸股份的实际控制人期间，叶氏公司将不控股中国国内其他任何主业为房地产业的 A 股上市公司；（2）在叶立培先生和叶茂菁先

46、生作为天宸股份的实际控制人期间，如在中国国内任何天宸股份已有房地产投资项目的城市或地区中，叶氏公司寻找到任何拟控制且符合天宸股份整体发展规划的房地产投资项目时，则将事先通知天宸股份，天宸股份有权优先考虑与叶氏公司合作投资该项目；（3）在叶立培先生和叶茂菁先生作为天宸股份的实际控制人期间，如天宸股份有意向与叶氏公司共同投资某一房地产项目并还有其他主体有意向与叶氏公司共同投资同一房地产投资项目时，则在同等条件下，叶氏公司将优先选择与天宸股份共同投资，但叶氏公司有权选择不投资该项目。 于 2011 年 4月 30 日公告的关于公司实际控制人发生变更的详式权益变动书中做出承诺，属于长期承诺。 否 是

47、不适用 不适用 解决关联交易 公司实际控制人（叶立培、叶茂菁）及其关联方 （1）不利用对天宸股份的控制地位及影响谋求天宸股份在业务合作等方面给予叶立培先生和叶茂菁先生以任何形式享有实际控制权的公司及其子公司中的任何一家或数家（以下简称“叶氏公司”）优于市场第三方的权利；（2）不利用对天宸股份的控制地位及影响谋求与天宸股份达成交易的优先权利；（3）如果确属需要，叶氏公司与天宸股份之间的关联交易将以市场公允价格进行，保证不利用该类交易从事任何损害天宸股份利益的行为；（4）保证不会以侵占天宸股份利益为目的，与天宸股份之间开展显失公平的关联交易。 于 2011 年 4月 30 日公告的关于公司实际控制

48、人发生变更的详式权益变动书中做出承诺，属于长期承诺。 否 是 不适用 不适用 天宸股份 2022 年半年度报告 17 / 121 二、二、报报告期内告期内控股股东及其他关联方非经营性占用资金情况控股股东及其他关联方非经营性占用资金情况 适用 不适用 三、三、违规担保情况违规担保情况 适用 不适用 天宸股份 2022 年半年度报告 18 / 121 四、四、半年报审计情况半年报审计情况 适用 不适用 五、五、上年年度报告非标准审计意见涉及事项的变化及处理情况上年年度报告非标准审计意见涉及事项的变化及处理情况 适用 不适用 六、六、破产重整相关事项破产重整相关事项 适用 不适用 七、七、重大诉讼、

49、仲裁事项重大诉讼、仲裁事项 本报告期公司有重大诉讼、仲裁事项 本报告期公司无重大诉讼、仲裁事项 八、八、上市公司上市公司及其董事、监事、高级管理人员、控股股东、实际控制人及其董事、监事、高级管理人员、控股股东、实际控制人涉嫌违法违规、受到处涉嫌违法违规、受到处罚及整改情况罚及整改情况 适用 不适用 九、九、报告期内公司及其控股股东、实际控制人诚信状况的说明报告期内公司及其控股股东、实际控制人诚信状况的说明 适用 不适用 十、十、重大关联交易重大关联交易 ( (一一) ) 与日常经营相关的关联交易与日常经营相关的关联交易 1 1、 已在临时公告披露且后续实施无进展或变化的事项已在临时公告披露且后

50、续实施无进展或变化的事项 适用 不适用 2 2、 已在临时公告披露，但有后续实施的进展或变化的事项已在临时公告披露，但有后续实施的进展或变化的事项 适用 不适用 3 3、 临时公告未披露的事项临时公告未披露的事项 适用 不适用 ( (二二) ) 资产收购资产收购或股权收购或股权收购、出售发生的关联交易、出售发生的关联交易 1 1、 已在临时公告披露且后续实施无进展或变化的事项已在临时公告披露且后续实施无进展或变化的事项 适用 不适用 2 2、 已在临时公告披露，但有后续实施的进展或变化的事项已在临时公告披露，但有后续实施的进展或变化的事项 适用 不适用 3 3、 临时公告未披露的事项临时公告未