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1、简单实用的店面租赁合同店面租赁合同出租人：（甲方） 身份证号： 承租人：（乙方） 身份证号： 根据中华人民共和国民法典及有关规定，为明确甲方与乙方权利与义务关系，双方在自愿、平等、有价有偿原则下充分协商，一致同意签订店面租赁合同，以求共同恪守：第一条 租赁内容一、甲方同意将坐落于 店面租赁给乙方使用，甲方对所出租房屋具有合法产权。二、甲方同意乙方所租赁房屋作为经营使用，其范围以乙方营业执照为准。第二条 租赁期限三、租期_年,自_年_月_日起至_年_月_日止.第三条 双方权利与义务四、甲方（一）乙方确保房屋整体结构完整性和完好性，以保障房屋安全和正常使用。（二）对乙方所租赁房屋装修或整改时进行监
2、督审查并给予意见,未经甲方许可，不得进行房屋结构及外饰更改及破坏。（三）甲方向乙方提供一楼铺面以作经营之用（含一楼储物间）。如有需要，甲方可提供乙方地下室厨房及三楼卧室供生活起居之用。（四）为乙方办理营业执照提供有效房产证明及相关手续。五、乙方（一）在国家法律、法规、政策允许范围内进行经营与办公。（二）合同有效期内对所租赁房屋及设施拥有合法使用权。（三）按合同内容缴纳租金和相关费用。第四条 租金、相关费用及缴纳方式六、甲乙双方议定年租金为人民币:_元整（ ），乙方按年向甲方交付租金，乙方在每年将租金交纳给甲方。先付后租，甲方收取租金时应向乙方开具收租凭证。如乙方逾期交纳，甲方有权向乙方每天按月
3、租金1%加收滞纳金。七、水电费：由乙方向有关部门缴纳直至合同期满。八、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋质量或房屋内部设施损毁，包括门窗、水电等，由乙方负责维修。九、 乙方使用该房屋进行商业活动产生其它各项费用均须自行缴纳(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备费用)。十、店面“门前三包”管理责任由乙方负责。十一、在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该店面有关费用，由双方协商支付。第五条房屋维护：十二、乙方确保房屋整体结构完整性和完好性，以保障房屋安全和正常使用。乙方因使用需要，在不影响房屋结构前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均
4、应事先得到甲方同意后方可施工。如乙方未经甲方同意，对房屋进行装修改选或增设他物，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。十三、合同期内，甲方应提供水、电正常供应，乙方应自觉遵守市政水、电管理规定，如有违反，乙方须承担相应责任并赔偿由此造成甲方全部经济损失。因甲方责任停水、停电，致使乙方无法正常营业，甲方按所停水、电天数日租金赔偿乙方。如乙方需增容，其手续和费用由乙方负责办理和缴纳。十四、乙方应合理使用其所承租房屋及其附属设施、设备。如因使用不当造成房屋及附属设施损坏，乙方应立即负责修复或经济赔偿。十五、租赁期满后或合同终止后，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中一种：(1)依附于房屋装修归甲方
5、所有；(2)要求乙方恢复原状；(3)向乙方收取恢复工程实际发生费用。第六条 承租变更： 租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方书面同意。取得使用权第三方即成为本合同当然乙方，享有原乙方权利，承担原乙方义务。第七条合同变更、解除与终止：十六、甲方有以下行为之一，乙方有权解除合同：(1)不能提供房屋或提供房屋不符合约定条件，严重影响使用；(2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响使用。十七、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一，甲方有权解除合同，收回出租房屋：（一）未经甲方书面同意，转租、转借或转让承租房屋。（二）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。
6、（三）损坏承租房屋，在甲方提出合理期限内仍未修复。（四）未经甲方书面同意，改变本合同约定房屋租赁用途。（五）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动，损害公共利益、或其他损害甲方利益行为。（六）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳各项费用，已经给甲方造成严重损害。（七）拖欠房租累计一个月以上。十八、租赁期满前，乙方要继续租赁，应当在租赁期满一个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租，在同等条件下，乙方享有优先承租权。十九、租赁期满合同自然终止。二十、因不可抗力因素或第三者原因导致合同无法履行，合同终止。第八条 违约责任若乙方出现违约行为，甲方有权收取乙方全额押金人民币伍仟元整（￥5000）不
7、予退还；若甲方出现违约行为，甲方需支付乙方违约金人民币伍仟元整（￥5000）。同时，违约方还须承担因违约行为给对方造成所有经济损失。第九条房屋交付及收回验收 ：二十一、甲方将房屋交付乙方时应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。 二十二、乙方交还甲方房屋应当保持房屋清洁及设施、设备完好状态，不得留存物品或影响房屋正常使用。对未经同意留存物品，甲方有权处置。第十条免责条件：二十三、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成损失，甲、乙双方互不承担责任。二十四、因国家政策需要拆除或改造已租赁房屋，使甲、乙双方造成损失，互不承担责任。二十五、因上述原因而终止合同，租金按照实际使用时间
8、计算，不足整月按天数计算，多退少补。二十六、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服及第三方原因等客观原因”。第十一条争议解决：本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决：协商不成时，任何一方均可向人民法院起诉。第十二条补充规定：本合同未尽事宜，经合同双方共同协商，作出书面补充规定，补充协议与本合同具有同等效力。第十三条合同效力：本合同经甲、乙双方签字后。乙方交付定金后生效，即具有法律效力。第十四条 本合同及补充协议中未规定事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。第十五条合同文本：本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。出 租 方： 承 租 方： 签 印： 签 印：联系电话： 联系电话：签定日期： 年 月 日 签定日期： 年 月 日