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1、-住宅小区规划设计中存在的问题及解决策略研究-第 4 页住宅小区规划设计中存在的问题及解决策略研究作者：窦晨光来源：中国房地产业上半月2017年第01期【摘要】居住区的建设产生非常大的影响城市的整体形象。作为城市的根底工程、住宅小区规划风格代表一个城市文明程度和精神面貌。阴谋计划在改善人民生活水平、特点突出表现城市形象的重要作用。计划你的住宅建筑计划具有重要意义。【关键词】住宅小区；规划设计；问题；解决策略随着中国社会经济的不断发展，越来越多的住宅小区，我们生活环境的要求也越来越高。在这种情况下，现有的居住区规划规划方法有不满意你的生活需要。1、住宅小区规划设计中存在的问题1.1功能划分混乱居
2、住区的空间按照功能区分公私的类型，分别为私人空间，半私人间、公共空间和公共空间。不同功能空间的用途是不一样的。公共空间，例如，可能主要是用于构建公路花园，半公共空间是一些居民使用空间。但是今天，许多居住区规划规划的过程中不区分这些函数空间，可能会说不一样的功能空间来区分对比是障碍，没有严格的界限。此外，许多社区现在商人两栋建筑，商业和居住的房子。但没有操纵的比例，使商品房过多，对比内容也杂，如沙龙、牙科诊所，严重影响生活环境的小区。1.2生态环境单调随着人们生活水平的进步，人们越来越关注生活的质量。住宅区域，生态环境的关键要素是社区居民的生活质量。因此，大家也开始高度重视居住区的生态环境问题。
3、例如，在居住区规划的过程中，也会考虑到生态环境规划，但由于各种因素的影响，有一个居住区生态环境规划单调的疑问，其主要表现在以下几个方面：顶部，建筑面积大，在生态环境建设面积小，然后影响生态环境的美观性规划；第二，有一些居民区已经满足绿地面积，但忽视了人文生态环境规划、缺乏配套设备建设；第三，建设生态环境的过程中原始的自然环境，自然景观的破坏更大，影响当地的生态平衡。1.3街路改造引发的噪声污染严重在住宅区计划的过程中，有很多人不能遵守相关的规定，改变了街上的有效性。街路重建是社区居民被噪声污染的主要原因。在住宅小区，例如，我们经常可以看到人们改变的行人路径通道的现象，所以尽管取得了一些机动车出
4、行便利，影响了居民的生活环境。此外，还有一些在居民区的开始计划没有考虑周边环境对社区居民的影响，许多住宅区都建在路边或交叉路口，所以旅游方便居民，但也会使一些居民生活在路边被噪音干扰。1.4儿童和老年人活动设施比较少住宅小区中一大多数的居民是白叟和孩童，并且他们也是小区中活动对比多的人群，由于只要白叟和孩童的闲暇时间对比多。但是许多居住区在规划的过程中规划但忽视功能，在社区不是专门为老年人和儿童的生活区，也没有相应的活动更少的设备或对比。许多老年和儿童在路边或路上，所以一方面，不利于警卫岁孩子，另一方面也使小面积对比，影响他人的正常生活。2、住宅小区规划设计中存在问题的解决策略2.1注重功能分
5、区的组合即住宅小区在进行规划设计时应根据功能空间划分的标准居住空间划分，合理组合的这些不同的功能空间。私人空间应注意保密，减少外界的麻烦应该建立私人空间和公共空间，为居民提供休闲场合。此外，良好的控制地区的业务数量，商品房的比例和客厅是保存在一个合理的范围内。在进行功能划分，例如，商业和住宅分离，不要让业务活动影响社区居民的正常生活。居住区交通道路首先是促进居民的旅游活动，因此在居住区规划设计遵守规则，减少外部因素对社区居民旅游，保证社区居民的安全，方便。首先，交通道路的居民区被分类，层次结构，使其明显防止目前的城市交通道路穿过村庄，但又想和城市的交通道路连接在一起，方便居民收入；第二，处理机
6、动车实施严格的控制。如果住宅面积小，应该停止。如果情节面积大，一定是地下巷道和地下停车场，减少机动车的影响内部的小区。2.2注重生态环境保护现在，许多人选择在居民区的区域生态环境将被视为一个与主要的思想元素。事实已经证明了一个好的生活环境是能够影响人们的情绪。因此，在居住区规划的过程中应该注意生态环境的维护。顶部，在规划的过程中，充分考虑当地的地形和地貌特征，最初选择计划尽量不破坏生态环境的原始生态环境可能是原来的生态环境的影响降到最小；第二，在进行计划计划的过程中能够充分利用原有的自然景观，使得小区的生态环境建造个性和原有的自然景观个性相协调；第三，在进行计划计划的过程中还要恪守环保理念，削
7、减建造施工过程中的灰尘、废气、废水对环境的影响，同时还要尽量运用环保材料，削减动力的耗费 。2.3引入智能化建设，减少噪声污染随着科学和技术的发展，智力技能也有了很大的发展，智能住宅小区已经成为一个主要的趋势。因此，居住区规划设计中应考虑智能问题的引入，可以有助于减少噪音污染。住宅小区智能化的主要内容包含下述几点：榜首，在小区内部树立智能化指挥中心，负责小区一切的智能化事务；第二，树立小区网络，将小区中的用户连接起来；第三，利用智能化手段进行小区效劳办理。2.4适当建设配套公共设施现在，许多社区在规划设计的过程中会形成一套完整的公共基础设施作为其思维的元素，似乎村配套公共基础设施水平已成为衡量
8、一个居住区规范，更多的居住区配套公共基础设施的建设规划，更能代表社区一级。相应的支持公共基础设施建设是必要的，而且在公共基础设施的配套建设应考虑经济效益和影响居民环境。建立配套的公共基础设施，例如，是否能正常盈余，以维持其运作。结语：综上所述，在对住宅小区修建进行计划时，要联系环境状况进行计划，到达社会和环境可持续开展的基本请求。在生活水平不断提高，人们对居住环境的要求已得到改进，在居住区规划，应该是和谐社会计划建设，策划适合现代化建设.参考文献：1邱颖.小区规划与住宅建筑节能J.徐州建筑职业技术学院学报，2006（03）：42-45.2王素霞.国外建筑节能与保温材料一瞥J.四川建材，2005（05）：8-9.3沈小忠.新型住宅小区太阳能与建筑一体化的探讨C.全国住宅工程太阳能热水应用研讨会论文集，2004.作者简介：窦晨光（身份证号码：13072219860915511X ）。